Nybyggd fristående villa i Valle Romano, Estepona

SAKURA — nybyggda villor på gångavstånd till butiker och restauranger i Valle Romano

Här förenas ett lugnare golforienterat läge med praktisk närhet till vardagsservice.

✓ Planerad färdigställning: januari 2027
Tillgänglighet kontrollerad: 20 september 2026
Valle Romano

AI-sammanfattning

Projektanalys

Den västliga orienteringen är en tydlig del av bostadens karaktär och ger förutsättningar för eftermiddags- och kvällsljus på terrassytorna.

Planlösningen är utformad för ett boende med flera användningsmöjligheter. Därutöver finns ytterligare badrum och gemensamma ytor. Projektinformationen anger fullt utrustade kök och badrum, liksom badrum en suite.

Halvkällaren skiljer SAKURA från många mer traditionella villor i området. Här finns ett spel- och förrådsutrymme, en sällskapsdel med bastu, tvättstuga och badrum. Ett tillkommande rum har integrerats i utformningen och kan, enligt projektinformationen, användas som gästrum, gym eller studio. Det gör att huset kan anpassas efter vardag, gäster eller arbete hemifrån.

Den privata ekologiska poolen och den privata terrassen ger ett tydligt fokus på boende utomhus, medan uppgivna vyer mot trädgård, pool och urban miljö beskriver den närmaste omgivningen. Professionellt bedömt passar kombinationen av privat pool, bastu och flexibla biytor särskilt väl för köpare som vill ha en modern villa med mer än enbart representativa sällskapsrum.

Ett vardagsliv mellan terrass, pool och närområde

SAKURA är planerad som ett hem där ute- och inneliv kan löpa parallellt.

Interiörvisualiseringarna visar en samtida inriktning med stora glaspartier, mörka detaljer och en öppen köks- och matplats. Köket presenteras med köksö, inbyggda vitvaror och material som kontrasterar mot träinslag. Visualiseringarna är illustrationer av projektets avsedda uttryck.

Vardagsservicen är ovanligt nära för ett villaläge i Valle Romano. Loritta’s Mini Market ligger 354 meter bort, cirka 5 minuters promenad, och La Boquerona ligger 1,0 km bort, cirka 14 minuters promenad. Det ger möjlighet att kombinera ett mer avskilt husliv med ärenden och restaurangbesök utan att varje gång behöva ta bilen.

Planlösning och privata uteytor

Huvudsovrummet på övre plan har eget badrum och tillgång till en öppen terrass.

Utomhus finns privat terrass och privat ekologisk pool. Projektinformationen omfattar även effektiva system för klimatreglering, naturlig isolering och certifierade hållbara material, samt ett program för självförsörjning och möjlighet till ekologisk trädgård inom Residential ZERO.

Halvkällaren samlar bastu, tvättstuga, badrum, sällskapsdel och spel-/förrådsutrymme. Den flexibla extraytan kan enligt projektinformationen inredas som gästrum, gym eller studio.

Bostadstyper i SAKURA

Hus SAKURA erbjuds som Hus med 3 sovrum, 3 badrum, separat toalett, privat pool och privata terrassytor.
Fristående villa Den Fristående villa har 257 m² byggd yta på en tomt om 696 m² och omfattar bland annat bastu, tvättstuga och flexibel yta i halvkällaren.

Valle Romano i Estepona

SAKURA ligger i Valle Romano i Estepona, ett område med närhet till golf, service, stad och kust. Det är inte ett strandläge i första linjen; de närmaste angivna strandmålen nås med bil.

För den dagliga rytmen är närheten till Loritta’s Mini Market praktisk: 354 meter och cirka 5 minuters promenad. La Boquerona ligger 1,0 km bort, cirka 14 minuters promenad eller 3 minuters bilfärd.

Golf finns också nära i området. Flera banor som Azata Golf och Valle Romano Golf ligger inom några minuters bilresa. För köpare är det värt att skilja på närhet till golf och ett läge direkt vid golfbanan; SAKURA beskrivs som nära golf, inte som golf i första linjen.

Regionala förbindelser

Málaga-Costa del Sol Airport ligger 89,1 km bort, med en beräknad körtid på cirka 59 min med bil.

Stranden vanuit SAKURA

Playa Arroyo Vaquero ligger 4,6 km · 8 min med bil. Playa Seghers ligger 5,8 km · 8 min med bil. Playa Bahía Dorada ligger 6,5 km · 8 min med bil. Playa del Cristo ligger 6,8 km · 10 min med bil.

Playa Arroyo Vaquero 4,6 km · 8 min med bil Öppna i kartan
Playa Seghers 5,8 km · 8 min med bil Öppna i kartan
Playa Bahía Dorada 6,5 km · 8 min med bil Öppna i kartan
Playa del Cristo 6,8 km · 10 min med bil Öppna i kartan

Restaurants rond SAKURA

La Boquerona: 1 km · 14 min till fots. Columela Valle Romano Golf: 1,5 km · 21 min till fots; alternativ med bil: 1,5 km · 4 min med bil. Restaurante Valle Romano: 1,6 km · 23 min till fots; alternativ med bil: 1,6 km · 4 min med bil. Origen Valle Romano: 1,7 km · 23 min till fots; alternativ med bil: 1,7 km · 3 min med bil.

La Boquerona 1 km · 14 min till fots Öppna i kartan
Columela Valle Romano Golf 1,5 km · 21 min till fots alternativ med bil: 1,5 km · 4 min med bil Öppna i kartan
Restaurante Valle Romano 1,6 km · 23 min till fots alternativ med bil: 1,6 km · 4 min med bil Öppna i kartan
Origen Valle Romano 1,7 km · 23 min till fots alternativ med bil: 1,7 km · 3 min med bil Öppna i kartan

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

Loritta’s Mini Market ligger 354 m · 5 min gång; alternativ med bil: 354 m · 1 min med bil. Kiosko ligger 981 m · 14 min gång; alternativ med bil: 998 m · 3 min med bil. Tienda Corn3r ligger 2,9 km · 5 min med bil. Olenaorganic ligger 3,3 km · 5 min med bil.

Loritta’s Mini Market 354 m · 5 min till fots Öppna i kartan
Kiosko 981 m · 14 min till fots alternativ med bil: 998 m · 3 min med bil Öppna i kartan
Tienda Corn3r 2,9 km · 5 min med bil Öppna i kartan
Olenaorganic 3,3 km · 5 min med bil Öppna i kartan

Golfbanen vanuit SAKURA

Azata Golf ligger 1,5 km · 4 min med bil. Valle Romano Golf ligger 1,7 km · 5 min med bil. Estepona Golf ligger 6,3 km · 9 min med bil. Dona Julia Golf Club ligger 8,6 km · 11 min med bil.

Ona Valle Romano Golf & Resort 1,7 km · 5 min med bil Öppna i kartan
Azata Golf 1,5 km · 4 min med bil Öppna i kartan
Valle Romano Golf 1,7 km · 5 min med bil Öppna i kartan
Estepona Golf 6,3 km · 9 min med bil Öppna i kartan
Dona Julia Golf Club 8,6 km · 11 min med bil Öppna i kartan

För vem kan SAKURA passa?

Professionellt bedömt är SAKURA ett trovärdigt alternativ för köpare som söker en nybyggd Fristående villa med privat pool och ett tydligt vardagsnära läge i Valle Romano. Att en liten butik ligger på cirka 5 minuters promenad är särskilt relevant för den som vill minska beroendet av bil för små inköp.

Bastu, tvättstuga, badrum och extrarum i halvkällaren ger en annan funktionell bredd än en planlösning som enbart bygger på sovrum och sällskapsytor.

Det kan även passa köpare som vill vara nära golf utan att göra golfutsikt eller golf i första linjen till ett krav. Flera golfanläggningar ligger inom kort bilavstånd, medan den privata poolen och terrassen gör att hemmet också fungerar väl de dagar man stannar i närområdet.

Den som prioriterar promenadavstånd till stranden, havsutsikt eller ett centralt stadsläge bör jämföra med andra projekt. Stränderna nås med bil, och de uppgivna vyerna är mot trädgård, pool och urban miljö.

Bra att väga in

Att jämföra i Valle Romano

I Valle Romano varierar projektens profil tydligt mellan radhus, golfnära bostäder och fristående villor.

För köpare som främst jämför prisnivå, bostadstyp eller närhet till golf kan det vara klokt att också bedöma hur mycket privat uteyta, intern flexibilitet och promenadavstånd till vardagsservice betyder i praktiken. SAKURA är inriktat på en fristående villaupplevelse snarare än ett centralt eller strandnära läge.

Projektdetaljer

Bostadstyper Hus och Fristående villa
Väderstreck Väst
Färdigställande januari 2027
Pool Bekräftat
Aktuell tillgänglighetInga enheter tillgängliga enligt Resales Online · Grupo Integral & Natura Eco SL

Detta projekt har för närvarande inga tillgängliga enheter på marknaden i Resales Online. Fråga oss gärna om jämförbara alternativ eller en ny tillgänglighetskontroll.

Läge och avstånd

SAKURA ligger i Valle Romano, Estepona, med nära tillgång till lokala butiker, restauranger och golf. Restider är vägledande och kan påverkas av trafik, vald väg och start- eller slutpunkt.

Vanliga frågor

Finns det fortfarande bostäder tillgängliga i SAKURA?

SAKURA har för närvarande inga tillgängliga bostäder i Resales Onlines prislista. Fråga oss om jämförbara projekt i samma område.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.

Hur fungerar betalningen vid ett nyproduktionsprojekt i Spanien?

Vid köp på ritning i Spanien sker betalningen normalt i etapper: en reservationsavgift vid undertecknande, en del av priset vid det privata köpeavtalet och resterande belopp vid färdigställande och överlåtelse hos notarien. Den exakta betalningsplanen varierar mellan byggherrar. Varje euro som betalas före färdigställande måste enligt spansk lag vara täckt av en bankgaranti eller försäkring. Om byggherren inte fullföljer är skyddet avsett att återbetala köparens förskottsbetalningar. Vi begär betalningsplanen och garantin för detta projekt åt dig.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifterna fastställs vid färdigställande av ägarföreningen, utifrån de slutliga tjänsterna och underhållsbudgeten för bostadsområdet. De är därför ännu inte fastställda för SAKURA. Be om aktuell budget eller uppskattning innan du reserverar en specifik bostad.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol, och uppdateras när byggherren ändrar priser eller tillgänglighet. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.

Verifierad extern information

Liknande projekt

Relaterade sidor

Nästa steg

Emma

Fråga Emma om projektet

Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om SAKURA och vad som är viktigt för ditt bostadsköp.

Föredrar du WhatsApp?

Tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Valle Romano och Estepona.

Skicka WhatsApp-meddelande
Hans Beeckman
✓ Verifierad fastighetsrådgivare

Skriven och granskad av Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Organisation Del Sol Prime Homes Personlig fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.
Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil