VILLA AZAHAR BEACH — uudisrakenteinen huvila kävelymatkan päässä rannasta, 4 makuuhuonetta, Estepona
Kokonaisuuteen kuuluvat oma uima-allas, puutarha, terassi ja pysäköinti, ja se sijaitsee lähellä merta ja kaupunkia.
Yhteenveto
- VILLA AZAHAR BEACH on uudisrakenteinen huvila kävelymatkan päässä rannasta, ja siinä on 4 makuuhuonetta Esteponassa.
- VILLA AZAHAR BEACH: 1 asunto saatavilla Esteponassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €4 595 000.
- Pohjaratkaisu: 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja 640,00 m² rakennettua alaa.
- Tontin pinta-ala: 946,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-10-02.
- Rakennetun neliömetrin pyyntihinta on 7 180 €. Laskelma perustuu hinnaston 2026-10-02 ainoaan saatavilla olevaan asuntoon.
- Rakennushuomautuksissa arvioitu kesto on 24–33 kuukautta ilman nimenomaista alkamisajankohtaa. Tämä ei ole vahvistettu kalenteripäivä valmistumiselle.
Hans Beeckmanin arvio
Esteponassa VILLA AZAHAR BEACH on tarkastelussani uudisrakenteinen huvila, jossa on 4 makuuhuonetta ja josta on kävelymatka rannalle.
Tontin rauhallisella reunalla huomaa, miten hyvältä etäisyys naapureihin voi tuntua: portti sulkeutuu takanasi ja tilaa hengittää syntyy heti. VILLA AZAHAR BEACH Esteponassassa tuntuu siksi kodilta ihmisille, jotka hakevat kotiin oikeaa rauhaa, samalla kun lapset voivat leikkiä ulkona ilman että kaikki on vieri vieressä.
Kodissa on 640,00 m² rakennettua pinta-alaa, 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta. Tässä ei ratkaise hintahaarukka, vaan tämä yksi pohjaratkaisu ja se, miltä se tuntuu arjessa. Hinta on 4 595 000 €, eli 7 180 € rakennettua neliötä kohden; arvioi ennen kaikkea, toimiiko pohjaratkaisu omissa aamukiireissäsi ja rauhallisissa illoissasi.
Playa De Casasola on 2,2 kilometrin kävelymatkan päässä, noin 31 minuuttia; ajoreitti on 2,3 kilometriä, noin 5 minuuttia. Tavallisena vapaapäivänä sillä on väliä: hetkeksi rannikolle ja sitten takaisin oman tontin rauhaan. Terassin pinta-alaa ei ilmoiteta hinnastossa. Siksi emme laske tämän asunnon hintaa painotettua neliömetriä kohti emmekä vertaa sitä painotettuun markkinavertailuun. Puuttuvaa pinta-alaa ei tulkita nollaksi.
Rakennushuomautuksissa arvioitu kesto on 24–33 kuukautta ilman nimenomaista alkamisajankohtaa. Tämä ei ole vahvistettu kalenteripäivä valmistumiselle.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
Tämä 4 makuuhuoneen uudisrakenteinen huvila sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta Esteponassa, ja olohuone, ruokailutila sekä keittiö muodostavat avoimen kokonaisuuden. Suuret lasipinnat yhdistävät sisätilat visuaalisesti terassiin ja omaan uima-altaaseen.
VILLA AZAHAR BEACH on uudisrakenteinen huvila Esteponan vetovoimaisella ja kehittyvällä asuinalueella, Senator-hotellin lähellä. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön sekä käytännölliset yhteydet Esteponan keskustaan, rannikon palveluihin, golfkentille ja pääteille.
Arkkitehtuuria määrittävät selkeät linjat, vaakasuuntaiset massat ja leveät räystäät. Olohuone, ruokailutila ja keittiö on suunniteltu yhdeksi avoimeksi kokonaisuudeksi, jossa lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja yhdistävät sisätilat terassialueeseen.
Oma uima-allas, yksityinen puutarha, oma terassi ja yksityinen pysäköinti ovat kokonaisuuden olennaisia vahvuuksia. Ammatillisen arvioni mukaan kohde sopii erityisesti ostajalle, joka etsii itsenäistä, nykyaikaista ja tilavaa huvilakotia omalla ulkotilalla pikemminkin kuin yhteisiin palveluihin perustuvaa asuntoratkaisua.
Arki sisä- ja ulkotilojen välissä
Kodissa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avoimen ja virtaavan päätilan. Laajat lasiliukuovet pitävät sisätilan visuaalisesti yhteydessä terassiin ja uima-altaaseen päivän eri hetkissä.
Yksityinen puutarha ja uima-allas luovat oman ulkoisen oleskeluympäristön niin rauhallisiin kotihetkiin kuin vieraiden kestitsemiseenkin. Terassi toimii luontevana siirtymänä sisätilojen ja puutarhan välillä.
Kolmeen tasoon jakautuva pohjaratkaisu tarjoaa enemmän kuin yhden kerroksen asumisen rytmin. Ostajan kannattaa arvioida, miten tasot sopivat omaan arkeen, mutta ratkaisu voi palvella hyvin kotitaloutta, jossa arvostetaan tilaa perhe-elämälle, vieraille ja omalle rauhalle.
Tilaa, tonttia ja yksityisiä ulkoalueita
Avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö on suunniteltu valoisaksi kokonaisuudeksi, jossa lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat vahvistavat yhteyttä ulkotiloihin.
Huvilassa on oma uima-allas, yksityinen puutarha, oma terassi ja yksityinen pysäköinti. Kirjatut näkymät avautuvat puutarhaan ja uima-altaalle.
Havainnekuvat ovat yleisluontoisia eivätkä välttämättä esitä tarkkoja näkymiä.
Asuntotyypit kohteessa VILLA AZAHAR BEACH
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €4 595 000
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 4
- Rakennettu ala
- 640,00 m²
- Tontti
- 946,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja kohteen perustiedot
Tässä hintaluokassa vertailevan ostajan kannattaa arvioida kolmitasoista ratkaisua, tontin kokoa, yksityisiä ulkotiloja ja Esteponan sisäistä sijaintia omien tarpeidensa näkökulmasta.
Asuminen Esteponassa
VILLA AZAHAR BEACH sijaitsee Esteponan kehittyvällä asuinalueella, Senator-hotellin lähellä. Alue yhdistää asuinrauhan, meren läheisyyden ja yhteydet Esteponan keskustaan sekä paikallisiin palveluihin.
Lähiympäristössä on ravintoloita, päivittäistavarakauppoja, rantoja ja golfkenttiä. Rannikon pääväylien yhteydet tekevät myös muiden Costa del Solin kohteiden saavuttamisesta käytännöllistä.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta VILLA AZAHAR BEACH on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 66,9 km ja noin 46 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-02 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta VILLA AZAHAR BEACH
Playa De Casasola sijaitsee 2,3 km · 5 min autolla. Plaza Santiago Apostol. sijaitsee 2,4 km · 5 min autolla. Playa del Sol Villacana sijaitsee 2,2 km · 30 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 7,3 km · 12 min autolla. Saladillo Beach sijaitsee 1,6 km · 22 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 7,4 km · 12 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA AZAHAR BEACH
Calamaisto S L sijaitsee 100 m · 1 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 100 m · 1 min autolla. Restaurante Villa Embers sijaitsee 371 m · 5 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 371 m · 1 min autolla. YIU & GABO sijaitsee 417 m · 6 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 435 m · 2 min autolla. McDonald's sijaitsee 653 m · 10 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 5,5 km · 8 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
EL GRAN CORTE CHINO S.L. sijaitsee 785 m · 12 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 4,7 km · 8 min autolla. Veritas sijaitsee 781 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 5,4 km · 8 min autolla. Supeco sijaitsee 1,4 km · 20 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 5,8 km · 9 min autolla. COSTAMARKET sijaitsee 894 m · 12 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 7,2 km · 11 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA AZAHAR BEACH
El Paraíso Golf sijaitsee 7,0 km · 11 min autolla. Flamingos Golf sijaitsee 8,1 km · 12 min autolla. Tramores Golf Club sijaitsee 8,1 km · 12 min autolla. Villa Padierna Golf Club sijaitsee 8,9 km · 15 min autolla.
Kenelle VILLA AZAHAR BEACH voisi sopia?
Ammatillisen arvioni mukaan kohde on uskottava vaihtoehto ostajalle, joka etsii Esteponasta suurta itsenäistä uudisrakennushuvilaa omalla tontilla, uima-altaalla, puutarhalla ja pysäköinnillä yhteisten taloyhtiöpalvelujen sijaan.
Neljän makuuhuoneen, neljän kylpyhuoneen ja vieras-wc:n kokonaisuus voi sopia perheelle, säännöllisesti vieraita vastaanottavalle ostajalle tai kotitaloudelle, joka tarvitsee tilaa erilaisille arjen toiminnoille. Avoin oleskelu-, ruokailu- ja keittiötila on erityisen kiinnostava niille, jotka haluavat kodin yhteisen päätilan.
Kohde voi sopia myös ostajalle, joka arvostaa pääsyä rannikon suuntaan mutta ei tarvitse rantaviivalla sijaitsevaa kotia. Playa Saldunaan kävelee noin 26 minuutissa, kun taas ajomatka kestää noin 6 minuuttia.
Ostajan, joka etsii yksitasoista asumista, välitöntä pääsyä rannalle tai vahvistettua meri- tai eteläsuuntausta, kannattaa verrata myös muita kohteita. Havainnekuvat ovat yleisluontoisia eivätkä välttämättä esitä tarkkoja näkymiä.
Huomioitavaa ennen päätöstä
- Kohde on lähellä merta, mutta sitä ei esitetä rantakohteena tai ensimmäisessä rantalinjassa sijaitsevana. Playa Salduna on noin 26 minuutin kävely- tai 6 minuutin ajomatkan päässä.
- Havainnekuvat ovat yleisluontoisia eivätkä välttämättä esitä tarkkoja näkymiä.
- Suuntausta ei ole ilmoitettu.
- Huvila jakautuu kolmelle tasolle, mikä ei välttämättä sovi yksitasoista kotia etsivälle.
- Valmistumisaikaa ei ole ilmoitettu.
Huvilavaihtoehtojen vertailu Esteponassa
Kohteen keskeinen ajatus on itsenäinen, nykyaikainen huvila lähellä merta ja Esteponan kaupunkia.
Mielekäs vertailu perustuu hinnan lisäksi kunkin projektin kirjattuun sijaintiin, näkymiin, pohjaratkaisuun, tonttiin ja varusteluun.
VILLA AZAHAR BEACH tiivistettynä
- Uudisrakenteinen huvila Esteponassa
- Oma uima-allas, puutarha, terassi ja pysäköinti
- Näkymät puutarhaan ja uima-altaalle
- Málaga-Costa del Solin lentoasema: 67,7 km, noin 47 minuuttia autolla
Projektin tiedot
VILLA AZAHAR BEACHin sijainti
Huvila sijaitsee Esteponassa Senator-hotellin lähellä, lähellä merta ja kaupunkia. Sijainti tarjoaa yhteydet lähialueen ravintoloihin, ostospaikkoihin, rannoille, golfkentille ja rannikon tieverkostoon.
VILLA AZAHAR BEACH
Google Routes · 2026-07-26
Usein kysytyt kysymykset
Mikä tekee VILLA AZAHAR BEACHista vertailemisen arvoisen?
VILLA AZAHAR BEACH on uudisrakenteinen huvila, jossa on 4 makuuhuonetta ja josta on kävelymatka rannalle Esteponassa. Kohteessa on oma puutarha, oma uima-allas, oma terassi ja oma pysäköinti.
Kuinka monta asuntoa kohteessa VILLA AZAHAR BEACH on vielä saatavilla?
Resales Onlinen 2026-10-02 päivätyn hinnaston mukaan saatavilla on yksi asunto.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta VILLA AZAHAR BEACH?
Playa De Casasola on 2,2 kilometrin kävelymatkan päässä, noin 31 minuuttia; ajoreitti on 2,3 kilometriä, noin 5 minuuttia.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Virallinen maksuliite ilmoittaa varausmaksuksi 30 000 €. Liite ilmoittaa tonttikaupalle 1 500 000 €, sopimuksen allekirjoittamiseen 200 000 € ja maanrakennustöiden alkuun 395 000 €, minkä jälkeen maksut suoritetaan kuukausittain rakentamisen etenemisen mukaan. Kolmen suunnittelu- ja lupavaiheen kohdalla on 250 000 €; varmista, koskeeko summa jokaista vaihetta. Verot lisätään summiin. Liite erottaa tonttikaupan rakentamisesta ja on ei-sitovaa markkinointiaineistoa; varmista summat, verokohtelu ja nykyinen sopimuksen mukainen maksuaikataulu.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa VILLA AZAHAR BEACHista ja samankaltaisista projekteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
