VILLA EVANIA SELWO — nybygget villa med havudsigt og privat pool i Selwo, Estepona
En moderne villa i La Panera, Estepona, med privat pool og have samt udsigt over havet, bjergene og det omkringliggende landskab.
Opsummering
- VILLA EVANIA SELWO er en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Selwo, Estepona.
- VILLA EVANIA Selwo: 1 tilgængelig bolig i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: 3.995.000 €.
- Indretning: 4 soveværelser, 4 badeværelser og et gæstetoilet og 554,00 m² bebygget areal.
- Grundarealer: 2.333,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-10-02.
- Byggenoterne angiver en anslået varighed på 24–33 måneder uden et udtrykkeligt startpunkt. Dette er ikke en bekræftet kalenderdato for færdiggørelse.
- Udbudsprisen pr. bebygget m² er 7.211 €, beregnet ud fra 1 tilgængelig bolig i prislisten dateret 2026-10-02.
Vurdering af Hans Beeckman
For VILLA EVANIA SELWO gælder vurderingen en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Selwo, Estepona.
Morgenlyset falder anderledes ind gennem vinduerne her: stille, højt og åbent, som om gaden allerede holdes på afstand. I VILLA EVANIA Selwo i Estepona begynder dagen med lys, der vækker rummene, ikke med travlhed ved hoveddøren. Det giver boligen en rolig, næsten beskyttet stemning, også når du kommer hjem senere og lige vil mærke stilheden først.
Boligen har 554,00 m² bebygget areal med 4 soveværelser og 4 badeværelser og et gæstetoilet. Udbudsprisen er 3.995.000 €, med 7.211 € pr. bebygget m². Der er kun én bolig tilbage, så spørgsmålet er ikke, hvilken du vælger, men om denne virkelig passer. Tænk på en almindelig arbejdsdag: åbne vinduer for frisk luft, et roligt sted at trække sig tilbage og plads nok til at være hjemme sammen uden hele tiden at krydse hinandens veje.
Terrassearealet mangler i prislisten. Derfor beregner vi ikke en pris pr. vægtet m² for denne bolig eller sammenligner den med en vægtet markedsreference. Manglende areal regnes ikke som nul. Resales angiver en forventet leveringstid på 24–33 måneder uden at oplyse, hvornår perioden starter. Få starttidspunktet og tidsplanen for denne villa bekræftet skriftligt.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLA EVANIA SELWO er en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Selwo, Estepona. Arkitekturen følger terrænet med forskellige niveauer og udearealer, mens de åbne opholdsrum forbindes med terrasser og udsigter.
VILLA EVANIA SELWO er en nybygget bolig i La Panera, Estepona, et boligområde som i projektbeskrivelsen fremhæves for beskyttede grønne områder, lav bebyggelsestæthed og fokus på privatliv.
Det er en selvstændig bolig frem for et fælles boligkompleks, med privat have, privat pool, overdækket parkering og privat parkering til mere end én bil.
Arkitekturen er formet af samspillet mellem volumener og materialer. De moderne linjer følger terrænet og skaber forskellige niveauer og udearealer, som giver boligen et tydeligt arkitektonisk udtryk. Der er oplyst havudsigt, bjergudsigt og panoramaudsigt.
De primære opholdsrum er planlagt med et åbent og flydende forløb, der forbinder interiøret med terrasser og udsigter. Projektbeskrivelsen lægger vægt på naturligt lys, visuel sammenhæng og materialer, der tilfører varme og balance til det moderne interiør. En overdækket terrasse og en privat terrasse udvider boligens anvendelige opholdsrum udendørs.
Efter vores faglige vurdering er den stærkeste kvalitet kombinationen af grundens størrelse, helt private udearealer og den åbne udsigtsprofil i La Panera. Købere bør først og fremmest se boligen som en stor, moderne villa i grønne og private omgivelser — ikke som et valg baseret på gåafstand til hverdagens faciliteter eller en placering direkte ved stranden.
En privat hverdagsrytme i La Panera
Livet her samler sig naturligt omkring boligen i tre plan, terrasserne og den private grund. Den private pool og have skaber en selvstændig ramme om rolige morgener, tid med familie eller gæster og aftener hjemme i mere tilbagetrukne omgivelser.
Indenfor er de åbne opholdsrum tænkt, så rummene glider naturligt over i hinanden. De store glaspartier, der ses i projektvisualiseringerne, understøtter forbindelsen mellem boligens indre, terrasserne og udsigterne.
La Panera har en mere afskærmet boligkarakter end en adresse i bymidten. Det kan tiltale købere, der prioriterer privatliv, grønne omgivelser og en rolig base, samtidig med at de accepterer, at mange hverdags- og fritidsærinder er mest praktiske i bil.
Moderne rum, terrasser og private udearealer
Det arkitektoniske sprog fortsætter fra eksteriøret ind i boligen gennem åbne rum, visuel kontinuitet og et moderne, elegant materialevalg.
Udendørs omfatter ejendommen privat pool, privat have, overdækket terrasse og privat terrasse. For en bolig i denne størrelse giver det forskellige rammer for skygge, udeliv og ophold ved poolen på egen grund.
Der er overdækket, privat parkering til mere end én bil, og urbanisationen har 24-timers sikkerhed. Projektet er også oplyst som tæt på havet og tæt på havnen, men det beskrives ikke som en beliggenhed direkte ved stranden.
Privat pool og havudsigt indgår i de oplyste faciliteter. Den præcise udformning, placering og udsigtslinje bør afklares for den konkrete bolig.
Boligtyper ved VILLA EVANIA SELWO
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 3.995.000 €
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 4 badeværelser og et gæstetoilet
- Bebygget areal
- 554,00 m²
- Grund
- 2.333,00 m²
Den aktuelle prisliste fra Resales Online indeholder én tilgængelig bolig. Den viste pris og de viste arealer gælder denne bolig. Manglende arealer er ikke udfyldt; bed om de tilhørende plantegninger og aktuel tilgængelighed.
Pris og boligkontekst
Privat pool, privat have, terrasser, overdækket parkering og privat parkering til mere end én bil indgår i den dokumenterede specifikation.
Ved køb af nybyggeri bør interesserede købere drøfte aktuel tilgængelighed, specifikationer, kontraktforhold og eventuelle købsomkostninger med en salgsagent, før der træffes beslutning.
La Panera, Estepona
VILLA EVANIA SELWO ligger i La Panera i Estepona. Projektbeskrivelsen placerer villaen i et privilegeret naturområde, omgivet af anerkendte golfbaner og beskyttede grønne områder.
La Panera beskrives med lav bebyggelsestæthed, eksklusiv atmosfære og åbne udsigter. Området er tænkt til at give privatliv og ro, samtidig med at Estepona centrum, Marbella og Puerto Banús kan nås ad vej.
For købere er det praktiske tilbud en boligbase med grøn og privat karakter. Det passer derfor særligt godt til en bilorienteret livsstil, hvor kystdestinationer, indkøb, restauranter og golf nås med bil.
Regionale forbindelser
Fra VILLA EVANIA SELWO ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 73,3 km væk, med en beregnet køretid på omkring 51 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-02, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring VILLA EVANIA SELWO
Playa de Guadalmina: 2,9 km · 6 min i bil. Playa de Guadalmansa: 5,4 km · 9 min i bil. Playa del Castor: 6,2 km · 9 min i bil. Playa del Velerín: 6,5 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring VILLA EVANIA SELWO
Restaurante Barbacoa: 1,3 km · 17 min til fods; 1,5 km · 5 min i bil. Restoranas brazilų!: 1,6 km · 20 min til fods; 1,6 km · 3 min i bil. Uva Estepona: 1,6 km · 20 min til fods; 2,4 km · 4 min i bil. Korongo: 2,5 km · 9 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supermercado las joyas: 3,1 km · 7 min i bil. ECO SUPERMARKET: 3,8 km · 6 min i bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 5,3 km · 8 min i bil. Hidden Flavours: 5,4 km · 8 min i bil.
Golfbaner omkring VILLA EVANIA SELWO
Flamingos Golf: 7,5 km · 12 min i bil. Tramores Golf Club: 7,5 km · 12 min i bil. Alferini Golf: 7,9 km · 13 min i bil. Villa Padierna Golf Club: 8,3 km · 14 min i bil.
Hvem kan VILLA EVANIA SELWO passe til?
Efter vores vurdering er boligen et troværdigt valg for købere, der søger et stort og moderne Hus med reel privathed.
Den kan passe til husstande, der ønsker fire soveværelser og en selvstændig Fritliggende villa i en roligere del af Estepona, hvor hav-, bjerg- og panoramaudsigt er en del af boligens ramme.
Boligen henvender sig især til købere, der værdsætter plads, et tydeligt arkitektonisk udtryk og en privat hverdag med ophold både inde og ude.
Den er sandsynligvis bedst for købere, som er komfortable med at køre til supermarkeder, restauranter og strande. De, der prioriterer et levende, gåvenligt centrum, umiddelbar strandadgang eller et fælles boligmiljø, bør sammenligne med andre projekter i Estepona.
Forhold at overveje
- Ejendommen ligger tæt på havet, men den beskrives ikke som strandnær i første række eller direkte ved stranden.
- Beliggenheden i La Panera prioriterer privatliv, grønne omgivelser og lavere bebyggelsestæthed; daglige indkøb, restaurantbesøg og strandture er generelt mest bekvemme i bil.
- Der er ikke oplyst nogen færdiggørelsesdato i de tilgængelige projektoplysninger.
- Projektbillederne er visualiseringer af designkonceptet. Købere bør afklare den endelige specifikation og materialevalg.
Sammenligning i det bredere Estepona-marked
Det er et valg for købere, der vægter plads og privatliv højere end nærhed til bymidten.
En meningsfuld sammenligning bør række ud over prisen og omfatte grundstørrelse, bebygget areal, udsigtsprofil, privatliv udendørs, ruteafstande og den ønskede balance mellem roligt boligliv og hverdagsliv til fods.
Nøgleoplysninger
- Nybygget Hus og Fritliggende villa i La Panera, Estepona
- Privat pool, privat have, overdækket terrasse og privat terrasse
- Hav-, bjerg- og panoramaudsigt
- Overdækket privat parkering til mere end én bil og 24-timers sikkerhed
Projektdetaljer
Beliggenheden af VILLA EVANIA SELWO
VILLA EVANIA SELWO ligger i La Panera, Estepona, i grønne omgivelser med vejforbindelser til Estepona, Marbella og Puerto Banús.
VILLA EVANIA SELWO
Google Routes · 2026-07-26
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke kendetegn definerer VILLA EVANIA SELWO?
VILLA EVANIA SELWO er en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Selwo, Estepona. Boligen har privat have, overdækket parkering og mere end én privat parkeringsplads.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i VILLA EVANIA Selwo?
Ifølge Resales Onlines prisliste dateret 2026-10-02 er én bolig tilgængelig.
Hvor langt er stranden fra VILLA EVANIA Selwo?
Playa de Guadalmina: 2,9 km · 6 min i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales-feltet angiver 30.000 € i reservation og henviser til bilaget Payment Terms. Bilaget angiver 1.200.000 € for grundkøbet, 150.000 € ved kontrakten og 550.000 € ved jordarbejdets start, derefter månedlige betalinger efter byggeriets fremdrift. Ved de tre projekterings- og tilladelsesfaser står 250.000 €; få bekræftet, om beløbet gælder pr. fase. Skatter kommer oveni. Bilaget adskiller grundkøb fra byggeri og er ikke-bindende markedsføringsmateriale; bekræft beløb, skattemæssig behandling og den aktuelle kontraktlige betalingsplan.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA EVANIA SELWO
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligrådgiver, for en indledende samtale om VILLA EVANIA SELWO og Deres ønsker.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
