In het kort — ANNA DE ESTEPONA — nieuwbouw rijtjeshuizen met zeezicht en grote terrassen Estepona
ANNA DE ESTEPONA — nieuwbouw rijtjeshuizen met zeezicht en grote terrassen Estepona. De woningen hebben 4 slaapkamers, 3 badkamers, terrassen van 63–78 m² en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en ondergrondse parkeergelegenheid.
Projectanalyse
ANNA DE ESTEPONA is een nieuwbouwproject in een residentiële omgeving van Estepona. De beschikbare woningen hebben 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een bebouwde oppervlakte van 178–184 m². Daarmee richt het project zich op kopers die meer ruimte zoeken dan een compact vakantieappartement, zonder direct voor een vrijstaande villa te kiezen.
De terrassen van 63–78 m² vormen een belangrijk onderdeel van het woonconcept. In combinatie met de vermelde zee-, panoramische, zwembad- en stedelijke uitzichten bieden zij extra leefruimte voor maaltijden buiten, ontspanning of een rustige plek aan huis. Het precieze uitzicht en de positionering verschillen per woning; laat daarom altijd de beschikbare woning en plattegrond naast elkaar beoordelen.
Het project combineert privéwoningen met gemeenschappelijke voorzieningen: een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde gemeenschappelijke en privé-tuinen, een fitnessruimte, ondergrondse parkeergelegenheid, garage en berging. De afsluitbare opzet met intercom past bij kopers die prijs stellen op een overzichtelijke woonomgeving met praktische voorzieningen op eigen terrein.
De ligging is stedelijk en functioneel: het gemeentelijk atletiekstadion en Teatro Felipe VI liggen in de directe omgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen dichtbij zijn. Onze beoordeling is dat dit project vooral interessant is voor wie dagelijks gemak en een moderne woning in Estepona zwaarder laat wegen dan een afgezonderde, landelijke woonsetting.
Het dagelijkse leven in ANNA DE ESTEPONA
De opzet draait om binnen en buiten verbinden. Privéterrassen, een solarium en grote glaspartijen in de visualisaties geven de woning een open karakter en maken de buitenruimte bruikbaar als verlengstuk van de leefruimte.
Voor het dagelijkse ritme is de ligging praktisch. Tienda felix ligt op 342 m en is in circa 5 minuten te voet bereikbaar. Veritas ligt op 828 m, ongeveer 11 minuten lopen, terwijl ook Cocina 83° en Minimarket En K Luis op respectievelijk 633 m en 639 m liggen.
Na een werkdag of een dag in Estepona bieden het gemeenschappelijke zwembad en de fitnessruimte voorzieningen dicht bij huis. De combinatie van stedelijke nabijheid, eigen buitenruimte en gedeelde faciliteiten voelt naar ons oordeel passend voor een gezin of voor kopers die de woning geregeld en comfortabel willen gebruiken, niet alleen voor korte verblijven.
Ruimte, terrassen en voorzieningen
De woningen hebben een bebouwde oppervlakte van 178–184 m², 4 slaapkamers en 3 badkamers. Ingebouwde kasten, een berging, lift en toegang voor personen met beperkte mobiliteit behoren tot de opgegeven voorzieningen.
De buitenruimtes variëren van 63–78 m². Privéterras en solarium zijn onderdeel van de opgegeven kenmerken. Zeezicht en panoramisch zicht worden voor het project genoemd, naast zicht op zwembad en stedelijke omgeving.
Naast de privéruimtes zijn er een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen en een fitnessruimte. Ondergrondse en private parkeermogelijkheden, garage en een afgesloten complex met intercom maken het voorzieningenpakket compleet.
Woningtypes
Prijzen en projectcontext
De vermelde prijzen voor ANNA DE ESTEPONA lopen van € 795.000 tot € 825.000. De beschikbare woningen hebben 4 slaapkamers en 3 badkamers.
De bouw startte in het vierde kwartaal van 2025 en de voltooiing is voorzien voor het vierde kwartaal van 2027; de opgegeven oplevering is december 2027. Bij nieuwbouw is het verstandig om naast prijs en planning ook de actuele beschikbaarheid, de exacte woningpositie en de inbegrepen specificaties per woning te laten bevestigen.
Wonen in Estepona
ANNA DE ESTEPONA ligt in Estepona, nabij het gemeentelijk atletiekstadion en Teatro Felipe VI. Het is een residentiële locatie met winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen in de omgeving.
Voor boodschappen ligt Tienda felix op 342 m, circa 5 minuten lopen. Veritas ligt op 828 m, ongeveer 11 minuten lopen. Cocina 83° ligt op 633 m, circa 8 minuten lopen, en Minimarket En K Luis op 639 m, eveneens circa 8 minuten lopen.
Ook uit eten kan dichtbij: Pizzeria Puzzle ligt op 718 m en ongeveer 9 minuten lopen. Duquesa Palace ligt op 835 m, ongeveer 11 minuten lopen. Restaurante El Frenazo en Don Menú Estebbuna liggen beide op 1,0 km, circa 14 minuten lopen.
Bereikbaarheid in en rond Estepona
De locatie heeft directe toegang tot belangrijke wegen en ligt dichtbij openbaar vervoer, winkels en stedelijke voorzieningen van Estepona. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 82,0 km via de snelste geverifieerde autoroute en is in ongeveer 52 minuten rijden bereikbaar.
Stranden vanuit ANNA DE ESTEPONA
La Rada Beach ligt op 2,2 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 8 min rijden. Playa de la Cala ligt op 2,5 km · 7 min rijden. Playa Beach ligt op 2,7 km · 8 min rijden. Playa del Cristo ligt op 2,8 km · 7 min rijden.
Restaurants rond ANNA DE ESTEPONA
Duquesa Palace ligt op 835 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 755 m · 2 min rijden. Restaurante El Frenazo ligt op 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 929 m · 3 min rijden. Don Menú Estebbuna ligt op 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 960 m · 3 min rijden. Pizzeria Puzzle ligt op 718 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Tienda felix ligt op 342 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 495 m · 2 min rijden. Veritas ligt op 828 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 749 m · 2 min rijden. Cocina 83° ligt op 633 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 786 m · 2 min rijden. Minimarket En K Luis ligt op 639 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 792 m · 2 min rijden.
Golfbanen vanuit ANNA DE ESTEPONA
Voor wie kan ANNA DE ESTEPONA passen?
Naar onze professionele inschatting past ANNA DE ESTEPONA goed bij kopers die een ruime nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers zoeken in Estepona, met een duidelijke nadruk op terrasruimte en gemeenschappelijke voorzieningen.
Het project kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen die slaapkamers, badkamers, parkeergelegenheid en een berging nodig hebben, en die winkels en stedelijke voorzieningen liever dichtbij hebben dan in een afgelegen woongebied.
Ook voor tweedehuiskopers die waarde hechten aan een zwembad, fitnessruimte en afsluitbaar complex is dit een logisch project om te vergelijken. De terrassen en het genoemde zeezicht geven de woningen bovendien een buitengericht profiel.
Wie juist een vrijstaande woning, een zeer rustige landelijke ligging, directe strandligging of een gegarandeerd identiek uitzicht vanuit iedere woning zoekt, doet er goed aan ook andere projecten naast ANNA DE ESTEPONA te bekijken.
Aandachtspunten bij uw keuze
- Dit is nieuwbouw met een voorziene oplevering in december 2027; het is dus geen instapklare woning voor directe bewoning.
- ANNA DE ESTEPONA ligt dichtbij stranden, maar niet aan het strand: La Rada Beach ligt op 2,2 km en Playa del Cristo op 2,8 km.
- Zeezicht en panoramisch zicht worden voor het project genoemd, maar de exacte zichtlijn, verdieping en buitenruimte moeten per beschikbare woning worden beoordeeld.
- De omgeving is residentieel en stedelijk, dichtbij voorzieningen en sport- en cultuurfaciliteiten. Kopers die volledige rust of een landelijke setting zoeken, kunnen dit als een afweging zien.
Vergelijkbare nieuwbouw in Estepona
Binnen Estepona ligt BRISAS DEL MAR op circa 4,4 km van ANNA DE ESTEPONA, met een vermelde prijs vanaf € 730.000. SWING AND SEA VILLAS ligt eveneens op circa 4,4 km en heeft een vermelde prijs vanaf € 1.312.500.
DETACHED VILLA ESTEPONA ligt op circa 3,6 km en heeft een vermelde prijs vanaf € 1.850.000. Onze beoordeling is dat ANNA DE ESTEPONA vooral het overwegen waard is wanneer u de ruimte van een geschakelde woning en gezamenlijke voorzieningen zoekt, in een ander prijssegment dan deze villa-alternatieven.
Belangrijkste kenmerken
- Prijzen van € 795.000 tot € 825.000
- 4 slaapkamers en 3 badkamers
- 178–184 m² bebouwde oppervlakte
- Terrassen van 63–78 m²
- Zee-, panoramisch, zwembad- en stedelijk zicht vermeld
- Gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte, ondergrondse parkeergelegenheid en berging
- Nieuwbouw met voorziene oplevering in december 2027
- Residentiële ligging in Estepona dichtbij winkels, vervoer en stadsvoorzieningen
Projectdetails
Locatie van ANNA DE ESTEPONA
De locatie bevindt zich in Estepona, in een residentiële omgeving nabij het gemeentelijk atletiekstadion en Teatro Felipe VI, met dagelijkse voorzieningen en de stad binnen bereik.
ANNA DE ESTEPONA: exterieur van het Estepona Orchidarium
Veelgestelde vragen over ANNA DE ESTEPONA
Welke woningtypen zijn er bij ANNA DE ESTEPONA?
De beschikbare woningtypen zijn Woning en Geschakelde woning. Beide aanduidingen horen bij dit nieuwbouwproject met woningen van 4 slaapkamers en 3 badkamers.
Hoe groot zijn de woningen en terrassen?
De woningen hebben een bebouwde oppervlakte van 178–184 m². De terrassen variëren van 63–78 m².
Zijn er zeezicht en grote terrassen bij ANNA DE ESTEPONA?
Ja. Zeezicht en panoramisch zicht worden voor het project genoemd. De woningen hebben terrassen van 63–78 m² en beschikken daarnaast over een privéterras en solarium. Vraag wel naar de exacte zichtlijn en terrasindeling van de woning die u overweegt.
Welke gemeenschappelijke voorzieningen zijn aanwezig?
Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde gemeenschappelijke tuinen en een fitnessruimte. Verder zijn ondergrondse parkeergelegenheid, garage, berging, een afgesloten complex en intercom opgegeven.
Hoe ver liggen de stranden?
La Rada Beach ligt op 2,2 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 8 min rijden.
Wanneer is de oplevering voorzien?
De bouw startte in het vierde kwartaal van 2025. Het einde van de bouw is voorzien voor het vierde kwartaal van 2027, met een opgegeven oplevering in december 2027.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
.jpg){kind=link}
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van ANNA DE ESTEPONA en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Estepona.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
