VILLA AZAHAR PRIVÉ — nybygget villa i gåafstand til butikker og restauranter i Estepona
VILLA AZAHAR PRIVÉ i Cancelada, Estepona byder på 4 soveværelser og en privat pool.
Opsummering
- VILLA AZAHAR PRIVÉ er en nybygget fritliggende villa i gåafstand til butikker og restauranter i Estepona.
- VILLA AZAHAR Privé: 1 tilgængelig bolig i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €2.695.000.
- Indretning: 4 soveværelser, 4 badeværelser og et gæstetoilet og 485,00 m² bebygget areal.
- Grundareal: 1.068,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-10-02.
- Byggenoterne angiver en anslået varighed på 24–33 måneder uden et udtrykkeligt startpunkt. Dette er ikke en bekræftet kalenderdato for færdiggørelse. Betalingsdokumentet nævner cirka 8 måneder før byggestart, også uden et klart starttidspunkt. Få hele tidsplanen bekræftet.
Vurdering af Hans Beeckman
VILLA AZAHAR PRIVÉ omfatter efter min vurdering en nybygget fritliggende villa i Estepona med både butikker og restauranter i gåafstand fra projektet.
Porten lukker bag dig, cyklerne står op ad muren, og hunden kan smutte direkte ud uden besvær: det er her, boligen får sin egen karakter. Det handler ikke om et poleret glansbillede, men om plads til våde håndklæder, legetøj og den helt almindelige hjemkomst. VILLA AZAHAR Privé ligger i Estepona, med butikker og restauranter i gåafstand, når der skal handles ind eller spises spontant ude.
Boligen har 485,00 m² bebygget areal, 4 soveværelser og 4 badeværelser og et gæstetoilet på en grund på 1.068,00 m². Udbudsprisen er 2.695.000 €, med 5.557 € pr. bebygget m² som angivet niveau. Den tilbageværende bolig bør behandles som et konkret tilbud, ikke som et projektgennemsnit. Det afgørende er netop, om rummene passer naturligt til din måde at leve på, fra en stille morgen til tingene, der kommer med ind igen efter leg udenfor.
Byggenoterne angiver en anslået varighed på 24–33 måneder uden et udtrykkeligt startpunkt. Dette er ikke en bekræftet kalenderdato for færdiggørelse. Betalingsdokumentet nævner cirka 8 måneder før byggestart, også uden et klart starttidspunkt. Få hele tidsplanen bekræftet.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLA AZAHAR PRIVÉ er en nybygget fritliggende villa i gåafstand til butikker og restauranter i Estepona, med åben indretning mellem opholdsrum, spiseområde og køkken. Planløsningen over to etager omfatter gulv-til-loft-vinduer, privat pool, privat have og terrasser.
VILLA AZAHAR PRIVÉ er et nybygget Hus og en Fritliggende villa i den nordlige del af Cancelada på Esteponas New Golden Mile.
Arkitekturen er moderne og komponeret med klare volumener og afbalancerede proportioner. Planløsningen samler opholdsrum, spiseområde og køkken i et åbent forløb, så boligens centrale rum får en naturlig sammenhæng mellem hverdag, måltider og samvær.
Gulv-til-loft-vinduer er tænkt til at føre dagslyset ind i boligen og lade uderummene blive en del af den daglige oplevelse. De overdækkede og private terrasser forlænger opholdsrummene udendørs, mens den private have og pool skaber en selvstændig ramme om livet hjemme.
Efter vores faglige vurdering ligger projektets særlige styrke i kombinationen af en stor privat grund og en praktisk beliggenhed ved Cancelada. Det henvender sig til købere, som ønsker privatliv, plads og en fritliggende bolig, men samtidig værdsætter nærhed til lokale restauranter, indkøb, golf og forbindelserne langs korridoren mellem Estepona og Marbella.
Et hjem formet af lys, plads og hverdagsrytme
Indenfor er opholdsrum, spiseområde og køkken planlagt som ét sammenhængende miljø. Det giver boligen et naturligt centrum for hverdagens rytme, uformelle måltider og tid sammen frem for en række lukkede rum.
Terrasserne er udformet som en naturlig forlængelse af interiøret. Sammen med de store glaspartier understøtter de en flydende overgang mellem inde og ude og giver dagslyset en tydelig rolle i boligens atmosfære.
Den private pool og have giver et roligere modspil til områdets faciliteter. Efter vores vurdering vil balancen passe godt til købere, der ønsker et hjem med plads til privat afslapning, men som også gerne vil kunne gå til et lokalt måltid eller de nærmeste daglige indkøb.
Privat liv mellem inde og ude
Boligen er fordelt over to etager og kombinerer rummelige, åbne opholdsarealer med overdækkede og private terrasser. Intentionen er, at opholdsrum, spiseområde og køkken naturligt forbindes med de udendørs arealer.
En privat pool og privat have danner rammen om udelivet, mens store glaspartier er planlagt til at bringe lys ind og integrere udsynet udad i hverdagen. Der er ikke oplyst en bestemt orientering eller en bekræftet udsigtstype for boligen.
Boligtyper på VILLA AZAHAR PRIVÉ
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €2.695.000
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 4 badeværelser og et gæstetoilet
- Bebygget areal
- 485,00 m²
- Grund
- 1.068,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og boligkontekst
Prisen bør ses i sammenhæng med et enkeltstående, rummeligt nybygget hjem med private udearealer frem for et projekt med flere lejlighedstyper og forskellige indgangspriser.
Bo i Estepona
Villaen ligger i den nordlige del af Cancelada i Estepona, på New Golden Mile mellem Marbella og Estepona. Området beskrives med golfbaner, middelhavslandskaber og etablerede boligområder omkring sig.
Boligen præsenteres ikke som en strandbolig. Saladillo Beach ligger 2,7 km væk og nås på cirka 6 minutter i bil. Playa del Sol Villacana ligger 2,2 km væk, cirka 29 minutters gang, eller 2,6 km og cirka 6 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Fra VILLA AZAHAR PRIVÉ ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 69,6 km væk, med en beregnet køretid på omkring 49 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-03, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring VILLA AZAHAR PRIVÉ
Playa del Sol Villacana ligger 2,2 km · 29 min til fods; alternativ i bil: 2,6 km · 6 min i bil. Saladillo Beach ligger 2,7 km · 6 min i bil. Playa de Guadalmansa ligger 3,1 km · 8 min i bil. Playa de Guadalmina ligger 4,7 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring VILLA AZAHAR PRIVÉ
La Familia restaurante ligger 301 m · 4 min til fods; alternativ i bil: 301 m · 1 min i bil. Restaurante La Finca ligger 473 m · 6 min til fods; alternativ i bil: 518 m · 1 min i bil. Restaurante El Legado ligger 764 m · 10 min til fods; alternativ i bil: 820 m · 2 min i bil. Bodeguita Santa Maria ligger 856 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 912 m · 3 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Desavio Cancelada ligger 672 m · 8 min til fods; alternativ i bil: 716 m · 2 min i bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligger 2,0 km · 27 min til fods; alternativ i bil: 2,1 km · 5 min i bil. Hidden Flavours ligger 1,4 km · 19 min til fods; alternativ i bil: 2,5 km · 6 min i bil. Supermercado las joyas ligger 4,4 km · 9 min i bil.
Golfbaner omkring VILLA AZAHAR PRIVÉ
Flamingos Golf ligger 1,8 km · 4 min i bil. Tramores Golf Club ligger 1,8 km · 4 min i bil. Alferini Golf ligger 2,2 km · 5 min i bil. Villa Padierna Golf Club ligger 2,7 km · 6 min i bil.
Hvem kan VILLA AZAHAR PRIVÉ passe til?
Efter vores vurdering er dette en troværdig mulighed for købere, der søger et nybygget, fritstående hjem med fire soveværelser, stor privat grund og en tydelig inde-ude-livsstil. Poolen, haven og terrasserne gør boligen særligt relevant for dem, der forventer at bruge uderummene aktivt i hverdagen.
Boligen kan passe til husstande, som ønsker praktisk adgang til restauranter og lokale indkøb omkring Cancelada. La Familia restaurante, Restaurante La Finca og Desavio Cancelada ligger alle i gåafstand, hvilket giver fleksibilitet i hverdagen uden at ændre boligens private karakter.
Golfinteresserede kan også finde beliggenheden attraktiv, da Flamingos Golf, Tramores Golf Club, Alferini Golf og Villa Padierna Golf Club alle nås med korte køreture. Købere, der deler deres tid mellem Estepona og Marbella, kan samtidig værdsætte placeringen på New Golden Mile.
Købere, for hvem en bestemt udsigt eller orientering er afgørende, bør sammenligne den konkrete bolig og dens endelige placering nøje, da ingen specifik orientering eller udsigtstype er oplyst.
Værd at overveje
- Projektet beskrives ikke som strandnært eller beliggende på stranden; Saladillo Beach ligger 2,7 km væk ad vej, cirka 6 minutter i bil.
- Der er ikke oplyst en specifik orientering eller bekræftet udsigtstype for boligen.
- Der er ikke oplyst en færdiggørelsesdato.
- Der er tale om ét Hus og én Fritliggende villa med fire soveværelser på det angivne prisniveau. Købere, der ønsker flere planløsninger eller lejligheder med lavere indgangspris, bør sammenligne andre projekter.
- Gå- og køretider er estimater og kan variere med trafik, rutevalg, adgangsvej og parkering.
Sammenligning langs Estepona–Marbella-korridoren
VILLA AZAHAR PRIVÉ ligger i en del af Estepona, der forbinder de mere rolige bolig- og golforienterede områder omkring Cancelada med de bredere faciliteter langs New Golden Mile. Projektets styrke ligger efter vores vurdering ikke i en strandplacering, men i privat grundliv kombineret med adgang til daglige tjenester og regionale destinationer.
For købere, der overvejer nærliggende alternativer, ligger VILLA AZAHAR SELWO 1,7 km væk, OCYAN VILLAS 2 km væk og VILLA EVANIA SELWO 2,6 km væk. En sammenligning af hver boligs bekræftede faciliteter, beliggenhed og pris vil være relevant før beslutningen.
Nøglefakta
- Nybygget Hus og Fritliggende villa i Cancelada, Estepona
- Privat pool, privat have, overdækket terrasse og privat terrasse
- Málaga-Costa del Sol-lufthavnen ligger 69,9 km fra VILLA AZAHAR PRIVÉ, med en køretid på 53 min. VILLA AZAHAR PRIVÉ ligger i Estepona på Costa del Sol.
Projektdetaljer
Beliggenhed
VILLA AZAHAR PRIVÉ ligger i den nordlige del af Cancelada i Estepona, mellem Marbella og Estepona på New Golden Mile. Rejsetider er praktiske estimater og kan variere med trafik, adgangsvej og parkering.
VILLA AZAHAR PRIVÉ
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA AZAHAR PRIVÉ
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- La Familia restaurante
- Restaurante La Finca
- Restaurante El Legado
- Bodeguita Santa Maria
- Desavio Cancelada
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Supermercado las joyas
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Ofte stillede spørgsmål
Hvem er VILLA AZAHAR PRIVÉ egnet til?
VILLA AZAHAR PRIVÉ er en nybygget fritliggende villa i gåafstand til butikker og restauranter i Estepona, med privat pool, have og terrasser.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i VILLA AZAHAR Privé?
Ved kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 1 tilgængelig bolig i VILLA AZAHAR PRIVÉ. Prislisten blev senest opdateret 2026-10-02. Udbudspris: 2.695.000 €.
Hvor langt er stranden fra VILLA AZAHAR Privé?
Den nærmeste strand, der vises for VILLA AZAHAR Privé, er Playa del Sol Villacana, 2,6 km væk og cirka 6 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Betalingsdokumentet angiver 25.000 € i reservation, 620.000 € for grunden, 120.000 € ved kontraktunderskrivelse og 495.000 € ved jordarbejdets start. Under byggeriet betales der månedligt efter fremdriften. Ved de tre projekterings- og tilladelsesfaser står 150.000 €; det er ikke entydigt, om beløbet gælder pr. fase eller samlet. De relevante skatter tillægges; modregningen af reservationen skal også bekræftes. Kontrolleret 2026-10-03.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA AZAHAR PRIVÉ
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, for en indledende samtale om VILLA AZAHAR PRIVÉ og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og har specialviden om sammenlignelige projekter i Estepona og på New Golden Mile.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
