Auf einen Blick — SWING AND SEA VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Estepona
SWING AND SEA VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Estepona umfasst 15 freistehende Villen in der Nähe des Golfplatzes Azata Golf. Die Häuser bieten 4 bis 5 Schlafzimmer, private Pools, angelegte Gärten und Terrassen von 110 bis 163 m².
Projektanalyse
SWING AND SEA VILLAS ist ein Neubauprojekt mit 15 unabhängigen Villen in Estepona. Die Häuser liegen in der Nähe des Golfplatzes Azata Golf und sind nach Osten ausgerichtet. Meerblick, Golfblick, Panoramablick sowie Ausblicke auf Garten und Pool gehören zum bestätigten Blickspektrum des Projekts.
Die angebotenen Villen verfügen über 4 bis 5 Schlafzimmer und 4 bis 5 Badezimmer. Die bebaute Fläche liegt je nach Haus zwischen 189 und 316 m², während die Grundstücke 418 bis 534 m² umfassen. Damit richtet sich das Projekt an Käufer, die ein eigenständiges Haus mit klarer Privatsphäre suchen.
Ein zentraler Differenzierungsfaktor sind die privaten Terrassen mit 110 bis 163 m². Ergänzt werden sie durch überdachte und offene Terrassen, einen privaten Pool sowie einen privat angelegten Garten. Diese Kombination schafft getrennte Bereiche für Mahlzeiten im Freien, Ruhezeiten und das tägliche Leben rund um den Pool.
Im Inneren gehören unter anderem Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Doppelverglasung und ein Untergeschoss zur Ausstattung. Die Projektbeschreibung nennt großzügige, offene Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche sowie große Fenster. Nach professioneller Einschätzung ist dies besonders interessant für Käufer, die moderne Raumfolgen und eine deutliche Verbindung zwischen Innenraum, Terrasse und Garten priorisieren.
Wohnen zwischen Golfplatz, Terrasse und Meerblick
Der Alltag in SWING AND SEA VILLAS spielt sich nicht nur im Haus ab. Die großen privaten Terrassen, der eigene Pool und der angelegte Garten geben jeder Villa einen eigenständigen Außenraum, der sich über den Tag hinweg unterschiedlich nutzen lässt.
Die Ostausrichtung bringt Licht in die erste Tageshälfte. Große Fenster und die offene Wohn- und Esszone mit integrierter Küche sind darauf ausgelegt, den Innenbereich mit den Terrassen zu verbinden, ohne den Charakter eines freistehenden Hauses aufzugeben.
Die Lage in der Nähe des Golfplatzes Azata Golf vermittelt einen grünen Rahmen, während der bestätigte Meerblick die Küstenlage sichtbar macht. Das ist keine Strandlage: Playa Arroyo Vaquero liegt 1,6 km beziehungsweise rund 24 Gehminuten entfernt. Für Käufer kann gerade diese Distanz ein Vorteil sein, wenn sie Golf- und Wohnruhe höher gewichten als eine fußläufige Strandadresse.
Private Räume drinnen und draußen
Jede Villa ist mit privaten Terrassen, einem privaten Pool und einem privat angelegten Garten konzipiert. Überdachte Terrassen ergänzen die offenen Außenflächen und erlauben unterschiedliche Nutzungen je nach Tageszeit.
Die Innenflächen von 189 bis 316 m² werden durch Untergeschosse ergänzt. Die Projektbeschreibung sieht dort bei einzelnen Villen unter anderem Platz für Mehrzweckräume oder einen Weinkeller vor; die konkrete Ausgestaltung sollte für die jeweilige Villa geprüft werden.
Praktische Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Hauswirtschaftsraum und private Parkmöglichkeiten für mehr als ein Fahrzeug unterstützen die Nutzung als dauerhaftes Familienhaus ebenso wie als Zweitwohnsitz.
Immobilientypen
Preise und Rahmendaten
Die Preise für SWING AND SEA VILLAS liegen zwischen 1.312.500 € und 1.916.250 €. Die Preisspanne bezieht sich auf das Projekt und nicht auf eine einzelne Villa.
Die Villen bieten 4 bis 5 Schlafzimmer und 4 bis 5 Badezimmer. Die bebauten Flächen reichen von 189 bis 316 m², die Terrassen von 110 bis 163 m² und die Grundstücke von 418 bis 534 m².
Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant. Da sich Auswahl, Spezifikationen und Verfügbarkeit innerhalb eines Neubauprojekts unterscheiden können, empfiehlt sich für eine konkrete Entscheidung der Vergleich der jeweiligen Villa.
Lage in Estepona
SWING AND SEA VILLAS befindet sich in Estepona, in der Nähe von Azata Golf. Das Projekt kombiniert die nahe Golfplatzlage mit einer Küstenanbindung und der Nähe zu Geschäften, Schulen, dem Stadtgebiet und dem Jachthafen von Estepona.
Playa Arroyo Vaquero liegt 1,6 km entfernt und ist in etwa 24 Minuten zu Fuß oder in rund 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage ist damit küstennah, jedoch nicht unmittelbar am Strand.
Für den täglichen Einkauf liegt Aldi 1 km entfernt: zu Fuß etwa 14 Minuten, mit dem Auto rund 2 Minuten. Das Restaurante Ancla Sea Bridge Estepona ist 3,8 km beziehungsweise etwa 5 Autominuten entfernt.
Regionale Anbindung
Der Málaga-Costa del Sol Airport liegt etwa 87,3 km entfernt; die Fahrt dauert rund 57 Minuten mit dem Auto.
Strand in der Nähe
Playa Arroyo Vaquero liegt 1,7 km · 24 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt. Playa de la Galera liegt 3,0 km · 4 Min. Fahrt. Playa Bahía Dorada liegt 3,5 km · 4 Min. Fahrt. Playa Seghers liegt 4,0 km · 6 Min. Fahrt.
Restaurants
Burger King liegt 1,0 km · 14 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,0 km · 2 Min. Fahrt. Sushipanda Estepona liegt 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 3 Min. Fahrt. Neni Bites liegt 1,1 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 3 Min. Fahrt. La Brasserie Restaurant liegt 1,3 km · 18 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 3 Min. Fahrt.
Einkaufsmöglichkeiten
shop & go liegt 1,0 km · 14 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 2 Min. Fahrt. Mercadona liegt 1,2 km · 17 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 2 Min. Fahrt. Olenaorganic liegt 1,3 km · 18 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Loritta’s Mini Market liegt 3,2 km · 6 Min. Fahrt.
Golf
Azata Golf liegt 1,7 km · 3 Min. Fahrt. Estepona Golf liegt 2,5 km · 4 Min. Fahrt. Valle Romano Golf liegt 4,1 km · 8 Min. Fahrt. Dona Julia Golf Club liegt 5,7 km · 7 Min. Fahrt.
Für wen passt SWING AND SEA VILLAS?
Nach professioneller Einschätzung passt das Projekt besonders zu Käufern, die ein freistehendes Haus mit privatem Pool, Garten und großen Terrassen suchen und dabei eine Golfplatzlage ausdrücklich schätzen.
Familien oder Mehrgenerationenhaushalte können die Aufteilung mit 4 bis 5 Schlafzimmern und 4 bis 5 Badezimmern als sinnvoll empfinden. Das Untergeschoss schafft zusätzliches Potenzial für individuelle Nutzungen, sofern dies für die gewählte Villa vorgesehen ist.
Auch für Käufer eines hochwertigen Zweitwohnsitzes ist die Kombination aus privatem Außenbereich, Meerblick und Nähe zu Estepona überzeugend. Wer hingegen eine echte Strandlage, einen kurzen Spaziergang zur Promenade oder ein fußläufiges Restaurantviertel erwartet, sollte weitere Projekte vergleichen.
Wichtige Hinweise
- Die Villen liegen küstennah, aber nicht am Strand: Playa Arroyo Vaquero ist 1,6 km entfernt und zu Fuß in etwa 24 Minuten erreichbar.
- Die Lage in der Nähe des Golfplatzes ist ein prägendes Merkmal. Käufer sollten prüfen, ob der Golfplatzcharakter ihren Vorstellungen von Privatsphäre, Ausblick und täglicher Umgebung entspricht.
- Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant. Bei einem Neubauprojekt empfiehlt sich stets die Prüfung der konkreten Villa, ihrer Ausstattung und ihrer vorgesehenen Übergabe.
- Die Ausrichtung ist Osten, nicht Süden. Lichtverhältnisse und Sonneneinstrahlung sollten daher anhand der jeweiligen Villa und Terrasse beurteilt werden.
Einordnung innerhalb von Estepona
Im Vergleich zu zentraleren Wohnlagen von Estepona positioniert sich SWING AND SEA VILLAS stärker über das Zusammenspiel von Golfplatz, eigenem Grundstück und privaten Außenflächen. Die Nähe zu Aldi und die kurze Autofahrt zum Strand erleichtern den Alltag, ersetzen jedoch keine innerstädtische oder strandnahe Lage.
Im Segment freistehender Neubauhäuser ist die Kombination aus 15 Villen, Grundstücken von 418 bis 534 m², Terrassen von bis zu 163 m² und privatem Pool ein klarer Vergleichspunkt. Käufer sollten insbesondere Ausrichtung, konkrete Blickachse, Untergeschossgestaltung und Terrassenaufteilung gegenüber ähnlichen Villen in Estepona abwägen.
Zusammenfassung
- 15 freistehende Neubauvillen in Estepona in der Nähe des Golfplatzes Azata Golf
- 4 bis 5 Schlafzimmer und 4 bis 5 Badezimmer
- Bebaute Flächen von 189 bis 316 m² und Terrassen von 110 bis 163 m²
- Private Pools, angelegte Privatgärten und private Parkmöglichkeiten für mehr als ein Fahrzeug
- Bestätigter Meer-, Golf-, Panorama-, Garten- und Poolblick
- Preise von 1.312.500 € bis 1.916.250 €; Fertigstellung geplant für Dezember 2028
Projektdetails
Karte und Lage
Das Projekt liegt in Estepona in der Nähe des Golfplatzes Azata Golf, mit bestätigtem Meer-, Golf-, Panorama-, Garten- und Poolblick. Die Fahrzeit zum Málaga-Costa del Sol Airport beträgt rund 57 Minuten.
SWING AND SEA VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Estepona ? Umgebungsfoto von Estepona
Häufige Fragen zu SWING AND SEA VILLAS
Welche Immobilientypen sind bei SWING AND SEA VILLAS verfügbar?
Verfügbar sind die Immobilientypen Haus und Freistehende Villa. Beide Bezeichnungen stehen für die angebotenen unabhängigen Villen des Projekts.
Welche Merkmale begründen den Meerblick und die großen Terrassen bei SWING AND SEA VILLAS?
SWING AND SEA VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Estepona bietet bestätigten Meerblick sowie Golf-, Panorama-, Garten- und Poolblick. Die privaten Terrassen haben je nach Villa eine Fläche von 110 bis 163 m²; außerdem sind überdachte Terrassen vorhanden, die das Außenleben über den Tag hinweg ermöglichen.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer haben die Villen?
Die Villen verfügen über 4 bis 5 Schlafzimmer und 4 bis 5 Badezimmer. Die bebauten Flächen liegen zwischen 189 und 316 m².
Gibt es private Pools und Gärten?
Ja. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool und einen privat angelegten Garten. Ergänzend sind private Terrassen, ein Untergeschoss und private Parkmöglichkeiten für mehr als ein Fahrzeug bestätigt.
Wie weit ist Playa Arroyo Vaquero entfernt?
Playa Arroyo Vaquero liegt 1,7 km · 24 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt.
Wie weit ist Azata Golf entfernt?
Azata Golf liegt 1,7 km · 3 Min. Fahrt.
Wann ist die Fertigstellung geplant und wie ist die Ausrichtung?
Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant. Die Villen sind nach Osten ausgerichtet.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Ähnliche Projekte
_(cropped).jpg){kind=link}
Verwandte Seiten
Ihr nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über SWING AND SEA VILLAS und passende Fragen zu Lage, Ausstattung oder Villentypen.
Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Verkaufsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte in Estepona spezialisiert ist.
WhatsApp-Nachricht senden
Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
