Tiivistetty vastaus — MARINE HILLS - THE VILLAS — etelään suuntautuvat uudisrakennetut paritalot merinäköalalla Esteponassa
MARINE HILLS - THE VILLAS — etelään suuntautuvat uudisrakennetut paritalot merinäköalalla Esteponassa. Kolmen makuuhuoneen kodeissa on suuret terassit, yksityinen puutarha ja allas sekä pääsy kuntosalille, saunaan, spa-tiloihin, padeliin ja lämmitetylle infinity-altaalle.
Projektianalyysi
MARINE HILLS - THE VILLAS on Esteponassa sijaitseva uudiskohde, jossa tarjolla on 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen Talo- ja Paritalo-koteja. Rakennettu pinta-ala on 167–174 m², ja terassit ovat poikkeuksellisen laajoja, 151–155 m². Tonttien koko vaihtelee 329–547 m²:n välillä.
Projektin keskeinen vahvuus on etelään suuntautuva sijainti yhdistettynä meri-, vuoristo-, maaseutu- ja panoraamanäkymiin. Kohde sijaitsee rinteessä, ja eteläsuunta tukee ulkotilojen käyttöä päivän mittaan. Näkymä on kuitenkin aina asuntokohtainen, joten valittavan kodin tarkka sijainti ja näkymäsuunta kannattaa käydä läpi erikseen.
Yhteiset palvelut ovat laajat: suljetussa yhteisössä on kuntosali, sauna ja spa, coworking-tila, padel, porealtaita, lasten leikkipaikkoja sekä kesäallas aikuisille ja lapsille. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu lämmitetty infinity-allas panoraamaisilla merinäkymillä ja turvallisuussisäänkäynti.
Kodeissa korostuvat sisä- ja ulkotilojen mittasuhteet. Varustukseen kuuluvat muun muassa katetut ja yksityiset terassit, kattoterassi, kodinhoitohuone, varasto, sisäänrakennetut vaatekaapit, kaksinkertaiset ikkunat, hissi sekä esteetön kulku. Lattialämmitys on ilmoitettu koko kotiin.
Ammatillisen arvion mukaan kohde erottuu etenkin silloin, kun ostaja hakee uuden kodin omaa ulkotilaa, yhteisön hyvinvointipalveluja ja merelle avautuvaa eteläsuuntaa samassa kokonaisuudessa. Se ei ole ensisijaisesti valinta ostajalle, joka haluaa kävellä rannalle tai palveluihin ilman autoa.
Arjen tunnelma
Eteläsuunta ja suuret terassit luovat puitteet arjelle, jossa oleskelu voi levittäytyä sisätiloista ulos. Kattoterassi ja yksityiset ulkoalueet tarjoavat vaihtoehtoja rauhallisiin hetkiin, ruokailuun ja yhdessäoloon.
Yhteisön lämmitetty infinity-allas, kesäallas, porealtaat ja spa tuovat vapaa-ajan palvelut lähelle kotia. Kuntosali, sauna ja padel täydentävät kokonaisuutta niille, jotka arvostavat aktiivista arkea omassa asuinympäristössään.
Esteponan sijainti yhdistää asuinalueen kaupungin, koulujen, kauppojen ja meren läheisyyteen. Käytännössä päivittäisten asioiden hoitaminen ja rantaelämä ovat kuitenkin autolla sujuvampia, mikä on hyvä huomioida ennen ostopäätöstä.
Sisätilat ja ulkoalueet
Kodeissa on 167–174 m² rakennettua tilaa ja kolme makuuhuonetta sekä kolme kylpyhuonetta. Joustava sisäarkkitehtuuri, sisustuspaketit ja mahdollisuus valita sisämateriaaleja ilman lisäkustannusta on ilmoitettu osaksi projektin tarjontaa.
Terassien pinta-ala on 151–155 m², ja lisäksi kodeissa on yksityisiä ja katettuja terasseja sekä kattoterassi. Yksityiset, maisemoidut ja helppohoitoiset puutarhat sekä yksityinen allas kuuluvat ilmoitettuihin ominaisuuksiin.
Käytännöllisyyttä tuovat varasto, kodinhoitohuone, kuituyhteys, WiFi, sähköiset kaihtimet, hälytysjärjestelmä ja katettu pysäköinti. Suljettu yhteisö tukee hallittua asumisympäristöä.
Asuntotyypit
Hinnat ja projektin vaihe
MARINE HILLS - THE VILLAS -projektin hintahaarukka on 1 468 000–1 638 000 €. Hintaan vaikuttavat muun muassa valittu koti, tontin koko, pinta-alat ja sijainti kokonaisuuden sisällä.
Kohde on uudisrakennus, ja ilmoitettu valmistumisaika on syyskuu 2027. Saatavuutta, tarkkoja pohjaratkaisuja ja valittavissa olevia materiaaleja kannattaa tarkastella valitun kodin yhteydessä.
Asuminen Esteponassa
MARINE HILLS - THE VILLAS sijaitsee Esteponassa, kaupungistuneella asuinalueella lähellä kauppoja, merta, keskustaa ja kouluja. Kohteen sijainti rinteessä on olennainen osa sen avautuvia näkymiä.
Lähin nimetty ruokakauppa, Supermercado las joyas, on 2,9 km:n ja noin 7 minuutin ajomatkan päässä. Lähin nimetty ranta, Playa de Guadalmina, on 2,7 km:n ja noin 6 minuutin ajomatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 73,2 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 50 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Stranden vanuit MARINE HILLS - THE VILLAS
Playa de Guadalmina sijaitsee 2,7 km · 6 min rijden. Playa de Guadalmansa sijaitsee 5,3 km · 9 min rijden. Playa del Castor sijaitsee 6,0 km · 9 min rijden. Playa del Velerín sijaitsee 6,4 km · 9 min rijden.
Restaurants rond MARINE HILLS - THE VILLAS
Restoranas brazilų! sijaitsee 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Kasa Bar And Restaurant sijaitsee 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Uva Estepona sijaitsee 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 4 min rijden. Golden crown sijaitsee 2,8 km · 6 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado las joyas sijaitsee 2,9 km · 7 min rijden. ECO SUPERMARKET sijaitsee 3,6 km · 6 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA sijaitsee 5,2 km · 8 min rijden. Hidden Flavours sijaitsee 5,2 km · 8 min rijden.
Golfbanen vanuit MARINE HILLS - THE VILLAS
Flamingos Golf sijaitsee 7,3 km · 12 min rijden. Tramores Golf Club sijaitsee 7,3 km · 12 min rijden. Alferini Golf sijaitsee 7,7 km · 13 min rijden. Villa Padierna Golf Club sijaitsee 8,2 km · 14 min rijden.
Kenelle MARINE HILLS - THE VILLAS voi sopia
Ammatillisen arvion mukaan kohde sopii ostajalle, joka etsii uudisrakennettua Taloa tai Paritaloa Esteponasta ja pitää eteläsuuntaa, merinäköalaa sekä laajoja yksityisiä ulkotiloja keskeisinä valintaperusteina.
Kokonaisuus voi olla erityisen kiinnostava perheelle tai useamman henkilön taloudelle, sillä jokaisessa kodissa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Koulujen, kaupungin ja kauppojen läheisyys tukee ympärivuotista asumista.
Kuntosali, sauna, spa, coworking-tila, padel ja altaat voivat palvella ostajaa, joka arvostaa hyvinvointi- ja työskentelytiloja osana omaa yhteisöä. Yksityinen puutarha, allas ja kattoterassi korostavat omaa ulkoelämää.
Ostajan, jolle tärkeintä on rannalle tai ruokakauppaan kävely, kannattaa verrata myös lähempänä rantaa tai palveluita sijaitsevia projekteja. Tässä kohteessa auto tekee päivittäisestä liikkumisesta käytännöllisempää.
Hyvä huomioida
- Kohde ei sijaitse rannalla: Lähin ranta, Playa de Guadalmina, on noin 2,7 km:n ja 6 minuutin ajomatkan päässä.
- Lähin nimetty ruokakauppa on noin 2,9 km:n ja 7 minuutin ajomatkan päässä, joten arjen asiointiin on käytännöllistä varautua autolla.
- Näkymät on ilmoitettu meri-, vuoristo-, maaseutu- ja panoraamanäkymiksi, mutta niiden laajuus ja suunta vaihtelevat kodin sijainnin mukaan.
- Valmistumisaika on ilmoitettu syyskuuksi 2027, joten kyse on tulevasta uudiskohteesta eikä muuttovalmiista kodista.
Vertailu lähialueen vaihtoehtoihin
MARINE HILLS - THE VILLAS sijoittuu Esteponan uudiskohteiden joukkoon omalla painotuksellaan: 3 makuuhuoneen Talo- ja Paritalo-kodit, 329–547 m² tontit, suuret terassit ja laaja yhteisöpalvelujen kokonaisuus.
Jos ostajan ensisijainen tavoite on suurempi erillinen villa, kannattaa verrata alueen villakohteita. Jos taas tärkein kriteeri on alhaisempi lähtöhinta tai rannan läheisyys, muut Esteponan projektit voivat tarjota erilaisen painotuksen.
Ammatillisesti katsottuna tämän projektin vahvin yhdistelmä on eteläsuunta, näkymäpotentiaali, oma ulkotila ja hyvinvointipalvelut. Vastapainona kannattaa arvioida autoilun tarve sekä tulevan uudiskohteen aikataulu.
Keskeiset tiedot
- Hinnat: 1 468 000–1 638 000 €
- 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta
- Rakennettu pinta-ala: 167–174 m²
- Terassit: 151–155 m²
- Tontit: 329–547 m²
- Eteläsuunta sekä meri-, vuoristo-, maaseutu- ja panoraamanäkymät
- Suljettu yhteisö, jossa kuntosali, sauna, spa, coworking-tila, padel, porealtaita ja altaita
- Ilmoitettu valmistuminen: syyskuu 2027
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee Esteponassa rinteessä, suljetussa asuinympäristössä. Karttasijainti auttaa arvioimaan valitun kodin suhdetta ulkoalueisiin, näkymäsuuntaan sekä lähialueen palveluihin.
MARINE HILLS - THE VILLAS — etelään suuntautuvat uudisrakennetut paritalot merinäköalalla Esteponassa — ympäristökuva: Golden Mile
Usein kysytyt kysymykset
Mitä asuntotyyppejä MARINE HILLS - THE VILLAS -projektissa on
Projektissa on Talo ja Paritalo. Molemmissa ilmoitetaan 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta sekä uudisrakennettu toteutus.
Onko MARINE HILLS - THE VILLAS etelään suuntautuva ja onko kodeista merinäköala
Kyllä. Kodit ovat etelään suuntautuvia, ja projektissa ilmoitetaan meri-, vuoristo-, maaseutu- ja panoraamanäkymät. Merinäköalan laajuus voi vaihdella valitun kodin sijainnin mukaan.
Mitä yhteisiä palveluja MARINE HILLS - THE VILLAS tarjoaa
Suljetussa yhteisössä on kuntosali, sauna ja spa, coworking-tila, padel, porealtaita, lasten leikkipaikkoja, kesäallas aikuisille ja lapsille sekä lämmitetty infinity-allas panoraamaisilla merinäkymillä.
Onko kodeissa omaa ulkotilaa ja allas
Kyllä. Ilmoitettuihin ominaisuuksiin kuuluvat yksityiset ja katetut terassit, kattoterassi, yksityinen maisemoitu ja helppohoitoinen puutarha sekä yksityinen allas. Terassien koko on 151–155 m².
Kuinka kaukana lähin ranta on
Playa de Guadalmina sijaitsee 2,7 km · 6 min rijden.
Milloin MARINE HILLS - THE VILLAS valmistuu ja mikä on hintataso
Ilmoitettu valmistumisaika on syyskuu 2027. Projektin hintahaarukka on 1 468 000–1 638 000 €.
Kuinka lähellä golfkenttiä kohde sijaitsee
Flamingos Golf sijaitsee 7,3 km · 12 min rijden.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa ja pyydä tarkempia tietoja MARINE HILLS - THE VILLAS -projektista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella suomea puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
