VILLA AZAHAR BEACH — nybyggd villa på gångavstånd till stranden med 4 sovrum i Estepona
En nybyggd villa i Estepona med privat pool och trädgård.
Sammanfattning
- VILLA AZAHAR BEACH är en nybyggd villa på gångavstånd till stranden med 4 sovrum i Estepona.
- VILLA AZAHAR BEACH: 1 tillgänglig bostad i Estepona enligt Resales Online.
- Pris: €4 595 000.
- Planlösning: 4 sovrum, 4 badrum och 640,00 m² byggd yta.
- Tomtarea: 946,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-10-02.
- Utgångspriset per byggd m² är 7 180 €, beräknat för den enda tillgängliga bostaden i prislistan från 2026-10-02.
- Bygganteckningarna anger en uppskattad tid på 24–33 månader utan uttrycklig startpunkt. Detta är inte ett bekräftat kalenderdatum för färdigställande.
Hans Beeckmans bedömning
VILLA AZAHAR BEACH framstår för mig som en nybyggd villa med 4 sovrum, på gångavstånd till stranden i Estepona.
Vid den lugna kanten av tomten märker du hur skönt avståndet till grannarna kan vara: grinden stängs bakom dig och det uppstår en känsla av luft och frihet. VILLA AZAHAR BEACH i Estepona känns därför som ett hem för dig som verkligen söker ro hemma, samtidigt som barnen kan leka ute utan att allt ligger tätt inpå.
Bostaden erbjuder 640,00 m² byggd yta, med 4 sovrum och 4 badrum. Här avgör inte spannet, utan denna enda planlösning och hur den känns i vardagen. Utgångspriset är 4 595 000 €, vilket motsvarar 7 180 € per byggd m²; fundera särskilt på om planlösningen fungerar för dina stressiga morgnar och lugna kvällar.
Playa De Casasola ligger 2,2 km bort till fots, cirka 31 minuter; med bil är sträckan 2,3 km, cirka 5 minuter. En vanlig ledig dag gör det skillnad: en tur till kusten och sedan tillbaka till lugnet på den egna tomten. Terrassytan saknas i prislistan. Därför beräknar vi inget pris per viktad m² för denna bostad och jämför den inte med ett viktat marknadsvärde. Saknad yta räknas inte som noll.
Bygganteckningarna anger en uppskattad tid på 24–33 månader utan uttrycklig startpunkt. Detta är inte ett bekräftat kalenderdatum för färdigställande.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
Denna nybyggda villa med 4 sovrum ligger på gångavstånd till stranden i Estepona och har vardagsrum, matplats och kök i en öppen planlösning. Stora glaspartier skapar visuell kontakt mellan interiören, terrassen och den privata poolen.
VILLA AZAHAR BEACH är en nyproducerad villa i Estepona, i ett bostadsområde med närhet till havet och staden. Läget kombinerar en privat villamiljö med tillgång till stränder, service, golfbanor och vägnätet längs Costa del Sol.
Arkitekturen bygger på rena linjer, horisontella volymer och generösa takutsprång. Vardagsrum, matplats och kök är planerade som en sammanhängande öppen miljö, medan stora fönster från golv till tak för in dagsljus och knyter ihop inne- och utemiljöerna.
De privata utomhusytorna är en central del av erbjudandet: privat pool, privat trädgård, privat terrass och privat parkering. Enligt vår professionella bedömning passar detta särskilt köpare som söker ett fristående, samtida hem med egen tomt och betydande ytor, snarare än ett mer lättskött lägenhetsboende.
Ett hem för vardag mellan inne och ute
Hemmets centrala sällskapsdel förenar vardagsrum, matplats och kök i en öppen och flytande planlösning. Breda glaspartier skapar visuell kontakt mellan de sociala rummen, terrassen och poolområdet under dagen.
Den privata trädgården och poolen ger bostaden en egen utomhusmiljö för lugna stunder hemma och för måltider eller umgänge. Den privata terrassen fungerar som en naturlig övergång mellan interiören och trädgården.
Treplanslösningen ger en annan rytm än ett bostadsplan på marknivå. För köpare som uppskattar att kunna skilja på sociala ytor, familjerutiner och privata stunder kan dispositionen vara en tydlig fördel.
Yta, tomt och privata utomhusfaciliteter
Den öppna delen med vardagsrum, matplats och kök är tänkt som en ljus helhet, med fönster från golv till tak som stärker kopplingen till utsidan.
Privat pool, privat trädgård, privat terrass och privat parkering ingår i specifikationen. De registrerade vyerna är mot trädgård och pool.
Visualiseringarna visar möjliga miljöer och materialuttryck. Exakt placering, utsikt och slutlig utförandenivå bör bekräftas för den aktuella bostaden.
Bostadstyper på VILLA AZAHAR BEACH
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €4 595 000
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Byggd yta
- 640,00 m²
- Tomt
- 946,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och bostadssammanhang
Vid denna prisnivå är det relevant att väga treplanslösningen, tomtens storlek och de privata utomhusfaciliteterna mot det önskade läget i Estepona.
Bo i Estepona
VILLA AZAHAR BEACH ligger i Estepona, i ett attraktivt bostadsområde med närhet till havet och till stadens utbud. Området kombinerar bostadslugn med praktisk åtkomst till service och viktiga destinationer längs kusten.
I närområdet finns restauranger, vardagsservice och golfbanor, medan de större kustvägarna underlättar resor vidare längs Costa del Sol.
Regionala förbindelser
Från VILLA AZAHAR BEACH ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 66,9 km bort, med en beräknad körtid på cirka 46 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-02, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära VILLA AZAHAR BEACH
Playa De Casasola ligger 2,3 km · 5 min med bil. Plaza Santiago Apostol. ligger 2,4 km · 5 min med bil. Playa del Sol Villacana ligger 2,2 km · 30 min gång; alternativ med bil: 7,3 km · 12 min med bil. Saladillo Beach ligger 1,6 km · 22 min gång; alternativ med bil: 7,4 km · 12 min med bil.
Restauranger nära VILLA AZAHAR BEACH
Calamaisto S L ligger 100 m · 1 min gång; alternativ med bil: 100 m · 1 min med bil. Restaurante Villa Embers ligger 371 m · 5 min gång; alternativ med bil: 371 m · 1 min med bil. YIU & GABO ligger 417 m · 6 min gång; alternativ med bil: 435 m · 2 min med bil. McDonald's ligger 653 m · 10 min gång; alternativ med bil: 5,5 km · 8 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
EL GRAN CORTE CHINO S.L. ligger 785 m · 12 min gång; alternativ med bil: 4,7 km · 8 min med bil. Veritas ligger 781 m · 11 min gång; alternativ med bil: 5,4 km · 8 min med bil. Supeco ligger 1,4 km · 20 min gång; alternativ med bil: 5,8 km · 9 min med bil. COSTAMARKET ligger 894 m · 12 min gång; alternativ med bil: 7,2 km · 11 min med bil.
Golfbanor nära VILLA AZAHAR BEACH
El Paraíso Golf ligger 7,0 km · 11 min med bil. Flamingos Golf ligger 8,1 km · 12 min med bil. Tramores Golf Club ligger 8,1 km · 12 min med bil. Villa Padierna Golf Club ligger 8,9 km · 15 min med bil.
Vem kan VILLA AZAHAR BEACH passa för?
Enligt vår bedömning är detta ett trovärdigt val för köpare som söker en rymlig, fristående nyproducerad villa i Estepona med privat tomt, pool, trädgård och parkering, snarare än gemensamma faciliteter.
Den öppna sällskapsdelen är särskilt relevant för den som prioriterar en sammanhållen central vardagsyta.
Bostaden kan även passa köpare som vill kunna nå kusten till fots utan att kräva ett strandnära läge i första linjen. Playa Salduna ligger cirka 26 minuters promenad bort eller cirka 7 minuter bort med bil.
Att tänka på
- Villan ligger nära havet men presenteras inte som strandnära i första linjen. Playa Salduna ligger cirka 26 minuters promenad eller 7 minuters bilresa bort.
- Bostaden är fördelad över tre plan, vilket kanske inte passar köpare som söker ett hem i ett plan.
- Ingen orientering har angetts.
- Slutlig placering, utsikt och utförande för den aktuella bostaden bör bekräftas, eftersom visualiseringar inte ensamma fastställer dessa detaljer.
- Något färdigställandedatum har inte angetts.
Jämför villaprojekt i Estepona
Projektets främsta profil är en samtida, fristående villa nära havet och Estepona stad.
En meningsfull jämförelse bör enligt vår bedömning väga in varje projekts dokumenterade läge, planlösning, tomt, utsiktsförutsättningar och faciliteter, inte enbart priset.
VILLA AZAHAR BEACH i korthet
- Nyproducerad villa i Estepona
- Privat pool, trädgård, terrass och parkering
- Vyer mot trädgård och pool
- Playa Salduna ligger i närområdet.
Projektdetaljer
Läge för VILLA AZAHAR BEACH
Villan ligger i Estepona, nära Senator Hotel, med närhet till havet och staden. Läget ger tillgång till restauranger, vardagsinköp, stränder, golfbanor och regionala vägförbindelser.
VILLA AZAHAR BEACH
Google Routes · 2026-07-26
Vanliga frågor
Vad gör VILLA AZAHAR BEACH värd att jämföra?
VILLA AZAHAR BEACH är en nybyggd villa med 4 sovrum på gångavstånd till stranden i Estepona. Här finns privat trädgård, privat pool, privat terrass och privat parkering.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i VILLA AZAHAR BEACH?
Enligt Resales Onlines prislista daterad 2026-10-02 finns en bostad tillgänglig.
Hur långt är det till stranden från VILLA AZAHAR BEACH?
Playa De Casasola ligger 2,2 km bort till fots, cirka 31 minuter; med bil är sträckan 2,3 km, cirka 5 minuter.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Den officiella betalningsbilagan anger en reservationsbetalning på 30 000 €. Bilagan anger 1 500 000 € för tomtköpet, 200 000 € vid avtal och 395 000 € när markarbetena börjar, därefter månadsbetalningar efter byggarbetets framsteg. Vid de tre projekterings- och tillståndsskedena anges 250 000 €; bekräfta om beloppet gäller per skede. Skatter tillkommer. Bilagan skiljer tomtköp från byggnation och är inte bindande avtalsmaterial; bekräfta beloppen, skattehanteringen och aktuell avtalsenlig betalningsplan.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för ett första samtal om VILLA AZAHAR BEACH och liknande projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
