VILLA VALLE ROMANO — nybyggd fristående villa med 5 sovrum och infinitypool i Valle Romano, Estepona
Den aktuella prislistan från Resales Online för VILLA VALLE ROMANO innehåller 1 tillgänglig bostad med 5 sovrum. Utgångspriset är €1 765 000.
Sammanfattning
- VILLA VALLE ROMANO är en nybyggd fristående villa med 5 sovrum och infinitypool i Valle Romano, Estepona.
- Villa Valle Romano: 1 tillgänglig bostad enligt Resales Online.
- Pris: €1 765 000.
- Planlösning: 5 sovrum, 5 badrum och 410,00 m² byggd yta.
- Terrasser: 148,00 m².
- Tomt: 616,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-24.
- Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q4 2026.
- Pris per viktad m²: median 3 647 €, beräknad för 1 av 1 tillgängliga bostäder.
Hans Beeckmans bedömning
VILLA VALLE ROMANO i Valle Romano, Estepona, bedömer jag som en nybyggd fristående villa med 5 sovrum och infinitypool.
Hallen i Villa Valle Romano förtjänar en tyst minut: hör du fortfarande gatan, eller stängs dörren och allt blir lugnt? Den lilla skillnaden avgör hur skönt det känns att komma hem med skor, väskor och allt som följer med en vanlig dag. Det finns inte längre något stort urval, så låt den exakta bostaden väga tyngre än broschyren.
För en vardag med fem sovrum räcker inte bara ytan; det krävs en logisk uppdelning av dagens rörelser. Be om en detaljerad ritning som visar hur familjens morgon flödar mellan sovsidan och köket utan att krocka. Kontrollera också vilka gemenskapsavgifter som gäller för just denna enhet, då de påverkar den långsiktiga ekonomin.
I Estepona skulle jag också uppleva gatan och närområdet en vanlig morgon, inte bara rummen. Lyssna efter trafik och grannar med öppna fönster; en lugn bostad ska kännas rätt även utanför visningen. Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q4 2026.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
VILLA VALLE ROMANO är en fristående nybyggd villa i Valle Romano, Estepona. Den kontrollerade prislistan innehåller en tillgänglig bostad för 1 765 000 €, med fem sovrum, fem badrum, 410 m² byggd yta, 348 m² bruksyta och 148 m² terrass. Annonsören bekräftar en tomt på 616 m².
Projektbeskrivningen nämner infinitypool, takterrass och utsikt över golfbanan och kullarna, med glimtar av havet. Granska planritningen för att se hur de fem sovrummen hänger ihop med sällskapsytor och uteplatser. Läget i sig bekräftar varken väderstreck eller en utsikt som förblir obebyggd.
Resales Online anger förväntat färdigställande under fjärde kvartalet 2026 och bekräftar inte att villan är inflyttningsklar. Betalningsfälten och anteckningarna anger olika procentsatser för byggskedet och slutbetalningen; avvikelsen framgår uttryckligen av betalningsinformationen. Få den slutliga betalningsplanen bekräftad före reservation. Rutterna nedan visar avstånd till vardagsservice och flygplatsen.
Boendekänsla
Vardagen i Valle Romano formas av projektets verifierade läge och förbindelserna till viktiga platser. Väderstreck: Återstår att bekräfta. Avstånden nedan gör det lättare att bedöma hur läget passar din egen rytm, utan overifierade livsstilslöften.
Tillgängliga bostadstyper
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €1 765 000
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Byggd yta
- 410,00 m²
- Terrass
- 148,00 m²
- Tomt
- 616,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Regionala förbindelser
Från VILLA VALLE ROMANO ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 88,1 km bort, med en beräknad körtid på cirka 57 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-01, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder från VILLA VALLE ROMANO
Playa Arroyo Vaquero: 4,3 km · 7 min med bil. Playa Seghers: 5,5 km · 7 min med bil. Playa Bahía Dorada: 6,2 km · 7 min med bil. Playa del Cristo: 6,6 km · 10 min med bil.
Restauranger runt VILLA VALLE ROMANO
La Boquerona: 757 m · 11 min till fots; 798 m · 2 min med bil. Columela Valle Romano Golf: 1,2 km · 19 min till fots; 1,3 km · 3 min med bil. Restaurante Valle Romano: 1,4 km · 20 min till fots; 1,4 km · 4 min med bil. Origen Valle Romano: 1,5 km · 20 min till fots; 1,5 km · 2 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp VILLA VALLE ROMANO
Loritta’s Mini Market: 657 m · 9 min till fots; 732 m · 2 min med bil. Kiosko: 733 m · 11 min till fots; 774 m · 2 min med bil. Tienda Corn3r: 2,7 km · 4 min med bil. Olenaorganic: 3,1 km · 5 min med bil.
Golfbanor från VILLA VALLE ROMANO
Azata Golf: 1,2 km · 3 min med bil. Valle Romano Golf: 1,5 km · 4 min med bil. Estepona Golf: 6,1 km · 9 min med bil. Dona Julia Golf Club: 8,4 km · 10 min med bil.
Projektdetaljer
Läge och vardagsliv
VILLA VALLE ROMANO
Google Routes · 2026-07-26
Vanliga frågor
Vad kan du förvänta dig av bostäderna i VILLA VALLE ROMANO?
VILLA VALLE ROMANO är en nybyggd fristående villa med 5 sovrum och infinitypool i Valle Romano, Estepona. Projektbeskrivningen nämner också takterrass och utsikt över golfbanan och kullarna, med glimtar av havet.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Villa Valle Romano?
Enligt prislistan från 24 september 2026 finns en bostad fortfarande tillgänglig i Villa Valle Romano. Begär aktuell tillgänglighet och planritning för den bostad du är intresserad av.
Hur långt är det till stranden från Villa Valle Romano?
Enligt de visade rutterna: Playa Arroyo Vaquero — 4,3 km · 7 min med bil. Restiderna är ungefärliga och beror på förhållandena.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger en reservation på 16 750 €. Betalningsfälten visar 10% vid kontraktsskrivning, 10% under byggtiden och 80% vid färdigställande. Anteckningarna anger däremot 10% vid kontraktsskrivning, 40% i byggskeden och 50% vid färdigställande minus reservationen. De nämner även att betalningarna kan vara anpassningsbara. Betalningsplanerna skiljer sig åt; be byggherren skriftligen bekräfta vilken som gäller innan du reserverar.
Liknande projekt
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Be om fler detaljer, aktuell tillgänglighet eller jämförbara projekt som passar dina önskemål.
Föredrar du WhatsApp?
Du kan också tala med en fastighetsrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på den här typen av projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.