Röviden — SAKURA — új építésű villák üzletek és éttermek sétatávolságában Valle Romanóban
SAKURA — új építésű villák üzletek és éttermek sétatávolságában Valle Romanóban. A három hálószobás, saját medencés villa szaunás félszuterénnel és 100 m² terasszal készül; a közeli kisbolt körülbelül 5 perc sétára található.
Projektelemzés
A SAKURA egy új építésű, nyugati tájolású önálló villa Valle Romano területén, Esteponában. A 257 m² beépített területű ház 696 m²-es telken készül, három hálószobával, három fürdőszobával és egy külön vendég-WC-vel. A megadott átadás 2027. január.
A fő szint egyik hangsúlyos tere a 19,1 m²-es fő hálószoba, saját fürdőszobával és fedetlen teraszkapcsolattal. A tervezésben teljesen felszerelt konyhák és fürdőszobák szerepelnek, a belső elrendezés pedig a mai használhatóságra, nem pusztán az alapterületre helyezi a hangsúlyt.
A félszuterén a projekt egyik valódi megkülönböztető eleme. Szauna, fürdőszoba, mosókonyha, társalgórész, valamint játékra vagy tárolásra használható helyiség kap helyet itt. Egy további, a tervbe integrált szoba vendégszobaként, otthoni edzőteremként vagy stúdióként alakítható ki, így a ház többféle élethelyzethez igazítható.
A kültéri programot saját ökológiai medence és 100 m² terasz egészíti ki. A leírás hatékony klímaszabályozási rendszereket, természetes szigetelést, tanúsított fenntartható anyagokat, önellátási programot és választható organikus kertet is megjelöl. Szakértői megítélés szerint ez azoknak lehet különösen érdekes, akik egy korszerű villa terei mellett a napi használat gyakorlati részleteit is értékelik.
Mindennapok ritmusa
A nyugati tájolás és a nagy, 100 m²-es terasz olyan otthoni ritmust támogat, amelyben a délutáni és esti szabadtéri időszak természetes része lehet a napnak. A saját medence közvetlenül a privát házi élethez kapcsolódik.
A belső és külső terek nem egyetlen funkcióra készülnek. A terasz, a társalgórész és a rugalmas plusz szoba együtt lehetőséget ad arra, hogy vendégfogadás, munka, mozgás vagy családi idő egymás mellett is helyet kapjon.
A közeli napi szolgáltatások adnak gyakorlati hátteret az önálló villa életformájához: Loritta’s Mini Market 354 méterre, körülbelül 5 perc gyalog érhető el. Egy éttermi programhoz La Boquerona 1,0 km-re, mintegy 14 perc sétára található.
Belső terek és szabadtéri használat
A házhoz saját terasz, saját medence, tároló és saját fürdőszobás hálószoba tartozik. A megadott kilátási irányok kertre, medencére és városi környezetre néznek; tengeri kilátás nem szerepel a projektjellemzők között.
A félszuterénben kialakított szauna nem kiegészítő marketingelem, hanem a tervezett használati program része: fürdőszoba, mosókonyha, társalgó és többcélú helyiség kapcsolódik hozzá. Ez különösen értékes lehet, ha a fő lakótérből elkülönített hobbi-, vendég- vagy munkateret keres.
A látványtervek világos, kortárs külső megjelenést, fedett ülőrészt, nagyméretű üvegfelületeket, valamint modern konyha- és étkezőhangulatot ábrázolnak. Ezek vizualizációk; a végleges kivitel részleteit érdemes az értékesítési dokumentációban egyeztetni.
Ingatlantípusok
Ár és projektadatok
A projekt megadott ára 1 400 000 EUR. A rendelkezésre álló projektadatok szerint a tervezett befejezés 2027. január.
A 257 m² beépített területhez 100 m² terasz és 696 m²-es telek tartozik. A projekt három hálószobát, három fürdőszobát, egy vendég-WC-t, saját medencét és nyugati tájolást ad meg.
Élet Valle Romanóban, Esteponában
Valle Romano Estepona golfközeli része, ahol a lakóövezet és a napi szolgáltatások egyaránt jelen vannak. A SAKURA közel van golfhoz, üzletekhez, a tengerhez és Estepona városához, ugyanakkor nem közvetlen tengerparti projekt.
A környék kézzelfogható előnye a mindennapi intéznivalók elérhetősége: Loritta’s Mini Market 354 méterre van, La Boquerona étterem pedig 1,0 km-re. A közeli golfhelyszínek és a városi kapcsolatok miatt a terület azoknak is érdekes lehet, akik a villa nyugalmát nem teljes elszigeteltségben keresik.
Regionális kapcsolatok
Málaga-Costa del Sol Airport 89,1 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 59 perc autóval.
Stranden vanuit SAKURA
Playa Arroyo Vaquero 4,6 km · 8 min rijden. Playa Seghers 5,8 km · 8 min rijden. Playa Bahía Dorada 6,5 km · 8 min rijden. Playa del Cristo 6,8 km · 10 min rijden.
Restaurants rond SAKURA
Azata Golf 1,5 km · 4 min rijden. Valle Romano Golf 1,7 km · 5 min rijden. Estepona Golf 6,3 km · 9 min rijden. Dona Julia Golf Club 8,6 km · 11 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Loritta’s Mini Market 354 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 354 m · 1 min rijden. Kiosko 981 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 998 m · 3 min rijden. Tienda Corn3r 2,9 km · 5 min rijden. Olenaorganic 3,3 km · 5 min rijden.
Golfbanen vanuit SAKURA
Azata Golf 1,5 km · 4 min rijden. Valle Romano Golf 1,7 km · 5 min rijden. Estepona Golf 6,3 km · 9 min rijden. Dona Julia Golf Club 8,6 km · 11 min rijden.
Kinek lehet jó választás a SAKURA?
Szakértői megítélés szerint a SAKURA erős választás lehet annak, aki új építésű, önálló villát keres három hálószobával, saját medencével és jelentős kültéri terasszal Valle Romano területén.
Különösen hiteles illeszkedést jelenthet olyan vevőnek, aki értékeli a szaunás, fürdőszobás, mosókonyhás félszuterént, és a plusz szobát vendégszobának, edzőteremnek vagy stúdiónak használná. Ez a funkcionális rugalmasság ritkább, mint egy egyszerű tárolóhelyiség.
A projekt azok számára is vonzó lehet, akiknek fontos, hogy egy kisbolt körülbelül 5 perc sétára, egy étterem pedig mintegy 14 perc gyalog elérhető legyen, miközben golfpályák is rövid autóútra vannak.
Akinek elsődleges szempont a közvetlen strandkapcsolat, a tengeri kilátás vagy a tengerpart gyalogos elérése, annak érdemes más projekteket is összehasonlítania. A strandok itt autóval érhetők el, és a megadott kilátások kertre, medencére, illetve városi környezetre néznek.
Fontos szempontok a döntéshez
- A SAKURA nem közvetlen tengerparti projekt; Nido: Beach club & restaurant körülbelül 4,0 km-re és 8 perc autóútra található.
- Tengeri kilátás nem szerepel a projektjellemzők között. A megadott kilátások kertre, medencére és városi környezetre irányulnak.
- Bár a kisbolt és La Boquerona gyalog elérhető, több strand, további étterem és golfhelyszín esetében az autó a praktikusabb közlekedési mód.
- A 2027. januári befejezés tervezett időpont, ezért a végleges műszaki tartalmat, kivitelezési ütemezést és választható elemeket szerződéskötés előtt célszerű részletesen áttekinteni.
Összevetés Valle Romano környékén
A SAKURA a saját medence, a 696 m²-es telek és a szaunás, többfunkciós félszuterén kombinációjával pozicionálható a környék új építésű kínálatában. A 100 m² terasz további hangsúlyt ad a privát kültéri használatnak.
A környéken a WHITE 0,4 km-re, az ALTOASIS 0,6 km-re, a VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF pedig 2,3 km-re található. Érdemes az elrendezést, a telekméretet, a kültéri tereket, a szolgáltatásokat és a mindennapi útvonalakat ugyanazon szempontok szerint összevetni.
SAKURA összefoglaló
- Új építésű Ház és Önálló villa Valle Romano területén, Esteponában.
- 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, 1 vendég-WC és 257 m² beépített terület.
- 696 m²-es telek, 100 m² terasz, nyugati tájolás és saját ökológiai medence.
- Szaunás félszuterén mosókonyhával, fürdőszobával, társalgóval és rugalmasan használható plusz szobával.
- Loritta’s Mini Market 354 méterre, La Boquerona 1,0 km-re található.
- Ár: 1 400 000 EUR; tervezett befejezés: 2027. január.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A SAKURA Valle Romano területén, Esteponában helyezkedik el. A helyszín golfközeli, és a napi bevásárlás, valamint egy közeli étterem gyalogosan is elérhető távolságban van.
Gyakori kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a SAKURA-ban?
A SAKURA-ban Ház és Önálló villa ingatlantípus szerepel. A projekt 257 m² beépített területű, három hálószobás otthont ír le 696 m²-es telken.
Hány hálószoba és fürdőszoba tartozik a SAKURA villához?
A villa 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, valamint 1 külön vendég-WC-vel rendelkezik. A fő hálószoba saját fürdőszobával és fedetlen teraszkapcsolattal készül.
Milyen wellness- és kiegészítő terek vannak a SAKURA-ban?
A félszuterénben szauna, fürdőszoba, mosókonyha, társalgó és játékra vagy tárolásra alkalmas helyiség található. Egy további szoba vendégszobaként, edzőteremként vagy stúdióként használható.
Valóban sétatávolságra vannak üzletek és éttermek?
Igen. Loritta’s Mini Market 354 méterre, körülbelül 5 perc sétára található. La Boquerona 1,0 km-re van, mintegy 14 perc gyalog vagy 3 perc autóval. Ezért a SAKURA — új építésű villák üzletek és éttermek sétatávolságában Valle Romanóban kifejezés a megadott napi szolgáltatási útvonalakkal alátámasztható.
Milyen messze van a strand a SAKURA-tól?
Playa Arroyo Vaquero 4,6 km · 8 min rijden.
Milyen golflehetőségek vannak a közelben?
Azata Golf 1,5 km · 4 min rijden.
Mennyi a SAKURA ára és mikorra várható a befejezése?
A megadott projektár 1 400 000 EUR. A tervezett befejezés 2027. január.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne választ kapni a SAKURA részleteiről és a környékről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki hasonló projektekkel is foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
