Röviden
A WHITE — új építésű villák üzletek és éttermek sétatávolságában Valle Romano projektben 3 hálószobás, 2 fürdőszobás Ház és Önálló villa érhető el. A 160 m²-es otthon 434 m²-es telken, nyugati tájolással, saját medencével, szaunával, mosókonyhával és okosotthon-rendszerrel készül.
A WHITE — új építésű villák üzletek és éttermek sétatávolságában Valle Romano egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 160 m²-es önálló otthon 434 m²-es telken. Privát medencével, szaunás félszuterénnel, napelemekkel és otthonautomatizálással készül, tervezett átadása 2027. március.
WHITE — új építésű villák üzletek és éttermek sétatávolságában Valle Romano
A WHITE egy új építésű, önálló otthon Valle Romano területén, Estepona közelében. A kialakítás középpontjában egy 434 m²-es saját telek és egy 160 m²-es lakótér áll, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A nyugati tájolás a délutáni és esti fényhez igazítja a ház használatát.
A projekt leírása szerint a ház 110 m²-es fő szintből, 50 m²-es félszuterénből és teraszokból áll. A félszuterénben szauna és mosókonyha kap helyet, így ezek nem pusztán kiegészítő elemek, hanem a mindennapi használat külön funkcionális zónáját adják.
A saját, parkosított kerthez privát ökológiai medence kapcsolódik. A nyilvántartott kilátások a kertre és a medencére néznek; tengerre néző vagy tengerparti elhelyezkedésre nincs állítás. A terekhez saját terasz, beépített szekrények és dupla üvegezés is tartozik.
Műszaki oldalról az aerotermikus klímarendszer, az önfogyasztást támogató napelemek és a fejlett otthonautomatizálás adja a projekt megkülönböztető alapját. A teljesen felszerelt konyha és fürdőszobák, a porcelánburkolatok, az elektromos redőnyök és a kaputelefon a megadott tartalom részei. Szakmai megítélésünk szerint ez azoknak lehet különösen érdekes, akik új építésű, önálló házat keresnek átlátható funkcionális programmal, nem pedig nagy közösségi szolgáltatáskínálattal.
A mindennapok ritmusa
A nyugati tájolású házban a délutáni fény természetes szerepet kaphat a terasz és a medence melletti időtöltésben. A képeken a nagy üveg tolóajtók közvetlen kapcsolatot teremtenek a belső tér és a kültéri zóna között.
A saját kert és privát medence olyan otthoni keretet ad, ahol a pihenés nem közös létesítményekhez kötődik. A kertre és medencére nyíló nézet a ház közvetlen környezetére fókuszál.
A praktikus napi ügyintézéshez Loritta’s Mini Market 807 méterre, mintegy 12 perc gyalog érhető el. La Boquerona étterem 957 méterre, körülbelül 14 perc sétára található, míg az Origen Valle Romano 1,3 km-re, mintegy 17 perc gyalog van.
Belső terek és privát kültéri használat
A 160 m²-es ház 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál. A nagy üvegfelületek a képek alapján a nappali és a kültéri tér kapcsolatát hangsúlyozzák, a saját terasz pedig a lakótér folytatásaként szolgálhat.
A privát, parkosított kertben ökológiai medence szerepel. A házhoz szaunával és mosókonyhával kialakított félszuterén tartozik, ami külön helyet biztosít a wellnessnek és a háztartási feladatoknak.
A felszereltség része a beépített szekrény, a dupla üvegezés, az otthonautomatizálás, az elektromos redőnyök és a kaputelefon. A megadott projektleírás teljesen felszerelt konyhát és fürdőszobákat is tartalmaz.
Elérhető ingatlantípusok
Ár és projektkörnyezet
A WHITE projekt ára 985 000 EUR. Az adat projekt szintű ár, és a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 160 m²-es otthonra vonatkozik.
A projekt leírása rögzített áras, teljes körű tartalmat említ, beleértve a telket, az építészeti projektet, a projektmenedzsmentet, az engedélyezést és adminisztrációt, az aerotermikus rendszert, a napelemeket, a medencét, a kerítéseket, valamint a felszerelt konyhát és fürdőszobákat. A megadott átadási időpont 2027. március.
Élet Valle Romanóban
Valle Romano Estepona térségében található, golfközeli lakókörnyezettel és a mindennapi szolgáltatások többféle elérhetőségével. A WHITE esetében Loritta’s Mini Market 807 méterre, 12 perc gyalog vagy 2 perc autóval érhető el.
Az étkezési lehetőségek közül La Boquerona 957 méterre, 14 perc gyalog vagy 1,1 km-re, 3 perc autóval található. Origen Valle Romano 1,3 km-re van, mintegy 17 perc gyalog vagy 2 perc autóval.
A közeli tengerparti célpont, a Nido: Beach club & restaurant 3,6 km-re, 7 perc autóval érhető el. A strandok autóval is megközelíthetők: Playa Arroyo Vaquero 4,2 km és 6 perc, Playa Seghers 5,3 km és 7 perc.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 87,9 km távolságra található, és körülbelül 56 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a WHITE közelében
Playa Arroyo Vaquero 4,2 km-re, 6 perc autóval érhető el. Playa Seghers 5,3 km-re, 7 perc autóval, Playa de la Galera 5,5 km-re, 7 perc autóval, Playa Bahía Dorada pedig 6,1 km-re, 7 perc autóval található.
Éttermek a WHITE környékén
La Boquerona 957 méterre, 14 perc gyalog vagy 1,1 km-re, 3 perc autóval található. Origen Valle Romano 1,3 km-re, 17 perc gyalog vagy 2 perc autóval érhető el. Columela Valle Romano Golf 1,6 km-re, 4 perc autóval, Restaurante Valle Romano pedig 1,7 km-re, 4 perc autóval van.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Loritta’s Mini Market 807 méterre, 12 perc gyalog vagy 2 perc autóval érhető el. Kiosko 933 méterre, 14 perc gyalog vagy 1,0 km-re, 3 perc autóval található. Tienda Corn3r 2,5 km-re, 4 perc autóval, Olenaorganic pedig 2,9 km-re, 4 perc autóval van.
Golfpályák a WHITE közelében
Azata Golf 1,0 km-re, 2 perc autóval található. Valle Romano Golf 1,7 km-re, 5 perc autóval, Estepona Golf 5,9 km-re, 8 perc autóval, Dona Julia Golf Club pedig 8,2 km-re, 10 perc autóval érhető el.
Kinek lehet ideális a WHITE?
Szakmai megítélésünk szerint a WHITE jó választás lehet annak, aki új építésű, önálló otthont keres 3 hálószobával, saját telekkel és privát medencével Valle Romano térségében.
Különösen releváns lehet olyan vásárlóknak, akik értékelik a házon belüli szaunát, a külön mosókonyhát és a félszuterén által nyújtott funkcionális elkülönítést. Az aerotermikus rendszer, a napelemek és az otthonautomatizálás az energiahatékonyságot és a kényelmi technológiát előtérbe helyező vevők számára lehet vonzó.
A napi szükségletekhez használható közelség adott: egy kisbolt 12 perc gyalog, egy étterem 14 perc gyalog elérhető. Ez inkább praktikus, kis léptékű mindennapi elérhetőség, mint városközponti, ajtó előtti szolgáltatási sűrűség.
Azoknak érdemes más projekteket is összevetniük, akik közvetlen tengerparti helyzetet, igazolt tengeri panorámát, nagy közösségi wellnessrészleget vagy gyalogosan nagyon rövid strandtávolságot keresnek.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem tengerparti, és a megadott kilátások a kertre és a medencére vonatkoznak, nem a tengerre.
- A strandok autóval érhetők el; a Nido: Beach club & restaurant 3,6 km-re, mintegy 7 perc autóútra van.
- A közelben található bolt és étterem gyalog elérhető, de nem közvetlenül a ház mellett: Loritta’s Mini Market 12 perc, La Boquerona 14 perc séta.
- A megadott parkolási felszereltség nem tartalmaz külön parkolóhelyre vagy garázsra vonatkozó információt.
- A tervezett átadás 2027. március, ezért az időzítés fontos része a vásárlási mérlegelésnek.
Összevetés Valle Romano környékén
A WHITE 985 000 EUR-os árszinten önálló, 3 hálószobás, privát medencés új építésű otthont kínál. A Valle Romano környéki alternatívák között a SAKURA 1 400 000 EUR-tól, az ALTOASIS 470 250 EUR-tól, a VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF pedig 1 185 000 EUR-tól szerepel.
Szakmai összehasonlításnál érdemes nemcsak az árat, hanem az ingatlantípust, a saját kültéri tér mértékét, a golfhoz való viszonyt és a napi szolgáltatások elérhetőségét is egymás mellé tenni. A WHITE erőssége a saját 434 m²-es telek, a privát medence, valamint a szaunás félszuterén és az energiahatékony műszaki csomag együttese.
A WHITE legfontosabb adatai
- 985 000 EUR
- 3 hálószoba és 2 fürdőszoba
- 160 m² beépített terület
- 434 m²-es telek
- 40 m² terasz
- Nyugati tájolás
- Privát, parkosított kert és ökológiai medence
- Szauna és mosókonyha a félszuterénben
- Aerotermikus klímarendszer, napelemek és otthonautomatizálás
- Tervezett átadás: 2027. március
Projektadatok
Elhelyezkedés
A WHITE Valle Romano környezetében helyezkedik el, golfpályák, mindennapi bevásárlási lehetőségek, éttermek és Estepona strandjai felé vezető autós kapcsolatok közelében.
Gyakori kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a WHITE-ban?
A WHITE-ban az alábbi ingatlantípusok érhetők el: Ház és Önálló villa. Mindkét megnevezés a projekt rögzített ingatlantípus-választékának része.
Hány hálószobája és fürdőszobája van a WHITE otthonának?
A WHITE otthona 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, a beépített területe 160 m².
Van saját medence és szauna a WHITE-ban?
Igen. A WHITE saját, parkosított kerttel és privát ökológiai medencével készül. A félszuterénben szauna és mosókonyha kap helyet.
Mit jelent a WHITE — új építésű villák üzletek és éttermek sétatávolságában Valle Romano elhelyezkedése a gyakorlatban?
Loritta’s Mini Market 807 méterre, mintegy 12 perc gyalog érhető el. La Boquerona étterem 957 méterre, körülbelül 14 perc sétára található, az Origen Valle Romano pedig 1,3 km-re, mintegy 17 perc gyalog van.
Milyen energiahatékony és kényelmi megoldások szerepelnek a projektben?
A projekt leírása aerotermikus klímarendszert, önfogyasztást támogató napelemeket és fejlett otthonautomatizálást tartalmaz. Szintén része a dupla üvegezés, az elektromos redőnyök, a kaputelefon, a teljesen felszerelt konyha és fürdőszobák.
Milyen messze vannak a strandok és a golfpályák?
A Nido: Beach club & restaurant 3,6 km-re, 7 perc autóval érhető el. Playa Arroyo Vaquero 4,2 km-re, 6 perc autóval található. Azata Golf 1,0 km-re, 2 perc autóval, Valle Romano Golf pedig 1,7 km-re, 5 perc autóval van.
Ellenőrzött külső információk
Hasonló projektek
Összehasonlítható projekt-összehasonlítások
Tekintse meg azokat az összehasonlításokat, amelyekben ez a projekt szerepel, vagy amelyek lokáció, típus, költségvetés vagy fő vásárlói szándék alapján kapcsolódnak hozzá.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Hans Beeckman értékelése
Számomra a WHITE azért emelkedik ki, mert az elhelyezkedés, kültéri terek és szolgáltatások kombinációja világos lakhatási logikát ad a projektnek. A projektnek felismerhető identitása van; itt nem csak alaprajzot, hanem napi életérzést veszünk.
Leginkább ezt nézném meg: a konkrét otthont, privát szintet, kilátást, napfényt, költségeket és napi útvonalakat. Ha ezek a pontok működnek az elérhető otthonnál, a választás erősebb, mint amit a számok mutatnak.
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyors áttekintést kér a WHITE-ról és a környék hasonló lehetőségeiről.
Inkább WhatsAppon
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a WHITE-hoz hasonló projektekkel foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
