SWING AND SEA VILLAS — uudisvillat merinäköalalla ja suurilla terasseilla Esteponassa
15 itsenäisen villan uudiskohde Azata Golfin ympäristössä Esteponassa. Itään suuntautuvissa kodeissa yhdistyvät meri-, golf- ja panoraamanäkymät, oma uima-allas, maisemoitu yksityispuutarha sekä poikkeuksellisen suuret terassit.
Yhteenveto
- SWING AND SEA VILLAS koostuu uudisvilloista, joissa on merinäköala ja suuret terassit Esteponassa. Ominaisuudet voivat vaihdella kodeittain.
- SWING AND SEA VILLAS: 9 asuntoa saatavilla Esteponassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €1 312 500 – €1 916 250.
- Pohjaratkaisu: 4 ja 5 makuuhuonetta, 4–5 kylpyhuonetta ja 189,90 m²–316,11 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 110,85 m²–163,62 m².
- Tontin pinta-ala: 418,48 m²–534,40 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-28.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q4 2028.
Hans Beeckmanin arvio
Esteponan SWING AND SEA VILLAS muodostuu uudisvilloista, joissa merinäköala ja suuret terassit määrittävät arvioitavaa kokonaisuutta.
Katu jää täällä ylempää katsottuna kauemmas, valo tulee hyvin sisään ja alapuolen vilinä tuntuu etäisemmältä. Se antaa SWING AND SEA VILLASlle Esteponassassa rauhallisemman arkiluonteen: aamulla ikkunan ääressä ja myöhemmin kotiin palatessa kadun liike jää kirjaimellisesti hieman kauemmas. Tässä tarjonnassa on energiaa: ei siksi, että kaikki olisi täydellistä, vaan koska oikeasta yksiköstä voi tässä tulla todella vahva kokonaisuus.
Hinnat ovat 1 312 500 €–1 916 250 €, ja rakennettua neliötä kohden mediaani on 6 026 €. Taloissa on rakennettua pinta-alaa 189,90–316,11 m², 4–5 makuuhuonetta ja 4–5 kylpyhuonetta. Terassien pinta-ala on 110,85–163,62 m² ja koko tonttien pinta-ala 418,48–534,40 m². Tontin pinta-ala ei tarkoita yksityisen puutarhan pinta-alaa. Kun saatavilla on 9 asuntoa, voit vielä harkita rauhassa; sinun ei tarvitse ottaa sitä, mitä sattuu jäämään.
Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q4 2028.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
SWING AND SEA VILLAS sisältää uudisvilloja, joissa on merinäköala ja suuret terassit Esteponassa. Kohteessa mainitaan yksityiset uima-altaat, maisemoidut yksityispuutarhat sekä avoimet olohuone-ruokailutilat integroiduilla keittiöillä ja suurilla ikkunoilla.
SWING AND SEA VILLAS on 15 itsenäisen villan uudiskohde Esteponassa, Azata Golfin ympäristössä. Hankkeen lähtökohtana on golfkentän etulinjan sijainti, ja vahvistettuihin näkymiin kuuluvat meri-, golf-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät. Tämä tekee kohteesta kiinnostavan ostajalle, jolle näkymä ja oma ulkotila ovat yhtä tärkeitä kuin sisätilojen neliöt.
Kokoluokka sopii perheelle, useampaa sukupolvea majoittavalle omistajalle tai ostajalle, joka haluaa erillisiä tiloja työntekoon ja vapaa-aikaan.
Jokaisella villalla on oma uima-allas ja maisemoitu yksityispuutarha. Sisätilojen käytännöllisyyttä tukevat kodinhoitotila, oma kylpyhuone, kaksinkertaiset ikkunat ja kellarikerros. Kellarista voi muodostua merkittävä lisätila, mutta sen lopullinen käyttö ja mahdolliset räätälöinnit kannattaa aina käydä läpi valitun villan yhteydessä.
Ammatillisena arviona kohteen vahvin yhdistelmä on itsenäisen villan yksityisyys, golfympäristö, merinäköala ja suuret ulkotilat samassa uudiskohteessa. Se ei ole ensisijaisesti valinta ostajalle, joka haluaa kävellä nopeasti rannalle tai Esteponan keskustaan, vaan ostajalle, joka hyväksyy auton osaksi arkea saadakseen enemmän omaa tilaa ja golfkentän läheisyyden.
Arki villassa
Päivän rytmi voi rakentua terassien ympärille: itäinen suuntaus tekee aamusta luontevan hetken ulko-oleskelulle, ja suuri yksityisterassi antaa tilaa rauhalliselle kahvihetkelle, ruokailulle tai yhdessäololle.
Oma allas ja maisemoitu yksityispuutarha tuovat kotiin selkeän yksityisen ulkoalueen. Kun näkymissä on meri, golfkenttä, puutarha ja allas, kodin eri tasot voivat tarjota vaihtelevan näkökulman ympäristöön ilman, että sitä tarvitsee luvata jokaisesta yksittäisestä villasta samanlaisena.
Sisällä avoin olo-, ruokailu- ja keittiötila on suunniteltu väljäksi kokonaisuudeksi. Kaksinkertaiset ikkunat, oma kylpyhuone ja kodinhoitotila tukevat käytännöllistä asumista, kun taas kellarikerros tuo joustoa elämäntilanteiden muuttuessa.
Esteponan palvelut, ranta ja ravintolat ovat saavutettavissa autolla, mutta sijainnin luonne on rauhallisempi kuin keskustassa. Tämä voi tuntua erityisen hyvältä ostajasta, joka etsii omaa rytmiä ja erillistä villaa; vilkkaampaa kävelyetäisyydellä olevaa lomakeskustaa hakevan kannattaa verrata myös lähempänä keskustaa sijaitsevia vaihtoehtoja.
Sisä- ja ulkotilojen kokonaisuus
Vahvistettuihin varusteisiin kuuluvat kodinhoitotila, oma kylpyhuone, kaksinkertaiset ikkunat ja kellarikerros. Lähdekuvauksen mukaan osassa kellareista voi olla viinikellari ja monikäyttötila, mutta nämä ominaisuudet eivät ole vahvistettuja jokaiselle villalle.
Oma uima-allas, yksityinen maisemoitu puutarha sekä yksityinen pysäköinti useammalle kuin yhdelle autolle täydentävät kokonaisuutta. Sähkökäyttöiset kaihtimet ja ovipuhelin tukevat arjen mukavuutta ja sisäänkäynnin hallintaa.
Kiinteistötyypit
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 9
- Hinta
- €1 312 500 – €1 916 250
- Makuuhuoneet
- 4 ja 5
- Kylpyhuoneet
- 4–5
- Rakennettu ala
- 189,90 m²–316,11 m²
- Terassi
- 110,85 m²–163,62 m²
- Tontti
- 418,48 m²–534,40 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja kohteen mittakaava
Hintataso koskee hanketta kokonaisuutena; yksittäisen villan hinta riippuu valitusta kodista.
Uudiskohdetta harkitsevan kannattaa tarkistaa myyntitiimiltä kulloinkin saatavilla olevat villat, niiden yksilölliset näkymät, pohjaratkaisut ja kellaritilojen yksityiskohdat.
Azata Golfin ympäristö Esteponassa
SWING AND SEA VILLAS sijaitsee Esteponassa Azata Golfin ympäristössä ja golfkentän etulinjassa. Sijainti yhdistää golfympäristön ja vahvistetut meri-, golf- sekä panoraamanäkymät.
Lähin nimetty golfkenttä, Azata Golf, on 1,7 km:n ajomatkan (noin 3 minuuttia autolla) päässä. Kohteen golfkentän etulinjan sijainti perustuu hankkeen kuvaukseen; reitti golfkentän nimettyyn kohteeseen ei muuta tätä projektin sijaintia koskevaa tietoa.
Alueelta pääsee Esteponan palveluihin ja rannalle autolla. Sijainti soveltuu erityisesti ostajalle, joka arvostaa villaympäristön rauhaa enemmän kuin keskustan välitöntä kävelyetäisyyttä.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta SWING AND SEA VILLAS on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 86,6 km ja noin 55 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-03 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat
Playa Arroyo Vaquero sijaitsee 1,7 km · 24 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,6 km · 4 min ajomatka. Playa de la Galera sijaitsee 3,0 km · 4 min autolla. Playa Bahía Dorada sijaitsee 3,5 km · 4 min autolla. Playa Seghers sijaitsee 4,0 km · 6 min autolla.
Ravintolat
Burger King sijaitsee 1,0 km · 14 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,0 km · 2 min ajomatka. Sushipanda Estepona sijaitsee 1,1 km · 15 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 3 min ajomatka. Neni Bites sijaitsee 1,1 km · 16 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 3 min ajomatka. La Brasserie Restaurant sijaitsee 1,3 km · 18 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,9 km · 3 min ajomatka.
Ruokakaupat
shop & go sijaitsee 1,0 km · 14 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 2 min ajomatka. Mercadona sijaitsee 1,2 km · 17 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,2 km · 2 min ajomatka. Olenaorganic sijaitsee 1,3 km · 18 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,7 km · 4 min ajomatka. Loritta’s Mini Market sijaitsee 3,2 km · 6 min autolla.
Golf
Azata Golf sijaitsee 1,7 km · 3 min autolla. Estepona Golf sijaitsee 2,5 km · 4 min autolla. Valle Romano Golf sijaitsee 4,1 km · 8 min autolla. Dona Julia Golf Club sijaitsee 5,7 km · 7 min autolla.
Kenelle kohde sopii
Ammatillisen arvion mukaan kohde sopii ostajalle, joka etsii uutta, itsenäistä villaa Esteponasta ja pitää meri- sekä golfnäkymiä keskeisinä valintaperusteina.
Kohde voi sopia myös golfin harrastajalle, sillä se on golfkentän etulinjassa ja Azata Golf on lyhyen ajomatkan päässä. Ostajan, joka haluaa päivittäiset palvelut, rantaan tai vilkkaan keskustan aivan oven läheltä, kannattaa verrata myös keskustaläheisempiä kohteita.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- Playa Arroyo Vaquero on noin 24 minuutin kävelymatkan (1,7 km) tai noin 4 minuutin ajomatkan (1,6 km) päässä. Kohde ei ole rannan ensilinjassa.
- Itäinen suuntaus on vahvistettu. Eteläsuuntausta ei ole ilmoitettu, joten sitä ei pidä olettaa.
- Vaikka hankkeen kuvauksessa mainitaan meri-, golf- ja panoraamanäkymät, näkymien tarkka laajuus voi vaihdella villan sijainnin ja tason mukaan.
- Lähdekuvauksessa mainitut mahdolliset viinikellarit ja monikäyttötilat koskevat vain osaa kellareista. Tarkista valitun villan sisältö erikseen.
Kohteen tärkeimmät tiedot
- 15 itsenäisen villan uudiskohde Esteponassa
- Oma allas, maisemoitu yksityispuutarha ja yksityinen pysäköinti
- Meri-, golf-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät
Projektin tiedot
Sijainti Esteponassa
SWING AND SEA VILLAS sijaitsee Esteponassa, Azata Golfin ympäristössä. Lähialueella ovat Playa Arroyo Vaquero, ALDI — Segismundo Moret, Azata Golf ja rannikon ravintolapalvelut.
SWING AND SEA VILLAS
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
Usein kysytyt kysymykset
Mitä asuntotyyppejä ja ominaisuuksia SWING AND SEA VILLAS tarjoaa?
SWING AND SEA VILLAS tarjoaa uudisvilloja, joissa on merinäköala ja suuret terassit Esteponassa. Yksityiset uima-altaat, yksityispuutarhat ja kellarit kuuluvat kohteen ilmoitettuihin ominaisuuksiin.
Kuinka monta asuntoa kohteessa SWING AND SEA VILLAS on vielä saatavilla?
Tarkistuksessa 2026-10-03 Resales Online ilmoitti kohteessa SWING AND SEA VILLAS olevan 9 saatavilla olevaa asuntoa. Hinnasto oli päivitetty 2026-09-28. Pyyntihinnat: 1 312 500 €–1 916 250 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa SWING AND SEA VILLAS?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 5 478 €–6 912 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet 2-9A (1 522 500 €, 277,93 m² rakennettua pinta-alaa) ja 4-9A (1 312 500 €, 189,90 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 130,45 m² ja 110,85 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta SWING AND SEA VILLAS?
Lähin kohteelle SWING AND SEA VILLAS näytetty ranta on Playa Arroyo Vaquero, 1,6 km päässä ja noin 4 minuuttia autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 25 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 30%; Rakentamisen aikana: 20%; Valmistumisen yhteydessä: 50%. Lähde ei kerro, miten varausmaksu hyvitetään näissä prosenttiosuuksissa. Tarkistettu 2026-10-03.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistentin, kanssa ja pyydä lisätietoja SWING AND SEA VILLAS -kohteesta.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös puhua omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
