Najważniejsze informacje — MARINE HILLS - THE VILLAS — nowe domy w zabudowie bliźniaczej z widokiem na morze od południa w Estepona
MARINE HILLS - THE VILLAS — nowe domy w zabudowie bliźniaczej z widokiem na morze od południa w Estepona. Projekt oferuje domy z 3 sypialniami, prywatnymi basenami i ogrodami oraz wspólną strefę z basenami, siłownią, sauną, padlem i coworkingiem.
Analiza projektu
MARINE HILLS - THE VILLAS powstaje na wzgórzu w rejonie Selwo–New Golden Mile w Estepona. Położenie oraz południowa ekspozycja są istotą tej propozycji: projekt przewiduje widoki na morze, a także widoki górskie, na okolicę i panoramę. Nie jest to jednak inwestycja przy plaży — najbliższa, Playa de Guadalmina, znajduje się w odległości 2,7 km, co przekłada się na około 6 minut jazdy samochodem.
Każdy oferowany dom ma 3 sypialnie i 3 łazienki, przy powierzchni zabudowy od 167 do 174 m². Działki mają od 329 do 547 m², natomiast tarasy od 151 do 155 m². To proporcje, które wyraźnie przesuwają codzienne życie na zewnątrz: prywatny ogród jest zagospodarowany i łatwy w utrzymaniu, a przy domach przewidziano prywatne baseny.
Strefa wspólna wyróżnia projekt na tle domów, które oferują wyłącznie własną parcelę. W zamkniętej społeczności zaplanowano basen letni dla dorosłych i dzieci, podgrzewany basen infinity z panoramicznym widokiem na morze, siłownię, spa z sauną, kort do padla, jacuzzi, przestrzeń coworkingową i place zabaw. Wjazd z ochroną, system alarmowy oraz elektryczne rolety wzmacniają poczucie prywatności i kontroli dostępu.
W samych domach uwzględniono między innymi zadaszone i prywatne tarasy, solarium, windę, schowek, pomieszczenie gospodarcze, szafy w zabudowie, łazienki en suite, podwójne szyby, internet Wi‑Fi i światłowód. Źródłowy opis wskazuje też ogrzewanie podłogowe w całym domu. W ocenie redakcyjnej jest to projekt szczególnie spójny dla kupujących, którzy chcą połączyć skalę domu z wygodą infrastruktury rekreacyjnej dostępnej na miejscu.
Codzienność między domem a tarasem
Południowa orientacja i rozległe tarasy nadają projektowi wyraźnie zewnętrzny charakter. Poranek może zaczynać się na prywatnym tarasie, a późniejsze godziny naturalnie przenoszą się do ogrodu, przy basenie lub na solarium.
Wizualizacje projektu pokazują otwartą strefę dzienną z szerokimi przeszkleniami oraz płynne przejście pomiędzy kuchnią, jadalnią i salonem. To obraz domu projektowanego z myślą o wspólnym czasie, lecz faktyczny układ, materiały i wyposażenie należy potwierdzić dla wybranego domu.
Dla rodzin atrakcyjne mogą być plac zabaw i basen letni dla dzieci, a dla osób pracujących zdalnie — przestrzeń coworkingowa. Z kolei siłownia, sauna, jacuzzi i padel pozwalają korzystać z aktywności bez organizowania każdego wyjazdu poza osiedle.
Wnętrza, prywatne ogrody i wspólne udogodnienia
Domy łączą duże wnętrza z tarasami o powierzchni 151–155 m², prywatnym ogrodem i prywatnym basenem. Uzupełnieniem są solarium, zadaszone tarasy, pomieszczenie gospodarcze oraz schowek.
Projekt przewiduje możliwość bezpłatnej personalizacji materiałów wykończeniowych we wnętrzach, elastyczną aranżację wnętrza oraz pakiety meblowe. Te rozwiązania warto omówić szczegółowo przed rezerwacją, w tym ich zakres dla konkretnego domu.
W częściach wspólnych dostępne są między innymi podgrzewany basen infinity z panoramicznym widokiem na morze, basen sezonowy, siłownia, spa z sauną, jacuzzi, kort do padla, coworking i place zabaw. To zestaw udogodnień, który uzupełnia prywatne przestrzenie każdego domu.
Typy nieruchomości
Ceny i kontekst zakupu
Zakres cen dla MARINE HILLS - THE VILLAS wynosi od 1 468 000 € do 1 638 000 €. Obejmuje on domy z 3 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni zabudowy od 167 do 174 m².
Planowany termin ukończenia inwestycji to wrzesień 2027. Cena, dostępność wybranego domu, zakres personalizacji oraz szczegóły pakietów meblowych warto potwierdzić na etapie rozmowy o aktualnej ofercie.
Położenie na Selwo–New Golden Mile w Estepona
Projekt znajduje się w rejonie Selwo–New Golden Mile, w Estepona, na wzgórzu zapewniającym otwarte widoki. Lokalizacja łączy mieszkaniowy charakter urbanizacji z dostępem do miasta, sklepów, szkół i wybrzeża.
Najbliższy wskazany supermarket, Supermercado las joyas, jest oddalony o 2,9 km, a dojazd zajmuje około 7 minut. Takie położenie będzie wygodniejsze dla osób korzystających z samochodu niż dla kupujących, którzy oczekują codziennych usług tuż przy domu.
Najbliższa plaża, Playa de Guadalmina, leży 2,7 km od inwestycji (około 6 minut jazdy). Odległość ta daje praktyczny dostęp do wybrzeża, ale nie oznacza lokalizacji przy plaży ani możliwości dotarcia tam pieszo.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 73,2 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 50 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Stranden vanuit MARINE HILLS - THE VILLAS
Playa de Guadalmina znajduje się 2,7 km · 6 min rijden. Playa de Guadalmansa znajduje się 5,3 km · 9 min rijden. Playa del Castor znajduje się 6,0 km · 9 min rijden. Playa del Velerín znajduje się 6,4 km · 9 min rijden.
Restaurants rond MARINE HILLS - THE VILLAS
Restoranas brazilų! znajduje się 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Kasa Bar And Restaurant znajduje się 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Uva Estepona znajduje się 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 4 min rijden. Golden crown znajduje się 2,8 km · 6 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado las joyas znajduje się 2,9 km · 7 min rijden. ECO SUPERMARKET znajduje się 3,6 km · 6 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA znajduje się 5,2 km · 8 min rijden. Hidden Flavours znajduje się 5,2 km · 8 min rijden.
Golfbanen vanuit MARINE HILLS - THE VILLAS
Flamingos Golf znajduje się 7,3 km · 12 min rijden. Tramores Golf Club znajduje się 7,3 km · 12 min rijden. Alferini Golf znajduje się 7,7 km · 13 min rijden. Villa Padierna Golf Club znajduje się 8,2 km · 14 min rijden.
Dla kogo może być odpowiedni MARINE HILLS - THE VILLAS?
W naszej ocenie projekt może odpowiadać rodzinom i parom szukającym nowego Domu z trzema sypialniami, prywatnym ogrodem oraz własnym basenem, bez rezygnowania z udogodnień typowych dla większej społeczności mieszkaniowej.
To również mocna propozycja dla osób, które cenią południową ekspozycję, widok na morze i dużą ilość prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Tarasy o powierzchni 151–155 m² oraz solarium mają tu znaczenie równie praktyczne jak same metry wnętrza.
Kupujący pracujący zdalnie mogą docenić dostęp do coworkingu, Wi‑Fi i światłowodu, a osoby nastawione na aktywny rytm — siłownię, saunę, jacuzzi oraz kort do padla. To udogodnienia, które nadają osiedlu bardziej kompleksowy charakter.
Projekt warto porównać z innymi opcjami, jeśli priorytetem jest bezpośrednie sąsiedztwo plaży, pełna możliwość załatwiania codziennych spraw pieszo albo wcześniejszy termin odbioru. Atutem MARINE HILLS - THE VILLAS jest przede wszystkim połączenie domu, widoków i infrastruktury, a nie centralna czy plażowa lokalizacja.
Ważne kwestie do rozważenia
- Inwestycja nie leży w odległości spaceru od plaży. Najbliższa plaża, Playa de Guadalmina, znajduje się w odległości 2,7 km (około 6 minut jazdy samochodem).
- Codzienne zakupy i większość usług wymagają samochodu; najbliższy wskazany supermarket znajduje się 2,9 km od projektu (około 7 minut jazdy).
- Planowane ukończenie przypada na wrzesień 2027, dlatego projekt nie jest odpowiedzią dla kupujących potrzebujących gotowego domu w krótkim terminie.
- Widoki na morze są deklarowaną cechą projektu wynikającą z położenia na wzgórzu, lecz zakres widoku, układ domu i ekspozycję konkretnej działki należy sprawdzić przed podjęciem decyzji.
- Możliwości personalizacji materiałów i aranżacji wnętrz są częścią oferty projektu; ich dokładny zakres wymaga potwierdzenia dla wybranego domu.
Porównanie z pobliskimi projektami
W promieniu lokalnym znajdują się inne nowe projekty w Estepona, ale różnią się skalą, typem nieruchomości i ceną. PALM LUXURY GARDENS, oddalony o 1,2 km, ma ceny od 785 000 €, a HAIKU RESIDENCES, oddalony o 2,1 km, od 962 000 €.
OCYAN VILLAS znajduje się około 0,3 km od MARINE HILLS - THE VILLAS, z cenami od 3 250 000 €. W ocenie redakcyjnej MARINE HILLS - THE VILLAS zajmuje pozycję dla kupujących, którzy oczekują domu z prywatną przestrzenią zewnętrzną i bogatym zapleczem wspólnym, lecz chcą pozostać poniżej poziomu cenowego samodzielnych willi z tej części Estepona.
Podsumowanie projektu
- Nowe domy z 3 sypialniami i 3 łazienkami.
- Powierzchnia zabudowy: 167–174 m²; działki: 329–547 m².
- Południowa ekspozycja oraz deklarowane widoki na morze, góry, okolicę i panoramę.
- Zamknięta społeczność z basenami, siłownią, spa z sauną, padlem, jacuzzi, coworkingiem i placami zabaw.
- Ceny od 1 468 000 € do 1 638 000 €; planowane ukończenie: wrzesień 2027.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
MARINE HILLS - THE VILLAS znajduje się w Estepona, w rejonie Selwo–New Golden Mile. Położenie na wzgórzu wspiera deklarowane w projekcie widoki na morze, góry, okolicę i panoramę.
Najczęściej zadawane pytania
Jakie typy nieruchomości są dostępne w MARINE HILLS - THE VILLAS?
W projekcie dostępne są: Dom oraz Dom w zabudowie bliźniaczej. Oferowane nieruchomości mają po 3 sypialnie i 3 łazienki.
Czy MARINE HILLS - THE VILLAS oferuje domy od południa z widokiem na morze?
Tak. Domy mają południową ekspozycję, a projekt wskazuje widoki na morze, góry, okolicę i panoramę. Położenie na wzgórzu jest elementem koncepcji zapewniającej widoki na morze; zakres widoku należy potwierdzić dla konkretnego domu.
Jakie udogodnienia są dostępne na osiedlu?
Zamknięta społeczność oferuje basen letni dla dorosłych i dzieci, podgrzewany basen infinity z panoramicznym widokiem na morze, siłownię, spa z sauną, kort do padla, jacuzzi, przestrzeń coworkingową, place zabaw oraz kontrolowany wjazd.
Czy domy mają prywatne przestrzenie zewnętrzne?
Tak. Domy mają prywatne, zagospodarowane ogrody łatwe w utrzymaniu, prywatne baseny, zadaszone i prywatne tarasy oraz solarium. Tarasy mają powierzchnię od 151 do 155 m².
Jak daleko jest do plaży?
Playa de Guadalmina znajduje się 2,7 km · 6 min rijden.
Jak daleko jest do najbliższych pól golfowych?
Flamingos Golf znajduje się 7,3 km · 12 min rijden.
Jaki jest termin ukończenia i przedział cenowy?
Planowany termin ukończenia to wrzesień 2027. Ceny w projekcie mieszczą się w przedziale od 1 468 000 € do 1 638 000 €.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o dostępnych domach
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby uzyskać pierwsze informacje o MARINE HILLS - THE VILLAS i porównać najważniejsze cechy projektu.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Estepona i pomoże sprawdzić aktualną dostępność.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
