In het kort — BRISAS DEL MAR — nieuwbouwvilla's Estepona met privézwembad en tuinen
BRISAS DEL MAR — nieuwbouwvilla's Estepona met privézwembad en tuinen bestaat uit 10 geschakelde villa's met vier slaapkamers. Hoekvilla's hebben een eigen tuin en privézwembad, terwijl de centrale villa's een zwembad op de derde verdieping hebben. De oplevering is voorzien in december 2026.
Projectanalyse
BRISAS DEL MAR is een boutiqueproject van 10 geschakelde villa's in het westelijke deel van Estepona. De woningen zijn verdeeld over drie verdiepingen en combineren een eigentijdse opzet met vier slaapkamers, 3 tot 4 badkamers, 1 tot 2 gastentoiletten en een kantoorruimte. Daarmee richt het project zich op kopers die meer ruimte zoeken dan in een regulier appartement, zonder afstand te doen van een hedendaagse nieuwbouwsetting.
De bebouwde oppervlakten lopen uiteen van 179 tot 222 m². Elke woning heeft terrassen van 28 tot 41 m² en een perceel van 129 tot 290 m². De zuidoostelijke oriëntatie is een belangrijk uitgangspunt voor wie waarde hecht aan ochtend- en vroege middagzon op de buitenruimtes.
De architectuur werkt met lichte gevels, donkergrijze steen en verticale aluminium elementen met houtlook. Grote glazen puien en open ruimtes verbinden de woonvertrekken met de terrassen. Volgens de projectbeschrijving zijn uitzichten op het strand, de golfbaan, de tuin en de bergen onderdeel van de gekozen ligging en opzet, al kunnen uitzicht en buitenruimte per woningpositie verschillen.
De buitenindeling vraagt om een nauwkeurige vergelijking tussen de beschikbare woningen. De hoekvilla's beschikken over een eigen tuin en een privézwembad met zoutchlorering. Bij de centrale villa's is het zwembad op de derde verdieping gesitueerd. Juist dit onderscheid kan bepalend zijn voor kopers die specifiek een tuin op maaiveldniveau of juist een hoger gelegen zwembad wensen.
Wonen met ruimte voor het dagelijks leven
De drie woonlagen bieden een duidelijke scheiding tussen samenleven, rust en werk. Met vier slaapkamers en een kantoorruimte ontstaat er ruimte voor een gezin, gasten of een werkplek die niet in de woonruimte hoeft te staan.
Terrassen vormen een natuurlijk verlengstuk van het interieur. De zuidoostelijke ligging past bij een ritme waarin de dag buiten rustig begint en de woning later op de dag een beschutte basis blijft.
De nabijheid van golf, stranden, dagelijkse winkels en restaurants maakt de locatie praktisch voor een verblijf dat niet uitsluitend om vakantie draait. Tegelijk blijft dit een woonomgeving in ontwikkeling in het westen van Estepona, wat voor sommige kopers juist onderdeel is van de aantrekkingskracht en voor anderen een aandachtspunt kan zijn.
Van interieur naar terras en privébuitenruimte
Open en functionele ruimtes staan centraal in de woningen en sluiten aan op de terrassen via grote glazen puien. Inbouwkasten, een ensuite badkamer, dubbele beglazing, een privéterras en een solarium behoren tot de opgegeven kenmerken.
De woningen hebben een gecentraliseerd aerothermisch systeem voor warm water en warm-koud airconditioning. Vloerverwarming wordt volgens dezelfde energievoorziening gevoed. Voor parkeren zijn garageplaatsen, open parkeerplaatsen en privéparkeeropties opgegeven.
De privébuitenruimte verschilt per woningtype: de hoekvilla's hebben een eigen tuin en privézwembad met zoutchlorering, terwijl de centrale villa's een zwembad op de derde verdieping hebben. Vraag daarom altijd naar de exacte indeling van de woning die u overweegt.
Beschikbare woningtypen
Prijzen en projectcontext
De prijzen voor BRISAS DEL MAR liggen tussen € 730.000 en € 955.000. De prijspositie hangt samen met de woningpositie, oppervlakte en buitenindeling.
Het project is in aanbouw en volgens de beschikbare projectinformatie voor 85% voltooid. De oplevering is voorzien in december 2026.
Bij een vergelijking tussen woningen is het verstandig om niet alleen naar de prijs te kijken, maar ook naar de positie binnen het project: vooral de aanwezigheid van een tuin op maaiveldniveau en de ligging van het privézwembad verschillen tussen hoek- en centrale villa's.
Wonen in Estepona
BRISAS DEL MAR ligt in het westelijke deel van Estepona, een residentieel gebied waar nieuwe woningen worden ontwikkeld. De ligging combineert de nabijheid van golf en de kust met dagelijkse voorzieningen op korte rij- of loopafstand.
Playa Arroyo Vaquero ligt op 1,8 km afstand en is in circa 25 minuten te voet bereikbaar; met de auto is de route 1,7 km en duurt deze ongeveer 4 minuten. Daarmee ligt het project dicht bij de kust, maar niet aan het strand.
Voor dagelijkse boodschappen liggen shop & go en Mercadona respectievelijk op 1,1 km en 1,3 km. Azata Golf ligt op 1,7 km afstand en is met de auto in circa 3 minuten bereikbaar.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 86,6 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 55 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit BRISAS DEL MAR
Playa Arroyo Vaquero ligt op 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Playa de la Galera ligt op 3,1 km · 4 min rijden. Playa Bahía Dorada ligt op 3,6 km · 5 min rijden. Playa Seghers ligt op 4,1 km · 6 min rijden.
Restaurants rond BRISAS DEL MAR
Burger King ligt op 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Sushipanda Estepona ligt op 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Neni Bites ligt op 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Nido: Beach club & restaurant ligt op 2,0 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
shop & go ligt op 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Mercadona ligt op 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Olenaorganic ligt op 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Loritta’s Mini Market ligt op 3,2 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit BRISAS DEL MAR
Azata Golf ligt op 1,7 km · 3 min rijden. Estepona Golf ligt op 2,6 km · 4 min rijden. Valle Romano Golf ligt op 4,1 km · 9 min rijden. Dona Julia Golf Club ligt op 5,8 km · 7 min rijden.
Voor wie kan BRISAS DEL MAR passen?
Dit project kan passen bij kopers die een nieuwbouwwoning met vier slaapkamers zoeken in Estepona en ruimte willen voor gezinsleven, gasten of thuiswerken. De kantoorruimte en drie woonlagen geven de woningen een andere schaal dan een standaard appartement.
Het is vooral relevant voor wie privébuitenruimte belangrijk vindt en bereid is verschillende woningposities zorgvuldig te vergelijken. De hoekvilla's bieden een eigen tuin en privézwembad, terwijl de centrale villa's een zwembad op de derde verdieping hebben.
Ook golfers kunnen de nabijheid van Azata Golf, Estepona Golf en Valle Romano Golf waarderen. Voor strandbezoek, boodschappen en restaurants zijn auto en lopen beide praktische opties, afhankelijk van de bestemming.
Goed om te weten
- BRISAS DEL MAR is in aanbouw; de oplevering is voorzien in december 2026.
- Niet iedere woning heeft dezelfde buitenindeling: alleen de hoekvilla's hebben volgens de projectinformatie een eigen tuin en privézwembad met zoutchlorering.
- Bij de centrale villa's bevindt het zwembad zich op de derde verdieping.
- Uitzichten op het strand, de golfbaan, de tuin en de bergen zijn voor het project opgegeven, maar kunnen per woningpositie en verdieping verschillen.
- Het project ligt dicht bij de kust, maar Playa Arroyo Vaquero bevindt zich op 1,8 km afstand en is dus niet direct aan het strand.
Andere nieuwbouwprojecten in Estepona vergelijken
Wie verschillende prijsniveaus en locaties in Estepona wil vergelijken, kan ook kijken naar VILLA MOLINO, op 2,4 km afstand met een vermelde prijs vanaf € 1.400.000, en ANNA DE ESTEPONA, op 4,4 km afstand met een vermelde prijs van € 795.000.
SWING AND SEA VILLAS bevindt zich in hetzelfde directe gebied als BRISAS DEL MAR en heeft een vermelde prijs van € 1.312.500. Vergelijk daarbij altijd de woninggrootte, de private buitenruimte, de projectfase en de exacte ligging van de beschikbare woning.
Belangrijkste kenmerken
- Kleinschalig project van 10 geschakelde villa's in Estepona
- 4 slaapkamers en 3 tot 4 badkamers
- Bebouwde oppervlakte van 179 tot 222 m²
- Terrassen van 28 tot 41 m²
- Percelen van 129 tot 290 m²
- Zuidoostelijke oriëntatie
- Privézwembad en privébuitenruimte, afhankelijk van de woningpositie
- Dicht bij Azata Golf en op 1,8 km van Playa Arroyo Vaquero
- Prijzen van € 730.000 tot € 955.000
- Oplevering voorzien in december 2026
Projectdetails
Ligging van BRISAS DEL MAR
De ontwikkeling ligt in het westelijke woongebied van Estepona, nabij Azata Golf en op korte rijafstand van stranden, winkels en restaurants. Reistijden kunnen variëren door verkeer, gekozen route en toegangspunt.
Omgeving van BRISAS DEL MAR: rotskust van Estepona
Veelgestelde vragen over BRISAS DEL MAR
Which property types are available?
Woning / Halfvrijstaande woning
Welke woningtypen zijn beschikbaar bij BRISAS DEL MAR?
De beschikbare woningtypen zijn woningen en twee-onder-een-kapwoningen, uitgevoerd als geschakelde villa's binnen een project van 10 woningen.
Hebben alle villa's bij BRISAS DEL MAR een privézwembad en tuin?
De hoekvilla's hebben een eigen tuin en een privézwembad met zoutchlorering. Bij de centrale villa's ligt het zwembad op de derde verdieping. De buitenindeling verschilt dus per woningpositie.
Hoeveel slaapkamers en badkamers hebben de woningen?
Alle woningen hebben 4 slaapkamers en 3 tot 4 badkamers. Daarnaast zijn 1 tot 2 gastentoiletten en een kantoorruimte opgegeven.
Wat zijn de afmetingen van de woningen, terrassen en percelen?
De bebouwde oppervlakte varieert van 179 tot 222 m². De terrassen meten 28 tot 41 m² en de percelen variëren van 129 tot 290 m².
Welke voorzieningen heeft BRISAS DEL MAR?
De opgegeven kenmerken omvatten inbouwkasten, privéterrassen, een solarium, ensuite badkamers, dubbele beglazing, garage- en privéparkeermogelijkheden. De woningen hebben ook een gecentraliseerd aerothermisch systeem voor warm water en warm-koud airconditioning, met vloerverwarming.
Hoe ver ligt Playa Arroyo Vaquero?
Playa Arroyo Vaquero ligt op 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden.
Welke golfbaan ligt het dichtst bij BRISAS DEL MAR?
Azata Golf ligt op 1,7 km · 3 min rijden.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
_(cropped).jpg){kind=link}
Gerelateerde pagina’s
Wilt u de beschikbare woningen bespreken?
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste selectie van beschikbare woningen en antwoorden op uw vragen over BRISAS DEL MAR.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Estepona.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
