ANNA DE ESTEPONA — nybyggede rækkehuse med havudsigt og store terrasser i Estepona
En samling af rækkehuse med fire soveværelser og havudsigt i et boligområde i Estepona.
Opsummering
- ANNA DE ESTEPONA omfatter nybyggede rækkehuse med havudsigt og store terrasser i Estepona. Egenskaberne kan variere fra bolig til bolig.
- Anna De Estepona - Townhouses: 4 tilgængelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €795.000 – €825.000.
- Indretning: 4 soveværelser, 3 badeværelser og 178,97 m²–184,93 m² bebygget areal.
- Terrasser: 63,66 m²–78,77 m².
- De vejledende planer fra september 2025 bekræfter havearealer på 18,26 m² for AN-02, 21,62 m² for AN-12 og 14,56 m² for AN-13, som summen af have og forhave. Det er ikke grundarealer. For AN-09 angiver den aktuelle kilde 22,11 m², mens planen giver 22,63 m² i alt. Få forskellen afklaret skriftligt før reservation; den ældre plan erstatter ikke den aktuelle prisliste.
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-24.
- Median udbudspris pr. bebygget m²: 4.357 €.
- Resales Online angiver forventet færdiggørelse i fjerde kvartal 2027. Boligerne er ikke indflytningsklare; få tidsplanen for den valgte bolig bekræftet skriftligt.
Vurdering af Hans Beeckman
For ANNA DE ESTEPONA ser jeg i Estepona på nybyggede rækkehuse med havudsigt og store terrasser som de afgørende projekttræk.
Ved Anna de Estepona ville jeg først sammenligne de tre boliger til 795.000 € med AN-13. Sidstnævnte koster 30.000 € mere, har den største terrasse (78,77 m²) og det mindste bebyggede areal (178,97 m²) af de fire. Fordelingen mellem inde- og udeareal er derfor et konkret valg.
Det aktuelle udbud består af fire rækkehuse med 4 soveværelser. AN-02 (U192076), AN-09 (U192094) og AN-12 (U192103) koster hver 795.000 €; AN-13 (U192106) koster 825.000 €. Bebygget areal er 178,97–184,93 m² og terrasserne 63,66–78,77 m². Resales Online angiver 3 badeværelser pr. bolig; planen for AN-13 viser to badeværelser og et separat toilet.
Resales Online angiver forventet færdiggørelse i fjerde kvartal 2027. Boligerne er ikke indflytningsklare; få tidsplanen for den valgte bolig bekræftet skriftligt.
Hans Beeckman, grundlægger og direktør for Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Et moderne projekt med plads til hverdagen
Disse nybyggede rækkehuse med havudsigt og store terrasser i Estepona kombinerer uderum med planløsninger med fire soveværelser. Fællesfaciliteterne omfatter pool, fitnessrum, underjordisk parkering og opbevaringsrum.
Det aktuelle udbud består af fire rækkehuse med 4 soveværelser. AN-02 (U192076), AN-09 (U192094) og AN-12 (U192103) koster hver 795.000 €; AN-13 (U192106) koster 825.000 €. Bebygget areal er 178,97–184,93 m² og terrasserne 63,66–78,77 m². Resales Online angiver 3 badeværelser pr. bolig; planen for AN-13 viser to badeværelser og et separat toilet.
Projektets klare styrke er kombinationen af bynær beliggenhed og et privat boligmiljø. Det ligger nær Municipal Athletics Stadium og Felipe VI Theatre, med butikker, supermarkeder, skoler og offentlig transport i området. Samtidig er bebyggelsen lukket med porttelefon, så hjemkomsten får en mere afskærmet ramme end en almindelig byadresse.
Havudsigt, panoramaudsigt, pooludsigt og byudsigt er angivet blandt projektets udsigtsforhold. Sammen med de store terrasser og solarium giver det boligerne et tydeligt fokus på udeophold. Vores vurdering er, at projektet især skiller sig ud for købere, der vil have en moderne bolig med flere niveauer og udendørs rum uden at flytte langt væk fra Esteponas daglige liv.
Fællesfaciliteterne omfatter pool, fitnessrum, underjordisk parkering og opbevaringsrum. Der er også fælles, private og anlagte havearealer.
Hverdagsliv mellem by, terrasse og fællesfaciliteter
Her kan dagen begynde på den private terrasse frem for i en lille bylejlighed.
Indenfor er projektet planlagt med lyse, åbne rum og kvalitetsfinish som en del af det beskrevne boligkoncept. Indbyggede skabe, eget badeværelse og opbevaringsrum understøtter en hverdag, hvor der er plads til både familie, gæster og længere ophold.
Efter dagens gøremål tilbyder den fælles pool og det private fitnessrum en enkel mulighed for at blive i nærområdet.
Rum, terrasser og faciliteter
Projektet har fælles pool, fitnessrum, fælles og private anlagte haver, underjordisk parkering, garage og privat parkering. Elevator, adgang for personer med nedsat mobilitet, nærhed til transport og et lukket område med porttelefon bidrager til den praktiske ramme.
Boligtyper ved ANNA DE ESTEPONA
Rækkehus
- Boliger i prislisten
- 4
- Pris
- €795.000 – €825.000
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 178,97 m²–184,93 m²
- Terrasse
- 63,66 m²–78,77 m²
- Have/grund
- 14,56 m²–22,11 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og projektets ramme
Pris, tilgængelighed og den enkelte boligs placering bør altid gennemgås i den konkrete salgsdokumentation.
Bo i Estepona
ANNA DE ESTEPONA ligger i Estepona, tæt på Municipal Athletics Stadium og Felipe VI Theatre. Området er forbundet med hovedveje og har supermarkeder, butikker, skoler og offentlig transport i nærheden.
Det er ikke en strandbeliggenhed. La Rada Beach ligger 2,2 km fra projektet, cirka 29 minutters gang eller 2,0 km og 8 minutters kørsel. Playa de la Cala ligger 2,5 km væk, cirka 7 minutters kørsel, mens Playa del Cristo ligger 2,8 km væk, cirka 7 minutters kørsel.
Forbindelser i og omkring Estepona
Den gemte Google Routes-beregning angiver den hurtigste bilrute til Málaga-Costa del Sol Lufthavn via AP-7: 82,0 km og cirka 52 minutter. Den faktiske rejsetid kan variere med trafikken.
Strande fra ANNA DE ESTEPONA
La Rada Beach ligger 2,2 km · 29 min til fods; alternativ i bil: 2,0 km · 8 min kørsel. Playa de la Cala ligger 2,5 km · 7 min i bil. Playa Beach ligger 2,7 km · 8 min i bil. Playa del Cristo ligger 2,8 km · 7 min i bil.
Restauranter omkring ANNA DE ESTEPONA
Duquesa Palace ligger 835 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 755 m · 2 min kørsel. Restaurante El Frenazo ligger 1,0 km · 14 min til fods; alternativ i bil: 929 m · 3 min kørsel. Don Menú Estebbuna ligger 1,0 km · 14 min til fods; alternativ i bil: 960 m · 3 min kørsel. Pizzeria Puzzle ligger 718 m · 9 min til fods; alternativ i bil: 1,0 km · 3 min kørsel.
Supermarkeder og daglige indkøb
Tienda felix ligger 342 m · 5 min til fods; alternativ i bil: 495 m · 2 min kørsel. Veritas ligger 828 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 749 m · 2 min kørsel. Cocina 83° ligger 633 m · 8 min til fods; alternativ i bil: 786 m · 2 min kørsel. Minimarket En K Luis ligger 639 m · 8 min til fods; alternativ i bil: 792 m · 2 min kørsel.
Golf fra ANNA DE ESTEPONA
Hvem kan ANNA DE ESTEPONA passe til?
De store terrasser og solarium er særligt relevante, hvis udeliv er en central del af boligønsket.
Det kan også være et stærkt valg for købere, der vil være tæt på Esteponas butikker, restauranter, offentlige transport og byfaciliteter uden at vælge en adresse direkte ved stranden. Fælles pool, fitnessrum, parkering og opbevaring gør løsningen praktisk ved både regelmæssige ophold og helårsbeboelse.
Købere, der prioriterer en færdig bolig nu, direkte strandadgang eller en mere landlig og tilbagetrukket beliggenhed, bør sammenligne med andre projekter. Det samme gælder, hvis en bestemt udsigtsretning eller udsigtens omfang er afgørende for købsbeslutningen.
Værd at have med i overvejelserne
- Boligerne ligger ikke ved stranden. La Rada Beach ligger 2,2 km væk, og Playa del Cristo ligger 2,8 km væk.
- Havudsigt er angivet for projektet, men den konkrete udsigt, dens omfang og placeringen bør afklares for den enkelte bolig.
- Projektet ligger i et bynært område nær stadion, teater, butikker og veje. Det er en fordel for hverdagslogistik, men mindre oplagt for købere, der søger en isoleret eller landlig ramme.
Nøglepunkter
- Nybyggeri i Estepona med rækkehuse.
- Havudsigt, panoramaudsigt, pooludsigt og byudsigt er angivet for projektet.
- Fælles pool, fitnessrum, anlagte haver, parkering og opbevaringsrum.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
ANNA DE ESTEPONA ligger i Estepona i et bynært boligområde, nær Municipal Athletics Stadium og Felipe VI Theatre. Beliggenheden kombinerer daglige indkøb og lokale faciliteter med køreafstand til strandene og golfmulighederne omkring byen.
ANNA DE ESTEPONA - TOWNHOUSES
Google Routes · 2026-07-26
ANNA DE ESTEPONA tilbyder nybyggede rækkehuse med havudsigt og store terrasser i Estepona. Private terrasser og solarium suppleres af anlagte fælles- og private haver. Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er der 4 boliger tilgængelige i Anna De Estepona - Townhouses, med priser fra 795.000 € til 825.000 €. Den nærmeste strand, der vises for Anna De Estepona - Townhouses, er La Rada Beach, 2,0 km væk og cirka 8 minutter i bil. Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud. Betalingsvilkårene i Resales Online angiver: reservation: 6.000 €; kontrakt: 30%; byggefase: 0%; overtagelse: 70%. Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere. Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen. Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden. Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde. Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare boliger, priser eller dine prioriteter. Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i Estepona. Grundlægger og direktør · Costa del SolANNA DE ESTEPONA: Estepona Orchidariums eksteriør
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner ANNA DE ESTEPONA?
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Anna De Estepona - Townhouses?
Hvor langt er stranden fra Anna De Estepona - Townhouses?
Hvad kommer oven i købsprisen?
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online?
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Foretrækker du WhatsApp?
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
.jpg){kind=link}
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.