VILLA VALLE ROMANO — nowa wolnostojąca willa z 5 sypialniami i basenem infinity w Valle Romano, Esteponie
Aktualny cennik Resales Online dla VILLA VALLE ROMANO obejmuje 1 dostępną nieruchomość. Liczba sypialni: 5. Cena ofertowa wynosi €1 765 000.
Podsumowanie
- VILLA VALLE ROMANO to nowa wolnostojąca willa z 5 sypialniami i basenem infinity w Valle Romano w Esteponie.
- Villa Valle Romano: 1 dostępny lokal według Resales Online.
- Cena: €1 765 000.
- Układ: 5 sypialni, 5 łazienek i 410,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 148,00 m².
- Działka: 616,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-24.
- Planowane ukończenie według Resales Online: Q4 2026.
- Cena za ważony m²: mediana 3 647 €, obliczona dla 1 z 1 dostępnych nieruchomości.
Ocena Hansa Beeckmana
VILLA VALLE ROMANO oceniam w Valle Romano w Esteponie jako nową wolnostojącą willę z 5 sypialniami i basenem infinity.
Hol Villa Valle Romano zasługuje na chwilę ciszy: czy po zamknięciu drzwi nadal słychać ulicę, czy robi się spokojnie? Ta drobna różnica decyduje o komforcie powrotu do domu z butami, torbami i wszystkim, co niesie zwykły dzień. Nie ma już szerokiego wyboru, więc konkretny dom powinien mieć większe znaczenie niż broszura.
Przy tak dużej liczbie sypialni kluczowe jest sprawdzenie, czy rozkład pomieszczeń wspiera codzienny rytm domowników, a nie tylko imponuje metrażem. Warto zweryfikować, czy wybrane strefy prywatne i wspólna przestrzeń funkcjonalnie odpowiadają Waszym nawykom, bez zakładania istnienia konkretnych udogodnień. Ostateczna decyzja powinna opierać się na osobistej ocenie, jak realnie te przestrzenie służą rodzinie w ciągu dnia.
W Esteponie dobrze jest sprawdzić ulicę i najbliższe otoczenie w zwykły poranek, nie tylko same wnętrza. Przy otwartych oknach warto posłuchać ruchu ulicznego i odgłosów sąsiadów; spokojny dom powinien bronić się także poza chwilą prezentacji. Planowane ukończenie według Resales Online: Q4 2026.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
VILLA VALLE ROMANO to nowa wolnostojąca willa w Valle Romano w Esteponie. Sprawdzony cennik zawiera jeden dostępny dom za 1 765 000 €, z pięcioma sypialniami, pięcioma łazienkami, 410 m² powierzchni zabudowanej, 348 m² powierzchni użytkowej i tarasem o powierzchni 148 m². Ogłoszeniodawca potwierdza działkę o powierzchni 616 m².
Opis inwestycji wymienia basen infinity, taras na dachu oraz widoki na pole golfowe i wzgórza, z częściowym widokiem na morze. Sprawdź na planie połączenie pięciu sypialni ze strefą dzienną i przestrzeniami zewnętrznymi. Sama lokalizacja nie potwierdza orientacji ani trwale niezasłoniętych widoków.
Resales Online podaje przewidywane ukończenie w czwartym kwartale 2026 r. i nie potwierdza, że willa jest gotowa do zamieszkania. Pola i uwagi dotyczące płatności podają różne udziały procentowe dla etapu budowy i płatności końcowej; rozbieżność jest wyraźnie opisana w informacjach o płatnościach. Przed rezerwacją uzyskaj potwierdzenie ostatecznego harmonogramu. Poniższe trasy pokazują odległości do codziennych udogodnień i lotniska.
Styl życia
Codzienność w lokalizacji Valle Romano kształtują zweryfikowane położenie inwestycji i połączenia z ważnymi miejscami. Orientacja: Do potwierdzenia. Poniższe odległości pomagają ocenić, czy lokalizacja pasuje do Twojego rytmu życia, bez niezweryfikowanych obietnic dotyczących stylu życia.
Dostępne typy nieruchomości
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €1 765 000
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowana
- 410,00 m²
- Taras
- 148,00 m²
- Działka
- 616,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Połączenia regionalne
Z VILLA VALLE ROMANO do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 88,1 km, czyli około 57 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-01, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu VILLA VALLE ROMANO
Playa Arroyo Vaquero: 4,3 km · 7 min samochodem. Playa Seghers: 5,5 km · 7 min samochodem. Playa Bahía Dorada: 6,2 km · 7 min samochodem. Playa del Cristo: 6,6 km · 10 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA VALLE ROMANO
La Boquerona: 757 m · 11 min pieszo; 798 m · 2 min samochodem. Columela Valle Romano Golf: 1,2 km · 19 min pieszo; 1,3 km · 3 min samochodem. Restaurante Valle Romano: 1,4 km · 20 min pieszo; 1,4 km · 4 min samochodem. Origen Valle Romano: 1,5 km · 20 min pieszo; 1,5 km · 2 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy VILLA VALLE ROMANO
Kiosko: 733 m · 11 min pieszo; 774 m · 2 min samochodem. Tienda Corn3r: 2,7 km · 4 min samochodem. Olenaorganic: 3,1 km · 5 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA VALLE ROMANO
Azata Golf: 1,2 km · 3 min samochodem. Valle Romano Golf: 1,5 km · 4 min samochodem. Estepona Golf: 6,1 km · 9 min samochodem. Dona Julia Golf Club: 8,4 km · 10 min samochodem.
Szczegóły projektu
Lokalizacja i codzienne życie
VILLA VALLE ROMANO
Google Routes · 2026-07-26
Najczęściej zadawane pytania
Czego można oczekiwać od domów w VILLA VALLE ROMANO?
VILLA VALLE ROMANO to nowa wolnostojąca willa z 5 sypialniami i basenem infinity w Valle Romano w Esteponie. Opis inwestycji wymienia także taras na dachu oraz widoki na pole golfowe i wzgórza, z częściowym widokiem na morze.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Villa Valle Romano?
Według cennika z 24 września 2026 w Villa Valle Romano dostępny jest jeszcze jeden lokal. Poproś o aktualną dostępność i rzut nieruchomości, która Cię interesuje.
Jak daleko jest plaża od Villa Valle Romano?
Według pokazanych tras: Playa Arroyo Vaquero — 4,3 km · 7 min samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje rezerwację w wysokości 16 750 €. Pola płatności wskazują 10% przy podpisaniu umowy, 10% w trakcie budowy i 80% przy ukończeniu. Notatki podają jednak 10% przy umowie, 40% w etapach budowy oraz 50% przy ukończeniu pomniejszone o rezerwację. Wspominają też o możliwym dostosowaniu płatności. Harmonogramy różnią się; przed rezerwacją poproś dewelopera o pisemne potwierdzenie obowiązującego harmonogramu.
Podobne projekty
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Powiązane strony
Następny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Poproś o więcej szczegółów, aktualną dostępność lub porównywalne inwestycje dopasowane do Twoich potrzeb.
Wolisz WhatsApp?
Możesz również porozmawiać z doradcą nieruchomości, który mówi w Twoim języku i specjalizuje się w tego typu inwestycjach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.