ANNA DE ESTEPONA — maisons de ville neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Estepona
Une collection de maisons de ville de quatre chambres avec vue sur la mer dans un quartier résidentiel d'Estepona.
Résumé
- ANNA DE ESTEPONA propose des maisons de ville neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Estepona. Les caractéristiques peuvent varier selon le logement.
- Anna De Estepona - Townhouses : 4 logements disponibles à Estepona selon Resales Online.
- Prix : €795 000 – €825 000.
- Configuration : 4 chambres, 3 salles de bains et 178,97 m²–184,93 m² de surface construite.
- Terrasses : 63,66 m²–78,77 m².
- Les plans indicatifs de septembre 2025 confirment des jardins de 18,26 m² pour AN-02, 21,62 m² pour AN-12 et 14,56 m² pour AN-13, en additionnant jardin et jardin avant. Il ne s’agit pas de surfaces de parcelle. Pour AN-09, la source actuelle indique 22,11 m², contre 22,63 m² au total sur le plan. Faites clarifier cet écart par écrit avant réservation ; le plan ancien ne remplace pas la liste de prix actuelle.
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-24.
- Prix demandé médian par m² construit : 4 357 €.
- Resales Online indique une livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Les maisons ne sont pas prêtes à être livrées ; faites confirmer par écrit le calendrier du bien choisi.
Avis de Hans Beeckman
Le programme ANNA DE ESTEPONA rassemble à Estepona des maisons de ville neuves offrant vue sur la mer et grandes terrasses, que j’analyse ici.
À Anna de Estepona, je comparerais d’abord les trois maisons à 795 000 € avec AN-13. Cette dernière coûte 30 000 € de plus, possède la plus grande terrasse (78,77 m²) et la plus petite surface construite (178,97 m²) des quatre. Le choix porte donc aussi sur la répartition entre espace intérieur et extérieur.
L’offre actuelle comprend quatre maisons mitoyennes de 4 chambres. AN-02 (U192076), AN-09 (U192094) et AN-12 (U192103) coûtent chacune 795 000 € ; AN-13 (U192106) coûte 825 000 €. Les surfaces construites vont de 178,97 à 184,93 m² et les terrasses de 63,66 à 78,77 m². Resales Online indique 3 salles de bains par maison ; le plan d’AN-13 montre deux salles de bains et des toilettes séparées.
Resales Online indique une livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Les maisons ne sont pas prêtes à être livrées ; faites confirmer par écrit le calendrier du bien choisi.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
Ces maisons de ville neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Estepona associent espaces extérieurs et configurations de quatre chambres. Les équipements communs comprennent une piscine, une salle de sport, un parking souterrain et des celliers.
L’offre actuelle comprend quatre maisons mitoyennes de 4 chambres. AN-02 (U192076), AN-09 (U192094) et AN-12 (U192103) coûtent chacune 795 000 € ; AN-13 (U192106) coûte 825 000 €. Les surfaces construites vont de 178,97 à 184,93 m² et les terrasses de 63,66 à 78,77 m². Resales Online indique 3 salles de bains par maison ; le plan d’AN-13 montre deux salles de bains et des toilettes séparées.
Les espaces communs regroupent une piscine commune au traitement salin, une salle de sport, des jardins paysagers et une résidence fermée avec interphone. Le stationnement souterrain, le garage privé et les celliers répondent à des besoins pratiques souvent déterminants pour un logement principal comme pour une résidence secondaire.
Ce choix conviendra davantage à ceux qui privilégient la vie quotidienne à Estepona qu’à ceux qui recherchent une adresse directement sur le littoral.
Un rythme de vie entre ville, extérieurs et espaces partagés
Les grandes terrasses et les solariums prévus invitent à prolonger les pièces de vie vers l’extérieur. Les baies vitrées et les aménagements ouverts représentés dans les visuels suggèrent une circulation fluide entre intérieur, terrasse et jardin, sans que ces illustrations ne remplacent les plans et finitions contractuels.
La piscine commune, la salle de sport et les jardins paysagers apportent des espaces à partager sans l’entretien d’équipements individuels. Pour certains acheteurs, cette dimension collective est un vrai confort ; pour d’autres, elle implique d’accepter la vie au sein d’une résidence fermée avec espaces communs.
Espaces intérieurs et extérieurs
L’accès est également prévu pour les personnes à mobilité réduite.
Les jardins du programme sont à la fois communs, privés selon les logements et paysagers.
Le stationnement est prévu en sous-sol, avec garage et emplacements privés. L’ensemble est organisé dans une résidence fermée avec interphone.
Types de biens à ANNA DE ESTEPONA
Maison de ville
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- €795 000 – €825 000
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 178,97 m²–184,93 m²
- Terrasse
- 63,66 m²–78,77 m²
- Jardin/terrain
- 14,56 m²–22,11 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Vivre à Estepona
Le centre urbain, la marina et l’offre gastronomique d’Estepona font partie des atouts de cette implantation. Le cadre est urbain et résidentiel, avec des services à proximité, plutôt qu’un environnement isolé ou une adresse de plage.
Connexions régionales
Le calcul Google Routes enregistré indique l’itinéraire routier le plus rapide vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol par l’AP-7 : 82,0 km et environ 52 minutes. Le temps de trajet réel peut varier selon la circulation.
Plages depuis ANNA DE ESTEPONA
La Rada Beach se trouve à 2,2 km · 29 min à pied; alternative en voiture : 2,0 km · 8 min en voiture. Playa de la Cala se trouve à 2,5 km · 7 min en voiture. Playa Beach se trouve à 2,7 km · 8 min en voiture. Playa del Cristo se trouve à 2,8 km · 7 min en voiture.
Restaurants autour d’ANNA DE ESTEPONA
Duquesa Palace se trouve à 835 m · 11 min à pied; alternative en voiture : 755 m · 2 min en voiture. Restaurante El Frenazo se trouve à 1,0 km · 14 min à pied; alternative en voiture : 929 m · 3 min en voiture. Don Menú Estebbuna se trouve à 1,0 km · 14 min à pied; alternative en voiture : 960 m · 3 min en voiture. Pizzeria Puzzle se trouve à 718 m · 9 min à pied; alternative en voiture : 1,0 km · 3 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Tienda felix se trouve à 342 m · 5 min à pied; alternative en voiture : 495 m · 2 min en voiture. Veritas se trouve à 828 m · 11 min à pied; alternative en voiture : 749 m · 2 min en voiture. Cocina 83° se trouve à 633 m · 8 min à pied; alternative en voiture : 786 m · 2 min en voiture. Minimarket En K Luis se trouve à 639 m · 8 min à pied; alternative en voiture : 792 m · 2 min en voiture.
Parcours de golf depuis ANNA DE ESTEPONA
À qui ANNA DE ESTEPONA peut-il convenir ?
Il peut également convenir aux acquéreurs qui souhaitent une résidence secondaire avec piscine commune, salle de sport, garage, cellier et la tranquillité d’un ensemble fermé, tout en restant proches des services d’Estepona.
Les acheteurs attachés à la vue sur la mer et à de grandes terrasses y trouveront des caractéristiques clairement annoncées. Les vues peuvent néanmoins varier selon le logement, son étage, son orientation réelle et l’évolution de l’environnement urbain.
Les personnes qui exigent un accès à pied très court à la plage, une maison individuelle totalement indépendante ou un environnement rural devraient comparer ce programme avec d’autres projets, car ANNA DE ESTEPONA privilégie un cadre résidentiel urbain et des équipements partagés.
Comparer avec d’autres projets à Estepona
Ces repères aident à situer l’offre, mais les projets diffèrent par leur type de bien, leur implantation, leurs équipements, leurs surfaces et leur calendrier. Une comparaison détaillée doit porter sur le logement précis disponible.
Détails du projet
Situation du projet
ANNA DE ESTEPONA est implanté à Estepona, dans un environnement résidentiel proche des commerces, services, équipements sportifs et culturels. La mer est visible depuis certaines unités selon l’étage et l’orientation, tandis que les plages les plus proches s’atteignent en voiture.
ANNA DE ESTEPONA - TOWNHOUSES
Google Routes · 2026-07-26
ANNA DE ESTEPONA propose des maisons de ville neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Estepona. Les terrasses privées et solariums s’accompagnent de jardins communs et privés paysagers. Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, 4 logements sont disponibles à Anna De Estepona - Townhouses, avec des prix de 795 000 € à 825 000 €. La plage la plus proche indiquée pour Anna De Estepona - Townhouses est La Rada Beach, à 2,0 km et environ 8 minutes en voiture. Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis. Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 6 000 €; contrat: 30 %; construction: 0 %; livraison: 70 %. Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents. Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet. Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse. Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle. Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir une première réponse sur ANNA DE ESTEPONA et les projets comparables. Vous préférez un échange personnalisé ? Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les projets comparables à Estepona. Fondateur et directeur · Costa del SolANNA DE ESTEPONA : extérieur de l’Estepona Orchidarium
Questions fréquentes
Qu’est-ce qui distingue ANNA DE ESTEPONA ?
Combien de logements sont encore disponibles à Anna De Estepona - Townhouses ?
À quelle distance se trouve la plage d'Anna De Estepona - Townhouses ?
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.