MARINE HILLS - THE VILLAS — sørvendte nybygde tomannsboliger med havutsikt i Estepona
Den aktuelle prislisten fra Resales Online for MARINE HILLS - THE VILLAS viser 8 tilgjengelige boliger med 3 soverom. Prisantydningene ligger på €1 468 000 – €1 638 000.
Oppsummering
- MARINE HILLS - THE VILLAS består av sørvendte nybygde tomannsboliger med havutsikt i Estepona. Egenskapene kan variere mellom boligene.
- Marine Hills - The Villas: 8 tilgjengelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €1 468 000 – €1 638 000.
- Planløsning: 3 soverom, 3 bad og 167,38 m²–174,05 m² bebygd areal.
- Terrasser: 151,86 m²–155,95 m².
- Resales Online betegner dette arealet som hage: 329–547 m². Det totale tomtearealet er ikke bekreftet. Byggemerknadene oppgir august 2027 for blokkene 6–7 og september 2027 for blokkene 8–9; bekreft planen for den valgte boligen.
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-29.
- Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q3 2027.
- Pris per vektet m²: median 6 116 €, beregnet for 8 av 8 tilgjengelige boliger.
Vurdering fra Hans Beeckman
Med sørvendt beliggenhet og havutsikt rommer MARINE HILLS - THE VILLAS nybygde tomannsboliger i Estepona, som jeg nå ser på.
Ved inngangsdøren til Marine Hills - The Villas er det verdt å stoppe opp ved lyden fra gaten: føles gangen virkelig rolig når du kommer hjem med sko og vesker? Det praktiske livet innendørs betyr her mer enn et pent førsteinntrykk. I Estepona handler det derfor også om hvordan kjøkken, bod og parkering fungerer i hverdagen din.
Boligene varierer fra 167,38–174,05 m² bebygd areal, med 3 soverom og 3 bad. Prisene ligger mellom 1 468 000 € og 1 638 000 €, med en median på 8 881 € per bebygd m². Fordi 8 boliger er tilgjengelige, lønner det seg å finne riktig enhet først og regne etterpå.
I det historiske utvalget fra 22. september 2026 ligger prosjektets median 30% over medianen på 4 692 € per vektet m² for 24 andre nybyggprosjekter med hus i Estepona. Dette er ingen aktuell markedsverdivurdering og forklarer ikke prisforskjellen. Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
MARINE HILLS - THE VILLAS omfatter sørvendte nybygde tomannsboliger med havutsikt i Estepona. Overbygde og private terrasser samt takterrasser gir flere soner for uteopphold.
MARINE HILLS - THE VILLAS er et nybyggprosjekt i Selwo–New Golden Mile i Estepona, plassert i en inngjerdet urbanisasjon. Boligene er sørvendte og oppgitt med utsikt mot hav, fjell, landskap og panorama. Beliggenheten i en åsside er en sentral del av prosjektets profil og forklarer den åpne utsiktsorienteringen.
Dette gir et tydelig tyngdepunkt på privat uteplass, med overbygde terrasser, private terrasser, takterrasse og private, anlagte hager som er planlagt for enkelt vedlikehold.
Fellesfasilitetene er uvanlig omfattende for denne boligtypen: treningsrom, spa med badstue, coworking, padelbane, jacuzzi, lekeområder og sikkerhetsinngang. Prosjektet har både sommerbasseng for voksne og barn og et oppvarmet infinitybasseng med panoramisk havutsikt. Ifølge TM-brosjyren kan privat basseng velges mot tillegg i prisen.
Innvendig er boligenes spesifikasjon rettet mot moderne bruk og fleksibilitet, med gulvvarme i hele boligen, doble vinduer, innebygde garderober, bod, vaskerom, fiberoptikk og heis. Kjøper får kostnadsfri tilpasning av innvendige materialer, fleksibel innvendig arkitektur, møbelpakker og kundeservice etter overtakelse. Etter vår vurdering kombinerer prosjektet privat boligfølelse med et tilbud av felles fasiliteter som ofte forbindes med større resortpregede prosjekter.
En hverdag mellom private rom og felles fasiliteter
Sørvendt orientering, brede utearealer og utsikt mot havet gir boligenes daglige liv en klar ute-inne-dimensjon. Takterrassen, den private terrassen og hagen gir ulike steder å bruke dagen på, enten man ønsker sol, et måltid under tak eller en roligere stund nær bassenget.
I visualiseringene flyter kjøkken, spiseplass og stue sammen mot brede skyvedører og havutsikt. Denne romorganiseringen passer godt for kjøpere som verdsetter et åpent hovedrom og enkel kontakt mellom hjemmets sosiale soner og terrassene.
Fellesområdet gir et alternativ til det private: en treningsøkt, arbeid i coworkingområdet, padel eller en stund ved infinitybassenget. Samtidig er dette ikke et prosjekt for den som ønsker et helt fasilitetsfritt og lavt organisert bomiljø; de delte tilbudene er en vesentlig del av konseptet.
Boligenes rom, utearealer og standard
Boligene har overbygde terrasser, private terrasser, solarium og grillmulighet, samt privat anlagt hage. Ifølge TM-brosjyren er privat basseng et tilvalg mot pristillegg; få bekreftet aktuell pris og spesifikasjon for boligen du velger.
Innvendig omfatter spesifikasjonen blant annet gulvvarme i hele boligen, bad en suite, innebygde garderober, bod og vaskerom. Doble vinduer, elektriske persienner, alarmsystem, fiberoptikk og WiFi er også oppgitt. Tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet og heis inngår i prosjektets funksjonelle løsninger.
Fasilitetene er konkrete og bredt sammensatt: treningsrom, spa, badstue, jacuzzier, padelbane, coworking og lekeområder. Det oppvarmede infinitybassenget med panoramisk havutsikt kommer i tillegg til sommerbasseng for voksne og barn.
Boligtyper
Del av tomannsbolig
- Boliger i prislisten
- 8
- Pris
- €1 468 000 – €1 638 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 3
- Bebygd areal
- 167,38 m²–174,05 m²
- Terrasse
- 151,86 m²–155,95 m²
- Hage
- 329,00 m²–547,00 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Resales Online betegner dette arealet som hage: 329–547 m². Det totale tomtearealet er ikke bekreftet. Byggemerknadene oppgir august 2027 for blokkene 6–7 og september 2027 for blokkene 8–9; bekreft planen for den valgte boligen.
Pris og prosjektets rammer
Kjøpere som vurderer prosjektet bør legge vekt på både boligens private hage, terrassearealer og muligheten for basseng, og på verdien de selv tillegger de omfattende fellesfasilitetene.
Å bo i Estepona
MARINE HILLS - THE VILLAS ligger i Selwo–New Golden Mile i Estepona, i en urbanisasjon med nærhet til butikker, sjøen, byen og skoler. Prosjektet ligger i en åsside, noe som støtter den oppgitte utsikten over havet og området omkring.
Dette er en beliggenhet for kjøpere som ønsker bolig i Estepona med bilbasert tilgang til daglige ærender, strender og golf, samtidig som selve prosjektet prioriterer privat areal og felles fasiliteter fremfor en sentral bybeliggenhet.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 73,2 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 50 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra MARINE HILLS - THE VILLAS
Playa de Guadalmina ligger 2,7 km · 6 min med bil. Playa de Guadalmansa ligger 5,3 km · 9 min med bil. Playa del Castor ligger 6,0 km · 9 min med bil. Playa del Velerín ligger 6,4 km · 9 min med bil.
Restauranter rundt MARINE HILLS - THE VILLAS
Restoranas brazilų! ligger 1,2 km · 16 min til fots; alternativt med bil: 1,5 km · 3 min med bil. Kasa Bar And Restaurant ligger 1,5 km · 20 min til fots; alternativt med bil: 1,7 km · 4 min med bil. Uva Estepona ligger 1,3 km · 17 min til fots; alternativt med bil: 2,2 km · 4 min med bil. Golden crown ligger 2,8 km · 6 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Supermercado las joyas ligger 2,9 km · 7 min med bil. ECO SUPERMARKET ligger 3,6 km · 6 min med bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligger 5,2 km · 8 min med bil. Hidden Flavours ligger 5,2 km · 8 min med bil.
Golfbaner fra MARINE HILLS - THE VILLAS
Flamingos Golf ligger 7,3 km · 12 min med bil. Tramores Golf Club ligger 7,3 km · 12 min med bil. Alferini Golf ligger 7,7 km · 13 min med bil. Villa Padierna Golf Club ligger 8,2 km · 14 min med bil.
Hvem kan MARINE HILLS - THE VILLAS passe for?
Etter vår vurdering passer prosjektet godt for kjøpere som vil ha en ny tomannsbolig med privat hage, store terrasser og mulighet for basseng, men som samtidig ønsker tilgang til fasiliteter som treningsrom, spa, coworking og padel utenfor egen bolig.
Tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet og heis kan også være relevante praktiske kvaliteter for enkelte kjøpere.
Kjøpere som setter pris på sørvendt lys og havutsikt vil trolig vurdere åssideplasseringen som en av prosjektets tydeligste fordeler. De store terrassearealene og takterrassen gir særlig mening for dem som forventer å bruke hjemmet aktivt både inne og ute.
Prosjektet er mindre opplagt for kjøpere som vil være avhengige av korte gangavstander til strand, restauranter og daglige innkjøp. For dem kan et prosjekt med mer sentral beliggenhet eller direkte gangavstand til ønskede tjenester være verdt å sammenligne.
Viktige forhold å vurdere
- Strender, restauranter og supermarkeder er tilgjengelige med bil, men prosjektet bør ikke vurderes som strandnært til fots på grunnlag av de oppgitte rutene.
- Den omfattende pakken med felles fasiliteter er en styrke for mange, men kjøpere som foretrekker et enklere boligmiljø med færre delte tilbud bør sammenligne alternativer.
- Beliggenheten i åssiden støtter utsikt, men innebærer også at hverdagslige ærender og fritidsmål ofte er mest praktiske med bil.
Nøkkelpunkter
- Nybygg i Selwo–New Golden Mile, Estepona
- Sørvendt beliggenhet med oppgitt hav-, fjell-, landskaps- og panoramautsikt
- Private hager og takterrasser, med mulighet for privat basseng mot pristillegg
- Inngjerdet prosjekt med treningsrom, spa, coworking, padel og bassenger
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
MARINE HILLS - THE VILLAS ligger i Estepona, i Selwo–New Golden Mile. Kartet viser prosjektets beliggenhet i forhold til lokale tjenester, strender, restauranter, supermarkeder og golfbaner.
MARINE HILLS - THE VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- MARINE HILLS - THE VILLAS
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Castor
- Playa del Velerín
- Restoranas brazilų!
- Kasa Bar And Restaurant
- Uva Estepona
- Golden crown
- Supermercado las joyas
- ECO SUPERMARKET
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Vanlige spørsmål
Når kan MARINE HILLS - THE VILLAS passe for boligsøket ditt?
MARINE HILLS - THE VILLAS tilbyr sørvendte nybygde tomannsboliger med havutsikt i Estepona. Det inngjerdede området har blant annet treningsrom, spa, coworking, padelbane og oppvarmet infinitybasseng.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Marine Hills - The Villas?
Ifølge prislisten fra 29. september 2026 er 8 boliger tilgjengelige i Marine Hills - The Villas, med priser fra 1 468 000 € til 1 638 000 €.
Hvor langt er det til stranden fra Marine Hills - The Villas?
Ifølge de viste rutene: Playa de Guadalmina — 2,7 km · 6 min med bil. Reisetidene er omtrentlige og avhenger av forholdene.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 20 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 40%; Under byggingen: 0%; Ved ferdigstillelse: 60%. For PPC etter 20 dager skiller merknadene mellom 40% for personer bosatt i EU og 50% for personer bosatt utenfor EU. Få den gjeldende betalingsplanen bekreftet skriftlig; de generelle feltene viser ikke dette skillet. Kontrollert 2026-09-30.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av MARINE HILLS - THE VILLAS og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Estepona.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
Relaterte prosjekter
Se 8 sammenlignbare DSPH-prosjekter, valgt med område eller sted som første signal og prisnivå som andre signal.
Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.