Kort fortalt — MARINE HILLS - THE VILLAS — sydvendte nybyggede dobbelthuse med havudsigt i Estepona
MARINE HILLS - THE VILLAS — sydvendte nybyggede dobbelthuse med havudsigt i Estepona tilbyder 3 soveværelser, private haver og pools samt store terrasser. Det lukkede projekt har også fitness, spa, padelbane, coworking og en opvarmet infinity-pool med panoramaudsigt over havet.
Projektanalyse
MARINE HILLS - THE VILLAS er et nybyggeri i Selwo–New Golden Mile i Estepona. Boligerne er sydvendte dobbelthuse med 3 soveværelser og 3 badeværelser, et bebygget areal på 167–174 m² samt private grunde på 329–547 m². Den sydlige orientering og den højtliggende placering understøtter de oplyste hav-, bjerg-, landskabs- og panoramaudsigter.
Uderummene er en væsentlig del af projektets profil. Hver bolig har private terrasser på 151–155 m², solarium, privat have og privat pool. De anlagte haver er oplyst som lette at vedligeholde, og overdækkede terrasser giver mulighed for at bruge udearealerne mere fleksibelt gennem dagen.
Fællesfaciliteterne er usædvanligt omfattende for et projekt med dobbelthuse: fitnessrum, spa med sauna, coworking, padelbane, jacuzzier, legepladser samt sommerpool for voksne og børn. Der er desuden en opvarmet infinity-pool med panoramaudsigt over havet. Projektet er lukket og har sikkerhedsindgang, alarm og elektriske persienner.
Indvendigt er der fokus på funktionel hverdagskomfort med gulvvarme i hele boligen, indbyggede skabe, en suite-badeværelse, bryggers, depotrum, dobbeltruder, fiberinternet og elevator. Købere tilbydes vederlagsfri tilpasning af indvendige materialer, fleksibel indretning, møbelpakker og kundeservice efter overtagelse.
Vores vurdering er, at projektets klare styrke er kombinationen af private, rummelige udearealer og et fælles amenitetsniveau, som ofte forbindes med større resortprægede boligprojekter. Det henvender sig især til købere, der vil prioritere udsigt, plads og faciliteter frem for en adresse, hvor strand, butikker og restauranter ligger lige uden for døren.
Hverdagen i boligen
Sydorienteringen giver en naturlig ramme om terrasser, have og solarium. Her er boligen tænkt som mere end et indendørs opholdssted: de store private udearealer kan bruges til måltider, afslapning ved poolen eller stille stunder med udsigt mod havet og det åbne landskab.
Indretningen kan tilpasses, og de viste projektvisualiseringer peger på åbne opholdsrum med brede skydedøre mellem inde og ude. Sammen med gulvvarme, dobbeltruder og indbyggede skabe giver det et praktisk udgangspunkt for både længere ophold og helårsliv.
Fællesområderne skaber flere muligheder i den daglige rytme: træning i fitnessrummet, sauna og jacuzzi til afslapning, arbejde fra coworkingområdet eller tid ved den opvarmede infinity-pool. Samtidig bevarer den private have og pool en mere tilbagetrukket hjemmebase.
Den lukkede adgang og sikkerhedsfunktionerne kan være attraktive for købere, der lægger vægt på et afgrænset boligmiljø. Til gengæld er dette et projekt, hvor det giver mening at se bil som en praktisk del af hverdagen, når man vil til daglige indkøb, strand eller restaurant.
Inde, ude og fællesfaciliteter
Boligerne har private terrasser på 151–155 m², solarium, privat have og privat pool. De overdækkede terrassearealer giver skyggefulde opholdszoner, mens tagterrassen udvider mulighederne for at nyde de oplyste panorama- og havudsigter.
Projektet omfatter både fælles og private pools. Blandt fællesfaciliteterne er sommerpool for voksne og børn, en opvarmet infinity-pool med panoramaudsigt over havet, fitnessrum, spa og sauna, padelbane, coworking, jacuzzier og legepladser.
Praktiske detaljer omfatter overdækket parkering, elevator, depotrum, bryggers, indbyggede skabe, adgang for personer med nedsat mobilitet, fiberinternet og dobbeltruder. Grillfaciliteter er også oplyst.
Boligtyper
Priser og projektdata
Priserne for MARINE HILLS - THE VILLAS ligger fra 1.468.000 € til 1.638.000 €.
Hver bolig er oplyst med 3 soveværelser og 3 badeværelser, 167–174 m² bebygget areal, 151–155 m² terrasser og en grund på 329–547 m². Den forventede færdiggørelse er september 2027.
Prisniveauet bør ses i sammenhæng med den sydlige orientering, de private pools og haver, de store terrasser samt det omfattende fælles tilbud med spa, fitness, padel, coworking og opvarmet infinity-pool.
Beliggenhed i Estepona
Projektet ligger i Selwo–New Golden Mile i Estepona, i et urbaniseret område tæt på butikker, havet, byen og skoler.
Den højtliggende placering er en afgørende del af projektets karakter og bidrager til de oplyste udsigter over hav, bjerge, landskab og panorama.
Strandområder og lokale hverdagsfunktioner nås mest praktisk i bil. Det giver en boligoplevelse med mere ro og privat udeplads end en central by- eller strandadresse, men med mindre umiddelbar gåafstand til daglige destinationer.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 73,2 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 50 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Stranden vanuit MARINE HILLS - THE VILLAS
Playa de Guadalmina ligger 2,7 km · 6 min rijden. Playa de Guadalmansa ligger 5,3 km · 9 min rijden. Playa del Castor ligger 6,0 km · 9 min rijden. Playa del Velerín ligger 6,4 km · 9 min rijden.
Restaurants rond MARINE HILLS - THE VILLAS
Restoranas brazilų! ligger 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Kasa Bar And Restaurant ligger 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Uva Estepona ligger 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 4 min rijden. Golden crown ligger 2,8 km · 6 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado las joyas ligger 2,9 km · 7 min rijden. ECO SUPERMARKET ligger 3,6 km · 6 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligger 5,2 km · 8 min rijden. Hidden Flavours ligger 5,2 km · 8 min rijden.
Golfbanen vanuit MARINE HILLS - THE VILLAS
Flamingos Golf ligger 7,3 km · 12 min rijden. Tramores Golf Club ligger 7,3 km · 12 min rijden. Alferini Golf ligger 7,7 km · 13 min rijden. Villa Padierna Golf Club ligger 8,2 km · 14 min rijden.
Hvem kan MARINE HILLS - THE VILLAS passe til?
Vores vurdering er, at projektet passer godt til købere, der ønsker et moderne Hus eller Dobbelthus med 3 soveværelser, privat have, privat pool og markant mere udendørs plads end i en typisk lejlighed.
Det er et relevant valg for dem, der ser fællesfaciliteter som en aktiv del af boligvalget. Fitness, spa med sauna, padelbane, coworking, jacuzzier, legepladser og flere poolmiljøer giver huset en bredere hverdagsramme.
Købere, der værdsætter udsigt og sydorientering, vil sandsynligvis se den højtliggende placering som en klar fordel. Hav-, bjerg-, landskabs- og panoramaudsigt er en del af projektets oplyste kvaliteter, og de store terrasser og solarium giver plads til at bruge dem.
Familier kan særligt værdsætte 3 soveværelser, 3 badeværelser, legepladser og den private have. Købere med fleksible arbejdsmønstre kan omvendt finde coworkingområdet og fiberinternet praktisk.
Købere, der ønsker at kunne gå til et stort udvalg af butikker, restauranter og strand hver dag, bør sammenligne med mere centrale eller kystnære projekter. Her er biladgang en mere naturlig del af hverdagen.
Værd at overveje
- Projektet er under opførelse med forventet færdiggørelse i september 2027; det er derfor ikke en bolig, der kan tages i brug nu.
- Beliggenheden på en højning understøtter udsigterne, men daglige destinationer som supermarked, strand og restauranter nås mest praktisk i bil.
- Der er tale om dobbelthuse. Købere, som kun ønsker en fritliggende bolig, bør sammenligne med projekter med den boligtype.
- De fælles faciliteter er omfattende. Købere bør afklare, hvor vigtigt det er for dem at have sådanne faciliteter som en del af det daglige boligmiljø.
- Indvendige materialer og indretning kan tilpasses, men konkrete valg og muligheder bør afklares for den enkelte bolig.
Sammenlign med nærliggende projekter
PALM LUXURY GARDENS ligger cirka 1,2 km væk og har en oplyst pris fra 785.000 €. Det kan være relevant at sammenligne, hvis prisniveau og store terrasser er centrale prioriteter.
HAIKU RESIDENCES ligger cirka 2,1 km fra MARINE HILLS - THE VILLAS med en oplyst pris på 962.000 €. Det giver et nærliggende sammenligningspunkt i Estepona.
OCYAN VILLAS ligger cirka 0,3 km væk og har en oplyst pris på 3.250.000 €. Det er et naturligt projekt at undersøge for købere, der vil sammenligne MARINE HILLS - THE VILLAS med villaer i samme umiddelbare område.
Nøglepunkter
- Nybyggede sydvendte boliger i Selwo–New Golden Mile, Estepona
- Hus og Dobbelthus med 3 soveværelser og 3 badeværelser
- Private grunde på 329–547 m² med privat have og privat pool
- Hav-, bjerg-, landskabs- og panoramaudsigt
- Fælles fitness, spa, sauna, padelbane, coworking, jacuzzier, legepladser og pools
- Forventet færdiggørelse i september 2027
- Priser fra 1.468.000 € til 1.638.000 €
Projektdetaljer
Kort og placering
MARINE HILLS - THE VILLAS ligger i Selwo–New Golden Mile i Estepona. Kortet viser projektets placering i forhold til lokale strande, indkøb, restauranter og golfbaner.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligtyper findes i MARINE HILLS - THE VILLAS?
Projektet omfatter både Hus og Dobbelthus. Disse er de tilgængelige boligtyper i MARINE HILLS - THE VILLAS.
Hvor mange soveværelser og badeværelser har boligerne?
Boligerne har 3 soveværelser og 3 badeværelser. Det bebyggede areal er 167–174 m², terrasserne er 151–155 m², og grundene er 329–547 m².
Hvad betyder det, at boligerne er sydvendte med havudsigt?
Boligerne har sydorientering, og projektet er oplyst med havudsigt samt bjerg-, landskabs- og panoramaudsigt. Den højtliggende placering og de private terrasser samt solarium er centrale for at udnytte disse udsigter.
Hvilke fællesfaciliteter har MARINE HILLS - THE VILLAS?
Det lukkede projekt har fitnessrum, spa med sauna, coworking, padelbane, jacuzzier, legepladser, sommerpool for voksne og børn samt en opvarmet infinity-pool med panoramaudsigt over havet. Der er også sikkerhedsindgang.
Har boligerne private udearealer?
Ja. Boligerne har private terrasser, solarium, privat have og privat pool. Haverne er anlagte og oplyst som lette at vedligeholde.
Hvornår forventes projektet færdigt?
Den forventede færdiggørelse er september 2027.
Hvad er prisniveauet i MARINE HILLS - THE VILLAS?
De oplyste projektpriser ligger fra 1.468.000 € til 1.638.000 €.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare faciliteter, boligtyper eller sammenligne projektet med andre muligheder.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter i Estepona.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
