WHITE — nyproducerad villa på gångavstånd till butiker och restauranger i Valle Romano, Estepona
WHITE i Valle Romano, Estepona, har en fristående villa tillgänglig för 1 100 000 €, med tre sovrum, två badrum, 160 m² byggd yta och 40 m² terrass. Priset per angiven byggd m² är 6 875 €, även medianen för denna enda tillgängliga villa. Beräkningen omfattar samtliga 160 m², inklusive de angivna 50 m² i souterrängplanet.
Sammanfattning
- För närvarande tillgänglig i WHITE: nyproducerad villa på gångavstånd till butiker och restauranger i Valle Romano, Estepona.
- WHITE i Valle Romano, Estepona, har en fristående villa tillgänglig för 1 100 000 €, med tre sovrum, två badrum, 160 m² byggd yta och 40 m² terrass. Priset per angiven byggd m² är 6 875 €, även medianen för denna enda tillgängliga villa. Beräkningen omfattar samtliga 160 m², inklusive de angivna 50 m² i souterrängplanet.
- Projektbeskrivningen delar upp de 160 m² i 110 m² plus en halvkällare på 50 m². Det är alltså inte 160 m² invändig yta ovan mark. Den separat angivna bruksytan är 136 m². De 434 m² avser hela tomten, inte trädgården.
- Enligt källan planeras färdigställandet till första kvartalet 2027; villan är inte inflyttningsklar. Betalningsanteckningarna anger delbetalningar under bygget trots nollorna i översikten. Bekräfta den avtalsenliga betalningsplanen.
- Resales Online: 2026-09-28
Hans Beeckmans bedömning
Min bedömning av det aktuella utbudet i WHITE utgår från denna kombination: nyproducerad villa på gångavstånd till butiker och restauranger i Valle Romano, Estepona.
WHITE i Valle Romano, Estepona, har en fristående villa tillgänglig för 1 100 000 €, med tre sovrum, två badrum, 160 m² byggd yta och 40 m² terrass. Priset per angiven byggd m² är 6 875 €, även medianen för denna enda tillgängliga villa. Beräkningen omfattar samtliga 160 m², inklusive de angivna 50 m² i souterrängplanet.
Enligt källan planeras färdigställandet till första kvartalet 2027; villan är inte inflyttningsklar. Betalningsanteckningarna anger delbetalningar under bygget trots nollorna i översikten. Bekräfta den avtalsenliga betalningsplanen.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
Det aktuella utbudet i WHITE gäller denna bostad: nyproducerad villa på gångavstånd till butiker och restauranger i Valle Romano, Estepona. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i WHITE gäller denna bostad: nyproducerad villa på gångavstånd till butiker och restauranger i Valle Romano, Estepona. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i WHITE gäller denna bostad: nyproducerad villa på gångavstånd till butiker och restauranger i Valle Romano, Estepona. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i WHITE gäller denna bostad: nyproducerad villa på gångavstånd till butiker och restauranger i Valle Romano, Estepona. Projektbeskrivning: De här nyproducerade villorna i Valle Romano, Estepona, ligger på gångavstånd till butiker och restauranger och har ett souterrängplan med bastu och tvättutrymme. Den privata anlagda trädgården och den privata ekologiska poolen ger uteplatsen en tydlig funktion.
Projektets styrka ligger i kombinationen av privat villaformat och ett vardagsnära läge. Restaurangen Origen Valle Romano ligger 1,3 km bort, cirka 17 minuters promenad. Det ger möjlighet att varva lugnet hemma med enklare ärenden och måltider utan att varje utflykt behöver planeras kring bilen.
Huset har privat terrass, inbyggda garderober, dubbelglas och avancerad hemautomation. Köket och badrummen uppges vara fullt utrustade, medan porslinskakel och sammanhängande materialval ger projektet en tydlig, samtida inriktning. Aerotermisk klimatstyrning, solpaneler för egenanvändning och hemautomation är delar av den angivna tekniska specifikationen.
En halvkällare med bastu och tvättutrymme tillför funktioner som ofta är avgörande i ett permanent eller långsiktigt semesterboende. Den privata, anlagda trädgården och den privata ekologiska poolen skapar ett tydligt utefokus, medan elektriska persienner och porttelefon hör till den angivna utrustningen. Vår bedömning är att WHITE särskilt tilltalar köpare som vill prioritera en egen tomt, modern driftinriktning och ett mindre beroende av bilen för vardagens närservice.
Vardagslivet i WHITE
WHITE är planerat för ett liv där inne och ute kan användas som en sammanhängande helhet. Den privata terrassen, poolen och den anlagda trädgården ger hemmet en tydlig plats för sena luncher, avkoppling och kvällar utomhus.
De stora glaspartierna som visas i projektbilderna förstärker känslan av kontakt mellan sällskapsytor och uteplats. Inomhusmiljön presenteras med ljusa ytor, trädetaljer och en avskalad samtida inredning som låter planlösningen och dagsljuset stå i centrum.
Halvkällaren med bastu och tvättutrymme bidrar med en praktisk dimension som kan göra vardagen enklare, särskilt för köpare som planerar längre vistelser. Det här är enligt vår bedömning ett hem för den som uppskattar privatliv och egen uteplats, men ändå vill ha en restaurang och mindre vardagsinköp inom rimligt promenadavstånd.
Inne, ute och teknik
Privat pool, privat anlagd trädgård och privat terrass utgör de bekräftade utefunktionerna, med utsikt mot trädgård och pool.
Invändigt omfattar specifikationen inbyggda garderober, dubbelglas, hemautomation och ett halvkällarutrymme med bastu och tvättutrymme. Köket och badrummen uppges vara fullt utrustade.
För klimatstyrning anges ett aerotermiskt system och solpaneler för egenanvändning. Dessa lösningar är en relevant del av projektets effektivitetsinriktning, men den faktiska energianvändningen kommer naturligtvis att bero på hur bostaden används.
Bostadstyper i WHITE
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €1 100 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 160,00 m²
- Terrass
- 40,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och projektets omfattning
I den angivna projektbeskrivningen ingår tomt, arkitektprojekt, projektledning, tillstånd, avgifter och administration, liksom pool, inhägnader samt fullt utrustade kök och badrum. Pris och tillgänglighet bör alltid stämmas av inför ett köpbeslut.
Bo i Valle Romano
Valle Romano är den del av Estepona där WHITE ligger, med golf och vardagsservice i närområdet. Azata Golf ligger 1,0 km bort, cirka 2 minuter med bil, och Valle Romano Golf ligger 1,7 km bort, cirka 5 minuter med bil.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 87,9 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 56 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder från WHITE
Playa Arroyo Vaquero ligger 4,2 km · 6 min med bil. Playa Seghers ligger 5,3 km · 7 min med bil. Playa de la Galera ligger 5,5 km · 7 min med bil. Playa Bahía Dorada ligger 6,1 km · 7 min med bil.
Restauranger nära WHITE
La Boquerona: 957 m · 14 min till fots; alternativ med bil: 1,1 km · 3 min med bil. Origen Valle Romano: 1,3 km · 17 min till fots. Columela Valle Romano Golf: 1,4 km · 21 min till fots; alternativ med bil: 1,6 km · 4 min med bil. Restaurante Valle Romano: 1,5 km · 23 min till fots; alternativ med bil: 1,7 km · 4 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Kiosko ligger 933 m · 14 min till fots; alternativ med bil: 1,0 km · 3 min med bil. Tienda Corn3r ligger 2,1 km · 28 min till fots; alternativ med bil: 2,5 km · 4 min med bil. Olenaorganic ligger 2,9 km · 4 min med bil.
Golfbanor från WHITE
Azata Golf ligger 1,0 km · 2 min med bil. Valle Romano Golf ligger 1,7 km · 5 min med bil. Estepona Golf ligger 5,9 km · 8 min med bil. Dona Julia Golf Club ligger 8,2 km · 10 min med bil.
Vem kan WHITE passa för?
WHITE är, enligt vår bedömning, ett trovärdigt val för köpare som söker en nyproducerad fristående villa med egen tomt, privat pool och en tydlig uteplatsmiljö snarare än ett boende med gemensamma faciliteter.
Kombinationen av solpaneler, aerotermisk klimatstyrning och hemautomation kan också vara relevant för den som värderar en modern teknisk specifikation.
Läget passar särskilt den som vill kunna gå till mindre vardagsinköp och utvalda restauranger: Kiosko nås på cirka 14 minuter till fots och Origen Valle Romano på cirka 17 minuter. Golfintresserade har dessutom flera banor inom kort bilavstånd.
Köpare som vill ha direkt strandläge, havsutsikt eller ett bilfritt läge till ett större serviceutbud bör jämföra WHITE med andra projekt. Projektets bekräftade utsikter är mot trädgård och pool, och stränderna nås med bil.
Bra att väga in
- WHITE är inte ett strandprojekt; de angivna stränderna nås med bil.
- De bekräftade utsikterna är mot trädgård och pool. Havsutsikt är inte angiven.
- Vardagsservice finns på promenadavstånd, men ett bredare utbud och flera av restaurangerna i området är mer praktiska att nå med bil.
Jämför WHITE i sitt sammanhang
I Valle Romano finns projekt med olika fokus. WHITE riktar sig till den som prioriterar en nyproducerad villa med privat pool, egen tomt och vardagsservice inom promenadavstånd, snarare än ett radhusformat med gemensamma uteytor.
Jämför bostadstyp, privat uteyta, aktuell prisnivå och hur ofta bilen behövs i vardagen.
Projektdetaljer
Läge och orientering
WHITE
Google Routes · 2026-07-26
Den tillgängliga bostaden i WHITE har denna kombination: nyproducerad villa på gångavstånd till butiker och restauranger i Valle Romano, Estepona. Specifikationen omfattar hemautomation, solpaneler för egenanvändning och aerotermisk klimatstyrning. WHITE i Valle Romano, Estepona, har en fristående villa tillgänglig för 1 100 000 €, med tre sovrum, två badrum, 160 m² byggd yta och 40 m² terrass. Priset per angiven byggd m² är 6 875 €, även medianen för denna enda tillgängliga villa. Beräkningen omfattar samtliga 160 m², inklusive de angivna 50 m² i souterrängplanet. Den närmaste stranden som visas för WHITE är Playa Arroyo Vaquero, 4,2 km bort och cirka 6 minuter med bil. Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter. Betalningsvillkoren i Resales Online anger: bokning: 20 000 €; kontrakt: 30 %; byggnation: 0 %; tillträde: 0 %. Payment notes anger 30 % vid kontraktet, därefter byggbetalningar på 30 %, 20 % och 10 %, samt 10 % vid nyckelöverlämningen. Bokningsbeloppet dras av från kontraktsbetalningen. Byggbetalningarna sker utifrån intyg om utfört arbete. Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare. Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen. Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan. Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa. Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om WHITE, läget i Valle Romano och vilka frågor som är viktiga inför nästa steg. Prata med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Estepona och Valle Romano. Grundare och direktör · Costa del SolVanliga frågor
Vad utmärker WHITE?
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i WHITE?
Hur långt är det till stranden från WHITE?
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Vilka betalningsvillkor anges i Resales Online?
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Föredrar du WhatsApp?
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.