VILLA VALLE ROMANO — fritliggende nybygget villa med 5 soveværelser og infinity-pool i Valle Romano, Estepona
Den aktuelle prisliste fra Resales Online for VILLA VALLE ROMANO viser 1 ledig bolig med 5 soveværelser. Udbudsprisen er €1.765.000.
Opsummering
- VILLA VALLE ROMANO er en fritliggende nybygget villa med 5 soveværelser og infinity-pool i Valle Romano, Estepona.
- Villa Valle Romano: 1 tilgængelig bolig ifølge Resales Online.
- Pris: €1.765.000.
- Indretning: 5 soveværelser, 5 badeværelser og 410,00 m² bebygget areal.
- Terrasser: 148,00 m².
- Grund: 616,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-24.
- Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q4 2026.
- Pris pr. vægtet m²: median 3.647 €, beregnet for 1 af 1 tilgængelige boliger.
Vurdering af Hans Beeckman
VILLA VALLE ROMANO består i min gennemgang af en fritliggende nybygget villa med 5 soveværelser og infinity-pool i Valle Romano, Estepona.
Entréen i Villa Valle Romano fortjener et stille øjeblik: Kan du stadig høre gaden, eller falder roen på, når døren lukker? Den lille forskel betyder meget, når du kommer hjem med sko, tasker og alt det, en almindelig dag fører med sig. Der er ikke længere et stort udvalg, så lad den præcise bolig veje tungere end brochuren.
I en villa af denne størrelse handler det om, hvordan morgenen flyder, før huset vågner fuldt ud. Tænk på, hvor let du kan bevæge dig fra soveværelserne til badeværelserne og videre til køkkenet, når alle er i gang. Spørg ind til, hvordan den konkrete enhed er indrettet for at imødekomme netop jeres hverdagsrytme. Det er her, du finder ud af, om rummets opdeling støtter jer, når I deler tid og plads.
I Estepona ville jeg også opleve gaden og de nærmeste omgivelser på en helt almindelig morgen, ikke kun rummene. Lyt til trafik og naboer med åbne vinduer; en rolig bolig skal også føles rigtig uden for fremvisningen. Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q4 2026.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLA VALLE ROMANO er en fritliggende nybygget villa i Valle Romano, Estepona. Den kontrollerede prisliste indeholder én tilgængelig bolig til 1.765.000 € med fem soveværelser, fem badeværelser, 410 m² bebygget areal, 348 m² brugsareal og 148 m² terrasse. Annoncøren bekræfter en grund på 616 m².
Projektbeskrivelsen nævner infinitypool, tagterrasse og udsigt over golfbanen og bakkerne med glimt af havet. Se plantegningen for at vurdere forbindelsen mellem de fem soveværelser, opholdsrum og udearealer. Beliggenheden alene bekræfter hverken orienteringen eller en varigt uhindret udsigt.
Resales Online angiver forventet færdiggørelse i fjerde kvartal 2026 og bekræfter ikke, at villaen er indflytningsklar. Betalingsfelterne og noterne angiver forskellige procenter for byggefasen og slutbetalingen; afvigelsen er udtrykkeligt nævnt i betalingsinformationen. Få den endelige betalingsplan bekræftet før reservation. Ruterne nedenfor viser afstande til hverdagens tilbud og lufthavnen.
Boligfølelse
Hverdagen i Valle Romano formes af projektets verificerede beliggenhed og forbindelserne til vigtige steder. Orientering: Skal bekræftes. Afstandene nedenfor gør det lettere at vurdere, hvordan beliggenheden passer til din egen rytme, uden uverificerede livsstilsløfter.
Tilgængelige boligtyper
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €1.765.000
- Soveværelser
- 5
- Badeværelser
- 5
- Bebygget areal
- 410,00 m²
- Terrasse
- 148,00 m²
- Grund
- 616,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Regionale forbindelser
Fra VILLA VALLE ROMANO ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 88,1 km væk, med en beregnet køretid på omkring 57 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-01, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande fra VILLA VALLE ROMANO
Playa Arroyo Vaquero: 4,3 km · 7 min i bil. Playa Seghers: 5,5 km · 7 min i bil. Playa Bahía Dorada: 6,2 km · 7 min i bil. Playa del Cristo: 6,6 km · 10 min i bil.
Restauranter omkring VILLA VALLE ROMANO
La Boquerona: 757 m · 11 min til fods; 798 m · 2 min i bil. Columela Valle Romano Golf: 1,2 km · 19 min til fods; 1,3 km · 3 min i bil. Restaurante Valle Romano: 1,4 km · 20 min til fods; 1,4 km · 4 min i bil. Origen Valle Romano: 1,5 km · 20 min til fods; 1,5 km · 2 min i bil.
Supermarkeder og dagligvarer VILLA VALLE ROMANO
Kiosko: 733 m · 11 min til fods; 774 m · 2 min i bil. Tienda Corn3r: 2,7 km · 4 min i bil. Olenaorganic: 3,1 km · 5 min i bil.
Golfbaner fra VILLA VALLE ROMANO
Azata Golf: 1,2 km · 3 min i bil. Valle Romano Golf: 1,5 km · 4 min i bil. Estepona Golf: 6,1 km · 9 min i bil. Dona Julia Golf Club: 8,4 km · 10 min i bil.
Projektdetaljer
Beliggenhed og hverdagsliv
VILLA VALLE ROMANO
Google Routes · 2026-07-26
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kan du forvente af boligerne i VILLA VALLE ROMANO?
VILLA VALLE ROMANO er en fritliggende nybygget villa med 5 soveværelser og infinity-pool i Valle Romano, Estepona. Projektbeskrivelsen nævner også tagterrasse og udsigt over golfbanen og bakkerne med glimt af havet.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Villa Valle Romano?
Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i Villa Valle Romano. Bed om aktuel tilgængelighed og plantegning for den bolig, du er interesseret i.
Hvor langt er stranden fra Villa Valle Romano?
Ifølge de viste ruter: Playa Arroyo Vaquero — 4,3 km · 7 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver en reservation på 16.750 €. Betalingsfelterne viser 10% ved kontraktunderskrivelse, 10% under byggeriet og 80% ved færdiggørelse. Noterne angiver derimod 10% ved kontraktunderskrivelse, 40% i byggefaser og 50% ved færdiggørelse minus reservationen. De nævner også, at betalingerne kan tilpasses. Betalingsplanerne er forskellige; bed bygherren bekræfte den gældende plan skriftligt, før du reserverer.
Lignende projekter
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Næste skridt
Spørg Emma om projektet
Bed om flere detaljer, aktuel tilgængelighed eller sammenlignelige projekter, der passer til dine ønsker.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en ejendomsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i denne type projekt.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.