Projektelemzés
Az ALTOASIS egy 87 otthonból álló, azonnal költözhető lakóegyüttes Estepona nyugati részén, Valle Romano térségében. A projekt a golfpálya első vonalában helyezkedik el, miközben az új Hospital de Alta Resolución közelében található. Ez a pozíció a golfközeli lakókörnyezetet és Estepona városi kapcsolatát egyesíti.
Az otthonok két szinten, alagsorral készültek, három hálószobával és két fürdőszobával.
A forrásleírás szerint egyes otthonokhoz szolárium tartozik, ahonnan tengerre és golfpályára nyíló kilátás is elérhető. A projekt egészében tengeri, golfpálya-, vidéki és panorámás kilátás szerepel; ezek elérhetősége az egyes otthonok elhelyezkedésétől függhet.
A belső kialakítás modern, mediterrán ihletésű szemléletet követ. Márványpadló, dupla üvegezés, elektromos redőnyök, beépített szekrények és hidromasszázs kád szerepelnek a megadott felszereltségben. Szakmai megítélésünk szerint az ALTOASIS erős választás lehet azoknak, akik egy már elkészült, nagyobb méretű golfközeli otthont keresnek, és nem szeretnének építési átadási időszakra várni.
Mindennapok Valle Romanóban, Esteponában
Valle Romano Estepona része, ahol a golfpályák és a természetközeli környezet adják a mindennapok keretét. Az ALTOASIS zárt lakóparkja rendezett közös kertekkel és közös terekkel egészíti ki a privát otthoni életteret.
A kétszintes, alagsoros elrendezés lehetőséget ad arra, hogy a lakótér és a kiegészítő funkciók jobban elkülönüljenek. A privát teraszok a napi étkezésekhez, pihenéshez vagy egyszerűen a szabadtéri időtöltéshez kínálnak saját helyet.
A közös kültéri és beltéri medence, a spa és az edzőterem olyan szolgáltatások, amelyek miatt a lakópark nem kizárólag szezonális használatra lehet vonzó. A képeken látható közös medencét gyep, pálmafák és napozóágyak veszik körül, ami visszafogott, közösségi pihenőhelyet teremt.
A helyszín inkább autóval jól használható életmódot feltételez: a legközelebbi mini market és több étterem is rövid autóúttal érhető el. Ez jó illeszkedés lehet azoknak, akik értékelik a nyugodtabb golfövezeti környezetet, de kevésbé ideális annak, aki minden napi szolgáltatást közvetlenül az ajtaja előtt szeretne elérni.
Belső terek, teraszok és közös szolgáltatások
Az ALTOASIS otthonaihoz fedett és privát teraszok, tároló, beépített szekrények, márványpadló, dupla üvegezés és alagsor tartozik. A tágas alaprajzok három hálószobát és két fürdőszobát foglalnak magukban.
A lakópark közös kültéri és beltéri medencével, spával, edzőteremmel és áttervezett közös kertekkel rendelkezik. A medencehasználat mellett a beltéri szolgáltatások különösen praktikusak lehetnek azoknak, akik az otthonuk közelében szeretnének mozogni vagy kikapcsolódni.
A parkolás mélygarázsban, garázsban és privát parkolóhelyen megoldott. A zárt lakóparkhoz beléptető rendszer is tartozik.
Ingatlantípusok az ALTOASIS-ban
A jelenleg elérhető ingatlantípusokat csak a legfrissebb egységlista ellenőrzése után tudjuk megerősíteni. Keressen minket az aktuális lehetőségekért, alaprajzokért és részletekért.
Élet Valle Romanóban
Valle Romano Estepona nyugati részének golfközeli lakóövezete. Az ALTOASIS ezen a területen, a golfpálya első vonalában található, a Hospital de Alta Resolución közelében.
A tengerpart nem közvetlenül a projekt mellett van: Playa Arroyo Vaquero 3,8 km-re, körülbelül 8 perc autóútra található. A környezet ezért inkább a golf, a lakópark és a természetközeli élet ritmusát hangsúlyozza, nem a közvetlen strandéletet.
A napi ügyintézéshez és bevásárláshoz az autó kényelmes megoldás.
Regionális kapcsolatok
Málaga–Costa del Sol repülőtér 88,6 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 58 perc autóval.
Strandok az ALTOASIS közelében
Playa Arroyo Vaquero: 3,8 km · 8 perc autóval. Playa de la Galera: 5 km · 8 perc autóval. Playa Bahía Dorada: 5,7 km · 8 perc autóval. Playa Seghers: 6,1 km · 9 perc autóval.
Éttermek az ALTOASIS környékén
La Boquerona: 1,7 km · 29 perc gyalog; 1,8 km · 5 perc autóval. Origen Valle Romano: 2,1 km · 4 perc autóval. Columela Valle Romano Golf: 2,3 km · 6 perc autóval. Restaurante Valle Romano: 2,5 km · 7 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Kiosko: 1,7 km · 28 perc gyalog; 1,8 km · 5 perc autóval. Tienda Corn3r: 3,3 km · 5 perc autóval. Olenaorganic: 3,7 km · 6 perc autóval.
Golfpályák az ALTOASIS közelében
Azata Golf: 585 m · 10 perc gyalog; 585 m · 2 perc autóval. Valle Romano Golf: 2,5 km · 7 perc autóval. Estepona Golf: 4,6 km · 8 perc autóval. Dona Julia Golf Club: 7,5 km · 10 perc autóval.
Kinek lehet ideális az ALTOASIS?
Szakmai megítélésünk szerint az ALTOASIS elsősorban azoknak lehet jó választás, akik azonnal költözhető, három hálószobás otthont keresnek Estepona golfközeli részén, nagyobb beépített területtel és privát szabadtéri térrel.
A projekt különösen releváns lehet golfozóknak vagy olyan vásárlóknak, akik a golfpálya melletti pozíciót, a megadott golf- és panorámás kilátást, valamint a közös wellness- és sportlétesítményeket egy helyen értékelik.
Második otthont keresők számára a közös beltéri és kültéri medence, a spa, az edzőterem, a zárt lakóparki forma és a parkolási lehetőségek jelenthetnek kényelmi előnyt. A kész állapot csökkenti a várakozási időt az építés alatt álló projektekhez képest.
Családoknak is érdemes lehet összevetniük az otthonok méretét, az alagsoros elrendezést és a három hálószobát saját napi igényeikkel. Akinek viszont a gyalogosan elérhető strand, belvárosi élet vagy közvetlenül sétatávolságban lévő, széles kereskedelmi kínálat elsődleges, annak más esteponai területek összehasonlítása indokolt.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt golfpálya első vonalában van, nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű. Playa Arroyo Vaquero 3,8 km-re, körülbelül 8 perc autóútra található.
- A megadott tengeri, golfpálya-, vidéki és panorámás kilátások az egyes otthonok elhelyezkedésétől függhetnek; egyes egységeknél szolárium is szerepel.
- Az otthonok két szinten, alagsorral készültek, ezért a belső közlekedés és a szintkülönbségek értékelése személyes igény szerint fontos lehet.
Hasonló projektek Valle Romano környékén
Mindkettő új építésű villaformátumot képvisel, ezért azoknak lehet releváns összehasonlítás, akik nagyobb önállóságot keresnek.
ALTOASIS – lényeges tudnivalók
- 87 azonnal költözhető otthon Valle Romano területén, Estepona nyugati részén.
- Golfpálya első vonalában, megadott tengeri, golfpálya-, vidéki és panorámás kilátásokkal.
- Közös beltéri és kültéri medence, spa, edzőterem és közös kertek.
- Playa Arroyo Vaquero 3,8 km-re, körülbelül 8 perc autóval; Málaga–Costa del Sol repülőtér 88,6 km-re, körülbelül 58 perc autóval.
Projektadatok
Elhelyezkedés
Az ALTOASIS Valle Romano területén, Estepona nyugati részén található. A golfpálya első vonalában lévő lakópark zárt kialakítású, és autóval kapcsolódik a strandokhoz, bevásárlási lehetőségekhez, éttermekhez és a régió főbb célpontjaihoz.
ALTOASIS - KEY READY!
Google Routes · 2026-09-26
ALTOASIS — Estepona partvidéke
Gyakori kérdések
Van még elérhető ingatlan ALTOASIS-ben?
Ellenőrzésünk során 2026. szeptember 26-án ez a projektbejegyzés 'Off Market' (nem aktívan kínált) státuszban szerepelt a Resales Online felületén. Ez nem jelenti automatikusan, hogy a projekt elfogyott. Egy esetleg még megjelenített ár nem megerősített aktuális ajánlat. Kérjük, érdeklődjön a kívánt ingatlan aktuális elérhetőségéről.
Milyen messze van a strand ALTOASIS-től?
Playa Arroyo Vaquero: 3,8 km · 55 perc gyalog; 3,8 km · 8 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 26.. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak. Az ezen az oldalon található költségvetés-kalkulátor manuális eszköz: opcionálisan megadhat további vásárlási költségeket, és az andalúziai adókat nem számítja ki automatikusan.
Hogyan működik a fizetés egy spanyolországi új építésű projektnél?
A pontos összegek és fizetési határidők az adásvételi szerződésben szerepelnek; kérje el a fizetési ütemezést az adott ingatlanra vonatkozóan. Tervasztalról történő vásárlás esetén gyakran részletekben fizetnek. Egy elkészült ingatlan esetében nem automatikusan ugyanaz az ütemezés érvényes. A lakásépítésben az előlegekre a spanyol törvény az építési engedélytől kezdve bankgaranciát vagy biztosítást ír elő, beleértve a törvényes kamatot, ha az építkezés nem kezdődik el vagy nem fejeződik be a megállapodott határidőn belül. Ez nem jelenti azt, hogy minden foglalási összeg minden helyzetben automatikusan fedezett. Fizetés előtt ellenőriztesse az egyedi garanciát, az engedélyt, a szerződést és a fizetés címzettjét egy független ügyvéddel.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel az ALTOASIS-ról, az elérhető otthonokról és az Ön szempontjairól.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki Valle Romano és a hasonló projektek összehasonlításában is segít.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
.jpg){kind=link}