ANNA DE ESTEPONA — nowe domy szeregowe z widokiem na morze i dużymi tarasami w Esteponie
Kameralna propozycja dla osób szukających 4-sypialnianego domu w miejskiej części Estepony, z prywatną przestrzenią zewnętrzną, widokami na morze oraz dostępem do basenu, siłowni i parkingu podziemnego.
Podsumowanie
- ANNA DE ESTEPONA obejmuje nowe domy szeregowe z widokiem na morze i dużymi tarasami w Esteponie. Cechy mogą różnić się w zależności od domu.
- Anna De Estepona - Townhouses: 4 dostępne domy w Esteponie według Resales Online.
- Cena: €795 000 – €825 000.
- Układ: 4 sypialnie, 3 łazienki i 178,97 m²–184,93 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 63,66 m²–78,77 m².
- Orientacyjne plany z września 2025 potwierdzają powierzchnie ogrodów: 18,26 m² dla AN-02, 21,62 m² dla AN-12 i 14,56 m² dla AN-13, jako sumę ogrodu i przedogródka. Nie są to powierzchnie działek. Dla AN-09 aktualne źródło podaje 22,11 m², a plan łącznie 22,63 m². Przed rezerwacją należy uzyskać pisemne wyjaśnienie różnicy; starszy plan nie zastępuje aktualnego cennika.
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-24.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 4 357 €.
- Resales Online podaje planowane ukończenie w czwartym kwartale 2027 roku. Lokale nie są gotowe do odbioru; należy uzyskać pisemne potwierdzenie harmonogramu wybranego lokalu.
Ocena Hansa Beeckmana
ANNA DE ESTEPONA to nowe domy szeregowe w Esteponie, których ocenę opieram na widoku na morze i dużych tarasach.
W Anna de Estepona najpierw porównałbym trzy domy za 795 000 € z AN-13. Ten ostatni kosztuje o 30 000 € więcej, ma największy taras (78,77 m²) i najmniejszą powierzchnię zabudowaną (178,97 m²) spośród czterech. Wybór dotyczy więc również proporcji między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną.
Aktualna oferta obejmuje cztery domy szeregowe z 4 sypialniami. AN-02 (U192076), AN-09 (U192094) i AN-12 (U192103) kosztują po 795 000 €; AN-13 (U192106) kosztuje 825 000 €. Powierzchnia zabudowana wynosi 178,97–184,93 m², a tarasy mają 63,66–78,77 m². Resales Online podaje 3 łazienki w każdym domu; plan AN-13 pokazuje dwie łazienki i osobną toaletę.
Resales Online podaje planowane ukończenie w czwartym kwartale 2027 roku. Lokale nie są gotowe do odbioru; należy uzyskać pisemne potwierdzenie harmonogramu wybranego lokalu.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Projekt ANNA DE ESTEPONA
Te nowe domy szeregowe z widokiem na morze i dużymi tarasami w Esteponie łączą przestrzeń zewnętrzną z układami czterech sypialni. Części wspólne obejmują basen, siłownię, parking podziemny i komórki lokatorskie.
Aktualna oferta obejmuje cztery domy szeregowe z 4 sypialniami. AN-02 (U192076), AN-09 (U192094) i AN-12 (U192103) kosztują po 795 000 €; AN-13 (U192106) kosztuje 825 000 €. Powierzchnia zabudowana wynosi 178,97–184,93 m², a tarasy mają 63,66–78,77 m². Resales Online podaje 3 łazienki w każdym domu; plan AN-13 pokazuje dwie łazienki i osobną toaletę.
Prywatne tarasy, solarium i duże przeszklenia tworzą połączenie wnętrza z przestrzenią na świeżym powietrzu.
Dla projektu wskazano widoki na morze, panoramę, basen i zabudowę miejską. To istotna propozycja dla nabywców, którzy chcą połączyć miejski adres w Esteponie z perspektywą otwartego horyzontu, ale nie szukają nieruchomości położonej przy samej plaży.
Części wspólne obejmują basen ze słoną wodą, prywatną siłownię, zagospodarowane tereny zielone, parking podziemny oraz komórki lokatorskie. Osiedle jest zamknięte i wyposażone w domofon, co wzmacnia jego bardziej uporządkowany, prywatny charakter.
Profesjonalna ocena: projekt wyróżnia się skalą domu, czterema sypialniami i znaczną powierzchnią tarasów w lokalizacji blisko miejskich usług. Najbardziej przekonujący będzie dla osób, które przedkładają funkcjonalność codziennego życia w Esteponie nad bezpośrednie sąsiedztwo plaży.
Codzienny rytm życia
To adres dla osób, które chcą korzystać z miasta bez rezygnowania z własnej przestrzeni. W pobliżu znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne, szkoły, transport publiczny oraz główne drogi, a miejski stadion lekkoatletyczny i Teatro Felipe VI są wskazane jako elementy najbliższego otoczenia.
Wizualizacje pokazują jasne, otwarte strefy dzienne z dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem na taras lub ogród. Taki układ może dobrze odpowiadać rodzinie, która potrzebuje miejsca zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i do przyjmowania gości.
Taras, solarium i dostęp do basenu wspólnego pozwalają budować dzień wokół domu, a nie wyłącznie wokół wyjść do miasta. To bardziej miejska Estepona z prywatną strefą zewnętrzną niż odosobniona enklawa wypoczynkowa.
Bliskość codziennych punktów może ułatwić spontaniczne zakupy czy kolację poza domem. Jednocześnie nabywcy wrażliwi na miejski charakter otoczenia powinni porównać projekt z inwestycjami położonymi dalej od zabudowy i infrastruktury sportowej.
Analiza projektu
W wyposażeniu wskazano zabudowane szafy, łazienkę en suite, windę, piwnicę oraz dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Wizualizacje przedstawiają strefy dzienne otwierające się przesuwanymi drzwiami na zewnętrzną część domu.
Na terenie osiedla zaplanowano wspólny basen, siłownię, ogrody wspólne i prywatne oraz zagospodarowaną zieleń. Do dyspozycji przewidziano również parking podziemny, garaż i prywatne miejsca parkingowe.
Typy nieruchomości
Dom szeregowy
- Nieruchomości w cenniku
- 4
- Cena
- €795 000 – €825 000
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 178,97 m²–184,93 m²
- Taras
- 63,66 m²–78,77 m²
- Ogród/działka
- 14,56 m²–22,11 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i harmonogram
Przy zakupie na etapie budowy warto dokładnie omówić z doradcą dostępność konkretnych domów, ich położenie w ramach osiedla, widok oraz zakres standardu.
Życie w Esteponie
ANNA DE ESTEPONA znajduje się w Esteponie, w części miasta dobrze powiązanej z codziennymi usługami. W opisie lokalizacji wskazano bliskość supermarketów, sklepów, szkół, transportu publicznego i głównych dróg.
W sąsiedztwie projektu znajdują się Municipal Athletics Stadium i Teatro Felipe VI. Marina oraz gastronomiczna część Estepony są również w pobliżu, co wzmacnia miejski i praktyczny charakter tej lokalizacji.
Połączenia i codzienna mobilność
Zapisane obliczenie Google Routes wskazuje najszybszą trasę samochodową do portu lotniczego Málaga-Costa del Sol przez AP-7: 82,0 km i około 52 minut. Rzeczywisty czas podróży może się różnić zależnie od ruchu.
Plaże w pobliżu ANNA DE ESTEPONA
La Rada Beach znajduje się 2,2 km · 29 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,0 km · 8 min jazdy. Playa de la Cala znajduje się 2,5 km · 7 min samochodem. Playa Beach znajduje się 2,7 km · 8 min samochodem. Playa del Cristo znajduje się 2,8 km · 7 min samochodem.
Restauracje w okolicy ANNA DE ESTEPONA
Duquesa Palace znajduje się 835 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 755 m · 2 min jazdy. Restaurante El Frenazo znajduje się 1,0 km · 14 min pieszo; alternatywnie samochodem: 929 m · 3 min jazdy. Don Menú Estebbuna znajduje się 1,0 km · 14 min pieszo; alternatywnie samochodem: 960 m · 3 min jazdy. Pizzeria Puzzle znajduje się 718 m · 9 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,0 km · 3 min jazdy.
Supermarkety i codzienne zakupy
Tienda felix znajduje się 342 m · 5 min pieszo; alternatywnie samochodem: 495 m · 2 min jazdy. Veritas znajduje się 828 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 749 m · 2 min jazdy. Cocina 83° znajduje się 633 m · 8 min pieszo; alternatywnie samochodem: 786 m · 2 min jazdy. Minimarket En K Luis znajduje się 639 m · 8 min pieszo; alternatywnie samochodem: 792 m · 2 min jazdy.
Pola golfowe w pobliżu ANNA DE ESTEPONA
Dla kogo może być odpowiedni projekt ANNA DE ESTEPONA?
W naszej ocenie projekt może szczególnie odpowiadać rodzinom potrzebującym czterech sypialni, które chcą mieszkać w Esteponie przez cały rok lub korzystać z domu przez dłuższe pobyty.
To także sensowna propozycja dla kupujących, dla których duży taras, solarium i widok na morze są ważniejsze niż adres bezpośrednio przy plaży.
Nabywcy ceniący wspólne udogodnienia mogą docenić basen, siłownię, zagospodarowane ogrody, parking podziemny i komórki lokatorskie, bez konieczności utrzymywania prywatnego basenu.
Osoby szukające spokojnej, odizolowanej lokalizacji, domu tuż przy piasku albo gotowej nieruchomości do natychmiastowego użytkowania powinny porównać ANNA DE ESTEPONA z innymi projektami. Inwestycja jest w budowie, a jej charakter pozostaje wyraźnie miejski.
Warto wiedzieć przed decyzją
- Resales Online podaje planowane ukończenie w czwartym kwartale 2027 roku. Lokale nie są gotowe do odbioru; należy uzyskać pisemne potwierdzenie harmonogramu wybranego lokalu.
- Projekt ma wskazane widoki na morze, ale nie jest położony przy plaży. Playa del Cristo znajduje się około 2,8 km od inwestycji i dojazd zajmuje około 7 minut.
- Otoczenie ma miejski charakter: w pobliżu znajdują się ulice, zabudowa, stadion lekkoatletyczny i Teatro Felipe VI. Wskazane widoki obejmują również zabudowę miejską.
Szczegóły projektu
Lokalizacja ANNA DE ESTEPONA
ANNA DE ESTEPONA to miejska lokalizacja w Esteponie, blisko sklepów, transportu publicznego, obiektów sportowych i usług. Plaże oraz pola golfowe wymagają dojazdu lub dłuższego spaceru, dlatego warto oceniać ten projekt przede wszystkim przez pryzmat przestrzeni domu, tarasów i dostępu do miasta.
ANNA DE ESTEPONA - TOWNHOUSES
Google Routes · 2026-07-26
ANNA DE ESTEPONA oferuje nowe domy szeregowe z widokiem na morze i dużymi tarasami w Esteponie. Prywatne tarasy i solaria uzupełniają zagospodarowane ogrody wspólne i prywatne. Według cennika z 24 września 2026 w Anna De Estepona - Townhouses dostępne są 4 domy, w cenach od 795 000 € do 825 000 €. Najbliższa plaża pokazana dla Anna De Estepona - Townhouses to La Rada Beach, 2,0 km dalej i około 8 minut samochodem. W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny. Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 6 000 €; umowa: 30%; budowa: 0%; odbiór: 70%. Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami. Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu. Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca. Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne. Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby omówić ANNA DE ESTEPONA, dostępne informacje i podobne projekty. Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Esteponie. Założyciel i dyrektor · Costa del SolANNA DE ESTEPONA: zewnętrzna część Estepona Orchidarium
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia ANNA DE ESTEPONA?
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Anna De Estepona - Townhouses?
Jak daleko jest plaża od Anna De Estepona - Townhouses?
Co dochodzi do ceny zakupu?
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Podobne projekty
Powiązane strony
Co dalej?
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Wolisz WhatsApp?
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
.jpg){kind=link}
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.