VILLA VALLE ROMANO — uudisrakenteinen erillishuvila, jossa on 5 makuuhuonetta ja infinity-allas Valle Romanossa, Esteponassa
Resales Onlinen nykyisessä VILLA VALLE ROMANO-hinnastossa on 1 saatavilla oleva asunto, jossa on 5 makuuhuonetta. Pyyntihinta on €1 765 000.
Yhteenveto
- VILLA VALLE ROMANO on uudisrakenteinen erillishuvila, jossa on 5 makuuhuonetta ja infinity-allas Valle Romanossa, Esteponassa.
- Villa Valle Romano: 1 asunto saatavilla Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €1 765 000.
- Pohjaratkaisu: 5 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta ja 410,00 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 148,00 m².
- Tontti: 616,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-24.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q4 2026.
- Hinta painotettua neliömetriä kohti: mediaani 3 647 €, laskettu 1 asunnosta; saatavilla yhteensä 1 asunto.
Hans Beeckmanin arvio
Valle Romanossa Esteponassa VILLA VALLE ROMANO on uudisrakenteinen erillishuvila, jossa on 5 makuuhuonetta ja infinity-allas.
Villa Valle Romanon eteinen ansaitsee rauhallisen hetken: kuuluuko katu vielä sisälle vai sulkeutuuko ovi ja tunnelma hiljenee? Juuri tällainen pieni ero ratkaisee, miten mukavalta kotiinpaluu tuntuu kengät, kassit ja päivän tavarat mukana. Laajaa valikoimaa ei enää ole, joten anna täsmällisen asunnon painaa enemmän kuin esitteen.
Tarkista, sopivatko valitun huvilan tilat arjen rytmiin. Kysy myyjältä täsmällinen pohjapiirros ja tarkastele, miten liikkuminen eri tilojen välillä toimii aamurutiineissa. Päätä, riittääkö ulkotila ja sisätila perheen päivittäiseen toimintaan.
Esteponassa kävisin tavallisena aamuna kokemassa myös kadun ja lähiympäristön, en pelkästään huoneita. Kuuntele liikenteen ja naapureiden ääniä ikkunoiden ollessa auki; rauhallisuuden pitää tuntua myös esittelyhetken ulkopuolella. Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q4 2026.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
VILLA VALLE ROMANO on uusi erillishuvila Valle Romanossa, Esteponassa. Tarkistetussa hinnastossa on yksi saatavilla oleva koti hintaan 1 765 000 €. Siinä on viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, 410 m² rakennettua pinta-alaa, 348 m² hyötypinta-alaa ja 148 m² terassia. Ilmoittaja vahvistaa tontin kooksi 616 m².
Hankekuvauksessa mainitaan infinity-allas, kattoterassi sekä näkymät golfkentälle ja kukkuloille, osittain myös merelle. Tarkista pohjapiirroksesta, miten viisi makuuhuonetta liittyvät oleskelu- ja ulkotiloihin. Pelkkä sijainti ei vahvista ilmansuuntaa eikä pysyvästi esteettömiä näkymiä.
Resales Online ilmoittaa arvioiduksi valmistumisajaksi vuoden 2026 neljännen neljänneksen eikä vahvista huvilaa muuttovalmiiksi. Maksukentissä ja maksuhuomautuksissa on eri prosenttiosuudet rakennusvaiheelle ja loppumaksulle; ero kerrotaan maksutiedoissa selvästi. Pyydä vahvistus lopulliselle maksuaikataululle ennen varausta. Alla olevat reitit näyttävät etäisyydet arjen palveluihin ja lentoasemalle.
Asumisen tunnelma
Valle Romanon arkea määrittävät kohteen tarkistettu sijainti ja yhteydet tärkeisiin paikkoihin. Ilmansuunta: Vahvistettava. Alla esitetyt etäisyydet auttavat arvioimaan, sopiiko sijainti omaan arjen rytmiisi ilman vahvistamattomia elämäntyylilupauksia.
Saatavilla olevat asuntotyypit
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €1 765 000
- Makuuhuoneet
- 5
- Kylpyhuoneet
- 5
- Rakennettu ala
- 410,00 m²
- Terassi
- 148,00 m²
- Tontti
- 616,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta VILLA VALLE ROMANO on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 88,1 km ja noin 57 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-01 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat kohteen VILLA VALLE ROMANO -kohteen
Playa Arroyo Vaquero: 4,3 km · 7 min autolla. Playa Seghers: 5,5 km · 7 min autolla. Playa Bahía Dorada: 6,2 km · 7 min autolla. Playa del Cristo: 6,6 km · 10 min autolla.
Ravintolat kohteen VILLA VALLE ROMANO -kohteen
La Boquerona: 757 m · 11 min kävellen; 798 m · 2 min autolla. Columela Valle Romano Golf: 1,2 km · 19 min kävellen; 1,3 km · 3 min autolla. Restaurante Valle Romano: 1,4 km · 20 min kävellen; 1,4 km · 4 min autolla. Origen Valle Romano: 1,5 km · 20 min kävellen; 1,5 km · 2 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset VILLA VALLE ROMANO -kohteen
Kiosko: 733 m · 11 min kävellen; 774 m · 2 min autolla. Tienda Corn3r: 2,7 km · 4 min autolla. Olenaorganic: 3,1 km · 5 min autolla.
Golfkentät kohteen VILLA VALLE ROMANO -kohteen
Azata Golf: 1,2 km · 3 min autolla. Valle Romano Golf: 1,5 km · 4 min autolla. Estepona Golf: 6,1 km · 9 min autolla. Dona Julia Golf Club: 8,4 km · 10 min autolla.
Projektin tiedot
Sijainti ja arki
VILLA VALLE ROMANO
Google Routes · 2026-07-26
Usein kysytyt kysymykset
Mitä voit odottaa VILLA VALLE ROMANOn kodeilta?
VILLA VALLE ROMANO on uudisrakenteinen erillishuvila, jossa on 5 makuuhuonetta ja infinity-allas Valle Romanossa, Esteponassa. Hankekuvauksessa mainitaan myös kattoterassi sekä näkymät golfkentälle ja kukkuloille, osittain merelle.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Villa Valle Romano on vielä saatavilla?
Hinnaston 24. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Villa Valle Romano on vielä yksi asunto saatavilla. Pyydä ajantasaiset saatavuustiedot ja pohjapiirros sinua kiinnostavasta asunnosta.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Villa Valle Romano?
Näytettyjen reittien mukaan: Playa Arroyo Vaquero — 4,3 km · 7 min autolla. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja riippuvat olosuhteista.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa varausmaksuksi 16 750 €. Maksukentissä on 10% sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä, 10% rakentamisen aikana ja 80% valmistumisen yhteydessä. Huomautuksissa on kuitenkin 10% sopimuksen yhteydessä, 40% rakennusvaiheittain ja 50% valmistumisen yhteydessä vähennettynä varausmaksulla. Niissä mainitaan myös mahdollisuus mukauttaa maksuja. Maksuaikataulut eroavat toisistaan; pyydä rakennuttajalta kirjallinen vahvistus sovellettavasta aikataulusta ennen varaamista.
Samankaltaiset projektit
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Pyydä lisätietoja, ajantasainen saatavuus tai tarpeisiisi sopivia vertailukohteita.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella kieltäsi puhuvan ja tämäntyyppisiin kohteisiin erikoistuneen kiinteistöneuvojan kanssa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.