BRISAS DEL MAR — sammenbyggede nybyggede villaer med private pools og haver i Estepona
Et boutiqueprojekt med 10 sammenbyggede villaer i den vestlige del af Estepona, med fire soveværelser, terrasser og adgang til golf, daglige indkøb og kysten.
Opsummering
- BRISAS DEL MAR omfatter sammenbyggede nybyggede villaer med private pools og haver i Estepona. Udformningen af udearealerne kan variere mellem boligerne.
- BRISAS DEL MAR: 6 tilgængelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €730.000 – €955.000.
- Indretning: 4 soveværelser, 3–4 badeværelser og 179,92 m²–222,15 m² bebygget areal.
- Terrasser: 28,05 m²–41,85 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-28.
- Median udbudspris pr. bebygget m²: 4.057 €.
- Færdiggørelse er planlagt til fjerde kvartal 2026; boligerne er endnu ikke angivet som indflytningsklare. Få bekræftet den aktuelle tidsplan for den valgte bolig.
Vurdering af Hans Beeckman
BRISAS DEL MAR i Estepona omfatter sammenbyggede nybyggede villaer med private pools og haver, som danner grundlag for min vurdering af projektet.
I BRISAS DEL MAR ville jeg sammenligne den enkelte boligs planløsning og terrasse. Undersøg ved en fremvisning forbindelsen mellem stuen og terrassen samt indblik i den valgte bolig.
De seks boliger koster 730.000–955.000 € og har 4 soveværelser, 3–4 badeværelser, 179,92–222,15 m² bebygget areal og terrasser på 28,05–41,85 m².
Sammenlign de aktuelle boliger ud fra pris, bebygget areal, terrasse og plantegning. En forskel i udbudspris viser ikke i sig selv et højere afkast eller bedre kvalitet. Færdiggørelse er planlagt til fjerde kvartal 2026; boligerne er endnu ikke angivet som indflytningsklare. Få bekræftet den aktuelle tidsplan for den valgte bolig.
Hans Beeckman, grundlægger og direktør for Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Et mindre projekt med plads til familieliv
BRISAS DEL MAR omfatter sammenbyggede nybyggede villaer med private pools og haver i Estepona, fordelt over tre etager. Hjørnevillaerne har egen have og privat pool, mens poolene ved de centrale villaer ligger på tredje etage.
BRISAS DEL MAR er et eksklusivt boutiqueprojekt med 10 sammenbyggede villaer i Estepona. Boligerne er fordelt over tre etager og er planlagt med fire soveværelser, tre til fire badeværelser, et til to gæstetoiletter samt et kontor. Det giver en ramme, der kan fungere både til familieophold, hjemmearbejde og længere ophold på Costa del Sol.
Størrelserne peger på en boligtype, hvor private udearealer er en vigtig del af hverdagen, men hvor den konkrete planløsning og grund naturligt afhænger af den enkelte enhed.
Arkitekturen kombinerer lyse facader, mørkegrå sten og lodrette elementer med trælook i aluminium. Store glaspartier og terrasser indgår som centrale dele af udtrykket. Projektet er udformet med åbne og funktionelle rum, der knytter boligens indre sammen med terrasserne og udsigterne mod golfbanen og bjergene.
Der er tænkt på moderne boligkomfort med centraliseret aerotermisk system til varmt vand og varme/køling samt gulvvarme. Blandt de oplyste boligdetaljer er indbyggede skabe, privat terrasse, solarium, eget badeværelse og termoruder. Garage, privat og åben parkering er også angivet.
Hverdagen i BRISAS DEL MAR
Her er fokus på en mere privat boligform end i et traditionelt lejlighedsprojekt. Tre etager, fire soveværelser og et kontor giver mulighed for at lade dagligdagen brede sig ud, uden at alle funktioner behøver at ligge i samme rum.
Terrasserne og solariet skaber flere opholdszoner gennem dagen. De centrale boliger har pool på tredje etage, mens hjørneboligerne har egen have og privat pool. Det er en vigtig forskel at tage med i valget af enhed, særligt hvis en have i stueplan er afgørende for jer.
Området vest for Estepona kombinerer en boligpræget beliggenhed med korte køreture til golf, indkøb og strand. Det kan passe godt til købere, der ønsker egen base med plads omkring sig og samtidig vil have praktiske hverdagsmål inden for rækkevidde.
Inde og ude i samme rytme
Boligernes åbne, funktionelle rum er planlagt i forbindelse med terrasserne. Store glaspartier, private terrasser og solarium understøtter et hjem, hvor udearealerne bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummene.
Projektet ligger på en grund valgt for udsigter mod golfbanen, bjergene og haven. Udsigtens omfang og karakter kan dog variere fra bolig til bolig og bør vurderes for den konkrete enhed.
Pool- og haveløsningen varierer: Hjørneboligerne har egen have og privat saltvandspool, mens de centrale boliger har pool på boligens tredje etage.
Boligtyper i projektet
Halvdel af dobbelthus
- Boliger i prislisten
- 6
- Pris
- €730.000 – €955.000
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 3–4
- Bebygget areal
- 179,92 m²–222,15 m²
- Terrasse
- 28,05 m²–41,85 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og projektstatus
Pris, tilgængelighed, konkret planløsning, placering i projektet og udearealer bør altid bekræftes for den bolig, I overvejer.
Bo i Estepona
BRISAS DEL MAR ligger i den vestlige del af Estepona, et område hvor boligudbygningen er i udvikling. Projektet ligger tæt på Azata Golf og med adgang til både lokale servicefunktioner og kysten.
Til Playa Arroyo Vaquero er der 1,8 km og cirka 25 minutter til fods. I bil er ruten 1,7 km og cirka 4 minutter. Det gør stranden til en nær destination, men projektet er ikke beliggende på stranden.
Daglige indkøb kan blandt andet klares ved shop & go, 1,1 km eller cirka 15 minutter til fods væk, eller Mercadona, 1,3 km og cirka 17 minutter til fods væk.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 86,6 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 55 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra BRISAS DEL MAR
Playa Arroyo Vaquero ligger 1,8 km · 25 min til fods; alternativ i bil: 1,7 km · 4 min. kørsel. Playa de la Galera ligger 3,1 km · 4 min i bil. Playa Bahía Dorada ligger 3,6 km · 5 min i bil. Playa Seghers ligger 4,1 km · 6 min i bil.
Restauranter omkring BRISAS DEL MAR
Burger King ligger 1,1 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 2 min. kørsel. Neni Bites ligger 1,2 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,2 km · 3 min. kørsel. Nido: Beach club & restaurant ligger 2,0 km · 27 min til fods; alternativ i bil: 2,3 km · 5 min. kørsel.
Supermarkeder og daglige indkøb
shop & go ligger 1,1 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 1,2 km · 3 min. kørsel. Mercadona ligger 1,3 km · 17 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 3 min. kørsel. Olenaorganic ligger 1,4 km · 19 min til fods; alternativ i bil: 1,7 km · 4 min. kørsel.
Golfbaner fra BRISAS DEL MAR
Azata Golf ligger 1,7 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 1,7 km · 3 min. kørsel. Estepona Golf ligger 2,6 km · 4 min i bil. Valle Romano Golf ligger 4,1 km · 9 min i bil. Dona Julia Golf Club ligger 5,8 km · 7 min i bil.
Hvem kan BRISAS DEL MAR passe til?
Projektet kan være relevant for købere, der søger en ny bolig med fire soveværelser, flere etager og plads til et kontor i Estepona.
Det kan også passe til dem, der prioriterer private terrasser, solarium og pool frem for fælles poolområder. Det er dog væsentligt at vælge med omhu, da poolens placering og haveforhold varierer mellem hjørne- og centrale boliger.
Golfspillere kan have glæde af nærheden til Azata Golf, Estepona Golf og Valle Romano Golf. For købere, der ønsker at kombinere boliglivet med kysten, ligger Playa Arroyo Vaquero en kort køretur væk.
Vigtige forhold at kende
- Hjørneboligerne har egen have og privat saltvandspool, mens de centrale boliger har pool på tredje etage. Privat have i stueplan gælder derfor ikke alle boliger.
- Projektgrunden er valgt for udsigter mod golfbanen, bjergene og haven. Den konkrete udsigt kan variere mellem enheder og bør bekræftes for den enkelte bolig.
- Playa Arroyo Vaquero ligger 1,8 km fra projektet; BRISAS DEL MAR er derfor ikke et strandprojekt i første række.
- Priser, tilgængelighed og konkrete boligdetaljer kan ændre sig og bør bekræftes, før der træffes beslutning.
Nøglepunkter
- 10 sammenbyggede villaer i Estepona.
- Hjørneboliger med egen have og privat saltvandspool; centrale boliger med pool på tredje etage.
- Privat terrasse, solarium, indbyggede skabe, termoruder og eget badeværelse.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
BRISAS DEL MAR ligger i Estepona, i den vestlige del af kommunen, tæt på Azata Golf og med ruter til kyst, indkøb og lokale restauranter.
BRISAS DEL MAR
Google Routes · 2026-07-26
BRISAS DEL MAR tilbyder sammenbyggede nybyggede villaer med private pools og haver i Estepona. Projektet omfatter 10 boliger, hver fordelt over tre etager. Ifølge prislisten fra 28. september 2026 er der 6 boliger tilgængelige i BRISAS DEL MAR, med priser fra 730.000 € til 955.000 €. Den nærmeste strand, der vises for BRISAS DEL MAR, er Playa Arroyo Vaquero, 1,7 km væk og cirka 4 minutter i bil. Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud. Betalingsvilkårene i Resales Online angiver: reservation: 10.000 €; kontrakt: 30%; byggefase: 0%; overtagelse: 70%. Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere. Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen. Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden. Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde. Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare spørgsmål om BRISAS DEL MAR, boligtyperne eller området. Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Estepona. Grundlægger og direktør · Costa del SolOmrådet ved BRISAS DEL MAR: Esteponas klippekyst
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner BRISAS DEL MAR?
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i BRISAS DEL MAR?
Hvor langt er stranden fra BRISAS DEL MAR?
Hvad kommer oven i købsprisen?
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online?
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Foretrækker du WhatsApp?
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
_(cropped).jpg){kind=link}
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.