VILLA MURMULLO — új építésű önálló villa 5 hálószobával és 170 m² terasszal Esteponában
VILLA MURMULLO esetében az aktuális Resales Online-árlista 1 elérhető, 5 hálószobás ingatlant tartalmaz. Az irányár 2 000 000 €.
Összefoglaló
- A VILLA MURMULLO egy új építésű önálló villa 5 hálószobával és 170 m² terasszal Esteponában.
- VILLA MURMULLO: 1 elérhető ingatlan Esteponában a Resales Online szerint.
- Ár: 2 000 000 €.
- Elrendezés: 5 hálószoba, 5 fürdőszoba és 396,00 m² beépített terület.
- Teraszok: 170,00 m².
- Telek: 692,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-24.
- Az építési megjegyzések szerint az átadás az engedély kiadása után körülbelül 24 hónappal várható. A Resales Online nem közöl megerősített befejezési dátumot. Kérje a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervét.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 4 158 €, az egyetlen elérhető ingatlan alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
A VILLA MURMULLO Esteponában új építésű önálló villaként jelenik meg, 5 hálószobával és 170 m²-es terasszal az általam vizsgált jellemzők között.
Ennél az esteponai villánál a terveken vetném össze a 396 m² beépített területet, a 336 m² hasznos alapterületet és a 170 m² teraszt. Ellenőrizze a nappali és a terasz kapcsolatát, a telekhatárokat és a környező épületektől való távolságot. A csendet és a belátást a helyszínen kell megítélni; a területadatok nem bizonyítják ezeket a tulajdonságokat.
396,00 m² beépített alapterülethez 5 hálószoba és 5 fürdőszoba tartozik. Az irányár 2 000 000 €, beépített négyzetméterenként 5 051 € értéken. A 2026. szeptember 22-i történeti minta 24 másik, házakat kínáló új építésű projektet tartalmaz Esteponában. A projektenként egész euróra kerekített mediánok mediánja 4 878 € súlyozott négyzetméterenként. A projekt saját, 4 158 € összegű mediánja ennél körülbelül 15%-kal alacsonyabb. Ez település és ingatlankategória szerinti általános összehasonlítás, nem azonos házak összevetése vagy a jelenlegi piac teljes körű felmérése. Az árlista önmagában nem magyarázza az árkülönbséget.
Az építési megjegyzések szerint az átadás az engedély kiadása után körülbelül 24 hónappal várható. A Resales Online nem közöl megerősített befejezési dátumot. Kérje a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A VILLA MURMULLO egy új építésű önálló villa 5 hálószobával és 170 m² terasszal Esteponában. A tervek három szintet, használható tetőteraszt, liftet, végtelenített medencét, garázst és alagsort tartalmaznak.
A VILLA MURMULLO egy új, önálló villa terve Buenas Nochesban, Esteponában. Az ellenőrzött árlista 2 000 000 € árat, öt hálószobát, öt fürdőszobát, 396 m² beépített alapterületet és 170 m² teraszt közöl. A leírás 692 m²-es telket igazol. A villa nem beköltözhető: az építési megjegyzések az engedélytől számított körülbelül 24 hónapot említenek, rögzített átadási dátum nélkül. Az engedély mezője üres, ezért az engedélyt említő kategória nem igazolja annak státuszát.
A leírás három szintet és használható tetőteraszt, liftet, végtelenített medencét, garázst, valamint többek között szórakoztatóhelyiséget és borospincét tartalmazó alagsort tervez. A tetőteraszra edzőtermet és jakuzzit terveznek. Ezek tervezett létesítmények; erősíttesse meg a végleges műszaki tartalmat és az árban foglalt elemeket. A napelemek választható extraként szerepelnek.
Az árlista öt hálószobát számol, míg a leírás négy, saját fürdőszobás hálót és ötödik hálószobává alakítható dolgozószobát említ. Erősíttesse meg a jóváhagyott alaprajzot. Tengeri és hegyi kilátást írnak le; a pontos tájolást külön meg kell erősíteni.
Életérzés
Estepona mindennapjait a projekt ellenőrzött elhelyezkedése és a fontos célpontok elérhetősége határozza meg. Tájolás: Megerősítendő. Az alábbi távolságok segítenek felmérni, hogyan illeszkedik a helyszín az Ön életritmusához, ellenőrizetlen életmódígéretek nélkül.
Elérhető ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 2 000 000 €
- Hálószoba
- 5
- Fürdőszoba
- 5
- Beépített terület
- 396,00 m²
- Terasz
- 170,00 m²
- Telek
- 692,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A VILLA MURMULLO projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 87,9 km-re található, a számított menetidő mintegy 57 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-01 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
VILLA MURMULLO körüli strandok
Playa de la Galera: 1,1 km · 14 min gyalog; 996 m · 3 min autóval. Playa Bahía Dorada: 1,8 km · 24 min gyalog; 1,5 km · 3 min autóval. Playa Chica: 2,7 km · 4 min autóval. Playa de las Piedras de la Paloma: 1,8 km · 26 min gyalog; 3,3 km · 5 min autóval.
VILLA MURMULLO körüli éttermek
Roi Et Thai: 865 m · 12 min gyalog; 865 m · 3 min autóval. Bahía de Casares: 2,8 km · 5 min autóval. Finca Cortesin Beach Club: 2,0 km · 29 min gyalog; 3,1 km · 5 min autóval. Restaurante Bahía Beach: 2,1 km · 29 min gyalog; 3,2 km · 5 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Bazar Supermarket Ceria: 914 m · 12 min gyalog; 914 m · 3 min autóval. Mercadona: 2,8 km · 5 min autóval. shop & go: 3,2 km · 5 min autóval. Minimarket Casares Costa: 3,9 km · 6 min autóval.
VILLA MURMULLO körüli golfpályák
Dona Julia Golf Club: 3,7 km · 6 min autóval. Estepona Golf: 4,9 km · 7 min autóval. Azata Golf: 5,3 km · 8 min autóval. Valle Romano Golf: 8,0 km · 12 min autóval.
Projektadatok
Elhelyezkedés és mindennapi élet
VILLA MURMULLO
Google Routes · 2026-07-26
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a VILLA MURMULLO-t?
A VILLA MURMULLO egy új építésű önálló villa 5 hálószobával és 170 m² terasszal Esteponában. Az elrendezés négy saját fürdőszobás hálószobát, valamint ötödik hálószobává alakítható dolgozószobát ír le.
Hány ingatlan érhető még el VILLA MURMULLO-ban?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el VILLA MURMULLO-ban. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Gyalog elérhető a strand?
Playa de la Galera 1,1 km távolságra található VILLA MURMULLO-tól, körülbelül 14 perc gyalog.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 50 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 20%; Befejezéskor: 50%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
A következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Kérjen további részleteket, aktuális elérhetőséget vagy az igényeihez illő összehasonlítható projekteket.
Inkább WhatsAppon?
Beszélhet olyan ingatlantanácsadóval is, aki az Ön nyelvén kommunikál, és erre a projekttípusra szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.