L’essentiel — ANNA DE ESTEPONA — maisons de ville neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses Estepona
ANNA DE ESTEPONA — maisons de ville neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses Estepona propose des logements de 4 chambres avec 63 à 78 m² de terrasses. Certaines unités offrent une vue sur la mer selon l’étage et l’orientation. La résidence fermée comprend une piscine commune, une salle de sport, un parking souterrain et des celliers, avec une fin de construction annoncée pour décembre 2027.
Analyse du projet
ANNA DE ESTEPONA est un programme neuf de 87 logements situé dans un quartier résidentiel d’Estepona, à proximité du stade municipal d’athlétisme et du théâtre Felipe VI. Le projet associe appartements et maisons de ville ; l’offre présentée ici concerne des logements de 4 chambres et 3 salles de bains.
Les surfaces bâties annoncées, de 178 à 184 m², donnent au projet un positionnement adapté à une vie familiale ou à des séjours prolongés. Les terrasses, comprises entre 63 et 78 m², constituent un élément central de la proposition, complété selon les logements par une terrasse privée et un solarium.
Les vues annoncées comprennent la mer, des vues panoramiques, la piscine et l’environnement urbain. La présence de la mer dans les vues ne signifie pas une situation en front de mer : les plages et le port restent accessibles depuis le quartier en voiture. La vue sur la mer dépend de l’étage, de l’orientation et de la position de chaque unité.
Les espaces communs regroupent une piscine commune au traitement salin, une salle de sport, des jardins paysagers et une résidence fermée avec interphone. Le stationnement souterrain, le garage privé et les celliers répondent à des besoins pratiques souvent déterminants pour un logement principal comme pour une résidence secondaire.
À notre avis, le principal intérêt d’ANNA DE ESTEPONA tient à l’équilibre entre un format généreux de 4 chambres, des extérieurs importants et une implantation urbaine connectée aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux axes routiers. Ce choix conviendra davantage à ceux qui privilégient la vie quotidienne à Estepona qu’à ceux qui recherchent une adresse directement sur le littoral.
Un rythme de vie entre ville, extérieurs et espaces partagés
Le projet s’inscrit dans une partie résidentielle d’Estepona où les commerces, les écoles et les transports publics participent à une organisation quotidienne plus simple. La proximité du stade municipal et du théâtre Felipe VI ancre l’adresse dans un environnement vivant et urbain.
Les grandes terrasses et les solariums prévus invitent à prolonger les pièces de vie vers l’extérieur. Les baies vitrées et les aménagements ouverts représentés dans les visuels suggèrent une circulation fluide entre intérieur, terrasse et jardin, sans que ces illustrations ne remplacent les plans et finitions contractuels.
La piscine commune, la salle de sport et les jardins paysagers apportent des espaces à partager sans l’entretien d’équipements individuels. Pour certains acheteurs, cette dimension collective est un vrai confort ; pour d’autres, elle implique d’accepter la vie au sein d’une résidence fermée avec espaces communs.
Espaces intérieurs et extérieurs
Les logements annoncés disposent de placards aménagés, d’une salle de bains attenante selon la configuration, d’un sous-sol, d’un cellier et d’un ascenseur. L’accès est également prévu pour les personnes à mobilité réduite.
Les extérieurs comprennent des terrasses privées et des solariums, avec des terrasses annoncées de 63 à 78 m². Les jardins du programme sont à la fois communs, privés selon les logements et paysagers.
Le stationnement est prévu en sous-sol, avec garage et emplacements privés. L’ensemble est organisé dans une résidence fermée avec interphone.
Types de biens à ANNA DE ESTEPONA
Prix et calendrier
Les prix annoncés pour ANNA DE ESTEPONA vont de 795 000 € à 825 000 € pour des logements de 4 chambres et 3 salles de bains.
La construction a débuté au quatrième trimestre 2025. La fin de construction est annoncée pour le quatrième trimestre 2027, avec une échéance indiquée en décembre 2027. Les disponibilités, prix et conditions peuvent évoluer au fil de la commercialisation.
Vivre à Estepona
ANNA DE ESTEPONA se trouve dans une zone résidentielle d’Estepona, près du stade municipal d’athlétisme et du théâtre Felipe VI. Le quartier est relié aux principaux axes routiers et entouré de supermarchés, commerces, écoles et transports publics.
Le centre urbain, la marina et l’offre gastronomique d’Estepona font partie des atouts de cette implantation. Le cadre est urbain et résidentiel, avec des services à proximité, plutôt qu’un environnement isolé ou une adresse de plage.
Connexions régionales
Le projet bénéficie d’un accès direct aux principaux axes routiers depuis Estepona. Aucun temps de trajet régional ou aéroportuaire n’est indiqué ici. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 81,9 km par l'itinéraire routier vérifié le plus rapide, soit environ 51 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 81,9 km par l'itinéraire routier vérifié le plus rapide, soit environ 51 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 81,9 km par l'itinéraire routier vérifié le plus rapide, soit environ 51 minutes en voiture.
Plages depuis ANNA DE ESTEPONA
La Rada Beach se trouve à 2,2 km · 29 min lopen; alternative en voiture : 2,0 km · 8 min en voiture. Playa de la Cala se trouve à 2,5 km · 7 min rijden. Playa Beach se trouve à 2,7 km · 8 min rijden. Playa del Cristo se trouve à 2,8 km · 7 min rijden.
Restaurants autour d’ANNA DE ESTEPONA
Duquesa Palace se trouve à 835 m · 11 min lopen; alternative en voiture : 755 m · 2 min en voiture. Restaurante El Frenazo se trouve à 1,0 km · 14 min lopen; alternative en voiture : 929 m · 3 min en voiture. Don Menú Estebbuna se trouve à 1,0 km · 14 min lopen; alternative en voiture : 960 m · 3 min en voiture. Pizzeria Puzzle se trouve à 718 m · 9 min lopen; alternative en voiture : 1,0 km · 3 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Tienda felix se trouve à 342 m · 5 min lopen; alternative en voiture : 495 m · 2 min en voiture. Veritas se trouve à 828 m · 11 min lopen; alternative en voiture : 749 m · 2 min en voiture. Cocina 83° se trouve à 633 m · 8 min lopen; alternative en voiture : 786 m · 2 min en voiture. Minimarket En K Luis se trouve à 639 m · 8 min lopen; alternative en voiture : 792 m · 2 min en voiture.
Parcours de golf depuis ANNA DE ESTEPONA
À qui ANNA DE ESTEPONA peut-il convenir ?
À notre avis, le projet est particulièrement crédible pour les familles recherchant 4 chambres, des surfaces bâties importantes et des extérieurs plus généreux que dans de nombreux appartements urbains.
Il peut également convenir aux acquéreurs qui souhaitent une résidence secondaire avec piscine commune, salle de sport, garage, cellier et la tranquillité d’un ensemble fermé, tout en restant proches des services d’Estepona.
Les acheteurs attachés à la vue sur la mer et à de grandes terrasses y trouveront des caractéristiques clairement annoncées. Les vues peuvent néanmoins varier selon le logement, son étage, son orientation réelle et l’évolution de l’environnement urbain.
Les personnes qui exigent un accès à pied très court à la plage, une maison individuelle totalement indépendante ou un environnement rural devraient comparer ce programme avec d’autres projets, car ANNA DE ESTEPONA privilégie un cadre résidentiel urbain et des équipements partagés.
Points à considérer
- Il s’agit d’un programme en construction, avec une fin annoncée pour décembre 2027 ; ce n’est pas un bien immédiatement disponible.
- Le projet n’est pas présenté comme situé en front de mer : Playa del Cristo est à 2,8 km, soit environ 7 min en voiture.
- La résidence comporte des espaces communs, notamment la piscine, la salle de sport et les jardins ; leur usage s’inscrit dans le fonctionnement d’une copropriété.
- Les vues annoncées incluent la mer, des vues panoramiques, la piscine et l’environnement urbain. Elles peuvent différer d’un logement à l’autre.
- Les images sont des visualisations du projet ; les acquéreurs doivent confirmer les plans, finitions, surfaces et équipements du logement sélectionné.
Comparer avec d’autres projets à Estepona
ANNA DE ESTEPONA se distingue par son offre de 4 chambres, ses terrasses de 63 à 78 m² et sa position dans un quartier urbain d’Estepona avec commerces et équipements à proximité.
À 4,4 km, BRISAS DEL MAR est annoncé à partir de 730 000 €. À la même distance, SWING AND SEA VILLAS est annoncé à partir de 1 312 500 €. DETACHED VILLA ESTEPONA est à 3,6 km et affiché à partir de 1 850 000 €.
Ces repères aident à situer l’offre, mais les projets diffèrent par leur type de bien, leur implantation, leurs équipements, leurs surfaces et leur calendrier. Une comparaison détaillée doit porter sur le logement précis disponible.
En résumé
- Programme neuf de 87 logements dans une zone résidentielle d’Estepona.
- Maisons et Maisons de ville de 4 chambres et 3 salles de bains.
- Surfaces bâties de 178 à 184 m² et terrasses de 63 à 78 m².
- Vues annoncées sur la mer, panoramiques, sur la piscine et l’environnement urbain (selon l’unité).
- Piscine commune au traitement salin, salle de sport, jardins paysagers, parking souterrain et celliers.
- Prix annoncés de 795 000 € à 825 000 € ; fin de construction prévue en décembre 2027.
Détails du projet
Situation du projet
ANNA DE ESTEPONA est implanté à Estepona, dans un environnement résidentiel proche des commerces, services, équipements sportifs et culturels. La mer est visible depuis certaines unités selon l’étage et l’orientation, tandis que les plages les plus proches s’atteignent en voiture.
ANNA DE ESTEPONA : extérieur de l’Estepona Orchidarium
Questions fréquentes
Quels types de biens sont proposés à ANNA DE ESTEPONA ?
Le programme propose des Maisons et des Maisons de ville. Les deux types annoncés s’inscrivent dans une résidence neuve comprenant notamment une piscine commune, une salle de sport, un parking souterrain et des celliers.
Combien de chambres et de salles de bains sont prévues ?
Les logements proposés disposent de 4 chambres et de 3 salles de bains.
Les maisons de ville ont-elles de grandes terrasses ?
Oui. Toutes les unités disposent de terrasses privées mesurant entre 63 et 78 m², ainsi que d’un solarium selon la configuration.
Quelle est la taille des terrasses à ANNA DE ESTEPONA ?
Les terrasses privées mesurent entre 63 et 78 m², selon l’unité. Cette surface généreuse permet d’aménager des espaces extérieurs confortables, idéaux pour profiter du climat d’Estepona.
Est-ce que toutes les unités ont vue sur la mer ?
Non. Certaines unités offrent une vue sur la mer, selon l’étage, l’orientation et la position dans le bâtiment. D'autres bénéficient de vues panoramiques, sur la piscine ou l’environnement urbain.
ANNA DE ESTEPONA est-il situé en front de mer ?
Non. Le projet annonce des vues sur la mer pour certaines unités, mais il n’est pas présenté comme étant en front de mer. Playa del Cristo se situe à 2,8 km, soit environ 7 min en voiture.
Quels équipements communs sont prévus ?
La résidence fermée prévoit une piscine commune au traitement salin, une salle de sport, des jardins paysagers, un interphone, un parking souterrain et des celliers.
Quand la construction doit-elle se terminer ?
La fin de construction est annoncée pour le quatrième trimestre 2027, avec une échéance indiquée en décembre 2027.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
