VILLA EVANIA SELWO — nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i Selwo, Estepona
En modern villa i La Panera, Estepona, med privat pool och trädgård samt utsikt över havet, bergen och det omgivande landskapet.
Sammanfattning
- VILLA EVANIA SELWO är en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i Selwo, Estepona.
- VILLA EVANIA Selwo: 1 tillgänglig bostad i Estepona enligt Resales Online.
- Pris: 3 995 000 €.
- Planlösning: 4 sovrum, 4 kompletta badrum och en separat gästtoalett med handfat och 554 m² byggd yta.
- Tomtarealer: 2 333 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-10-09.
- Bygganteckningarna anger en uppskattad tid på 24–33 månader utan uttrycklig startpunkt. Detta är inte ett bekräftat kalenderdatum för färdigställande.
- Utgångspriset per byggd m² är 7 211 €, beräknat utifrån 1 tillgänglig bostad i prislistan från 2026-10-09.
Hans Beeckmans bedömning
För VILLA EVANIA SELWO bedömer jag en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i Selwo, Estepona.
Bostaden erbjuder 554 m² byggd yta, med 4 sovrum och 4 kompletta badrum och en separat gästtoalett med handfat. Utgångspriset är 3 995 000 €, med 7 211 € per byggd m². Det finns bara en bostad kvar, så frågan är inte vilken du väljer, utan om just denna verkligen passar. Tänk på en vanlig arbetsdag: öppna fönster för frisk luft, en lugn plats att dra sig undan till och tillräckligt med utrymme för att leva sida vid sida utan att ständigt gå i vägen för varandra.
Terrassytan saknas i prislistan. Därför beräknar vi inget pris per viktad m² för denna bostad och jämför den inte med ett viktat marknadsvärde. Saknad yta räknas inte som noll. Resales anger en uppskattad leveranstid på 24–33 månader utan att ange när perioden börjar. Be om skriftlig bekräftelse av startpunkten och tidsplanen för denna villa.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
VILLA EVANIA SELWO är en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i Selwo, Estepona. Arkitekturen följer terrängen med olika nivåer och utomhusytor, medan de öppna sällskapsytorna ansluter till terrasser och utsikter.
VILLA EVANIA SELWO är en nyproduktion i La Panera, ett bostadsområde i Estepona som i projektbeskrivningen kännetecknas av skyddade grönområden, låg bebyggelsetäthet och fokus på avskildhet.
Detta är ett fristående hem med privat trädgård, privat pool, täckt parkering och fler än en privat parkeringsplats.
Arkitekturen bygger på ett samspel mellan volymer och material. De samtida linjerna följer terrängen och skapar olika nivåer och utomhusytor, vilket ger huset en tydlig identitet i landskapet. För bostaden anges havsutsikt, bergsutsikt och panoramautsikt.
De huvudsakliga sällskapsytorna är utformade med en öppen och sammanhängande disposition som ansluter till terrasserna och utsikten. Projektbeskrivningen lyfter fram naturligt ljus och visuell kontinuitet, medan materialvalen är tänkta att skapa värme och balans i en modern interiör. En täckt terrass och en privat terrass förlänger vardagsrummen utomhus.
Vår bedömning är att projektets främsta styrka är kombinationen av tomtens storlek, ett helt privat uteprogram och den öppna utsiktsprofilen i La Panera. Det är framför allt ett val för köpare som söker en stor, modern villa i en grön bostadsmiljö, snarare än ett boende där vardagens service eller stranden ligger på promenadavstånd.
Vill du veta mer om VILLA EVANIA SELWO?
Fråga Emma om VILLA EVANIA SELWO
Läs mer om detta projekt.
Vardagen i VILLA EVANIA SELWO
Vardagen här kretsar kring samspelet mellan bostadens tre våningar, terrasserna och den privata tomten. Den privata poolen och trädgården skapar en avskild utomhusmiljö för lugna morgnar, måltider med familj och vänner eller stillsamma kvällar hemma.
Invändigt är de öppna ytorna planerade för att huvudrummen ska flyta naturligt in i varandra. De stora glaspartier som syns i projektvisualiseringarna förstärker kopplingen mellan interiören, terrasserna och utsikten.
La Panera har en mer tillbakadragen bostadskaraktär än en adress i stadskärnan. Det kan passa den som värdesätter avskildhet, grön omgivning och ett lugnt hem att återvända till, samtidigt som man accepterar att många vardagsärenden och fritidsutflykter är smidigast med bil.
Utrymme inne och plats ute
Formspråket fortsätter från exteriören in i interiören genom öppna ytor, visuella samband och en uttrycksfull, samtida materialpalett.
Utomhus finns privat pool, privat trädgård, täckt terrass och privat terrass. För ett hem i denna skala skapar dessa delar tydliga zoner för skugga, uteliv och tid vid poolen inom den egna tomten.
Täckt och privat parkering för fler än ett fordon ingår, och urbanisationen har 24-timmars säkerhet. Projektet anges ligga nära havet och nära hamn, men presenteras inte som strandnära i första linjen.
Projektinformationen anger privat pool och havsutsikt som egenskaper. Exakt utformning, placering och siktlinjer bör bekräftas för den aktuella bostaden.
Bostadstyper i VILLA EVANIA SELWO
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 3 995 000 €
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4 kompletta badrum och en separat gästtoalett med handfat
- Byggd yta
- 554 m²
- Tomt
- 2 333 m²
Den aktuella prislistan från Resales Online innehåller en tillgänglig bostad. Priset och ytorna som visas gäller denna bostad. Saknade ytor har inte fyllts i; be om tillhörande ritningar och aktuell tillgänglighet.
Priser och köpsammanhang
Privat pool, privat trädgård, terrasser, täckt parkering och fler än en privat parkeringsplats ingår i den dokumenterade specifikationen.
Som vid alla köp av nyproduktion bör intresserade köpare stämma av aktuell tillgänglighet, specifikation, avtalsläge och eventuella köpkostnader med en säljagent innan beslut fattas.
För denna enda tillgängliga villa gäller priset 554 m² byggd och 492,4 m² användbar yta. Därför skiljer sig de två kvadratmeterpriserna. Tomten på 2 333 m² är ett separat mått och ingår inte i bostadsytan. Eftersom någon tillförlitlig terrassyta inte anges saknas den viktade terrassberäkningen. Ett saknat mått betyder inte att det saknas terrass.
Att bo i La Panera, Estepona
VILLA EVANIA SELWO ligger i La Panera i Estepona. Projektbeskrivningen placerar bostaden i en naturnära miljö, omgiven av välrenommerade golfbanor och skyddade grönområden.
La Panera beskrivs med låg bebyggelsetäthet, en exklusiv atmosfär och öppna vyer. Läget är avsett att erbjuda lugn och avskildhet, samtidigt som Estepona centrum, Marbella och Puerto Banús nås med bil.
För köparen är detta i praktiken en bostadsbas med grön och privat karaktär. Kustmål, butiker, restauranger och golf är därför främst resmål man når med bil.
Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 73,34 km och tar ungefär 51 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 10 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 10 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Fler verksamheter i närheten
Stränder från VILLA EVANIA SELWO
Playa de Guadalmina: 2,84 km · 6 min med bil. Playa del Padrón: 4,96 km · 7 min med bil. Playa de Guadalmansa: 5,12 km · 8 min med bil.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 10 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Restauranger nära VILLA EVANIA SELWO
Restaurante Barbacoa: 1,34 km · 17 min till fots; 1,51 km · 6 min med bil. Bossa Estepona: 1,60 km · 20 min till fots; 1,63 km · 3 min med bil. GORA FUSSION Bar And Restaurant: 1,90 km · 24 min till fots; 1,90 km · 3 min med bil. Uva Estepona: 1,63 km · 21 min till fots; 2,37 km · 4 min med bil.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 10 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Stormarknader och dagliga inköp
Aldi: 4,74 km · 7 min med bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 5,34 km · 8 min med bil. Lidl: 6,06 km · 9 min med bil. COSTAMARKET: 6,19 km · 8 min med bil.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 10 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Golfbanor från VILLA EVANIA SELWO
Resin Golf & Country Club: 2,92 km · 6 min med bil. Tramores Golf Club: 7,51 km · 12 min med bil. Flamingos Golf: 7,60 km · 13 min med bil. Alferini Golf: 8,08 km · 13 min med bil.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 10 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Vill du veta mer om VILLA EVANIA SELWO?
Fråga Emma om VILLA EVANIA SELWO
Läs mer om detta projekt.
Vem kan VILLA EVANIA SELWO passa?
I vår bedömning passar bostaden väl för köpare som söker ett omfattande samtida Hus med tydlig privat karaktär.
Bostaden är särskilt relevant för den som ser den privata tomten och hemmalivet som centrala kvaliteter, och som uppskattar en samtida arkitektur med öppna rum och kontakt mellan interiör och terrasser.
Den lämpar sig sannolikt bäst för köpare som är bekväma med att köra till butiker, restauranger och stränder. Den som främst söker ett livligt, promenadvänligt centrum, omedelbar strandaccess eller en boendeform med gemensamma faciliteter bör jämföra andra projekt i Estepona.
Andra projekt i perspektiv
Prislistan från den 28 september 2026 anger 179,92–222,15 m² byggd yta hos BRISAS DEL MAR — parhus i Estepona. Den tillgängliga VILLA EVANIA SELWO på listan från den 9 oktober 2026 har 554 m² byggd yta. Jämför även användbar yta och planlösning: byggda kvadratmeter beskriver inte ensamma hur bostaden används.
Hos VILLA MOLINO — fristående villa i Estepona anger prislistan från den 1 oktober 2026 en terrass på 125 m². VILLA EVANIA SELWO saknar ett tillförlitligt terrassmått. Behandla inte det saknade värdet som noll; begär en uppmätning. Dessa daterade jämförelser ersätter inte en kontroll av aktuellt pris, tillgänglighet och specifikationer.
Betalning och färdigställande
Resales-fältet anger 30 000 € i reservation och hänvisar till bilagan Payment Terms. Bilagan anger 1 200 000 € för tomtköpet, 150 000 € vid avtal och 550 000 € när markarbetena börjar, därefter månadsbetalningar efter byggarbetets framsteg. Vid de tre projekterings- och tillståndsskedena anges 250 000 €; bekräfta om beloppet gäller per skede. Skatter tillkommer. Bilagan skiljer tomtköp från byggnation och är inte bindande avtalsmaterial; bekräfta beloppen, skattehanteringen och aktuell avtalsenlig betalningsplan.
| Tillfälle | Belopp eller andel |
|---|---|
| Reservation | € 30 000 |
| Tomtköp | € 1 200 000 |
| Kontrakt | € 150 000 |
| Projektering och tillstånd — omfattning att bekräfta | € 250 000 |
| Start av markarbeten — finansieringsalternativ | € 550 000 |
Projektdetaljer
Bra att känna till
- Bostaden ligger nära havet, men beskrivs inte som strandnära i första linjen.
- La Panera prioriterar avskildhet, grön omgivning och låg bebyggelsetäthet; vardagsinköp, restaurangbesök och strandutflykter är i regel enklast med bil.
- Något färdigställandedatum anges inte i den tillgängliga projektinformationen.
- Projektbilderna är visualiseringar av designidén. Slutlig specifikation och materialval bör bekräftas av köparen.
I jämförelse med Esteponas villamarknad
Det är ett alternativ för köpare som prioriterar utrymme och avskildhet framför närhet till stadskärnan.
En meningsfull jämförelse bör väga in mer än pris: tomtstorlek, byggd yta, utsiktsprofil, privat utomhusmiljö, faktiska resvägar och den önskade balansen mellan bostadsro och vardaglig tillgänglighet.
Viktiga fakta
- Nybyggt Hus och Fristående villa i La Panera, Estepona
- Privat pool, privat trädgård, täckt terrass och privat terrass
- Havs-, bergs- och panoramautsikt
- Täckt privat parkering för fler än ett fordon och 24-timmars säkerhet
Liknande projekt
Läge och vardagsvägar
VILLA EVANIA SELWO ligger i La Panera, Estepona, i en lågexploaterad bostadsmiljö med närhet till grönområden och golf.
Använd kartan för att se projektet tillsammans med de valda serviceplatserna. Kategorierna visar enskilda mål och listan under kartan är alltid synlig. En kort bilresa innebär inte automatiskt en kort promenad. Gång och bil har egna rutter, avstånd och tider. Kontrollera vid bostadsbesöket startpunkten och den praktiska tillgången till platser som du väntas använda regelbundet.
Karta och omgivningar vid VILLA EVANIA SELWO
Källa: Google Routes, kontrollerat den 10 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
- VILLA EVANIA SELWO
- Playa de Guadalmina2,84 km · 6 min med bil
- Playa del Padrón4,96 km · 7 min med bil
- Playa de Guadalmansa5,12 km · 8 min med bil
- Restaurante Barbacoa1,34 km · 17 min till fots1,51 km · 6 min med bil
- Bossa Estepona1,60 km · 20 min till fots1,63 km · 3 min med bil
- GORA FUSSION Bar And Restaurant1,90 km · 24 min till fots1,90 km · 3 min med bil
- Uva Estepona1,63 km · 21 min till fots2,37 km · 4 min med bil
- Aldi4,74 km · 7 min med bil
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA5,34 km · 8 min med bil
- Lidl6,06 km · 9 min med bil
- COSTAMARKET6,19 km · 8 min med bil
- Resin Golf & Country Club2,92 km · 6 min med bil
- Tramores Golf Club7,51 km · 12 min med bil
- Flamingos Golf7,60 km · 13 min med bil
- Alferini Golf8,08 km · 13 min med bil
- FARMACIA CESPEDOSA5,32 km · 8 min med bil
- Hospiten Estepona2,47 km · 5 min med bil
- Unicorn Racket Club1,89 km · 4 min med bil1,85 km · 24 min till fots
- Real Club Náutico de Estepona12,92 km · 16 min med bil
- Málaga-Costa del Sol Airport73,34 km · 51 min med bil
- Plaza de los Naranjos24,07 km · 26 min med bil
- Puerto Banús14,37 km · 14 min med bil
- Plaza de la Constitución84,07 km · 72 min med bil
- Plaza de las Flores12,60 km · 17 min med bil
- Casemates Square58,34 km · 54 min med bil
- Plaza España60,54 km · 68 min med bil
- Plaza de la Constitución, Fuengirola51,53 km · 46 min med bil
- Estación de Fuengirola54,09 km · 43 min med bil
Omgivningen i bilder
Vanliga frågor
Vilka egenskaper definierar VILLA EVANIA SELWO?
VILLA EVANIA SELWO är en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i Selwo, Estepona. Den har privat trädgård, täckt parkering och fler än en privat parkeringsplats.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i VILLA EVANIA Selwo?
Enligt Resales Onlines prislista daterad 2026-10-09 finns en bostad tillgänglig.
Hur långt är det till stranden från VILLA EVANIA Selwo?
Playa de Guadalmina: 2,84 km · 6 min med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales-fältet anger 30 000 € i reservation och hänvisar till bilagan Payment Terms. Bilagan anger 1 200 000 € för tomtköpet, 150 000 € vid avtal och 550 000 € när markarbetena börjar, därefter månadsbetalningar efter byggarbetets framsteg. Vid de tre projekterings- och tillståndsskedena anges 250 000 €; bekräfta om beloppet gäller per skede. Skatter tillkommer. Bilagan skiljer tomtköp från byggnation och är inte bindande avtalsmaterial; bekräfta beloppen, skattehanteringen och aktuell avtalsenlig betalningsplan.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Prata om VILLA EVANIA SELWO
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för ett första samtal om VILLA EVANIA SELWO och dina önskemål.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Estepona.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
