Kort fortalt — MARINE HILLS - THE VILLAS — sørvendte nybygde tomannsboliger med havutsikt i Estepona
MARINE HILLS - THE VILLAS — sørvendte nybygde tomannsboliger med havutsikt i Estepona. Prosjektet har boliger med tre soverom, private bassenger og store terrasser, samt treningsrom, spa, coworking, padelbane og oppvarmet infinitybasseng.
Prosjektanalyse
MARINE HILLS - THE VILLAS er et nybyggprosjekt i Selwo–New Golden Mile i Estepona, plassert i en inngjerdet urbanisasjon. Boligene er sørvendte og oppgitt med utsikt mot hav, fjell, landskap og panorama. Beliggenheten i en åsside er en sentral del av prosjektets profil og forklarer den åpne utsiktsorienteringen.
Hver bolig har tre soverom og tre bad, med et bebygd areal på 167–174 m². Tomtene varierer fra 329 til 547 m², mens terrassene er oppgitt til 151–155 m². Dette gir et tydelig tyngdepunkt på privat uteplass, med overbygde terrasser, private terrasser, takterrasse og private, anlagte hager som er planlagt for enkelt vedlikehold.
Fellesfasilitetene er uvanlig omfattende for denne boligtypen: treningsrom, spa med badstue, coworking, padelbane, jacuzzi, lekeområder og sikkerhetsinngang. Prosjektet har både sommerbasseng for voksne og barn og et oppvarmet infinitybasseng med panoramisk havutsikt. Det er også private bassenger ved boligene.
Innvendig er boligenes spesifikasjon rettet mot moderne bruk og fleksibilitet, med gulvvarme i hele boligen, doble vinduer, innebygde garderober, bod, vaskerom, fiberoptikk og heis. Kjøper får kostnadsfri tilpasning av innvendige materialer, fleksibel innvendig arkitektur, møbelpakker og kundeservice etter overtakelse. Etter vår vurdering kombinerer prosjektet privat boligfølelse med et tilbud av felles fasiliteter som ofte forbindes med større resortpregede prosjekter.
En hverdag mellom private rom og felles fasiliteter
Sørvendt orientering, brede utearealer og utsikt mot havet gir boligenes daglige liv en klar ute-inne-dimensjon. Takterrassen, den private terrassen og hagen gir ulike steder å bruke dagen på, enten man ønsker sol, et måltid under tak eller en roligere stund nær bassenget.
I visualiseringene flyter kjøkken, spiseplass og stue sammen mot brede skyvedører og havutsikt. Denne romorganiseringen passer godt for kjøpere som verdsetter et åpent hovedrom og enkel kontakt mellom hjemmets sosiale soner og terrassene.
Fellesområdet gir et alternativ til det private: en treningsøkt, arbeid i coworkingområdet, padel eller en stund ved infinitybassenget. Samtidig er dette ikke et prosjekt for den som ønsker et helt fasilitetsfritt og lavt organisert bomiljø; de delte tilbudene er en vesentlig del av konseptet.
Boligenes rom, utearealer og standard
Boligene har overbygde terrasser, private terrasser, solarium og grillmulighet, samt privat anlagt hage og privat basseng. Tomtestørrelsene på 329–547 m² og terrassene på 151–155 m² understreker at utearealene er en viktig del av boligens bruk.
Innvendig omfatter spesifikasjonen blant annet gulvvarme i hele boligen, bad en suite, innebygde garderober, bod og vaskerom. Doble vinduer, elektriske persienner, alarmsystem, fiberoptikk og WiFi er også oppgitt. Tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet og heis inngår i prosjektets funksjonelle løsninger.
Fasilitetene er konkrete og bredt sammensatt: treningsrom, spa, badstue, jacuzzier, padelbane, coworking og lekeområder. Det oppvarmede infinitybassenget med panoramisk havutsikt kommer i tillegg til sommerbasseng for voksne og barn.
Boligtyper
Pris og prosjektets rammer
Prisintervallet for MARINE HILLS - THE VILLAS er fra 1 468 000 € til 1 638 000 €. Boligene har tre soverom og tre bad.
Forventet ferdigstillelse er september 2027. Kjøpere som vurderer prosjektet bør legge vekt på både den private boligens tomt, terrassearealer og basseng, og på verdien de selv tillegger de omfattende fellesfasilitetene.
Å bo i Estepona
MARINE HILLS - THE VILLAS ligger i Selwo–New Golden Mile i Estepona, i en urbanisasjon med nærhet til butikker, sjøen, byen og skoler. Prosjektet ligger i en åsside, noe som støtter den oppgitte utsikten over havet og området omkring.
Dette er en beliggenhet for kjøpere som ønsker bolig i Estepona med bilbasert tilgang til daglige ærender, strender og golf, samtidig som selve prosjektet prioriterer privat areal og felles fasiliteter fremfor en sentral bybeliggenhet.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 73,2 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 50 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Stranden vanuit MARINE HILLS - THE VILLAS
Playa de Guadalmina ligger 2,7 km · 6 min rijden. Playa de Guadalmansa ligger 5,3 km · 9 min rijden. Playa del Castor ligger 6,0 km · 9 min rijden. Playa del Velerín ligger 6,4 km · 9 min rijden.
Restaurants rond MARINE HILLS - THE VILLAS
Restoranas brazilų! ligger 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Kasa Bar And Restaurant ligger 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Uva Estepona ligger 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 4 min rijden. Golden crown ligger 2,8 km · 6 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado las joyas ligger 2,9 km · 7 min rijden. ECO SUPERMARKET ligger 3,6 km · 6 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligger 5,2 km · 8 min rijden. Hidden Flavours ligger 5,2 km · 8 min rijden.
Golfbanen vanuit MARINE HILLS - THE VILLAS
Flamingos Golf ligger 7,3 km · 12 min rijden. Tramores Golf Club ligger 7,3 km · 12 min rijden. Alferini Golf ligger 7,7 km · 13 min rijden. Villa Padierna Golf Club ligger 8,2 km · 14 min rijden.
Hvem kan MARINE HILLS - THE VILLAS passe for?
Etter vår vurdering passer prosjektet godt for kjøpere som vil ha en ny tomannsbolig eller et Hus med privat tomt, basseng og store terrasser, men som samtidig ønsker tilgang til fasiliteter som treningsrom, spa, coworking og padel utenfor egen bolig.
Det kan være et relevant valg for familier og flergenerasjonsbruk, siden hver bolig har tre soverom og tre bad, og prosjektet har lekeområder. Tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet og heis kan også være relevante praktiske kvaliteter for enkelte kjøpere.
Kjøpere som setter pris på sørvendt lys og havutsikt vil trolig vurdere åssideplasseringen som en av prosjektets tydeligste fordeler. De store terrassearealene og takterrassen gir særlig mening for dem som forventer å bruke hjemmet aktivt både inne og ute.
Prosjektet er mindre opplagt for kjøpere som vil være avhengige av korte gangavstander til strand, restauranter og daglige innkjøp. For dem kan et prosjekt med mer sentral beliggenhet eller direkte gangavstand til ønskede tjenester være verdt å sammenligne.
Viktige forhold å vurdere
- Dette er et nybygg med forventet ferdigstillelse i september 2027, så kjøpere bør vurdere egen tidshorisont opp mot prosjektets planlagte levering.
- Strender, restauranter og supermarkeder er tilgjengelige med bil, men prosjektet bør ikke vurderes som strandnært til fots på grunnlag av de oppgitte rutene.
- Den omfattende pakken med felles fasiliteter er en styrke for mange, men kjøpere som foretrekker et enklere boligmiljø med færre delte tilbud bør sammenligne alternativer.
- Beliggenheten i åssiden støtter utsikt, men innebærer også at hverdagslige ærender og fritidsmål ofte er mest praktiske med bil.
Sammenlign med nærliggende prosjekter
HAIKU RESIDENCES ligger 2,1 km fra MARINE HILLS - THE VILLAS og har oppgitt pris fra 962 000 €. PALM LUXURY GARDENS ligger 1,2 km unna og har oppgitt pris fra 785 000 €.
OCYAN VILLAS ligger 0,3 km unna og har oppgitt pris fra 3 250 000 €. En sammenligning bør særlig se på boligtype, privat uteareal, fasilitetsnivå, pris og ønsket beliggenhet i Estepona.
Nøkkelpunkter
- Nybygg i Selwo–New Golden Mile, Estepona
- Sørvendt beliggenhet med oppgitt hav-, fjell-, landskaps- og panoramautsikt
- Tre soverom og tre bad
- Terrasser på 151–155 m² og tomter på 329–547 m²
- Private bassenger, hager og takterrasser
- Inngjerdet prosjekt med treningsrom, spa, coworking, padel og bassenger
- Pris fra 1 468 000 € til 1 638 000 €
- Forventet ferdigstillelse september 2027
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
MARINE HILLS - THE VILLAS ligger i Estepona, i Selwo–New Golden Mile. Kartet viser prosjektets beliggenhet i forhold til lokale tjenester, strender, restauranter, supermarkeder og golfbaner.
MARINE HILLS - THE VILLAS — sørvendte nybygde tomannsboliger med havutsikt i Estepona ? omgivelsesfoto fra Golden Mile
Ofte stilte spørsmål
Hvilke boligtyper er tilgjengelig på MARINE HILLS - THE VILLAS?
Prosjektet tilbyr Hus og Tomannsbolig. Boligene er oppgitt med tre soverom og tre bad, private tomter, terrasser, hage og privat basseng.
Har MARINE HILLS - THE VILLAS sørvendt beliggenhet og havutsikt?
Ja. Boligene er sørvendte og oppgitt med utsikt mot hav, fjell, landskap og panorama. Prosjektet ligger i en åsside, og infinitybassenget har panoramisk havutsikt.
Hvilke fasiliteter finnes i prosjektet?
Prosjektet har treningsrom, spa, badstue, coworking, padelbane, jacuzzier, lekeområder, sikkerhetsinngang, sommerbasseng for voksne og barn samt et oppvarmet infinitybasseng med panoramisk havutsikt. Boligene har også private bassenger.
Hvor store er boligene og utearealene?
Boligene har 167–174 m² bebygd areal. Terrassene er oppgitt til 151–155 m², og tomtene varierer fra 329 til 547 m².
Hvor langt er det til strender fra MARINE HILLS - THE VILLAS?
Playa de Guadalmina ligger 2,7 km unna, rundt 6 minutter med bil. Playa de Guadalmansa ligger 5,3 km unna, rundt 9 minutter med bil. Playa del Castor ligger 6,0 km unna, rundt 9 minutter med bil, og Playa del Velerín ligger 6,4 km unna, også rundt 9 minutter med bil.
Hvor langt er det til golfbaner?
Flamingos Golf ligger 7,3 km · 12 min rijden.
Når er forventet ferdigstillelse?
Forventet ferdigstillelse for MARINE HILLS - THE VILLAS er september 2027.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
Relaterte sider
Neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av MARINE HILLS - THE VILLAS og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Estepona.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
