LYRA RESIDENCES — geschakelde nieuwbouwvilla’s met 4 slaapkamers en privétuinen in El Paraíso, Estepona
Een exclusief boutique project van 14 moderne woningen aan de New Golden Mile.
Samenvatting
- LYRA RESIDENCES bestaat uit geschakelde nieuwbouwvilla’s met 4 slaapkamers en privétuinen in El Paraíso, Estepona.
- Lyra Residences: 5 beschikbare woningen volgens Resales Online.
- Prijs: €1.580.000 – €1.860.000.
- Indeling: 4 slaapkamers, 4 badkamers en 204,51 m²–434,74 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 109,39 m²–193,60 m².
- Tuinoppervlakte: 25,20 m²–265,20 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-10-02.
- Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q2 2027.
Beoordeling Hans Beeckman
LYRA RESIDENCES presenteert geschakelde nieuwbouwvilla’s met 4 slaapkamers en privétuinen in El Paraíso, Estepona, die ik nader bekijk.
Ik bleef hier even hangen bij de schaduw die je in de tuin kunt opzoeken terwijl kinderen buiten ruimte hebben en gasten niet op elkaars lip zitten. Lyra Residences in Estepona voelt daardoor minder als alleen een huis op papier en meer als een plek waar thuiskomen ook echt loslaten betekent. Met 25,20–265,20 m² privétuin of buitenruimte en 109,39–193,60 m² terras zit de waarde vooral in dat dagelijkse buitenleven.
Vraag de verkoper om het exacte plan en de specificatie van de gekozen semi-vrijstaande woning te bevestigen. Bekijk de ruimtes ter plaatse om te zien of ze passen bij jouw dagelijkse ritme. Beslis of de bevestigde indeling voldoet aan je wensen voor een comfortabel thuisleven.
Voor het gewone leven telt vooral of de indeling jouw dagen makkelijk maakt: kinderen buiten in de schaduw, jij met zicht op de tuin, en binnen voldoende kamers om je terug te trekken. Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q2 2027.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse van LYRA RESIDENCES — boutique nieuwbouwvilla's in El Paraiso
LYRA RESIDENCES bestaat uit geschakelde nieuwbouwvilla’s met 4 slaapkamers en privétuinen in El Paraíso, Estepona. Het project met 14 woningen ligt tussen de golfbanen El Paraíso en Atalaya en is ontworpen met hoge plafonds en kamerhoge ramen.
Het architectonisch concept is gericht op modern mediterraan wonen. De nadruk ligt op licht en ruimte, wat wordt bereikt door hoge plafonds en kamerhoge ramen die een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes creëren. De afwerking is van een premium niveau, met porseleinen vloeren, vloerverwarming en energiezuinige aerothermische systemen die het hele jaar door comfort garanderen. Elke woning wordt opgeleverd met een volledig uitgeruste keuken en luxe badkamers.
De woningen zijn ontworpen met het oog op een complete levensstijl. Naast de privéruimtes zoals de tuin, de ruime kelder en het spectaculaire dakterras, biedt het project gemeenschappelijke faciliteiten van resort-kwaliteit. Een volledig uitgeruste fitnessruimte, een spa en een infinity pool met uitzicht op de fairways verhogen het wooncomfort. Bovendien biedt het project uitgebreide personalisatiemogelijkheden, waardoor eigenaren hun woning kunnen aanpassen aan hun persoonlijke smaak en levensstijl.
Vanuit een investeringsperspectief biedt LYRA RESIDENCES een aantrekkelijke propositie. De combinatie van een toplocatie aan de New Golden Mile, de kleinschaligheid van het project (14 eenheden), de hoge bouwkwaliteit en de uitgebreide voorzieningen positioneert het in het hogere segment van de markt. De vraag naar nieuwbouwwoningen in dit gebied blijft sterk, wat een stabiele waardeontwikkeling suggereert voor de toekomst.
Leven in LYRA RESIDENCES: Comfort en Exclusiviteit
Wonen in LYRA RESIDENCES betekent genieten van een levensstijl waar luxe, comfort en natuur samenkomen. De dag begint met een panoramisch uitzicht op de zee, de bergen of de omliggende golfbanen vanaf uw dakterras. De open en lichte leefruimtes, verbonden met privétuinen en terrassen, creëren een gevoel van vrijheid en rust.
Het interieur is ontworpen voor maximaal comfort. Dankzij de hoogwaardige materialen, vloerverwarming en een geavanceerd aerothermisch systeem is het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam.
De gemeenschap ademt een sfeer van een exclusief resort. De gedeelde faciliteiten, zoals de infinity pool, de spa en de fitnessruimte, nodigen uit tot ontspanning en sociale contacten met gelijkgestemde buren. Tegelijkertijd waarborgen de privétuinen en dakterrassen, met opties voor een jacuzzi of klein zwembad, de nodige privacy voor intieme momenten.
Binnen en Buiten: Een Naadloze Woonervaring
Het ontwerp van LYRA RESIDENCES is volledig gericht op het integreren van het binnen- en buitenleven. De leefruimtes worden gekenmerkt door een open indeling, waarbij de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. Grote, kamerhoge ramen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar bieden ook een directe verbinding met de terrassen en de privétuin.
Elke woning beschikt over meerdere buitenruimtes. Op de begane grond vindt u een overdekt terras en een aangelegde privétuin. De slaapkamers op de verdieping hebben vaak toegang tot een eigen terras. De kroon op de woning is het spectaculaire dakterras (solarium), een veelzijdige ruimte die kan worden ingericht met een jacuzzi of een klein privézwembad, ideaal voor entertainment en ontspanning met een adembenemend uitzicht.
De materialen en afwerkingen zijn zorgvuldig gekozen om een gevoel van luxe en continuïteit te creëren. Porseleinen vloeren lopen door van binnen naar buiten, wat de ruimtes visueel met elkaar verbindt. De woningen zijn verder uitgerust met inbouwkasten, en-suite badkamers, een bijkeuken en een ondergrondse garage voor twee auto's met oplaadpunt voor elektrische voertuigen.
Beschikbare Woningtypes
Halfvrijstaande woning
- Woningen in de prijslijst
- 5
- Prijs
- €1.580.000 – €1.860.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Bebouwd
- 204,51 m²–434,74 m²
- Terras
- 109,39 m²–193,60 m²
- Tuin
- 25,20 m²–265,20 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijsstelling en Marktcontext
Deze prijsstelling weerspiegelt de exclusieve locatie aan de New Golden Mile, de hoogwaardige constructie en afwerking, en de uitgebreide reeks aan voorzieningen.
De kleinschaligheid van het project, met slechts 14 eenheden, draagt bij aan de exclusiviteit en potentiële waardevastheid. Gezien de aanhoudende vraag naar luxe nieuwbouw in dit deel van Estepona, vertegenwoordigt LYRA RESIDENCES een solide investering in een gewilde levensstijl.
De Locatie: El Paraiso, Estepona
El Paraiso is een van de meest gevestigde en prestigieuze woonwijken aan de Costa del Sol, gelegen op de grens van Estepona en Benahavís. De wijk staat bekend om zijn rustige, groene lanen, volwassen tuinen en de beroemde El Paraíso Golf Club, ontworpen door Gary Player.
De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Hoewel het een oase van rust is, liggen diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en internationale scholen op korte rijafstand. De stranden van de New Golden Mile zijn binnen enkele minuten te bereiken, evenals de levendigheid van San Pedro de Alcántara, Puerto Banús en Marbella.
Regionale verbindingen
Vanaf LYRA RESIDENCES is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 71,7 km en ongeveer 50 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-03, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden vanuit LYRA RESIDENCES
Saladillo Beach ligt op 4,8 km · 8 min rijden. Playa De Casasola ligt op 7,1 km · 10 min rijden. Plaza Santiago Apostol. ligt op 7,2 km · 9 min rijden. Playa Guadalmina ligt op 9,4 km · 13 min rijden.
Restaurants rond LYRA RESIDENCES
La Alcaría de Ramos ligt op 392 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 457 m · 1 min rijden. NOM RESTAURANT ligt op 598 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 700 m · 2 min rijden. El Paraiso Restaurant ligt op 1,3 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Cortijo De Cortés ligt op 6,5 km · 11 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Diana Supermercado ligt op 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Supercor Exprés ligt op 1,8 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. Mini Market El Cortijo ligt op 6,4 km · 11 min rijden. Tienda Supercor Stop & Go ligt op 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 7,6 km · 11 min rijden.
Golfbanen vanuit LYRA RESIDENCES
El Paraíso Golf ligt op 1,3 km · 3 min rijden. Tramores Golf Club ligt op 5,5 km · 9 min rijden. Alferini Golf ligt op 5,8 km · 10 min rijden.
Voor wie is LYRA RESIDENCES een goede keuze?
Dit project is ideaal voor golfliefhebbers, dankzij de directe nabijheid van de golfbanen El Paraíso en Atalaya. De mogelijkheid om te genieten van uitzicht op de fairways en binnen enkele minuten op de tee te staan, is een significant voordeel.
De privétuinen en de nabijheid van internationale scholen maken het een aantrekkelijke optie voor wie permanent of voor langere periodes aan de Costa del Sol wil verblijven.
Kopers die op zoek zijn naar een moderne, zorgeloze nieuwbouwwoning zullen zich aangesproken voelen door de hoge afwerkingsgraad, energiezuinige systemen en de garantie van nieuwbouw. De gemeenschappelijke spa en fitnessruimte bieden extra comfort en luxe zonder het onderhoud van privéfaciliteiten.
LYRA RESIDENCES in de context van de Costa del Sol
In vergelijking met de bruisende centra van Marbella en Puerto Banús, biedt El Paraiso een meer serene en ontspannen sfeer, terwijl deze hotspots toch binnen 15-20 min rijden bereikbaar zijn. Het combineert de rust van een gevestigde woonwijk met de nabijheid van luxe voorzieningen.
Samenvatting van de belangrijkste kenmerken
- Privétuinen, ruime kelders en dakterrassen
- Panoramisch uitzicht op zee, bergen en golf
- Gemeenschappelijke fitnessruimte, spa en infinity pool
- Hoogwaardige afwerking en personalisatie-opties
- Ondergrondse parkeergarage voor twee auto's met EV-oplaadpunt
Projectdetails
Kaart en Locatie
LYRA RESIDENCES is gelegen in de gewilde wijk El Paraiso in Estepona, ingeklemd tussen de golfbanen El Paraíso en Atalaya. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust en de nabijheid van alle voorzieningen aan de New Golden Mile.
LYRA RESIDENCES
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
- LYRA RESIDENCES
- Saladillo Beach
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Playa Guadalmina
- The BRO's Kitchen Estepona
- La Alcaría de Ramos
- NOM RESTAURANT
- El Paraiso Restaurant
- Cortijo De Cortés
- Diana Supermercado
- Supercor Exprés
- Mini Market El Cortijo
- Tienda Supercor Stop & Go
- El Paraíso Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
LYRA RESIDENCES — omgevingsfoto van de Atalaya golfbaan
Veelgestelde vragen
Hoe zou LYRA RESIDENCES bij uw manier van leven kunnen passen?
LYRA RESIDENCES bestaat uit geschakelde nieuwbouwvilla’s met 4 slaapkamers en privétuinen in El Paraíso, Estepona. Elke woning is ontworpen met een ruime kelder en een dakterras.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Lyra Residences?
Bij de controle op 2026-10-03 vermeldde Resales Online 5 beschikbare woningen bij LYRA RESIDENCES. De prijslijst was bijgewerkt op 2026-10-02. Vraagprijzen: €1.580.000–€1.860.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Lyra Residences?
De mediaan van de vraagprijs per opgegeven bebouwde m² is €5.338. Berekening per beschikbare woning: vraagprijs gedeeld door de bebouwde oppervlakte uit de prijslijst. Bron: Resales Online, prijslijst van 2026-10-02. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen. LYR-11: €1.860.000 ÷ 434,74 m² = €4.278 / m². LYR-05: €1.680.000 ÷ 204,51 m² = €8.215 / m².
Hoe ver is het strand van Lyra Residences?
Het dichtstbijzijnde strand dat bij Lyra Residences wordt getoond is Saladillo Beach, op 4,8 km en ongeveer 8 minuten rijden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: € 10.000; Bij het contract: 40%; Tijdens de bouw: 0%; Bij oplevering: 60%. De bron vermeldt niet hoe de reservering wordt verrekend met deze percentages. Gecontroleerd op 2026-10-03.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Interesse in LYRA RESIDENCES?
Vraag Emma naar dit project
Heeft u vragen of wilt u meer weten? Onze virtuele assistent, Emma, staat 24/7 voor u klaar. Start een gesprek voor directe antwoorden of om een bezichtiging in te plannen.
Liever via WhatsApp?
Voor persoonlijk advies kunt u direct contact opnemen met een van onze verkoopadviseurs. Zij kunnen u voorzien van gedetailleerde plattegronden, de meest actuele beschikbaarheid en prijsinformatie.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
