ANNA DE ESTEPONA — tengerre néző új építésű sorházak nagy teraszokkal Esteponában
Négyszobás házak és sorházak egy jól kapcsolódó esteponai lakóövezetben, tágas kültéri terekkel, közös medencével, edzőteremmel és zárt közösséggel.
Összefoglaló
- Az ANNA DE ESTEPONA tengerre néző, nagy teraszos új építésű sorházakat kínál Esteponában. A jellemzők házanként eltérhetnek.
- Anna De Estepona - Townhouses: 4 elérhető ingatlan Esteponában a Resales Online szerint.
- Ár: €795 000 – €825 000.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 3 fürdőszoba és 178,97 m²–184,93 m² beépített terület.
- Teraszok: 63,66 m²–78,77 m².
- A 2025. szeptemberi tájékoztató tervek az AN-02 esetében 18,26 m², az AN-12 esetében 21,62 m², az AN-13 esetében 14,56 m² kertet igazolnak, a kert és az előkert összegeként. Ezek nem telekterületek. Az AN-09 jelenlegi forrásadata 22,11 m², míg a terv összege 22,63 m². Foglalás előtt kérjen írásos tisztázást; a régebbi terv nem helyettesíti az aktuális árlistát.
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-24.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 4 357 €.
- A Resales Online szerint a tervezett átadás 2027 negyedik negyedévében várható. Az otthonok még nem kulcsrakészek; kérjen írásos megerősítést a kiválasztott ház ütemezéséről.
Hans Beeckman értékelése
Esteponában az ANNA DE ESTEPONA nagy teraszos, tengerre néző új építésű sorházait tekintem át.
Az Anna de Esteponánál először a három 795 000 € értékű házat hasonlítanám össze az AN-13-mal. Utóbbi 30 000 €-val drágább, a négy közül ennek a legnagyobb a terasza (78,77 m²) és a legkisebb a beépített területe (178,97 m²). Így a belső és külső tér aránya is kézzelfogható döntési szempont.
A jelenlegi kínálat négy, egyenként 4 hálószobás sorházból áll. Az AN-02 (U192076), AN-09 (U192094) és AN-12 (U192103) ára egyenként 795 000 €; az AN-13 (U192106) ára 825 000 €. A beépített terület 178,97–184,93 m², a teraszok mérete 63,66–78,77 m². A Resales Online házanként 3 fürdőszobát jelez; az AN-13 alaprajzán két fürdőszoba és egy külön WC látható.
A Resales Online szerint a tervezett átadás 2027 negyedik negyedévében várható. Az otthonok még nem kulcsrakészek; kérjen írásos megerősítést a kiválasztott ház ütemezéséről.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Ezek a tengerre néző, nagy teraszos új építésű sorházak Esteponában négy hálószobás elrendezéseket kapcsolnak össze kültéri terekkel. A közös szolgáltatások közé medence, edzőterem, mélygarázs és tárolók tartoznak.
A jelenlegi kínálat négy, egyenként 4 hálószobás sorházból áll. Az AN-02 (U192076), AN-09 (U192094) és AN-12 (U192103) ára egyenként 795 000 €; az AN-13 (U192106) ára 825 000 €. A beépített terület 178,97–184,93 m², a teraszok mérete 63,66–78,77 m². A Resales Online házanként 3 fürdőszobát jelez; az AN-13 alaprajzán két fürdőszoba és egy külön WC látható.
A közösségi szolgáltatások a mindennapi használhatóságot célozzák: közös, sósvizes klórozású medence, privát edzőterem, parkosított közös kert, mélygarázs és tároló áll rendelkezésre. A zárt lakópark és a beléptető rendszer további keretet ad a közösségnek.
Szakértői megítélésünk szerint ez azoknak lehet különösen érdekes választás, akik Esteponában nem elszigetelt üdülőövezetet, hanem városi szolgáltatásokhoz, üzletekhez és közlekedéshez közel eső új építésű otthont keresnek. A hangsúly itt a tágas otthoni életen és a közös infrastruktúrán van, nem a közvetlen tengerparti elhelyezkedésen.
Mindennapok Esteponában
A projekt közelében található az önkormányzati atlétikai stadion és a Felipe VI Színház, miközben üzletek, szupermarketek, iskolák és tömegközlekedési lehetőségek is a környéken vannak. Ez a környezet a városi napi ritmust helyezi előtérbe.
A tágas teraszok, a szolárium és a privát vagy közös kerttel kapcsolódó elemek lehetőséget adnak arra, hogy a kültéri tér ne csak kiegészítő, hanem a hétköznapi élet része legyen. A projekt leírása világos, nyitott elrendezéseket és sokoldalúan használható tereket emel ki.
A közös medence és az edzőterem kényelmes közösségi extrák lehetnek, míg a mélygarázs és a tároló a praktikus oldalt támogatja. Az életérzés így inkább egy korszerű, szervezett esteponai lakóközösséghez kötődik, mint egy szezonális nyaralóhelyhez.
Belső terek és kültéri lehetőségek
Az otthonokhoz beépített szekrények, saját fürdőszoba, lift, tároló és pincehelyiség tartozik a megadott felszereltség szerint. A csökkent mozgásképességű személyek számára kialakított hozzáférés is szerepel a projekt jellemzői között.
A látványtervek világos, nyitott nappali-étkező tereket, nagy üvegfelületeket és teraszkapcsolatot mutatnak. Ezek vizualizációk, ezért a választott otthon pontos elrendezését, kilátását és műszaki tartalmát érdemes az aktuális dokumentáció alapján egyeztetni.
Ingatlantípusok
Sorház
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- €795 000 – €825 000
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 178,97 m²–184,93 m²
- Terasz
- 63,66 m²–78,77 m²
- Kert/telek
- 14,56 m²–22,11 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és projektkörnyezet
A jelenlegi kínálat négy, egyenként 4 hálószobás sorházból áll. Az AN-02 (U192076), AN-09 (U192094) és AN-12 (U192103) ára egyenként 795 000 €; az AN-13 (U192106) ára 825 000 €. A beépített terület 178,97–184,93 m², a teraszok mérete 63,66–78,77 m². A Resales Online házanként 3 fürdőszobát jelez; az AN-13 alaprajzán két fürdőszoba és egy külön WC látható.
Estepona városi lakóövezete
Az ANNA DE ESTEPONA Esteponában, a Municipal Athletics Stadium és a Felipe VI Theatre közelében helyezkedik el. A környék közvetlen kapcsolattal rendelkezik a főutakhoz, és üzletek, szupermarketek, iskolák, valamint tömegközlekedés veszik körül.
A kikötő és Estepona gasztronómiai kínálata is közel található, ugyanakkor a projekt nem közvetlen tengerparti fejlesztés. A legközelebbi megadott strandok autóval néhány percre vannak, ezért a part elérése inkább rövid autózást jelent.
Kapcsolatok és közlekedés
A mentett Google Routes-számítás szerint a leggyorsabb autós útvonal a Málaga–Costa del Sol repülőtérre az AP-7-es úton vezet: 82,0 km és körülbelül 52 perc. A tényleges menetidő a forgalomtól függően változhat.
Strandok a közelben
La Rada Beach 2,2 km · 29 perc gyalog; autós alternatíva: 2,0 km · 8 perc autóval. Playa de la Cala 2,5 km · 7 perc autóval. Playa Beach 2,7 km · 8 perc autóval. Playa del Cristo 2,8 km · 7 perc autóval.
Éttermek a környéken
Duquesa Palace 835 m · 11 perc gyalog; autós alternatíva: 755 m · 2 perc autóval. Restaurante El Frenazo 1,0 km · 14 perc gyalog; autós alternatíva: 929 m · 3 perc autóval. Don Menú Estebbuna 1,0 km · 14 perc gyalog; autós alternatíva: 960 m · 3 perc autóval. Pizzeria Puzzle 718 m · 9 perc gyalog; autós alternatíva: 1,0 km · 3 perc autóval.
Mindennapi bevásárlás
Tienda felix 342 m · 5 perc gyalog; autós alternatíva: 495 m · 2 perc autóval. Veritas 828 m · 11 perc gyalog; autós alternatíva: 749 m · 2 perc autóval. Cocina 83° 633 m · 8 perc gyalog; autós alternatíva: 786 m · 2 perc autóval. Minimarket En K Luis 639 m · 8 perc gyalog; autós alternatíva: 792 m · 2 perc autóval.
Golflehetőségek
Kinek lehet ideális az ANNA DE ESTEPONA?
A jelenlegi kínálat négy, egyenként 4 hálószobás sorházból áll. Az AN-02 (U192076), AN-09 (U192094) és AN-12 (U192103) ára egyenként 795 000 €; az AN-13 (U192106) ára 825 000 €. A beépített terület 178,97–184,93 m², a teraszok mérete 63,66–78,77 m². A Resales Online házanként 3 fürdőszobát jelez; az AN-13 alaprajzán két fürdőszoba és egy külön WC látható.
A zárt közösség, a mélygarázs, a tároló és az edzőterem praktikus lehet állandó lakhatáshoz vagy hosszabb tartózkodásokhoz. A boltok, éttermek és városi szolgáltatások közelsége csökkentheti a napi autóhasználat szükségességét.
Akinek elsődleges elvárása a közvetlen strandkapcsolat vagy a gyalog néhány percen belül elérhető homokos part, annak érdemes más projekteket is összehasonlítania. Itt a strandok autós elérése a reális kiindulópont.
Fontos szempontok a döntéshez
- A fejlesztés nem közvetlen tengerparti. Playa del Cristo 2,8 km-re, körülbelül 7 perc autóútra található.
- A megadott kilátások tengeri, panorámás, medencére és városi környezetre néző lehetőségeket tartalmaznak; az egyes otthonok tényleges kilátása eltérhet.
- A látványtervek illusztrációk; a konkrét egység méretét, elrendezését, felszereltségét és elérhetőségét választás előtt szükséges egyeztetni.
- A jelenlegi kínálat négy, egyenként 4 hálószobás sorházból áll. Az AN-02 (U192076), AN-09 (U192094) és AN-12 (U192103) ára egyenként 795 000 €; az AN-13 (U192106) ára 825 000 €. A beépített terület 178,97–184,93 m², a teraszok mérete 63,66–78,77 m². A Resales Online házanként 3 fürdőszobát jelez; az AN-13 alaprajzán két fürdőszoba és egy külön WC látható.
Hasonló projektek Esteponában
Ezek eltérő árkategóriájú alternatívák, ezért az elérhető egységeket és tartalmukat külön érdemes összevetni.
Főbb tudnivalók
- Új építésű projekt Esteponában
- Közös medence, edzőterem, mélygarázs és tároló
Projektadatok
Elhelyezkedés
Az ANNA DE ESTEPONA Esteponában található, a városi szolgáltatások, üzletek és közlekedési kapcsolatok közelében. A kikötő, a strandok és a golfpályák rövid autóúttal elérhetők.
ANNA DE ESTEPONA - TOWNHOUSES
Google Routes · 2026-07-26
Az ANNA DE ESTEPONA tengerre néző, nagy teraszos új építésű sorházakat kínál Esteponában. A privát teraszokat és tetőteraszokat parkosított közös és privát kertek egészítik ki. A 2026. szeptember 24-i árlista szerint 4 ingatlan érhető el Anna De Estepona - Townhouses-ben, 795 000 € és 825 000 € közötti árakkal. Az Anna De Estepona - Townhouses esetében megjelenített legközelebbi strand La Rada Beach, 2,0 km távolságra és körülbelül 8 perc autóval. Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat. A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 6 000 €; szerződés: 30 %; építkezés: 0 %; átadás: 70 %. Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni az ANNA DE ESTEPONA projektről. Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadónkkal, aki az ANNA DE ESTEPONA-hoz hasonló projekteket is ismeri. Alapító és igazgató · Costa del SolANNA DE ESTEPONA: az Estepona Orchidarium külseje
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg az ANNA DE ESTEPONÁT?
Hány ingatlan érhető még el Anna De Estepona - Townhouses-ben?
Milyen messze van a strand Anna De Estepona - Townhouses-től?
Mi kerül még a vételáron felül?
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.