VILLA MURMULLO — nowa wolnostojąca willa z 5 sypialniami i tarasami o powierzchni 170 m² w Esteponie
Aktualny cennik Resales Online dla VILLA MURMULLO obejmuje 1 dostępną nieruchomość. Liczba sypialni: 5. Cena ofertowa wynosi 2 000 000 €.
Podsumowanie
- VILLA MURMULLO to nowa wolnostojąca willa z 5 sypialniami i tarasami o powierzchni 170 m² w Esteponie.
- VILLA MURMULLO: 1 dostępny lokal w Estepona według Resales Online.
- Cena: 2 000 000 €.
- Układ: 5 sypialni, 5 łazienek i 396,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 170,00 m².
- Działka: 692,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-24.
- Według notatek budowlanych przekazanie przewiduje się około 24 miesięcy po uzyskaniu pozwolenia. Resales Online nie podaje potwierdzonej daty ukończenia. Poproś o aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości.
- Cena za ważony m²: mediana 4 158 €, obliczona dla 1 z 1 dostępnych nieruchomości.
Ocena Hansa Beeckmana
Moją uwagę zwraca VILLA MURMULLO, nowa wolnostojąca willa w Esteponie z 5 sypialniami i tarasami o powierzchni 170 m².
W przypadku tej willi w Esteponie porównałbym na planach 396 m² powierzchni zabudowanej, 336 m² powierzchni użytkowej i 170 m² tarasu. Sprawdź połączenie salonu z tarasem, granice działki i odległość od sąsiednich budynków. Ciszę i prywatność trzeba ocenić na miejscu; same powierzchnie nie potwierdzają tych cech.
Dom oferuje 396,00 m² powierzchni zabudowanej, 5 sypialni i 5 łazienek. Cena ofertowa wynosi 2 000 000 €, przy poziomie 5 051 € za m² powierzchni zabudowanej. Historyczna próba z 22 września 2026 r. obejmuje 24 inne nowe inwestycje z domami w gminie Estepona. Mediana ich median projektowych, z których każdą zaokrąglono do pełnego euro, wynosi 4 878 € za ważony m². Mediana tego projektu, 4 158 €, jest o około 15% niższa. To ogólne porównanie według gminy i kategorii nieruchomości, a nie porównanie identycznych domów ani pełne badanie aktualnego rynku. Sam cennik nie wyjaśnia różnicy cen.
Według notatek budowlanych przekazanie przewiduje się około 24 miesięcy po uzyskaniu pozwolenia. Resales Online nie podaje potwierdzonej daty ukończenia. Poproś o aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
VILLA MURMULLO to nowa wolnostojąca willa z 5 sypialniami i tarasami o powierzchni 170 m² w Esteponie. Projekt obejmuje trzy kondygnacje, użytkowy taras na dachu, windę, basen infinity, garaż i piwnicę.
VILLA MURMULLO to projekt jednej nowej wolnostojącej willi w Buenas Noches w Esteponie. Sprawdzony cennik podaje 2 000 000 €, pięć sypialni, pięć łazienek, 396 m² powierzchni zabudowanej i 170 m² tarasów. Opis potwierdza działkę o powierzchni 692 m². Willa nie jest gotowa do zamieszkania: uwagi budowlane wskazują około 24 miesięcy od pozwolenia, bez ustalonej daty ukończenia. Pole pozwolenia pozostaje puste, więc kategoria wspominająca o pozwoleniu nie potwierdza jego statusu.
Opis przewiduje trzy kondygnacje i użytkowy taras na dachu, windę, basen infinity, garaż i piwnicę obejmującą między innymi salę rozrywki oraz piwniczkę na wino. Na tarasie dachowym zaplanowano siłownię i jacuzzi. Są to planowane udogodnienia; potwierdź ostateczną specyfikację i zakres ceny. Panele słoneczne są opcjonalne.
Cennik wskazuje pięć sypialni, natomiast opis wymienia cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami oraz gabinet możliwy do przekształcenia w piątą sypialnię. Potwierdź zatwierdzony układ. Opisano widoki na morze i góry; dokładna orientacja wymaga osobnego potwierdzenia.
Styl życia
Codzienność w lokalizacji Estepona kształtują zweryfikowane położenie inwestycji i połączenia z ważnymi miejscami. Orientacja: Do potwierdzenia. Poniższe odległości pomagają ocenić, czy lokalizacja pasuje do Twojego rytmu życia, bez niezweryfikowanych obietnic dotyczących stylu życia.
Dostępne typy nieruchomości
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 2 000 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowana
- 396,00 m²
- Taras
- 170,00 m²
- Działka
- 692,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Połączenia regionalne
Z VILLA MURMULLO do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 87,9 km, czyli około 57 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-01, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu VILLA MURMULLO
Playa de la Galera: 1,1 km · 14 min pieszo; 996 m · 3 min samochodem. Playa Bahía Dorada: 1,8 km · 24 min pieszo; 1,5 km · 3 min samochodem. Playa Chica: 2,7 km · 4 min samochodem. Playa de las Piedras de la Paloma: 1,8 km · 26 min pieszo; 3,3 km · 5 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA MURMULLO
Roi Et Thai: 865 m · 12 min pieszo; 865 m · 3 min samochodem. Bahía de Casares: 2,8 km · 5 min samochodem. Finca Cortesin Beach Club: 2,0 km · 29 min pieszo; 3,1 km · 5 min samochodem. Restaurante Bahía Beach: 2,1 km · 29 min pieszo; 3,2 km · 5 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Bazar Supermarket Ceria: 914 m · 12 min pieszo; 914 m · 3 min samochodem. Mercadona: 2,8 km · 5 min samochodem. shop & go: 3,2 km · 5 min samochodem. Minimarket Casares Costa: 3,9 km · 6 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA MURMULLO
Dona Julia Golf Club: 3,7 km · 6 min samochodem. Estepona Golf: 4,9 km · 7 min samochodem. Azata Golf: 5,3 km · 8 min samochodem. Valle Romano Golf: 8,0 km · 12 min samochodem.
Szczegóły projektu
Lokalizacja i codzienne życie
VILLA MURMULLO
Google Routes · 2026-07-26
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia VILLA MURMULLO?
VILLA MURMULLO to nowa wolnostojąca willa z 5 sypialniami i tarasami o powierzchni 170 m² w Esteponie. Układ opisuje cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami oraz gabinet, który można przekształcić w piątą sypialnię.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w VILLA MURMULLO?
Według cennika z 24 września 2026 w VILLA MURMULLO dostępny jest jeszcze jeden lokal. Poproś o aktualną dostępność i rzut nieruchomości, która Cię interesuje.
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Playa de la Galera znajduje się 1,1 km od VILLA MURMULLO, około 14 minut pieszo.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 50 000 €; Przy podpisaniu umowy: 30%; W trakcie budowy: 20%; Przy ukończeniu: 50%. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Podobne projekty
Powiązane strony
Następny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Poproś o więcej szczegółów, aktualną dostępność lub porównywalne inwestycje dopasowane do Twoich potrzeb.
Wolisz WhatsApp?
Możesz również porozmawiać z doradcą nieruchomości, który mówi w Twoim języku i specjalizuje się w tego typu inwestycjach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.