WHITE — új építésű villa üzletek és éttermek sétatávolságában Valle Romanóban, Esteponában
Az esteponai Valle Romanóban található WHITE kínálatában egy önálló villa érhető el 1 100 000 € áron, három hálószobával, két fürdőszobával, 160 m² beépített alapterülettel és 40 m² terasszal. A megadott beépített négyzetméterre jutó ár 6 875 €, egyben az egyetlen elérhető villa mediánja. A számítás a teljes 160 m²-rel számol, beleértve a megadott 50 m² félig föld alatti pinceszintet.
Összefoglaló
- Jelenleg elérhető a(z) WHITE kínálatában: új építésű villa üzletek és éttermek sétatávolságában Valle Romanóban, Esteponában.
- Az esteponai Valle Romanóban található WHITE kínálatában egy önálló villa érhető el 1 100 000 € áron, három hálószobával, két fürdőszobával, 160 m² beépített alapterülettel és 40 m² terasszal. A megadott beépített négyzetméterre jutó ár 6 875 €, egyben az egyetlen elérhető villa mediánja. A számítás a teljes 160 m²-rel számol, beleértve a megadott 50 m² félig föld alatti pinceszintet.
- A projektleírás a 160 m²-t 110 m²-re és egy 50 m²-es szuterénre bontja. Ez tehát nem 160 m² föld feletti belső tér. A külön megadott hasznos alapterület 136 m². A 434 m² a teljes telek területe, nem a kerté.
- A forrás 2027 első negyedévére tervezi az átadást; a villa még nem költözhető. A fizetési megjegyzések építés közbeni részleteket írnak elő az összesítő nullái ellenére. A szerződéses fizetési ütemezést meg kell erősíteni.
- Resales Online: 2026-09-28
Hans Beeckman értékelése
Valle Romanóban, Esteponában a WHITE új építésű villáit értékelem, amelyek üzletek és éttermek sétatávolságában helyezkednek el.
Az esteponai Valle Romanóban található WHITE kínálatában egy önálló villa érhető el 1 100 000 € áron, három hálószobával, két fürdőszobával, 160 m² beépített alapterülettel és 40 m² terasszal. A megadott beépített négyzetméterre jutó ár 6 875 €, egyben az egyetlen elérhető villa mediánja. A számítás a teljes 160 m²-rel számol, beleértve a megadott 50 m² félig föld alatti pinceszintet.
A forrás 2027 első negyedévére tervezi az átadást; a villa még nem költözhető. A fizetési megjegyzések építés közbeni részleteket írnak elő az összesítő nullái ellenére. A szerződéses fizetési ütemezést meg kell erősíteni.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A(z) WHITE aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű villa üzletek és éttermek sétatávolságában Valle Romanóban, Esteponában. A projekt leírása: A(z) WHITE aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű villa üzletek és éttermek sétatávolságában Valle Romanóban, Esteponában. A projekt leírása: A(z) WHITE aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű villa üzletek és éttermek sétatávolságában Valle Romanóban, Esteponában. A projekt leírása: A(z) WHITE aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű villa üzletek és éttermek sétatávolságában Valle Romanóban, Esteponában. A projekt leírása: Ezek az új építésű villák Valle Romanóban, Esteponában üzletek és éttermek sétatávolságában helyezkednek el, a félig föld alatti szinten pedig szauna és mosókonyha található. A kültéri kialakításhoz saját parkosított kert és saját ökológiai medence tartozik.
A saját, parkosított kerthez privát ökológiai medence kapcsolódik. A nyilvántartott kilátások a kertre és a medencére néznek; tengerre néző vagy tengerparti elhelyezkedésre nincs állítás. A terekhez saját terasz, beépített szekrények és dupla üvegezés is tartozik.
Műszaki oldalról az aerotermikus klímarendszer, az önfogyasztást támogató napelemek és a fejlett otthonautomatizálás adja a projekt megkülönböztető alapját. A teljesen felszerelt konyha és fürdőszobák, a porcelánburkolatok, az elektromos redőnyök és a kaputelefon a megadott tartalom részei. Szakmai megítélésünk szerint ez azoknak lehet különösen érdekes, akik új építésű, önálló házat keresnek átlátható funkcionális programmal, nem pedig nagy közösségi szolgáltatáskínálattal.
A mindennapok ritmusa
A saját kert és privát medence olyan otthoni keretet ad, ahol a pihenés nem közös létesítményekhez kötődik. A kertre és medencére nyíló nézet a ház közvetlen környezetére fókuszál.
A praktikus napi ügyintézéshez Kiosko 933 méterre, mintegy 14 perc gyalog érhető el. La Boquerona étterem 957 méterre, körülbelül 14 perc sétára található, míg az Origen Valle Romano 1,3 km-re, mintegy 17 perc gyalog van.
Belső terek és privát kültéri használat
A nagy üvegfelületek a képek alapján a nappali és a kültéri tér kapcsolatát hangsúlyozzák, a saját terasz pedig a lakótér folytatásaként szolgálhat.
A privát, parkosított kertben ökológiai medence szerepel. A házhoz szaunával és mosókonyhával kialakított félszuterén tartozik, ami külön helyet biztosít a wellnessnek és a háztartási feladatoknak.
A felszereltség része a beépített szekrény, a dupla üvegezés, az otthonautomatizálás, az elektromos redőnyök és a kaputelefon. A megadott projektleírás teljesen felszerelt konyhát és fürdőszobákat is tartalmaz.
Elérhető ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 100 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 160,00 m²
- Terasz
- 40,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és projektkörnyezet
A projekt leírása rögzített áras, teljes körű tartalmat említ, beleértve a telket, az építészeti projektet, a projektmenedzsmentet, az engedélyezést és adminisztrációt, az aerotermikus rendszert, a napelemeket, a medencét, a kerítéseket, valamint a felszerelt konyhát és fürdőszobákat.
Élet Valle Romanóban
A WHITE Valle Romanóban, Estepona önkormányzatának területén található.
Valle Romano Estepona térségében található, golfközeli lakókörnyezettel és a mindennapi szolgáltatások többféle elérhetőségével. A WHITE esetében Kiosko 933 méterre, 14 perc gyalog vagy 1,0 km-re, 3 perc autóval érhető el.
Az étkezési lehetőségek közül La Boquerona 957 méterre, 14 perc gyalog vagy 1,1 km-re, 3 perc autóval található. Origen Valle Romano 1,3 km-re van, mintegy 17 perc gyalog.
A strandok autóval is megközelíthetők: Playa Arroyo Vaquero 4,2 km és 6 perc, Playa Seghers 5,3 km és 7 perc.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 87,9 km távolságra található, és autóval körülbelül 56 perc alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a WHITE közelében
Playa Arroyo Vaquero 4,2 km · 6 perc autóval. Playa Seghers 5,3 km · 7 perc autóval. Playa de la Galera 5,5 km · 7 perc autóval. Playa Bahía Dorada 6,1 km · 7 perc autóval.
Éttermek a WHITE környékén
La Boquerona: 957 m · 14 perc gyalog; autós alternatíva: 1,1 km · 3 perc autóval. Origen Valle Romano: 1,3 km · 17 perc gyalog. Columela Valle Romano Golf: 1,4 km · 21 perc gyalog; autós alternatíva: 1,6 km · 4 perc autóval. Restaurante Valle Romano: 1,5 km · 23 perc gyalog; autós alternatíva: 1,7 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Kiosko 933 m · 14 perc gyalog; autós alternatíva: 1,0 km · 3 perc autóval. Tienda Corn3r 2,1 km · 28 perc gyalog; autós alternatíva: 2,5 km · 4 perc autóval. Olenaorganic 2,9 km · 4 perc autóval.
Golfpályák a WHITE közelében
Azata Golf 1,0 km · 2 perc autóval. Valle Romano Golf 1,7 km · 5 perc autóval. Estepona Golf 5,9 km · 8 perc autóval. Dona Julia Golf Club 8,2 km · 10 perc autóval.
Kinek lehet ideális a WHITE?
Szakmai megítélésünk szerint a WHITE jó választás lehet annak, aki új építésű, önálló otthont keres 3 hálószobával, saját telekkel és privát medencével Valle Romano térségében.
Különösen releváns lehet olyan vásárlóknak, akik értékelik a házon belüli szaunát, a külön mosókonyhát és a félszuterén által nyújtott funkcionális elkülönítést. Az aerotermikus rendszer, a napelemek és az otthonautomatizálás az energiahatékonyságot és a kényelmi technológiát előtérbe helyező vevők számára lehet vonzó.
A napi szükségletekhez használható közelség adott: egy kisbolt 14 perc gyalog, egy étterem 14 perc gyalog elérhető. Ez inkább praktikus, kis léptékű mindennapi elérhetőség, mint városközponti, ajtó előtti szolgáltatási sűrűség.
Azoknak érdemes más projekteket is összevetniük, akik közvetlen tengerparti helyzetet, igazolt tengeri panorámát, nagy közösségi wellnessrészleget vagy gyalogosan nagyon rövid strandtávolságot keresnek.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem tengerparti, és a megadott kilátások a kertre és a medencére vonatkoznak, nem a tengerre.
- A felsorolt strandok autóval érhetők el.
- A közelben található bolt és étterem gyalog elérhető, de nem közvetlenül a ház mellett: Kiosko 14 perc, La Boquerona 14 perc séta.
- A megadott parkolási felszereltség nem tartalmaz külön parkolóhelyre vagy garázsra vonatkozó információt.
Összevetés Valle Romano környékén
Szakmai összehasonlításnál érdemes nemcsak az árat, hanem az ingatlantípust, a saját kültéri tér mértékét, a golfhoz való viszonyt és a napi szolgáltatások elérhetőségét is egymás mellé tenni.
A WHITE legfontosabb adatai
- Privát, parkosított kert és ökológiai medence
- Szauna és mosókonyha a félszuterénben
- Aerotermikus klímarendszer, napelemek és otthonautomatizálás
Projektadatok
Elhelyezkedés
A WHITE Valle Romano környezetében, Estepona önkormányzatának területén helyezkedik el, golfpályák, mindennapi bevásárlási lehetőségek, éttermek és Estepona strandjai felé vezető autós kapcsolatok közelében.
WHITE
Google Routes · 2026-07-26
A(z) WHITE elérhető ingatlanának jellemzői: új építésű villa üzletek és éttermek sétatávolságában Valle Romanóban, Esteponában. A műszaki tartalom része az otthonautomatizálás, a saját fogyasztást támogató napelem és az aerotermikus klímarendszer. Az esteponai Valle Romanóban található WHITE kínálatában egy önálló villa érhető el 1 100 000 € áron, három hálószobával, két fürdőszobával, 160 m² beépített alapterülettel és 40 m² terasszal. A megadott beépített négyzetméterre jutó ár 6 875 €, egyben az egyetlen elérhető villa mediánja. A számítás a teljes 160 m²-rel számol, beleértve a megadott 50 m² félig föld alatti pinceszintet. A WHITE esetében megjelenített legközelebbi strand Playa Arroyo Vaquero, 4,2 km távolságra és körülbelül 6 perc autóval. Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat. A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 20 000 €; szerződés: 30 %; építkezés: 0 %; átadás: 0 %. A Payment notes szerint 30 % a szerződéskötéskor, az építkezés alatt egymást követően 30 %, 20 % és 10 %, majd 10 % a kulcsátadáskor fizetendő. A foglalási összeget levonják a szerződéskötéskori fizetésből. Az építési kifizetések az elvégzett munkák igazolása alapján történnek. Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyors áttekintést kér a WHITE-ról és a környék hasonló lehetőségeiről. Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a WHITE-hoz hasonló projektekkel foglalkozik. Alapító és igazgató · Costa del SolGyakori kérdések
Mi különbözteti meg a WHITE-et?
Hány ingatlan érhető még el WHITE-ben?
Milyen messze van a strand WHITE-től?
Mi kerül még a vételáron felül?
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.