VILLA AZAHAR PRIVÉ — uudisvilla kävelyetäisyydellä kaupoista ja ravintoloista Esteponassa
VILLA AZAHAR PRIVÉ sijaitsee Canceladassa, Esteponassa, ja tarjoaa 4 makuuhuonetta ja oman uima-altaan.
Yhteenveto
- VILLA AZAHAR PRIVÉ on uusi erillinen huvila kävelyetäisyydellä kaupoista ja ravintoloista Esteponassa.
- VILLA AZAHAR Privé: 1 asunto saatavilla Esteponassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €2 695 000.
- Pohjaratkaisu: 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja vieras-WC ja 485,00 m² rakennettua alaa.
- Tontin pinta-ala: 1 068,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-10-02.
- Rakennushuomautuksissa arvioitu kesto on 24–33 kuukautta ilman nimenomaista alkamisajankohtaa. Tämä ei ole vahvistettu kalenteripäivä valmistumiselle. Maksuasiakirjassa mainitaan noin 8 kuukautta ennen rakennustöiden alkua, mutta lähtöhetkeä ei siinäkään yksilöidä. Vahvista koko aikataulu.
Hans Beeckmanin arvio
Esteponassa tarkastelen VILLA AZAHAR PRIVÉtä uutena erillisenä huvilana, josta on kävelyetäisyys sekä kauppoihin että ravintoloihin.
Portti sulkeutuu takanasi, pyörät nojaavat seinään ja koira pääsee vaivatta ulos: juuri siitä tässä kodissa syntyy oma tunnelmansa. Kyse ei ole silotellusta esittelystä, vaan paikasta märille pyyhkeille, leluille ja tavalliselle kotiinpaluulle. VILLA AZAHAR Privé sijaitsee Esteponassassa, ja kaupat sekä ravintolat ovat kävelymatkan päässä niin arjen ostoksia kuin spontaania ulkona syömistä varten.
Kodissa on rakennettua pinta-alaa 485,00 m², 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta ja vieras-WC, ja tontin koko on 1 068,00 m². Hinta on 2 695 000 €, ja ilmoitettu taso on 5 557 € per rakennettu m². Jäljellä olevaa asuntoa on käsiteltävä konkreettisena ehdotuksena, ei projektin keskiarvona. Silloin ratkaisee, asettuvatko huoneet luontevasti omaan arkeesi: rauhallisista aamuista siihen, kun ulkoleikkien tavarat kannetaan taas sisään.
Rakennushuomautuksissa arvioitu kesto on 24–33 kuukautta ilman nimenomaista alkamisajankohtaa. Tämä ei ole vahvistettu kalenteripäivä valmistumiselle. Maksuasiakirjassa mainitaan noin 8 kuukautta ennen rakennustöiden alkua, mutta lähtöhetkeä ei siinäkään yksilöidä. Vahvista koko aikataulu.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
VILLA AZAHAR PRIVÉ on uusi erillinen huvila kävelyetäisyydellä kaupoista ja ravintoloista Esteponassa, ja olohuone, ruokailutila sekä keittiö muodostavat avoimen kokonaisuuden. Kaksikerroksiseen pohjaratkaisuun kuuluvat lattiasta kattoon ulottuvat lasipinnat, yksityinen uima-allas, oma puutarha ja terassit.
VILLA AZAHAR PRIVÉ on uudisrakennus Canceladan pohjoisosassa Esteponassa, New Golden Mile -alueella Marbellan ja Esteponan välillä.
Arkkitehtuuri perustuu selkeisiin, tasapainoisiin tilavuuksiin ja nykyaikaiseen ilmeeseen. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avoimen kokonaisuuden, jossa arjen toiminnot voivat sijoittua luontevasti samaan tilaan. Lattiasta kattoon ulottuvat lasipinnat on suunniteltu tuomaan luonnonvaloa sisään ja vahvistamaan yhteyttä ulkotiloihin.
Yksityinen ulkotila on kohteen olennainen osa. Käytettävissä ovat yksityinen uima-allas, yksityinen puutarha, katettu terassi ja oma terassi. Ne tekevät kodista itsenäisen kokonaisuuden ostajalle, joka etsii väljää omakotimaista asumista eikä huoneistomaista elämäntapaa.
Ammatillisen arvioni mukaan kohteen keskeinen vahvuus on suuren oman tontin ja Canceladan käytännöllisen sijainnin yhdistelmä. Se sopii ostajalle, joka arvostaa yksityisyyttä, tilaa ja omaa ulkoaluetta, mutta ei halua asua erillään ravintoloista, lähikaupoista, golfkentistä ja Esteponan–Marbellan alueen palveluista.
Valon, tilan ja arjen rytmin ympärille suunniteltu koti
Avoin olo-, ruokailu- ja keittiötila on suunniteltu kodin luonnolliseksi keskipisteeksi. Tilaratkaisu palvelee yhtä hyvin tavallisia arjen hetkiä, yhteisiä aterioita kuin rauhallista oleskelua ilman perinteisten, suljettujen huoneiden sarjaa.
Terassit jatkavat sisätiloja ulos, joten päivän rytmi voi siirtyä joustavasti sisä- ja ulkotilojen välillä. Laajat lasipinnat tukevat tätä ajatusta tuomalla päivänvalon syvälle kotiin ja tekemällä ulkotilasta osan asumiskokemusta.
Yksityinen allas ja puutarha luovat vastapainon lähellä oleville palveluille. Arvioni mukaan tämä tasapaino puhuttelee ostajaa, joka haluaa omassa kodissa rauhallisen paikan palautumiseen, mutta arvostaa mahdollisuutta kävellä aterialle tai hoitaa pieniä päivittäisiä ostoksia lähialueella.
Yksityistä sisä- ja ulkoasumista
Koti jakautuu kahteen kerrokseen ja yhdistää väljät avoimet sisätilat katettuun terassiin sekä omaan terassiin. Olo-, ruokailu- ja keittiötilojen suunnittelu tähtää luontevaan yhteyteen ulkoalueiden kanssa.
Yksityinen uima-allas ja yksityinen puutarha muodostavat kodin ulkoympäristön. Laajat lasipinnat on suunniteltu tuomaan valoa sisään ja liittämään ulospäin avautuva ympäristö osaksi asumista. Kohteelle ei ole ilmoitettu tarkkaa suuntausta tai vahvistettua näkymätyyppiä.
Asuntotyypit kohteessa VILLA AZAHAR PRIVÉ
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €2 695 000
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 4 kylpyhuonetta ja vieras-WC
- Rakennettu ala
- 485,00 m²
- Tontti
- 1 068,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja kohteen mittasuhteet
Hintaa on hyvä tarkastella yksittäisen, laajan uudiskodin ja sen yksityisten ulko-ominaisuuksien yhteydessä, ei moniasuntoisen hankkeen hintatasoon verraten.
Asuminen Esteponassa
Huvila sijaitsee Canceladan pohjoisosassa Esteponassa, New Golden Mile -alueella Marbellan ja Esteponan välissä. Aluetta ympäröivät golfkentät, välimerelliset maisemat ja vakiintuneet asuinyhteisöt.
Kohdetta ei esitetä ranta-asuntona. Saladillo Beach on 2,7 km · 6 min ajomatka. Playa del Sol Villacana sijaitsee 2,2 km · 29 min kävelymatkan päässä; vaihtoehtoisesti autolla 2,6 km · 6 min ajomatka.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta VILLA AZAHAR PRIVÉ on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 69,6 km ja noin 49 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-03 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta VILLA AZAHAR PRIVÉ
Playa del Sol Villacana sijaitsee 2,2 km · 29 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,6 km · 6 min autolla. Saladillo Beach sijaitsee 2,7 km · 6 min autolla. Playa de Guadalmansa sijaitsee 3,1 km · 8 min autolla. Playa de Guadalmina sijaitsee 4,7 km · 8 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA AZAHAR PRIVÉ
La Familia restaurante sijaitsee 301 m · 4 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 301 m · 1 min autolla. Restaurante La Finca sijaitsee 473 m · 6 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 518 m · 1 min autolla. Restaurante El Legado sijaitsee 764 m · 10 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 820 m · 2 min autolla. Bodeguita Santa Maria sijaitsee 856 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 912 m · 3 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Desavio Cancelada sijaitsee 672 m · 8 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 716 m · 2 min autolla. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA sijaitsee 2,0 km · 27 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,1 km · 5 min autolla. Hidden Flavours sijaitsee 1,4 km · 19 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,5 km · 6 min autolla. Supermercado las joyas sijaitsee 4,4 km · 9 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA AZAHAR PRIVÉ
Flamingos Golf sijaitsee 1,8 km · 4 min autolla. Tramores Golf Club sijaitsee 1,8 km · 4 min autolla. Alferini Golf sijaitsee 2,2 km · 5 min autolla. Villa Padierna Golf Club sijaitsee 2,7 km · 6 min autolla.
Kenelle VILLA AZAHAR PRIVÉ voisi sopia?
Arvioni mukaan kohde sopii uskottavasti ostajalle, joka etsii neljän makuuhuoneen uudisrakenteista, itsenäistä kotia suurella omalla tontilla ja selkeällä sisä–ulkotilojen elämäntyylillä. Yksityinen allas, puutarha ja terassit ovat erityisen olennaisia ostajalle, joka haluaa käyttää ulkotilaa päivittäin.
Kohde voi sopia myös kotitaloudelle, joka arvostaa käytännöllistä pääsyä Canceladan ravintoloihin ja paikallisiin ostospaikkoihin. Useat ravintolat ja supermarketit ovat kävelyreitin päässä, mikä tuo arkeen joustavuutta säilyttäen samalla huvilan yksityisen asuinluonteen.
Golfista kiinnostuneet voivat pitää sijaintia kiinnostavana: Flamingos Golf, Tramores Golf Club, Alferini Golf ja Villa Padierna Golf Club ovat lyhyen ajomatkan päässä. Myös Esteponan ja Marbellan välillä aikaa jakaville ostajille New Golden Milen sijainti voi olla käytännöllinen.
Koska kyseessä on yksittäinen huvila, ostajan on tärkeää varmistaa, että sen ominaisuudet ja sijainti vastaavat tarkasti omia toiveita. Havainnekuvissa näkyvät näkymät ja kohteen tarkka sijainti tulee varmistaa kyseisen kodin osalta ennen ostopäätöstä.
Huomioitavaa
- Kohdetta ei kuvata ranta-asuntona eikä rannalla sijaitsevaksi; Saladillo Beach on noin 2,7 km:n ja 6 minuutin ajomatkan päässä.
- Kodille ei ole ilmoitettu tarkkaa suuntausta tai vahvistettua näkymätyyppiä.
- Valmistumisaikaa ei ole ilmoitettu.
- Kyseessä on yksi neljän makuuhuoneen Talo ja Erillinen huvila ilmoitetulla hintatasolla. Ostajan, joka hakee useampia pohjaratkaisuvaihtoehtoja tai edullisempia huoneistoja, kannattaa vertailla muita kohteita.
- Kävely- ja ajoajat ovat arvioita ja voivat vaihdella liikenteen, reittivalinnan, kulkupisteen ja pysäköinnin mukaan.
Esteponan–Marbellan käytävän vertailu
VILLA AZAHAR PRIVÉ sijaitsee Esteponan osassa, joka yhdistää Canceladan rauhallisemmat asuin- ja golfalueet New Golden Milen laajempiin palveluihin. Kohteen vetovoima perustuu ennen kaikkea omalla tontilla asumiseen ja arjen palvelujen saavutettavuuteen, ei rantakadun sijaintiin.
Havainnekuvissa esitetyt näkymät ja tarkka asemointi on hyvä vahvistaa kyseisen kodin osalta.
Lähialueen vaihtoehdoista VILLA AZAHAR SELWO sijaitsee 1,7 km:n päässä, OCYAN VILLAS 2 km:n päässä ja VILLA EVANIA SELWO 2,6 km:n päässä. Kohteiden vahvistetut ominaisuudet, sijainti ja hinta kannattaa vertailla keskenään samoin perustein.
Keskeiset tiedot
- Uudisrakennus: Talo ja Erillinen huvila Canceladassa, Esteponassa
- Yksityinen uima-allas, yksityinen puutarha, katettu terassi ja oma terassi
- Málagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee 69,9 km päässä kohteesta VILLA AZAHAR PRIVÉ, ja ajoaika on 53 min. VILLA AZAHAR PRIVÉ sijaitsee alueella Estepona Costa del Solilla.
Projektin tiedot
Sijainti
VILLA AZAHAR PRIVÉ sijaitsee Canceladan pohjoisosassa Esteponassa, Marbellan ja Esteponan välisellä New Golden Mile -alueella. Reittiajat ovat käytännöllisiä arvioita ja voivat vaihdella liikenteen, kulkupisteen ja pysäköintivalinnan mukaan.
VILLA AZAHAR PRIVÉ
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA AZAHAR PRIVÉ
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- La Familia restaurante
- Restaurante La Finca
- Restaurante El Legado
- Bodeguita Santa Maria
- Desavio Cancelada
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Supermercado las joyas
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Usein kysytyt kysymykset
Kenelle VILLA AZAHAR PRIVÉ sopii?
VILLA AZAHAR PRIVÉ on uusi erillinen huvila kävelyetäisyydellä kaupoista ja ravintoloista Esteponassa, ja siihen kuuluu yksityinen uima-allas, oma puutarha ja terassit.
Kuinka monta asuntoa kohteessa VILLA AZAHAR Privé on vielä saatavilla?
Tarkistuksessa 2026-10-03 Resales Online ilmoitti kohteessa VILLA AZAHAR PRIVÉ olevan 1 saatavilla oleva asunto. Hinnasto oli päivitetty 2026-10-02. Pyyntihinta: 2 695 000 €.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta VILLA AZAHAR Privé?
Lähin kohteelle VILLA AZAHAR Privé näytetty ranta on Playa del Sol Villacana, 2,6 km päässä ja noin 6 minuuttia autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Maksuasiakirjassa mainitaan 25 000 € varauksesta, 620 000 € tontin ostosta, 120 000 € sopimuksen allekirjoituksesta ja 495 000 € maanrakennustöiden alkaessa. Rakentamisen aikana kuukausimaksut seuraavat työn edistymistä. Kolmen suunnittelu- ja lupavaiheen kohdalla on 150 000 €; asiakirja ei kerro yksiselitteisesti, koskeeko summa kutakin vaihetta vai niitä yhteensä. Sovellettavat verot lisätään summiin; myös varausmaksun hyvitys on vahvistettava. Tarkistettu 2026-10-03.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele kohteesta VILLA AZAHAR PRIVÉ
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa saadaksesi ensitiedot kohteesta VILLA AZAHAR PRIVÉ ja samankaltaisista projekteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut Esteponan ja New Golden Milen vastaaviin kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
