SWING AND SEA VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Estepona
Ein Ensemble aus 15 freistehenden Villen in der Nähe des Golfplatzes Azata Golf, mit Meer-, Golf-, Panorama-, Garten- und Poolblick. Die Villen verbinden private Außenbereiche, eigene Pools und angelegte Gärten mit großzügigen Grundrissen.
Zusammenfassung
- SWING AND SEA VILLAS umfasst Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Estepona. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Villa variieren.
- SWING AND SEA VILLAS: 9 verfügbare Wohnungen in Estepona laut Resales Online.
- Preis: €1.312.500 – €1.916.250.
- Aufteilung: 4 und 5 Schlafzimmer, 4–5 Bäder und 189,90 m²–316,11 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 110,85 m²–163,62 m².
- Grundstücksfläche: 418,48 m²–534,40 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-28.
- Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q4 2028.
Bewertung von Hans Beeckman
SWING AND SEA VILLAS ordne ich als Neubauvillen in Estepona ein, bei denen Meerblick und große Terrassen die wesentlichen Merkmale darstellen.
Von oben wirkt die Straße weiter entfernt, während das Licht in die Wohnräume fällt und die Bewegung darunter auf Abstand hält. Das gibt SWING AND SEA VILLAS in Estepona einen ruhigeren Alltagscharakter: morgens am Fenster ebenso wie später, wenn Sie von der Straße nach Hause kommen, liegt ganz real mehr Abstand zwischen Ihnen und dem Geschehen draußen.
Die Preise reichen von 1.312.500 € bis 1.916.250 €, bei 6.026 € pro bebautem m². Die Häuser bieten 189,90–316,11 m² bebaute Fläche, mit 4–5 Schlafzimmern und 4–5 Badezimmern. Die Terrassen messen 110,85–163,62 m², die gesamten Grundstücke 418,48–534,40 m². Die Grundstücksfläche ist nicht mit der privaten Gartenfläche gleichzusetzen. Mit 9 verfügbaren Wohnungen können Sie in Ruhe abwägen; Sie müssen nicht sofort nehmen, was zufällig übrig bleibt.
Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q4 2028.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
SWING AND SEA VILLAS besteht aus Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Estepona. Zu den beschriebenen Merkmalen zählen private Pools, angelegte Privatgärten sowie offene Wohn- und Essbereiche mit integrierten Küchen und großen Fenstern.
SWING AND SEA VILLAS ist ein Neubauprojekt mit 15 unabhängigen Villen in Estepona. Die Häuser liegen in der Nähe des Golfplatzes Azata Golf und sind nach Osten ausgerichtet. Meerblick, Golfblick, Panoramablick sowie Ausblicke auf Garten und Pool gehören zum bestätigten Blickspektrum des Projekts.
Damit richtet sich das Projekt an Käufer, die ein eigenständiges Haus mit klarer Privatsphäre suchen.
Ergänzt werden sie durch überdachte und offene Terrassen, einen privaten Pool sowie einen privat angelegten Garten. Diese Kombination schafft getrennte Bereiche für Mahlzeiten im Freien, Ruhezeiten und das tägliche Leben rund um den Pool.
Im Inneren gehören unter anderem Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Doppelverglasung und ein Untergeschoss zur Ausstattung. Die Projektbeschreibung nennt großzügige, offene Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche sowie große Fenster. ist dies besonders interessant für Käufer, die moderne Raumfolgen und eine deutliche Verbindung zwischen Innenraum, Terrasse und Garten priorisieren.
Wohnen zwischen Golfplatz, Terrasse und Meerblick
Der Alltag in SWING AND SEA VILLAS spielt sich nicht nur im Haus ab. Die großen privaten Terrassen, der eigene Pool und der angelegte Garten geben jeder Villa einen eigenständigen Außenraum, der sich über den Tag hinweg unterschiedlich nutzen lässt.
Die Ostausrichtung bringt Licht in die erste Tageshälfte. Große Fenster und die offene Wohn- und Esszone mit integrierter Küche sind darauf ausgelegt, den Innenbereich mit den Terrassen zu verbinden, ohne den Charakter eines freistehenden Hauses aufzugeben.
Die Lage in der Nähe des Golfplatzes Azata Golf vermittelt einen grünen Rahmen, während der bestätigte Meerblick die Küstenlage sichtbar macht. Das ist keine Strandlage: Playa Arroyo Vaquero liegt 1,6 km beziehungsweise rund 24 Gehminuten entfernt. Für Käufer kann gerade diese Distanz ein Vorteil sein, wenn sie Golf- und Wohnruhe höher gewichten als eine fußläufige Strandadresse.
Private Räume drinnen und draußen
Jede Villa ist mit privaten Terrassen, einem privaten Pool und einem privat angelegten Garten konzipiert. Überdachte Terrassen ergänzen die offenen Außenflächen und erlauben unterschiedliche Nutzungen je nach Tageszeit.
Die Projektbeschreibung sieht dort bei einzelnen Villen unter anderem Platz für Mehrzweckräume oder einen Weinkeller vor; die konkrete Ausgestaltung sollte für die jeweilige Villa geprüft werden.
Praktische Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Hauswirtschaftsraum und private Parkmöglichkeiten für mehr als ein Fahrzeug unterstützen die Nutzung als dauerhaftes Familienhaus ebenso wie als Zweitwohnsitz.
Immobilientypen
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 9
- Preis
- €1.312.500 – €1.916.250
- Schlafzimmer
- 4 und 5
- Badezimmer
- 4–5
- Bebaute Fläche
- 189,90 m²–316,11 m²
- Terrasse
- 110,85 m²–163,62 m²
- Grundstück
- 418,48 m²–534,40 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Rahmendaten
Die Preisspanne bezieht sich auf das Projekt und nicht auf eine einzelne Villa.
Da sich Auswahl, Spezifikationen und Verfügbarkeit innerhalb eines Neubauprojekts unterscheiden können, empfiehlt sich für eine konkrete Entscheidung der Vergleich der jeweiligen Villa.
Lage in Estepona
SWING AND SEA VILLAS befindet sich in Estepona, in der Nähe von Azata Golf. Das Projekt kombiniert die nahe Golfplatzlage mit einer Küstenanbindung und der Nähe zu Geschäften, Schulen, dem Stadtgebiet und dem Jachthafen von Estepona.
Playa Arroyo Vaquero liegt 1,6 km entfernt und ist in etwa 24 Minuten zu Fuß oder in rund 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage ist damit küstennah, jedoch nicht unmittelbar am Strand.
Für den täglichen Einkauf liegt ALDI — Segismundo Moret 1 km entfernt: zu Fuß etwa 14 Minuten, mit dem Auto rund 2 Minuten.
Regionale Anbindung
Von SWING AND SEA VILLAS aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 86,6 km entfernt und in ungefähr 55 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-03, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strand in der Nähe
Playa Arroyo Vaquero liegt 1,7 km · 24 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt. Playa de la Galera liegt 3,0 km · 4 Min. Fahrt. Playa Bahía Dorada liegt 3,5 km · 4 Min. Fahrt. Playa Seghers liegt 4,0 km · 6 Min. Fahrt.
Restaurants
Burger King liegt 1,0 km · 14 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,0 km · 2 Min. Fahrt. Sushipanda Estepona liegt 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 3 Min. Fahrt. Neni Bites liegt 1,1 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 3 Min. Fahrt. La Brasserie Restaurant liegt 1,3 km · 18 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 3 Min. Fahrt.
Einkaufsmöglichkeiten
shop & go liegt 1,0 km · 14 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 2 Min. Fahrt. Mercadona liegt 1,2 km · 17 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 2 Min. Fahrt. Olenaorganic liegt 1,3 km · 18 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Loritta’s Mini Market liegt 3,2 km · 6 Min. Fahrt.
Golf
Azata Golf liegt 1,7 km · 3 Min. Fahrt. Estepona Golf liegt 2,5 km · 4 Min. Fahrt. Valle Romano Golf liegt 4,1 km · 8 Min. Fahrt. Dona Julia Golf Club liegt 5,7 km · 7 Min. Fahrt.
Für wen passt SWING AND SEA VILLAS?
passt das Projekt besonders zu Käufern, die ein freistehendes Haus mit privatem Pool, Garten und großen Terrassen suchen und dabei eine Golfplatzlage ausdrücklich schätzen.
Das Untergeschoss schafft zusätzliches Potenzial für individuelle Nutzungen, sofern dies für die gewählte Villa vorgesehen ist.
Auch für Käufer eines hochwertigen Zweitwohnsitzes ist die Kombination aus privatem Außenbereich, Meerblick und Nähe zu Estepona überzeugend. Wer hingegen eine echte Strandlage, einen kurzen Spaziergang zur Promenade oder ein fußläufiges Restaurantviertel erwartet, sollte weitere Projekte vergleichen.
Projektdetails
Karte und Lage
Das Projekt liegt in Estepona in der Nähe des Golfplatzes Azata Golf, mit bestätigtem Meer-, Golf-, Panorama-, Garten- und Poolblick. Die Fahrzeit zum Málaga-Costa del Sol Airport beträgt rund 57 Minuten.
SWING AND SEA VILLAS
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
Häufige Fragen
Welche Immobilientypen und Ausstattungsmerkmale bietet SWING AND SEA VILLAS?
SWING AND SEA VILLAS bietet Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Estepona. Private Pools, Privatgärten und Untergeschosse gehören zu den genannten Projektmerkmalen.
Wie viele Häuser sind bei SWING AND SEA VILLAS noch verfügbar?
Bei der Prüfung am 2026-10-03 führte Resales Online für SWING AND SEA VILLAS 9 verfügbare Immobilien. Die Preisliste wurde zuletzt am 2026-09-28 aktualisiert. Angebotspreise: 1.312.500 €–1.916.250 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von SWING AND SEA VILLAS?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €5.478 bis €6.912. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten 2-9A (€1.522.500, 277,93 m² bebaute Fläche) und 4-9A (€1.312.500, 189,90 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 130,45 m² bzw. 110,85 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von SWING AND SEA VILLAS entfernt?
Der nächstgelegene Strand, der für SWING AND SEA VILLAS angezeigt wird, ist Playa Arroyo Vaquero, 1,6 km entfernt und etwa 4 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 25.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 30%; Während der Bauphase: 20%; Bei Fertigstellung: 50%. Die Quelle erläutert nicht, wie die Reservierungszahlung auf diese Prozentsätze angerechnet wird. Geprüft am 2026-10-03.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
