Pähkinänkuoressa — ANNA DE ESTEPONA — uudiskohderivitalot merinäköalalla ja suurilla terasseilla Estepona
ANNA DE ESTEPONA — uudiskohderivitalot merinäköalalla ja suurilla terasseilla Estepona tarjoaa 4 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen Talo- ja Rivitalo-koteja. Rakennettua pinta-alaa on 178–184 m², terasseja 63–78 m², ja valmistuminen on ilmoitettu joulukuulle 2027. Merinäkymät ovat saatavilla tietyistä yksiköistä, ei kaikissa.
Projektianalyysi
ANNA DE ESTEPONA on 87 kodin uudiskohde Esteponan vakiintuneella asuinalueella. Kokonaisuudessa on asuntoja ja rivitaloja; tällä sivulla esiteltävät kodit ovat 4 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen Talo- ja Rivitalo-koteja. Rakennettua pinta-alaa on 178–184 m², mikä tuo perheelle, etätyölle tai pidempään oleskeluun selvästi enemmän tilaa kuin tavanomaisessa lomakodissa.
Kohteen keskeinen vahvuus on ulkotilan mittakaava. Terassien koko on 63–78 m², ja kodeissa on myös yksityinen terassi sekä solarium. Meri-, panoraama-, allas- ja kaupunkinäkymät kuuluvat kohteen ilmoitettuihin näkymiin. Näkymän tarkka laajuus ja suunta kannattaa silti aina tarkistaa valittavan kodin sijainnin ja pohjaratkaisun mukaan.
Yhteiset tilat on suunniteltu tukemaan arkea ilman, että jokaisen vapaa-ajan toiminnon tarvitsee olla oman kodin varassa. Suljetussa yhteisössä on yhteinen uima-allas, kuntosali, maisemoitu yhteispuutarha, maanalainen pysäköinti, autotalli- ja yksityisiä pysäköintiratkaisuja sekä varastotiloja. Sisäänpääsyä tukee ovipuhelin, ja esteetön kulku on huomioitu.
Ammatillisena arviona kohde sopii erityisesti ostajalle, joka arvostaa uutta, tilavaa ja palvelujen lähelle sijoittuvaa kotia enemmän kuin rannan välitöntä sijaintia. Lähellä ovat kunnallinen yleisurheilustadion ja Felipe VI -teatteri, ja ympäristössä on kauppoja, kouluja, joukkoliikenneyhteyksiä sekä pääteitä. Kyse on kaupunkimaisesta asuinalueesta, ei rantaviivan kohteesta. Merinäkymät ovat saatavilla tietyistä yksiköistä, mutta etäisyys rantaan (2,2–2,8 km) tarkoittaa, että ne eivät ole kaikissa yksiköissä taattuja.
Arjen tunnelma
Kodin päivärytmi voi rakentua sisä- ja ulkotilojen välille: suuret terassit antavat tilaa ruokailulle, levollisille aamuhetkille ja iltaisin yhdessäololle. Visualisoinneissa lasiliukuovet yhdistävät oleskelutiloja terassiin ja puutarha-alueeseen.
Neljä makuuhuonetta mahdollistaa joustavamman arjen. Tilaa voi varata perheelle, vieraille tai työhuoneelle ilman, että yhteinen oleskelutila menettää merkitystään. Vaatekaapit, kylpyhuoneet omassa yhteydessä ja kellaritila tukevat käytännöllistä asumista.
Esteponan kaupunkielämä on lähellä, mutta kohteen yhteinen allas ja kuntosali luovat oman rauhallisemman rytminsä kotiympäristöön. Tämä yhdistelmä voi tuntua luontevalta ostajalle, joka haluaa palvelujen saavutettavuuden ja samalla oman terassin yksityisyyttä.
Sisätilat, terassit ja yhteiset alueet
Kodeissa on avoimeen ja valoisaan asumiseen painottuva suunnittelu, yksityiset terassit, solarium, vaatekaapit, varastotila, kellari ja kylpyhuoneita omassa yhteydessä. Rakennettu pinta-ala on 178–184 m² ja terassit 63–78 m².
Yhteisössä on suolalla käsitelty yhteinen uima-allas, kuntosali, maisemoidut yhteispuutarhat sekä myös yksityisiä puutarha-alueita. Pysäköintiin kuuluu maanalaisia, autotalli- ja yksityisiä ratkaisuja.
Merinäköalat ja panoraamanäkymät ovat ilmoitettuja kohdeominaisuuksia. Koska näkymät voivat vaihdella yksiköittäin, valittavan kodin näkymäsuunta ja terassin asema on hyvä käydä läpi ennen varausta.
Asuntotyypit
Hinnat ja hankkeen vaihe
ANNA DE ESTEPONA -kohteen hinnat ovat 795 000–825 000 €. Hintaväli koskee saatavilla olevia 4 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen koteja.
Rakennustyöt alkoivat vuoden 2025 viimeisellä neljänneksellä, ja valmistuminen on ilmoitettu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle. Kohteen valmistumisajaksi on ilmoitettu joulukuu 2027.
Asuminen Esteponassa
ANNA DE ESTEPONA sijaitsee Esteponassa kunnallisen yleisurheilustadionin ja Felipe VI -teatterin läheisyydessä. Alueella on supermarketteja, liikkeitä, kouluja ja joukkoliikennettä, ja pääteille on suora yhteys.
Sijainti palvelee ostajaa, jolle kaupunkipalvelut ja arjen asiointi ovat tärkeämpiä kuin asuminen aivan rannalla. Esteponan huvivenesatama ja kaupungin ravintolatarjonta ovat lähellä.
Yhteydet alueella
Kohteelta on suora yhteys pääteille, ja lähialueella on joukkoliikennettä. Tarkempia alueellisia reitti- tai lentoasematietoja ei esitetä tällä sivulla. Málagan Costa del Sol -lentokenttä sijaitsee nopeinta vahvistettua ajoreittiä pitkin noin 81,9 kilometrin päässä, noin 51 minuutin ajomatkan päässä. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä sijaitsee nopeinta vahvistettua ajoreittiä pitkin noin 81,9 kilometrin päässä, noin 51 minuutin ajomatkan päässä. Málaga-Costa del Sol lentoasema sijaitsee nopeinta vahvistettua ajoreittiä pitkin noin 81,9 kilometrin päässä, noin 51 minuutin ajomatkan päässä.
Rannat kohteesta ANNA DE ESTEPONA
La Rada Beach sijaitsee 2,2 km · 29 min lopen; vaihtoehto autolla: 2,0 km · 8 min ajomatka. Playa de la Cala sijaitsee 2,5 km · 7 min rijden. Playa Beach sijaitsee 2,7 km · 8 min rijden. Playa del Cristo sijaitsee 2,8 km · 7 min rijden.
Ravintolat kohteen ANNA DE ESTEPONA ympäristössä
Duquesa Palace sijaitsee 835 m · 11 min lopen; vaihtoehto autolla: 755 m · 2 min ajomatka. Restaurante El Frenazo sijaitsee 1,0 km · 14 min lopen; vaihtoehto autolla: 929 m · 3 min ajomatka. Don Menú Estebbuna sijaitsee 1,0 km · 14 min lopen; vaihtoehto autolla: 960 m · 3 min ajomatka. Pizzeria Puzzle sijaitsee 718 m · 9 min lopen; vaihtoehto autolla: 1,0 km · 3 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Tienda felix sijaitsee 342 m · 5 min lopen; vaihtoehto autolla: 495 m · 2 min ajomatka. Veritas sijaitsee 828 m · 11 min lopen; vaihtoehto autolla: 749 m · 2 min ajomatka. Cocina 83° sijaitsee 633 m · 8 min lopen; vaihtoehto autolla: 786 m · 2 min ajomatka. Minimarket En K Luis sijaitsee 639 m · 8 min lopen; vaihtoehto autolla: 792 m · 2 min ajomatka.
Golfkentät kohteesta ANNA DE ESTEPONA
Gestión Capital Golf 2008,S.L sijaitsee 1,6 km · 22 min lopen; vaihtoehto autolla: 2,4 km · 9 min ajomatka. Azata Golf sijaitsee 7,1 km · 11 min rijden. Valle Romano Golf sijaitsee 7,5 km · 13 min rijden. Estepona Golf sijaitsee 8,5 km · 12 min rijden.
Kenelle ANNA DE ESTEPONA voisi sopia
Ammatillisena arviona kohde on vahva vaihtoehto ostajalle, joka etsii Esteponasta uutta ja tilavaa 4 makuuhuoneen kotia. 178–184 m²:n rakennettu pinta-ala, kolme kylpyhuonetta ja 63–78 m²:n terassit sopivat hyvin perheelle, useampaa sukupolvea varten tai omalla työtilalla varustettua kotia etsivälle.
Kohde voi sopia myös ostajalle, joka käyttää kotia osan vuodesta mutta haluaa arjen toimivan vaivattomasti pidempienkin oleskelujen aikana. Varastotila, maanalainen pysäköinti, yhteinen allas ja kuntosali tuovat käytännöllisyyttä ilman, että kaikki palvelut on järjestettävä kodin sisällä.
Merinäköalasta, panoraamanäkymistä ja suurista terasseista kiinnostuneen kannattaa tarkistaa nimenomaan valitun kodin näkymä ja ulkotilojen sijainti. Kohde on luonteva vaihtoehto, jos palvelujen läheisyys ja kaupunkimainen Estepona-asuminen ovat toivottuja.
Rantaviivan välitöntä sijaintia, täysin erillistä asumista tai erittäin rauhallista maaseutumaisempaa ympäristöä etsivän kannattaa verrata myös muita kohteita. Lähin ilmoitettu ranta on 2,2–2,8 km:n etäisyydellä kohteesta.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- Kohde ei sijaitse rannalla: La Rada Beach on 2,2 km:n päässä ja Playa del Cristo 2,8 km:n päässä.
- Merinäköala, panoraamanäkymä sekä terassin sijainti voivat vaihdella yksiköittäin. Tarkista ne aina valittavan kodin asiakirjoista ja suunnitelmista.
- Kohde on rakenteilla, ja ilmoitettu valmistuminen on joulukuussa 2027.
- Alue on palvelujen, stadionin ja teatterin läheisyydessä, joten ympäristö on kaupunkimainen eikä eristäytynyt lomakeskus.
- Kohteen kokonaisuudessa on myös asuntoja, vaikka tällä sivulla esitellyt asuntotyypit ovat Talo ja Rivitalo.
Vertailtavia uudiskohteita Esteponassa
Esteponassa on erilaisia uudiskohteita eri hintatasoissa ja asumismuodoissa. BRISAS DEL MAR sijaitsee 4,4 km:n päässä ja sen ilmoitettu hinta on 730 000 €. SWING AND SEA VILLAS sijaitsee 4,4 km:n päässä ja sen ilmoitettu hinta on 1 312 500 €.
DETACHED VILLA ESTEPONA sijaitsee 3,6 km:n päässä ja sen ilmoitettu hinta on 1 850 000 €. ANNA DE ESTEPONA asettuu tähän vertailuun vaihtoehtona ostajalle, joka etsii 4 makuuhuoneen Talo- tai Rivitalo-kotia 795 000–825 000 €:n hintaluokassa.
Kohteen tärkeimmät tiedot
- Hinnat 795 000–825 000 €
- 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta
- Rakennettu pinta-ala 178–184 m²
- Terassit 63–78 m²
- Asuntotyypit: Talo ja Rivitalo
- Ilmoitetut näkymät: meri, panoraama, allas ja kaupunki
- Yhteinen uima-allas, kuntosali, puutarhat, pysäköinti ja varastotilat
- Valmistuminen ilmoitettu joulukuulle 2027
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee Esteponan asuinalueella lähellä kunnallista yleisurheilustadionia ja Felipe VI -teatteria. Kartta auttaa arvioimaan valittavan kodin suhdetta palveluihin, rannikkoon ja tieyhteyksiin.
ANNA DE ESTEPONA: Estepona Orchidariumin ulkoalue
Usein kysytyt kysymykset
Mitä asuntotyyppejä ANNA DE ESTEPONA -projektissa on
Kohteessa on Talo- ja Rivitalo-koteja. Molemmat ovat kohteen hyväksytyt asuntotyyppinimikkeet. Projektissa on myös asuntoja, mutta tällä sivulla esitellään vain Talo- ja Rivitalo-tyyppiset yksiköt.
Kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta kodeissa on
Esiteltävissä kodeissa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta.
Mitä ANNA DE ESTEPONA — uudiskohderivitalot merinäköalalla ja suurilla terasseilla Estepona tarkoittaa käytännössä
Kohteessa on Rivitalo-koteja, joissa on mahdollisuus merinäkymiin sekä 63–78 m²:n terassit. Ilmoitettuihin näkymiin kuuluvat meri-, panoraama-, allas- ja kaupunkinäkymät. Näkymän tarkka laajuus ja saatavuus riippuvat valitun yksikön sijainnista ja suunnasta.
Mitä yhteisiä palveluja kohteessa on
Suljetussa yhteisössä on suolalla käsitelty yhteinen uima-allas, kuntosali, maisemoitu yhteispuutarha, pysäköintiratkaisuja ja varastotiloja. Kohteessa on myös ovipuhelin ja esteetön kulku.
Kuinka kaukana rannat ovat
La Rada Beach on 2,2 km:n päässä (29 min kävellen tai 8 min ajomatka). Playa de la Cala on 2,5 km:n päässä (7 min ajomatka). Playa Beach on 2,7 km:n päässä (8 min ajomatka). Playa del Cristo on 2,8 km:n päässä (7 min ajomatka).
Milloin kohteen arvioidaan valmistuvan
Rakennustyöt alkoivat vuoden 2025 viimeisellä neljänneksellä. Valmistuminen on ilmoitettu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle, ja kohteen valmistumisajaksi on ilmoitettu joulukuu 2027.
Onko kaikissa yksiköissä merinäkymä
Merinäkymä ei ole taattu kaikissa yksiköissä. Se on saatavilla tietyistä yksiköistä, riippuen sijainnista ja suunnasta. Etäisyys rantaan on 2,2–2,8 km, joten näkymä vaihtelee yksiköittäin.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
.jpg){kind=link}
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa ja pyydä lisätietoja ANNA DE ESTEPONA -kohteesta.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös puhua kieltäsi puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin Esteponan uudiskohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
