Auf einen Blick — VILLA EVANIA SELWO — Neubauvillen mit Meerblick und privatem Pool Estepona
VILLA EVANIA SELWO — Neubauvillen mit Meerblick und privatem Pool Estepona ist eine moderne freistehende Villa mit vier Schlafzimmern in La Panera, Estepona. Sie bietet 554 m² bebaute Fläche auf einem 2.333 m² großen Grundstück sowie privaten Pool, privaten Garten und Meerblick.
Ein architektonisches Konzept
VILLA EVANIA SELWO ist eine freistehende Villa in La Panera, einem Wohngebiet von Estepona, das durch geschützte Grünflächen, geringe Bebauungsdichte und Privatsphäre gekennzeichnet ist. Die Villa steht auf einem 2.333 m² großen Grundstück und bietet 554 m² bebaute Fläche auf drei Ebenen.
Das Raumprogramm umfasst vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was als 4,5 Badezimmer ausgewiesen wird. Es handelt sich um eine eigenständige Immobilie mit privatem Garten, privatem Pool, überdachten Stellplätzen und mehr als einem privaten Parkplatz.
Architektonisch arbeitet die Villa mit dem Zusammenspiel unterschiedlicher Volumen und Materialien. Die zeitgemäßen Linien folgen dem Gelände und schaffen verschiedene Ebenen sowie Außenbereiche. Für die Immobilie sind Meerblick, Bergblick und Panoramablick dokumentiert.
Die zentralen Wohnbereiche sind offen und fließend angelegt und mit den Terrassen sowie den Blickbezügen verbunden. Natürliches Licht und visuelle Kontinuität bilden einen wesentlichen Teil des Konzepts; ausgewählte Materialien verleihen dem modernen Interieur Wärme und Ausgewogenheit.
Aus professioneller Sicht liegt die besondere Stärke in der Verbindung aus Grundstücksgröße, vollständig privatem Außenbereich und offener Aussichtslage in La Panera. Käufer sollten das Angebot als großzügige, zeitgemäße freistehende Villa in grüner Wohnlage verstehen – nicht primär als Objekt für fußläufige Alltagswege oder eine Strandlage.
Ein privater Alltag in La Panera
Der Alltag konzentriert sich hier auf das Verhältnis zwischen dem Haus auf drei Ebenen, den Terrassen und dem privaten Grundstück. Pool und Garten schaffen einen eigenständigen Außenbereich für ruhige Morgen, Zeit mit Familie oder Gästen und entspannte Abende zu Hause.
Im Inneren ist eine offene Raumfolge vorgesehen, in der die zentralen Wohnbereiche natürlich ineinander übergehen. Die in den Visualisierungen gezeigten großformatigen Glasflächen unterstreichen die geplante Verbindung zwischen Innenräumen, Terrassen und Ausblicken.
La Panera bietet eher einen zurückgezogenen Wohncharakter als eine innerstädtische Adresse. Diese Balance kann Käufer ansprechen, die Privatsphäre, Grünflächen und eine ruhige Basis schätzen und für Einkäufe, Gastronomie oder Strandbesuche überwiegend das Auto nutzen möchten.
Zeitgemäße Räume, Terrassen und private Außenflächen
Die 554 m² bebaute Fläche verteilen sich auf drei Ebenen mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Die Gestaltung setzt innen wie außen auf offene Räume, Blickachsen und eine moderne, elegante Materialwirkung.
Zum Außenprogramm gehören ein privater Pool, ein privater Garten, eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse. Damit entstehen innerhalb des Grundstücks unterschiedliche Bereiche für Schatten, Wohnen im Freien und Zeit am Pool.
Überdachte und private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug sind vorgesehen; außerdem ist ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst für die Urbanisation aufgeführt. Das Projekt wird als nahe am Meer und nahe am Hafen beschrieben, jedoch nicht als Strandobjekt.
Privater Pool und Meerblick sind für die Immobilie angegeben. Die genaue Ausgestaltung, Lage und Blickachse sollten für das konkrete Haus vor einer Entscheidung bestätigt werden.
Immobilientypen bei VILLA EVANIA SELWO
Preis und Immobilienkontext
VILLA EVANIA SELWO wird zu einem Preis von 3.995.000 € angeboten.
Der Preis bezieht sich auf eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern, 4,5 Badezimmern, 554 m² bebauter Fläche und einem 2.333 m² großen Grundstück. Privater Pool, privater Garten, Terrassen, überdachte Stellplätze und mehr als ein privater Parkplatz gehören zur dokumentierten Ausstattung.
Interessenten sollten die aktuelle Verfügbarkeit, die endgültige Spezifikation, die Vertragslage und anfallende Erwerbskosten vor einer Entscheidung mit einem Verkaufsberater besprechen.
La Panera, Estepona
VILLA EVANIA SELWO befindet sich in La Panera in Estepona. Die Projektbeschreibung ordnet die Villa einem bevorzugten Naturumfeld zu, das von renommierten Golfplätzen und geschützten Grünflächen umgeben ist.
La Panera wird als Gebiet mit geringer Bebauungsdichte, exklusivem Charakter und offenen Ausblicken beschrieben. Die Lage ist auf Privatsphäre und Ruhe ausgerichtet und bleibt zugleich über die Straße mit dem Zentrum von Estepona, Marbella und Puerto Banús verbunden.
Für Käufer ist dies vor allem eine grüne, private Wohnbasis. Küstenziele, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Golfangebote sind daher typischerweise bequemer mit dem Auto erreichbar.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 73,6 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 56 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um VILLA EVANIA SELWO
Playa de Guadalmina liegt 2,9 km · 6 min rijden. Playa de Guadalmansa liegt 5,4 km · 9 min rijden. Playa del Castor liegt 6,2 km · 9 min rijden. Playa del Velerín liegt 6,5 km · 8 min rijden.
Restaurants rund um VILLA EVANIA SELWO
Restaurante Barbacoa liegt 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 5 min rijden. Restoranas brazilų! liegt 1,6 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 3 min rijden. Uva Estepona liegt 1,6 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 4 min rijden. Korongo liegt 2,5 km · 9 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Supermercado las joyas liegt 3,1 km · 7 min rijden. ECO SUPERMARKET liegt 3,8 km · 6 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA liegt 5,3 km · 8 min rijden. Hidden Flavours liegt 5,4 km · 8 min rijden.
Golfplätze rund um VILLA EVANIA SELWO
Flamingos Golf liegt 7,5 km · 12 min rijden. Tramores Golf Club liegt 7,5 km · 12 min rijden. Alferini Golf liegt 7,9 km · 13 min rijden. Villa Padierna Golf Club liegt 8,3 km · 14 min rijden.
Für wen könnte VILLA EVANIA SELWO passen?
Nach unserer Einschätzung passt diese freistehende Villa glaubwürdig zu Käufern, die ein großzügiges, zeitgemäßes Haus mit echter Privatsphäre suchen: Das 2.333 m² große Grundstück, der private Garten, der private Pool und mehrere Außenbereiche erfüllen dieses Profil überzeugend.
Die Immobilie kann für Haushalte interessant sein, die vier Schlafzimmer und eine eigenständige freistehende Villa in einem ruhigeren, locker bebauten Teil von Estepona wünschen. Meerblick, Bergblick und Panoramablick gehören dabei zum dokumentierten Standortprofil.
Auch für Käufer, die einen privaten Rückzugsort für Familie, Gäste und längere Aufenthalte an der Costa del Sol suchen, ist das Raum- und Außenkonzept nachvollziehbar. Die drei Ebenen und die Verbindung von Innenräumen und Terrassen sprechen für einen Wohnstil mit klarer Trennung und zugleich fließenden Übergängen.
Am besten eignet sich die Villa voraussichtlich für Käufer, die Fahrten zu Supermärkten, Restaurants und Stränden einplanen. Wer ein lebhaftes, fußläufiges Zentrum, unmittelbaren Strandzugang oder ein gemeinschaftlich geprägtes Wohnkonzept bevorzugt, sollte weitere Projekte in Estepona vergleichen.
Wichtige Hinweise
- Die Immobilie liegt nahe am Meer, wird jedoch nicht als Strandobjekt oder in erster Strandlinie beschrieben.
- Die Lage in La Panera priorisiert Privatsphäre, Grünflächen und geringe Bebauungsdichte; Einkäufe, Gastronomie und Strandbesuche sind in der Regel bequemer mit dem Auto erreichbar.
- Ein Fertigstellungstermin ist in den verfügbaren Projektinformationen nicht angegeben.
- Für das Projekt ist ein Preis von 3.995.000 € ausgewiesen. Verfügbarkeit und endgültige Vertragsdetails sollten vor dem weiteren Vorgehen bestätigt werden.
- Die Projektbilder sind Visualisierungen des Entwurfskonzepts. Die endgültige Spezifikation und Ausführung sollten Käufer vor Vertragsabschluss prüfen.
Einordnung im weiteren Villenmarkt von Estepona
Im Villenmarkt von Estepona hebt sich VILLA EVANIA SELWO durch das 2.333 m² große Grundstück, 554 m² bebaute Fläche sowie die ausdrücklich private Kombination aus Pool und Garten ab. Das Angebot richtet sich an Käufer, die Fläche und Privatsphäre höher gewichten als die Nähe zum Ortszentrum.
OCYAN VILLAS liegt etwa 0,7 km entfernt und wird zu einem ausgewiesenen Preis von 3.250.000 € angeboten. VILLA AZAHAR PRIVÉ liegt etwa 2,6 km entfernt bei 2.695.000 €, während VILLA AZAHAR BEACH etwa 4,9 km entfernt bei 4.595.000 € liegt.
Ein sinnvoller Vergleich sollte nicht allein den Preis betrachten, sondern auch Grundstücksgröße, bebaute Fläche, Blickprofil, Privatsphäre im Außenbereich, Fahrdistanzen und die gewünschte Balance zwischen Wohnruhe und Alltagsnähe.
Die wichtigsten Details
- Freistehende Villa in La Panera, Estepona
- 3.995.000 €
- 4 Schlafzimmer und 4,5 Badezimmer
- 554 m² bebaute Fläche auf drei Ebenen
- 2.333 m² Grundstück
- Privater Pool, privater Garten, überdachte Terrasse und private Terrasse
- Meerblick, Bergblick und Panoramablick
- Überdachte private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug und 24-Stunden-Sicherheitsdienst
Projektdetails
Lage von VILLA EVANIA SELWO
VILLA EVANIA SELWO liegt in La Panera, Estepona, in einem ruhigen Wohnumfeld mit Grünflächen und Anbindung an die Küstenorte der Region.
VILLA EVANIA SELWO — Neubauvillen mit Meerblick und privatem Pool Estepona ? Umgebungsfoto von Estepona
Häufig gestellte Fragen
Welche Immobilientypen sind bei VILLA EVANIA SELWO verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Es handelt sich um einen Neubau als eigenständige Immobilie mit 554 m² bebauter Fläche auf drei Ebenen.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer hat VILLA EVANIA SELWO?
VILLA EVANIA SELWO verfügt über vier Schlafzimmer und 4,5 Badezimmer. Dies entspricht vier Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC.
Hat VILLA EVANIA SELWO einen privaten Pool und Meerblick?
Ja. VILLA EVANIA SELWO verfügt über einen privaten Pool und einen privaten Garten. Für die Immobilie sind Meerblick, Bergblick und Panoramablick angegeben. Sie wird jedoch nicht als Strandobjekt oder in erster Strandlinie beschrieben.
Ist VILLA EVANIA SELWO eine Neubauvilla?
Ja. Das Projekt ist als Neubau und als freistehende Villa ausgewiesen. Das Haus bietet 554 m² bebaute Fläche, ein 2.333 m² großes Grundstück, überdachte und private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Wie weit sind Golfplätze von VILLA EVANIA SELWO entfernt?
Flamingos Golf liegt 7,5 km · 12 min rijden.
Wie weit ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol von VILLA EVANIA SELWO entfernt?
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 74,1 km von VILLA EVANIA SELWO entfernt. Die Fahrt dauert mit dem Auto etwa 52 Minuten, abhängig von der Verkehrslage.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
