WHITE — nybygd villa i gangavstand til butikker og restauranter i Valle Romano, Estepona
WHITE i Valle Romano, Estepona, har én ledig enebolig til 1 100 000 €, med tre soverom, to bad, 160 m² bebygd areal og 40 m² terrasse. Prisen per oppgitt bebygd m² er 6 875 €, også medianen for denne ene tilgjengelige villaen. Beregningen omfatter alle 160 m², inkludert de oppgitte 50 m² i halvt nedsenket kjeller.
Oppsummering
- For øyeblikket tilgjengelig i WHITE: nybygd villa i gangavstand til butikker og restauranter i Valle Romano, Estepona.
- WHITE i Valle Romano, Estepona, har én ledig enebolig til 1 100 000 €, med tre soverom, to bad, 160 m² bebygd areal og 40 m² terrasse. Prisen per oppgitt bebygd m² er 6 875 €, også medianen for denne ene tilgjengelige villaen. Beregningen omfatter alle 160 m², inkludert de oppgitte 50 m² i halvt nedsenket kjeller.
- Prosjektbeskrivelsen deler de 160 m² i 110 m² pluss en delvis nedgravd kjeller på 50 m². Det er derfor ikke 160 m² innvendig areal over bakken. Separat oppgitt bruksareal er 136 m². De 434 m² gjelder hele tomten, ikke hagen.
- Kilden oppgir planlagt ferdigstillelse i første kvartal 2027; boligen er ikke innflyttingsklar. Betalingsnotatene angir avdrag under byggingen selv om oversikten viser null. Få den avtalte betalingsplanen bekreftet.
- Resales Online: 2026-09-28
Vurdering fra Hans Beeckman
Min vurdering av dagens tilbud i WHITE bygger på denne kombinasjonen: nybygd villa i gangavstand til butikker og restauranter i Valle Romano, Estepona.
WHITE i Valle Romano, Estepona, har én ledig enebolig til 1 100 000 €, med tre soverom, to bad, 160 m² bebygd areal og 40 m² terrasse. Prisen per oppgitt bebygd m² er 6 875 €, også medianen for denne ene tilgjengelige villaen. Beregningen omfatter alle 160 m², inkludert de oppgitte 50 m² i halvt nedsenket kjeller.
Kilden oppgir planlagt ferdigstillelse i første kvartal 2027; boligen er ikke innflyttingsklar. Betalingsnotatene angir avdrag under byggingen selv om oversikten viser null. Få den avtalte betalingsplanen bekreftet.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
Dagens tilbud i WHITE gjelder denne boligen: nybygd villa i gangavstand til butikker og restauranter i Valle Romano, Estepona. Prosjektbeskrivelse: Dagens tilbud i WHITE gjelder denne boligen: nybygd villa i gangavstand til butikker og restauranter i Valle Romano, Estepona. Prosjektbeskrivelse: Dagens tilbud i WHITE gjelder denne boligen: nybygd villa i gangavstand til butikker og restauranter i Valle Romano, Estepona. Prosjektbeskrivelse: Dagens tilbud i WHITE gjelder denne boligen: nybygd villa i gangavstand til butikker og restauranter i Valle Romano, Estepona. Prosjektbeskrivelse: Disse nybygde villaene i Valle Romano, Estepona, ligger i gangavstand til butikker og restauranter og har en halvkjeller med badstue og vaskerom. En privat anlagt hage og et privat økologisk basseng inngår i utearealet.
Planløsningen omfatter en halvkjeller med badstue og vaskerom, som gir funksjoner som ofte etterspørres i en bolig for helårsbruk. I tillegg er det oppgitt innebygde garderober, privat terrasse, doble vinduer, elektriske persienner, porttelefon og smarthusløsning.
Prosjektbeskrivelsen oppgir aerotermisk klimaanlegg, solcellepaneler for eget forbruk, fullt utstyrt kjøkken og bad samt porselensfliser. Dette er en tydelig kombinasjon av praktiske installasjoner og gjennomførte overflater, fremfor en bolig der disse elementene må legges til separat.
Den private, landskapsutformede hagen og det private økologiske bassenget gjør at boligen har en selvstendig uteprofil. Utsiktene som er oppgitt for prosjektet, er mot hage og basseng. Etter vår vurdering er WHITE særlig interessant for kjøpere som prioriterer privat uteplass, en moderne spesifikasjon og nærhet til hverdagsfunksjoner fremfor sentrumsbeliggenhet eller dokumentert havutsikt.
Hverdagsliv i WHITE
Interiøret er presentert med et lyst, minimalistisk uttrykk, treinnslag og store glassflater. Dette gir en rolig bakgrunn for både permanent opphold og ferier, samtidig som den private hagen gir avstand til fellesarealer og naboers daglige rytme.
Halvkjelleren med badstue og vaskerom tilfører en mer funksjonell side til hjemmet. For en familie eller et par som bruker boligen over lengre perioder, kan disse rommene være vel så relevante som det visuelle uttrykket i hovedetasjen.
Det er mulig å gå til en mindre dagligvarebutikk og restauranter, men avstandene er ikke helt korte. WHITE passer derfor best for kjøpere som liker å kunne gå til utvalgte hverdagsmål, men som også forventer å bruke bil til strand, større innkjøp og mange øvrige gjøremål.
Mellom inne og ute
Boligen har privat terrasse, privat hage og privat basseng. Den landskapsutformede hagen er oppgitt som en del av prosjektet, og utsikten er oppgitt mot hage og basseng.
Prosjektmaterialet viser åpne glassvegger mot utearealene, med lyse gulv, hvite fasadeflater og beplantning. Dette er et uttrykk som støtter en enkel overgang mellom oppholdsrom og terrasse.
Samtidig bør kjøpere vurdere det løpende ansvaret som følger med privat hage og basseng.
Boligtyper på WHITE
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €1 100 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 160,00 m²
- Terrasse
- 40,00 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris og prosjektkontekst
I den oppgitte leveransen inngår blant annet tomt, arkitektprosjekt, prosjektledelse, tillatelser, avgifter og administrasjon, samt aerotermisk klimaanlegg, solcellepaneler, avansert smarthusløsning, basseng og fullt utstyrt kjøkken og bad.
For kjøpere er det fornuftig å gå gjennom den konkrete leveransebeskrivelsen, betalingsplanen og hvilke overflater og installasjoner som gjelder for den aktuelle boligen før reservasjon.
Bo i Valle Romano, Estepona
WHITE ligger i Valle Romano i Estepona, i et område der golf, lokale tjenester og bilforbindelser er en del av hverdagsbildet. Azata Golf ligger 1,0 km unna, med en oppgitt kjøretid på 2 minutter.
Origen Valle Romano ligger 1,3 km unna, rundt 17 minutter til fots. Dette underbygger at butikker og restauranter kan nås til fots, samtidig som det er en boligplassering der bil fortsatt er praktisk.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 87,9 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 56 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra WHITE
Playa Arroyo Vaquero ligger 4,2 km · 6 min med bil. Playa Seghers ligger 5,3 km · 7 min med bil. Playa de la Galera ligger 5,5 km · 7 min med bil. Playa Bahía Dorada ligger 6,1 km · 7 min med bil.
Restauranter rundt WHITE
La Boquerona: 957 m · 14 min til fots; alternativ med bil: 1,1 km · 3 min kjøring. Origen Valle Romano: 1,3 km · 17 min til fots. Columela Valle Romano Golf: 1,4 km · 21 min til fots; alternativ med bil: 1,6 km · 4 min kjøring. Restaurante Valle Romano: 1,5 km · 23 min til fots; alternativ med bil: 1,7 km · 4 min kjøring.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Kiosko ligger 933 m · 14 min til fots; alternativ med bil: 1,0 km · 3 min kjøring. Tienda Corn3r ligger 2,1 km · 28 min til fots; alternativ med bil: 2,5 km · 4 min kjøring. Olenaorganic ligger 2,9 km · 4 min med bil.
Golfbaner fra WHITE
Azata Golf ligger 1,0 km · 2 min med bil. Valle Romano Golf ligger 1,7 km · 5 min med bil. Estepona Golf ligger 5,9 km · 8 min med bil. Dona Julia Golf Club ligger 8,2 km · 10 min med bil.
Hvem kan WHITE passe for?
Etter vår vurdering passer WHITE godt for kjøpere som ønsker en moderne frittliggende villa med privat basseng og hage, fremfor en leilighet eller et prosjekt med felles utearealer.
De oppgitte installasjonene med aerotermisk klimaanlegg, solcellepaneler og smarthusløsning kan også appellere til kjøpere som prioriterer en ny og gjennomtenkt spesifikasjon.
Golfspillere kan verdsette nærheten til Azata Golf og Valle Romano Golf. Samtidig er prosjektet ikke bare for golfkjøpere; nærheten til Kiosko og Origen Valle Romano gir et mer hverdagsrettet supplement.
Kjøpere som vil gå til strandpromenade, et stort restaurantutvalg eller sentrumsfunksjoner hver dag, bør sammenligne WHITE med mer sentrale prosjekter. For dem som heller ønsker privatliv, uteplass og en boligbase i Valle Romano, fremstår balansen mer overbevisende.
Viktige forhold å vurdere
- WHITE er ikke oppgitt som strandbeliggende. De nærmeste oppgitte strendene nås med bil, fra 4,2 km og rundt 6 minutter til Playa Arroyo Vaquero.
- Prosjektets oppgitte utsikter er mot hage og basseng. Havutsikt er ikke oppgitt.
- Butikk og restaurant kan nås til fots, men Kiosko ligger rundt 14 minutters gange unna og Origen Valle Romano rundt 17 minutters gange unna.
- Privat hage og privat basseng gir frihet, men innebærer også ansvar for vedlikehold og drift.
- Kjøpere bør avklare den konkrete leveransen og tidsplanen for den aktuelle boligen.
WHITE i forhold til andre valg i Valle Romano
WHITE skiller seg ut med frittstående boligform, privat basseng, privat landskapsutformet hage og en halvkjeller med badstue og vaskerom. Det er en annen profil enn boligprosjekter som først og fremst bygger på felles fasiliteter eller mindre private utearealer.
I Valle Romano finnes også andre nybyggalternativer med ulike prisnivåer, boligtyper og golfposisjoner. Vår vurdering er at WHITE bør sammenlignes særlig av kjøpere som veier privat uteplass og moderne tekniske løsninger opp mot ønsket om kortere gangavstand til sentrum og strand.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og avstander
WHITE ligger i Valle Romano i Estepona. Beliggenheten kombinerer nærhet til golf og lokale hverdagsmål med bilavstand til strendene og Málaga-Costa del Sol lufthavn.
WHITE
Google Routes · 2026-07-26
Den tilgjengelige boligen i WHITE har denne kombinasjonen: nybygd villa i gangavstand til butikker og restauranter i Valle Romano, Estepona. Spesifikasjonen omfatter smarthusløsning, solcellepaneler for eget forbruk og aerotermisk klimastyring. WHITE i Valle Romano, Estepona, har én ledig enebolig til 1 100 000 €, med tre soverom, to bad, 160 m² bebygd areal og 40 m² terrasse. Prisen per oppgitt bebygd m² er 6 875 €, også medianen for denne ene tilgjengelige villaen. Beregningen omfatter alle 160 m², inkludert de oppgitte 50 m² i halvt nedsenket kjeller. Den nærmeste stranden som vises for WHITE, er Playa Arroyo Vaquero, 4,2 km unna og cirka 6 minutter med bil. Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud. Betalingsvilkårene i Resales Online oppgir: reservasjon: 20 000 €; kontrakt: 30%; byggefase: 0%; overtakelse: 0%. Payment notes angir 30% ved kontrakt, deretter byggeutbetalinger på 30%, 20% og 10%, og 10% ved nøkkeloverlevering. Reservasjonsbeløpet trekkes fra kontraktsbetalingen. Byggebetalingene skjer på grunnlag av sertifisering av utført arbeid. Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere. Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen. Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden. Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde. Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å utforske WHITE og få svar på praktiske spørsmål. Snakk med en salgsagent som behersker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Valle Romano og Estepona. Grunnlegger og direktør · Costa del SolVanlige spørsmål
Hva skiller WHITE ut?
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i WHITE?
Hvor langt er det til stranden fra WHITE?
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online?
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Hva vil felleskostnadene koste?
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Foretrekker du WhatsApp?
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Relaterte prosjekter
Se 8 sammenlignbare DSPH-prosjekter, valgt med område eller sted som første signal og prisnivå som andre signal.
Sammenlign prosjekter i nærområdet
Se to relevante sammenligninger i samme kommune, eller i en nabokommune der det er aktuelt.