Kurz beantwortet — VILLA MOLINO — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Estepona
VILLA MOLINO — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Estepona bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 325 m² bebaute Fläche und 125 m² Terrassen. Zur Ausstattung gehören ein privater beheizter Infinity-Pool, Solarium mit Jacuzzi, Fitnessraum, Untergeschoss und Platz für bis zu vier Fahrzeuge.
Projektanalyse
VILLA MOLINO ist als moderne Neubauvilla auf einem 570-m²-Grundstück in Estepona konzipiert. Die bebaute Fläche beträgt 325 m²; hinzu kommen 125 m² Terrassenfläche. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern richtet sich das Haus an Käufer, die eine eigenständige Wohnlösung mit klar getrennten Bereichen für Familie, Gäste und Alltag suchen.
Ein wesentlicher Differenzierungsfaktor ist die vertikale Organisation des Hauses. Ein Panoramalift verbindet das Untergeschoss mit dem Solarium. Dadurch bleiben Keller, Wohnebereich und Dachterrasse nicht isolierte Flächen, sondern werden als zusammenhängende Teile des Wohnkonzepts nutzbar.
Der Außenbereich umfasst einen privaten, beheizten Infinity-Pool mit Chill-out-Bereich sowie einen privaten, angelegten und pflegeleichten Garten. Die privaten und überdachten Terrassen sowie das Solarium schaffen mehrere Aufenthaltszonen. Der dokumentierte Meer-, Berg-, Hafen-, Panorama-, Garten- und Poolblick erweitert dabei die Perspektive über die einzelnen Wohnbereiche hinaus.
Im Haus sind ein offener Wohn- und Essbereich, Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Bad en suite, Doppelverglasung, Hausautomation, Glasfaseranschluss und WLAN vorgesehen. Ergänzt wird das Programm durch einen Kino- beziehungsweise Unterhaltungsraum, Weinkeller, Spielzimmer, Bar und Personalunterkunft. Aus professioneller Sicht ist VILLA MOLINO damit besonders interessant für Käufer, die nicht nur Wohnfläche, sondern ein ausdifferenziertes Haus für Aufenthalt, Unterhaltung und längere Nutzungsphasen suchen.
Wohnen zwischen Rückzug und offenem Panorama
Der offene Wohn- und Essbereich bildet den funktionalen Mittelpunkt des Hauses. Von dort aus lässt sich der Alltag zwischen Innenraum, privaten Terrassen und Poolbereich organisieren, ohne dass die Außenflächen nur ergänzende Kulisse bleiben.
Das Solarium verbindet Meerblick, Jacuzzi, Chill-out-Bereich mit Ethanol-Feuerstelle und einen Fitnessraum mit Panoramablick. Diese Kombination gibt dem Dachbereich eine eigenständige Rolle: als ruhiger Rückzugsort, als Trainingsfläche oder als Platz für einen Abend mit Gästen.
Die Südostausrichtung ist für Käufer relevant, die einen frühen bis mittleren Tageslichteinfall in den Außenbereichen schätzen. Zusammen mit der Terrassenfläche, dem privaten Garten und dem Pool entsteht ein Wohnrhythmus, der sich stärker nach draußen öffnet, ohne eine unmittelbare Strandlage zu behaupten.
Ausstattung innen und außen
Zum privaten Außenprogramm gehören der beheizte Infinity-Pool mit Chill-out-Bereich, ein privater angelegter Garten, überdachte Terrasse, private Terrasse, Solarium und Grillbereich. Elektrische Rollläden, Alarmanlage, Gegensprechanlage und Safe ergänzen die Sicherheitsausstattung.
Das Untergeschoss bietet Raum für zwei Fahrzeuge; zusätzlich ist ein Carport für zwei weitere Fahrzeuge vorgesehen. Darüber hinaus sind Garage, überdachte und private Stellplätze, Straßenparkmöglichkeiten sowie ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge aufgeführt. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ebenfalls vorgesehen.
Immobilientypen
Preis und Flächen im Überblick
Der dokumentierte Preis für VILLA MOLINO beträgt 1.400.000 €. Die Projektangabe nennt 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 325 m² bebaute Fläche.
Die Villa steht auf einem Grundstück von 570 m² und verfügt über 125 m² Terrassenfläche. Die Ausrichtung ist Südost.
Lage in Estepona
VILLA MOLINO liegt in Estepona in einem urbanisierten Umfeld mit Nähe zu Geschäften, Stadt, Schulen, Hafen, Yachthafen und Meer. Diese Lage verbindet den eigenständigen Charakter einer Villa mit einer Anbindung an die täglichen Angebote von Estepona.
Die Playa de la Galera liegt laut Routenangabe 695 m beziehungsweise etwa 9 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto sind es 640 m und etwa 2 Minuten. Die Lage ist damit küstennah, jedoch nicht als Strandlage oder erste Strandlinie ausgewiesen.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport ist 88,3 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 58 Min. Fahrt.
Strand
Playa de la Galera liegt 695 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 640 m · 2 min rijden. Playa Bahía Dorada liegt 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 2 min rijden. Playa Chica liegt 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 3 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma liegt 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 4 min rijden.
640 m · 2 min mit dem Auto In Karten öffnen
Restaurants
Roi Et Thai liegt 508 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 508 m · 1 min rijden. Bahía de Casares liegt 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 4 min rijden. Finca Cortesin Beach Club liegt 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 4 min rijden. Restaurante Bahía Beach liegt 2,0 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 4 min rijden.
Einkaufsmöglichkeiten
Bazar Supermarket Ceria liegt 558 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 558 m · 2 min rijden. Mercadona liegt 2,5 km · 4 min rijden. shop & go liegt 2,9 km · 4 min rijden. Minimarket Casares Costa liegt 3,5 km · 5 min rijden.
Golf
Dona Julia Golf Club liegt 3,3 km · 5 min rijden. Estepona Golf liegt 4,5 km · 6 min rijden. Azata Golf liegt 4,9 km · 7 min rijden. Valle Romano Golf liegt 7,7 km · 11 min rijden.
Für wen VILLA MOLINO geeignet ist
Aus professioneller Sicht passt VILLA MOLINO zu Käufern, die eine moderne Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern suchen und Wert auf private Außenflächen, Meerblick sowie ein umfangreiches Raumprogramm legen.
Das Haus ist besonders plausibel für Familien, regelmäßige Gastgeber oder Eigentümer mit längeren Aufenthalten, weil neben Wohn- und Schlafbereichen auch Kino- und Unterhaltungsraum, Spielzimmer, Bar, Weinkeller, Fitnessraum und Solarium vorgesehen sind.
Auch Käufer mit mehreren Fahrzeugen oder einem Elektrofahrzeug finden ein durchdachtes Parkkonzept vor: zwei Plätze im Untergeschoss, ein Carport für zwei weitere Fahrzeuge und ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge.
Weniger passend kann das Projekt für Käufer sein, die eine kompakte, pflegearme Wohnung, eine fußläufige Restaurantlage oder eine ausdrücklich direkte Strandlage suchen. In diesen Fällen lohnt sich der Vergleich mit Projekten, deren Lageprofil stärker auf diese Prioritäten ausgerichtet ist.
Wichtige Einordnung
- Die Playa de la Galera ist küstennah erreichbar, doch VILLA MOLINO ist nicht als Strandlage oder erste Strandlinie ausgewiesen.
- Mercadona, das Restaurante Ancla Sea Bridge Estepona und Estepona Golf werden über kurze Fahrten erreicht; für diese Ziele ist keine verifizierte fußläufige Route angegeben.
- Das umfangreiche Ausstattungsprogramm mit Pool, Untergeschoss, Solarium, Lift und mehreren Freizeitbereichen passt zu einem anspruchsvollen Hauskonzept. Käufer, die bewusst weniger Fläche und weniger Unterhalt wünschen, sollten kompaktere Alternativen vergleichen.
- Die Fertigstellung ist nicht angegeben. Interessenten sollten den aktuellen Bau- und Übergabestand vor einer Entscheidung direkt klären.
Einordnung innerhalb von Estepona
VILLA MOLINO verbindet einen villenorientierten Wohnansatz mit der Nähe zu Estepona, dem Meer und den Angeboten rund um Hafen, Yachthafen, Geschäfte und Schulen. Das Profil setzt weniger auf urbane Fußläufigkeit als auf private Flächen, Parkmöglichkeiten und ein vielseitiges Wohnprogramm.
Im Vergleich zu Projekten mit gemeinschaftlichen Einrichtungen liegt der Schwerpunkt hier auf privater Nutzung: eigener beheizter Infinity-Pool, privater Garten, Solarium, Jacuzzi und private Stellflächen. Wer gemeinschaftliches Wohnen oder einen besonders zentralen Stadtalltag priorisiert, sollte diese Kriterien gezielt gegenüberstellen.
Die wichtigsten Punkte
- Moderne Neubauvilla in Estepona für 1.400.000 €
- 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 325 m² bebaute Fläche
- 570-m²-Grundstück und 125 m² Terrassenfläche
- Privater beheizter Infinity-Pool, angelegter Garten und Solarium mit Jacuzzi
- Meer-, Berg-, Hafen-, Panorama-, Garten- und Poolblick
- Playa de la Galera: 695 m und etwa 9 Minuten zu Fuß
Projektdetails
Karte und Lage
Die Villa befindet sich in Estepona, nahe Meer, Hafen, Yachthafen, Geschäften, Schulen und dem Stadtgebiet. Die wichtigsten Alltags- und Freizeitziele sind überwiegend mit dem Auto gut erreichbar.
Torre de la Sal nahe VILLA MOLINO
Häufige Fragen zu VILLA MOLINO
Welche Immobilientypen sind bei VILLA MOLINO verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Haus und freistehende Villa.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat eine Villa bei VILLA MOLINO?
Jede Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Wie weit ist VILLA MOLINO vom nächsten Strand entfernt?
Playa de la Galera liegt 695 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 640 m · 2 min rijden.
Wie weit ist VILLA MOLINO vom nächsten Golfplatz entfernt?
Dona Julia Golf Club liegt 3,3 km · 5 min rijden.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
