MARINE HILLS - THE VILLAS — sydvendte nybyggede dobbelthuse med havudsigt i Estepona
Den aktuelle prisliste fra Resales Online for MARINE HILLS - THE VILLAS viser 8 ledige boliger med 3 soveværelser. Udbudspriserne ligger på €1.468.000 – €1.638.000.
Opsummering
- MARINE HILLS - THE VILLAS består af sydvendte nybyggede dobbelthuse med havudsigt i Estepona. Funktioner kan variere fra bolig til bolig.
- Marine Hills - The Villas: 8 tilgængelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €1.468.000 – €1.638.000.
- Indretning: 3 soveværelser, 3 badeværelser og 167,38 m²–174,05 m² bebygget areal.
- Terrasser: 151,86 m²–155,95 m².
- Resales Online betegner dette areal som have: 329–547 m². Det samlede grundareal er ikke bekræftet. Byggebemærkningerne angiver august 2027 for bygningerne 6–7 og september 2027 for bygningerne 8–9; bekræft tidsplanen for den valgte bolig.
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-29.
- Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q3 2027.
- Pris pr. vægtet m²: median 6.116 €, beregnet for 8 af 8 tilgængelige boliger.
Vurdering af Hans Beeckman
Her er det de sydvendte nybyggede dobbelthuse med havudsigt i Estepona, der danner grundlag for min vurdering af MARINE HILLS - THE VILLAS.
Når en bolig føles rigtig, mærker du det ofte i almindelige øjeblikke: hvor lyset falder, hvor roligt det føles, og hvor naturligt du går ud. Ved hoveddøren til Marine Hills - The Villas er det værd lige at lytte til lydene fra gaden: føles entréen så virkelig rolig, når du kommer hjem med sko og tasker? Det praktiske liv indenfor betyder her mere end et flot første indtryk. I Estepona handler det derfor også om, hvor godt køkken, opbevaring og parkering passer ind i din hverdag.
Boligerne spænder fra 167,38–174,05 m² bebygget areal med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Priserne ligger fra 1.468.000 € til 1.638.000 €, med en median på 8.881 € pr. bebygget m². Fordi der er 8 boliger tilgængelige, kan det betale sig først at finde den rigtige enhed og derefter regne.
I det historiske udvalg fra 22. september 2026 ligger projektets median 30% over medianen på 4.692 € pr. vægtet m² for 24 andre nybyggerier med huse i Estepona. Dette er ikke en aktuel markedsvurdering og forklarer ikke prisforskellen. Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
MARINE HILLS - THE VILLAS omfatter sydvendte nybyggede dobbelthuse med havudsigt i Estepona. Overdækkede og private terrasser sammen med tagterrasser giver flere opholdszoner udendørs.
MARINE HILLS - THE VILLAS er et nybyggeri i Selwo–New Golden Mile i Estepona. Den sydlige orientering og den højtliggende placering understøtter de oplyste hav-, bjerg-, landskabs- og panoramaudsigter.
Uderummene er en væsentlig del af projektets profil. De anlagte haver er oplyst som lette at vedligeholde, og overdækkede terrasser giver mulighed for at bruge udearealerne mere fleksibelt gennem dagen.
Fællesfaciliteterne er usædvanligt omfattende for et projekt med dobbelthuse: fitnessrum, spa med sauna, coworking, padelbane, jacuzzier, legepladser samt sommerpool for voksne og børn. Der er desuden en opvarmet infinity-pool med panoramaudsigt over havet. Projektet er lukket og har sikkerhedsindgang, alarm og elektriske persienner.
Indvendigt er der fokus på funktionel hverdagskomfort med gulvvarme i hele boligen, indbyggede skabe, en suite-badeværelse, bryggers, depotrum, dobbeltruder, fiberinternet og elevator. Købere tilbydes vederlagsfri tilpasning af indvendige materialer, fleksibel indretning, møbelpakker og kundeservice efter overtagelse.
Vores vurdering er, at projektets klare styrke er kombinationen af private, rummelige udearealer og et fælles amenitetsniveau, som ofte forbindes med større resortprægede boligprojekter. Det henvender sig især til købere, der vil prioritere udsigt, plads og faciliteter frem for en adresse, hvor strand, butikker og restauranter ligger lige uden for døren.
Hverdagen i boligen
Sydorienteringen giver en naturlig ramme om terrasser, have og solarium. Her er boligen tænkt som mere end et indendørs opholdssted: de store private udearealer kan bruges til måltider, afslapning ved poolen eller stille stunder med udsigt mod havet og det åbne landskab.
Indretningen kan tilpasses, og de viste projektvisualiseringer peger på åbne opholdsrum med brede skydedøre mellem inde og ude. Sammen med gulvvarme, dobbeltruder og indbyggede skabe giver det et praktisk udgangspunkt for både længere ophold og helårsliv.
Fællesområderne skaber flere muligheder i den daglige rytme: træning i fitnessrummet, sauna og jacuzzi til afslapning, arbejde fra coworkingområdet eller tid ved den opvarmede infinity-pool. Den private have giver en mere tilbagetrukket hjemmebase; ifølge TM-brochuren kan en privat pool tilvælges mod merbetaling.
Den lukkede adgang og sikkerhedsfunktionerne kan være attraktive for købere, der lægger vægt på et afgrænset boligmiljø. Til gengæld er dette et projekt, hvor det giver mening at se bil som en praktisk del af hverdagen, når man vil til daglige indkøb, strand eller restaurant.
Inde, ude og fællesfaciliteter
De overdækkede terrassearealer giver skyggefulde opholdszoner, mens tagterrassen udvider mulighederne for at nyde de oplyste panorama- og havudsigter.
Projektet har fælles pools. En privat pool kan ifølge TM-brochuren tilvælges mod merbetaling; få den aktuelle pris og specifikation bekræftet for den valgte bolig. Blandt fællesfaciliteterne er sommerpool for voksne og børn, en opvarmet infinity-pool med panoramaudsigt over havet, fitnessrum, spa og sauna, padelbane, coworking, jacuzzier og legepladser.
Praktiske detaljer omfatter overdækket parkering, elevator, depotrum, bryggers, indbyggede skabe, adgang for personer med nedsat mobilitet, fiberinternet og dobbeltruder. Grillfaciliteter er også oplyst.
Boligtyper
Halvdel af dobbelthus
- Boliger i prislisten
- 8
- Pris
- €1.468.000 – €1.638.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 167,38 m²–174,05 m²
- Terrasse
- 151,86 m²–155,95 m²
- Have
- 329,00 m²–547,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Resales Online betegner dette areal som have: 329–547 m². Det samlede grundareal er ikke bekræftet. Byggebemærkningerne angiver august 2027 for bygningerne 6–7 og september 2027 for bygningerne 8–9; bekræft tidsplanen for den valgte bolig.
Priser og projektdata
Prisniveauet bør ses i sammenhæng med den sydlige orientering, de private haver og muligheden for privat pool, de store terrasser samt det omfattende fælles tilbud med spa, fitness, padel, coworking og opvarmet infinity-pool.
Beliggenhed i Estepona
Projektet ligger i Selwo–New Golden Mile i Estepona, i et urbaniseret område tæt på butikker, havet, byen og skoler.
Den højtliggende placering er en afgørende del af projektets karakter og bidrager til de oplyste udsigter over hav, bjerge, landskab og panorama.
Strandområder og lokale hverdagsfunktioner nås mest praktisk i bil. Projektet kombinerer private udearealer med fællesfaciliteter; vurder støj og privatliv ved den valgte bolig under en fremvisning.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 73,2 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 50 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra MARINE HILLS - THE VILLAS
Playa de Guadalmina ligger 2,7 km · 6 min i bil. Playa de Guadalmansa ligger 5,3 km · 9 min i bil. Playa del Castor ligger 6,0 km · 9 min i bil. Playa del Velerín ligger 6,4 km · 9 min i bil.
Restauranter omkring MARINE HILLS - THE VILLAS
Restoranas brazilų! ligger 1,2 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 3 min i bil. Kasa Bar And Restaurant ligger 1,5 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 1,7 km · 4 min i bil. Uva Estepona ligger 1,3 km · 17 min til fods; alternativ i bil: 2,2 km · 4 min i bil. Golden crown ligger 2,8 km · 6 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supermercado las joyas ligger 2,9 km · 7 min i bil. ECO SUPERMARKET ligger 3,6 km · 6 min i bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligger 5,2 km · 8 min i bil. Hidden Flavours ligger 5,2 km · 8 min i bil.
Golfbaner fra MARINE HILLS - THE VILLAS
Flamingos Golf ligger 7,3 km · 12 min i bil. Tramores Golf Club ligger 7,3 km · 12 min i bil. Alferini Golf ligger 7,7 km · 13 min i bil. Villa Padierna Golf Club ligger 8,2 km · 14 min i bil.
Hvem kan MARINE HILLS - THE VILLAS passe til?
Det er et relevant valg for dem, der ser fællesfaciliteter som en aktiv del af boligvalget. Fitness, spa med sauna, padelbane, coworking, jacuzzier, legepladser og flere poolmiljøer giver huset en bredere hverdagsramme.
Købere, der værdsætter udsigt og sydorientering, vil sandsynligvis se den højtliggende placering som en klar fordel. Hav-, bjerg-, landskabs- og panoramaudsigt er en del af projektets oplyste kvaliteter, og de store terrasser og solarium giver plads til at bruge dem.
Købere med fleksible arbejdsmønstre kan omvendt finde coworkingområdet og fiberinternet praktisk.
Købere, der ønsker at kunne gå til et stort udvalg af butikker, restauranter og strand hver dag, bør sammenligne med mere centrale eller kystnære projekter. Her er biladgang en mere naturlig del af hverdagen.
Værd at overveje
- Beliggenheden på en højning understøtter udsigterne, men daglige destinationer som supermarked, strand og restauranter nås mest praktisk i bil.
- Der er tale om dobbelthuse. Købere, som kun ønsker en fritliggende bolig, bør sammenligne med projekter med den boligtype.
- De fælles faciliteter er omfattende. Købere bør afklare, hvor vigtigt det er for dem at have sådanne faciliteter som en del af det daglige boligmiljø.
- Indvendige materialer og indretning kan tilpasses, men konkrete valg og muligheder bør afklares for den enkelte bolig.
Nøglepunkter
- Nybyggede sydvendte boliger i Selwo–New Golden Mile, Estepona
- Hav-, bjerg-, landskabs- og panoramaudsigt
- Fælles fitness, spa, sauna, padelbane, coworking, jacuzzier, legepladser og pools
Projektdetaljer
Kort og placering
MARINE HILLS - THE VILLAS ligger i Selwo–New Golden Mile i Estepona. Kortet viser projektets placering i forhold til lokale strande, indkøb, restauranter og golfbaner.
MARINE HILLS - THE VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- MARINE HILLS - THE VILLAS
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Castor
- Playa del Velerín
- Restoranas brazilų!
- Kasa Bar And Restaurant
- Uva Estepona
- Golden crown
- Supermercado las joyas
- ECO SUPERMARKET
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Ofte stillede spørgsmål
Hvornår kan MARINE HILLS - THE VILLAS passe til din boligsøgning?
MARINE HILLS - THE VILLAS tilbyder sydvendte nybyggede dobbelthuse med havudsigt i Estepona. Det lukkede område rummer blandt andet fitnessrum, spa, coworking, padelbane og en opvarmet infinity-pool.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Marine Hills - The Villas?
Ifølge prislisten fra 29. september 2026 er der 8 boliger tilgængelige i Marine Hills - The Villas, med priser fra 1.468.000 € til 1.638.000 €.
Hvor langt er stranden fra Marine Hills - The Villas?
Ifølge de viste ruter: Playa de Guadalmina — 2,7 km · 6 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 20.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 40%; Under byggeriet: 0%; Ved færdiggørelse: 60%. For PPC efter 20 dage skelner noterne mellem 40% for personer bosat i EU og 50% for personer bosat uden for EU. Få den gældende betalingsplan bekræftet skriftligt; de generelle felter viser ikke denne forskel. Kontrolleret 2026-09-30.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare faciliteter, boligtyper eller sammenligne projektet med andre muligheder.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter i Estepona.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.