Snabbt svar — MARINE HILLS - THE VILLAS — södervända nyproducerade parhus med havsutsikt i Estepona
MARINE HILLS - THE VILLAS — södervända nyproducerade parhus med havsutsikt i Estepona. Projektet erbjuder bostäder med tre sovrum, privata tomter, stora terrasser och ett inhägnat område med bland annat pooler, spa, gym och padelbana.
Projektanalys
MARINE HILLS - THE VILLAS är ett nyproduktionsprojekt med söderläge på en höjd i Estepona. Projektets parhus har havsutsikt och dessutom utsikt mot berg, landsbygd och panoramalandskap. Läget och orienteringen är en tydlig del av projektets profil, snarare än ett tillägg till en i övrigt standardiserad bostad.
Varje tillgänglig bostad har 3 sovrum och 3 badrum. Den byggda ytan är 167–174 m², medan terrasserna omfattar 151–155 m². Tomterna är 329–547 m² och har privat, anlagd och lättskött trädgård. Kombinationen av bostadens storlek, privata uteytor och takterrass ger ett annat utrymmesprogram än ett traditionellt lägenhetsprojekt.
Det inhägnade området samlar flera funktioner för både vardag och fritid: gym, spa med bastu, coworking, padelbana, jacuzzis, lekplatser och en säkerhetsentré. Här finns sommarpool för vuxna och barn samt en uppvärmd infinitypool med panoramisk havsutsikt. Att dessa gemensamma funktioner finns på plats gör att projektet särskilt kan tilltala köpare som värdesätter ett mer komplett boendekoncept.
Bostäderna har bland annat golvvärme i hela bostaden, täckta och privata terrasser, solarium, hiss, förråd, tvättutrymme, inbyggda garderober, dubbelglas och fiberanslutning. Det erbjuds även kostnadsfri anpassning av invändiga material, flexibel invändig planlösning, möbelpaket och kundservice efter tillträde. Vår bedömning är att detta är ett starkt alternativ för den som vill prioritera en ny, privat bostad med generösa utomhusytor och ett brett serviceutbud inom området.
En vardag mellan hemmet, terrassen och området
Söderläget ger terrasserna och de privata trädgårdarna en central roll i vardagen. Med 151–155 m² terrassyta och takterrass finns utrymme för att låta måltider, vila och sociala stunder flytta ut under stora delar av dagen.
Planlösningen är utformad för ett boende där inne och ute hänger samman. De rymliga ytorna, de privata terrasserna och havsutsikten ger hemmet en tydlig riktning mot omgivningen, medan tre sovrum och tre badrum passar familjeliv, gäster eller ett flexibelt andra boende.
I området kan dagen börja i gymmet eller coworkingytan och fortsätta vid poolen, i spaet eller på padelbanan. Det är en mer aktiv och serviceinriktad boendemiljö än ett projekt som enbart erbjuder bostad och gemensam pool.
Vår bedömning är att Marine Hills passar bäst för köpare som vill använda både den egna tomten och områdets faciliteter aktivt. För den som främst söker ett kompakt, lättskött lägenhetsboende med mindre privat ansvar kan en annan bostadstyp vara mer träffsäker.
Interiör, uteplatser och faciliteter
Bostäderna kombinerar 167–174 m² byggd yta med privata tomter på 329–547 m², täckta terrasser, privata terrasser och solarium. Privat pool och privat, anlagd trädgård ingår i projektets angivna egenskaper, tillsammans med grillmöjlighet och täckt parkering.
Invändigt finns bland annat golvvärme i hela bostaden, hiss, dubbelglas, elektriska persienner, larmsystem, inbyggda garderober, badrum en suite, förråd och tvättutrymme. Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet är också angiven.
De gemensamma faciliteterna omfattar gym, spa och bastu, coworking, padelbana, jacuzzis, lekplatser, pool för vuxna och barn samt en uppvärmd infinitypool med panoramisk havsutsikt. Området är inhägnat och har säkerhetsentré.
Bostadstyper
Priser och projektfakta
Priserna för MARINE HILLS - THE VILLAS ligger från 1 468 000 € till 1 638 000 €. Tillgängliga bostäder har 3 sovrum och 3 badrum.
Projektet är nyproduktion med planerad färdigställning i september 2027. Den byggda ytan är 167–174 m², terrasserna är 151–155 m² och tomterna omfattar 329–547 m².
Bo i Estepona
MARINE HILLS - THE VILLAS ligger i Estepona, nära butiker, havet, stadslivet och skolor. Projektet ligger på en höjd, vilket enligt projektinformationen ger havsutsikt.
För dagliga inköp ligger Supermercado las joyas 2,9 km bort, cirka 7 minuter med bil. Restauranger och stränder nås också med bil från projektet, vilket gör bil till ett praktiskt inslag i vardagen.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 73,2 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 50 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stranden vanuit MARINE HILLS - THE VILLAS
Playa de Guadalmina ligger 2,7 km · 6 min rijden. Playa de Guadalmansa ligger 5,3 km · 9 min rijden. Playa del Castor ligger 6,0 km · 9 min rijden. Playa del Velerín ligger 6,4 km · 9 min rijden.
Restaurants rond MARINE HILLS - THE VILLAS
Restoranas brazilų! ligger 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Kasa Bar And Restaurant ligger 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Uva Estepona ligger 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 4 min rijden. Golden crown ligger 2,8 km · 6 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado las joyas ligger 2,9 km · 7 min rijden. ECO SUPERMARKET ligger 3,6 km · 6 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligger 5,2 km · 8 min rijden. Hidden Flavours ligger 5,2 km · 8 min rijden.
Golfbanen vanuit MARINE HILLS - THE VILLAS
Flamingos Golf ligger 7,3 km · 12 min rijden. Tramores Golf Club ligger 7,3 km · 12 min rijden. Alferini Golf ligger 7,7 km · 13 min rijden. Villa Padierna Golf Club ligger 8,2 km · 14 min rijden.
Vem kan MARINE HILLS - THE VILLAS passa för?
Projektet kan passa köpare som söker ett nyproducerat Hus eller Parhus med tre sovrum, privat tomt och stora uteytor i Estepona. Söderläget och havsutsikten är särskilt relevanta för den som vill att utelivet ska vara en aktiv del av bostaden.
Det är också ett trovärdigt alternativ för familjer eller återkommande boende med gäster, tack vare 3 sovrum, 3 badrum, privat trädgård, pool och närhet till skolor, butiker och stad. De gemensamma lekplatserna, barnpoolen och säkerhetsentrén ger ytterligare funktioner för familjens vardag.
Köpare som uppskattar bekvämlighet inom området kan se ett mervärde i gym, spa, bastu, coworking och padelbana. Vår professionella bedömning är att utbudet är ovanligt brett för ett projekt med privata tomter och därför kan minska behovet av att söka vissa fritidsfunktioner utanför området.
Den som vill välja invändiga material och anpassa planlösningen kan också ha nytta av projektets angivna möjligheter till kostnadsfri materialanpassning, flexibel interiör arkitektur och möbelpaket.
Bra att väga in
- Projektet är nyproduktion med planerad färdigställning i september 2027, vilket innebär att köpet sker före färdig bostad.
- Havsutsikt och höjdläge är centrala kvaliteter, men läget innebär samtidigt att bil är praktisk för stränder, vardagsinköp och många restaurangbesök.
- Det omfattande serviceutbudet med pooler, spa, gym, coworking och padelbana passar köpare som vill använda dessa faciliteter; den som inte värdesätter dem bör jämföra med enklare projekt.
- Prisintervallet är 1 468 000–1 638 000 €, vilket placerar projektet i ett segment där privata tomter, stora terrasser och gemensamma faciliteter är en väsentlig del av erbjudandet.
Jämför med närliggande projekt
I Estepona ligger HAIKU RESIDENCES cirka 2,1 km från MARINE HILLS - THE VILLAS, med angivet pris från 962 000 €. PALM LUXURY GARDENS ligger cirka 1,2 km bort, med angivet pris från 785 000 €.
OCYAN VILLAS ligger cirka 0,3 km från projektet och har angivet pris från 3 250 000 €. Vår bedömning är att jämförelsen bör utgå från önskad bostadstyp, grad av privat uteyta, utsikt och vilka gemensamma faciliteter som faktiskt är viktiga för ert boende.
Sammanfattning
- Nyproducerade bostäder i Estepona med planerad färdigställning i september 2027.
- 3 sovrum, 3 badrum och 167–174 m² byggd yta.
- Söderläge samt havs-, bergs-, landsbygds- och panoramautsikt.
- Terrasser om 151–155 m² och privata tomter om 329–547 m².
- Inhägnat område med gym, spa, bastu, coworking, padelbana, pooler, jacuzzis och lekplatser.
- Priser från 1 468 000 € till 1 638 000 €.
Projektdetaljer
Karta och läge
MARINE HILLS - THE VILLAS ligger i Estepona, i ett urbaniserat område nära havet, butiker, stad och skolor. Projektets höjdläge är kopplat till dess havsutsikt och panoramavyer.
Vanliga frågor
Vilka bostadstyper finns i MARINE HILLS - THE VILLAS?
Projektet erbjuder Hus och Parhus. Bostäderna har 3 sovrum, 3 badrum, privata tomter, terrasser och solarium.
Har MARINE HILLS - THE VILLAS söderläge och havsutsikt?
Ja. Bostäderna har söderläge och projektinformationen anger havsutsikt, tillsammans med utsikt mot berg, landsbygd och panoramalandskap. Projektet ligger på en höjd som enligt projektinformationen möjliggör havsutsikt.
Vilka gemensamma faciliteter finns i MARINE HILLS - THE VILLAS?
Det inhägnade området har gym, spa, bastu, coworking, padelbana, jacuzzis, lekplatser, sommarpool för vuxna och barn samt en uppvärmd infinitypool med panoramisk havsutsikt. Det finns även säkerhetsentré.
Hur stora är bostäderna och tomterna?
Den byggda ytan är 167–174 m². Terrasserna är 151–155 m² och de privata tomterna omfattar 329–547 m².
Hur långt är det till golf från MARINE HILLS - THE VILLAS?
Flamingos Golf ligger 7,3 km · 12 min rijden.
När beräknas projektet vara färdigt och vad kostar bostäderna?
Planerad färdigställning är september 2027. Priserna ligger från 1 468 000 € till 1 638 000 €.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för att få hjälp att sortera frågor om MARINE HILLS - THE VILLAS och liknande projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Eller tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Estepona.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
