ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES — nieuwbouwrijwoningen met terrassen op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara, Marbella
Een kleinschalig nieuwbouwproject met ruime woningen, private buitenruimte en een stedelijke kustligging in San Pedro de Alcántara, Marbella, nabij dagelijkse voorzieningen, de boulevard en Playa de Linda Vista.
Samenvatting
- ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES omvat nieuwbouwrijwoningen met terrassen op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara, Marbella.
- Alcantara del Mar Townhouses: 8 beschikbare woningen in San Pedro de Alcántara volgens Resales Online.
- Prijs: €1.204.970 – €1.562.855.
- Indeling: 3 en 4 slaapkamers, 3 badkamers en 253,62 m²–313,49 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 85,78 m²–96,27 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-29.
- Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q1 2028.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €4.213, berekend voor 8 van 8 beschikbare woningen.
- Mediaan per bebouwde m²: 4.970 €.
Beoordeling Hans Beeckman
Voor ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES kijk ik naar nieuwbouwrijwoningen met terrassen, op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara, Marbella.
Bij dit rijtje woningen kijk ik eerst naar het terras: bepaalt de inkijk waar je gaat zitten, of kun je er werkelijk ontspannen leven? Alcantara del Mar Townhouses in Marbella voelt daardoor niet als een huis dat je alleen op papier beoordeelt, maar als een plek waar privacy en buitenruimte in het dagelijks gebruik moeten kloppen.
De vraag ligt tussen €1.204.970 en €1.562.855, met €4.970 per bebouwde m². De woningen hebben 253,62–313,49 m² bebouwde oppervlakte, 3–4 slaapkamers en 3 badkamers. Omdat er 8 woningen beschikbaar zijn, zou ik terras, zicht, oriëntatie en privacy per woning naast elkaar zetten.
De historische steekproef van 22 september 2026 bevat 21 andere nieuwbouwprojecten met huizen in Marbella. De mediaan van hun op hele euro’s afgeronde projectmedianen is €6.503 per gewogen m². De eigen mediaan van €4.213 ligt daar circa 35% onder. Dit is een brede vergelijking naar gemeente en woningcategorie, geen vergelijking van identieke woningen of volledige actuele marktmeting. De prijslijst alleen verklaart het prijsverschil niet. De opgeslagen Google Routes-gegevens plaatsen Playa de Linda Vista op 821 m: circa 10 minuten lopen of 2 minuten rijden. Deze vergelijkingsgroep bevat Verdana Villas, waarvoor de oppervlaktegegevens in de projectdocumenten afwijken van de Resales-prijslijst. Daarom is ook deze vergelijking voorlopig.
Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q1 2028.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Een kleinschalig concept voor zelfstandig wonen
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES omvat nieuwbouwrijwoningen met terrassen op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara, Marbella. De woningen hebben 3 of 4 slaapkamers en 3 badkamers.
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES is een nieuw gelanceerd, kleinschalig woonproject in San Pedro de Alcántara, Marbella. In totaal zijn er 38 wooneenheden in het project, wat bijdraagt aan privacy en exclusiviteit. De beperkte schaal is een relevant verschil voor kopers die niet zoeken naar een groot resortcomplex.
De combinatie van deze afmetingen met private buitenruimten geeft het project een duidelijke gezins- en tweedehuisoriëntatie, zonder dat het karakter uitsluitend op vakantieverblijf is gericht.
De architectuur is eigentijds en helder van lijn, met grote ramen en open gevels die zijn ontworpen om daglicht en de overgang tussen binnen en buiten te versterken. Binnen verbinden open indelingen de woon-, eet- en keukenruimte. Plafondhoogten van circa 2,85 meter en kamerhoge ramen zijn concrete elementen die het gevoel van ruimte ondersteunen.
Comfort is uitgewerkt met vloerverwarming in de hele woning, hedendaagse keukens en badkamers, dubbele beglazing, inbouwkasten, een berging en een kelder. Privéterras, solarium en private tuin behoren tot de benoemde voorzieningen, afhankelijk van het woningtype. Ondergrondse private parkeergelegenheid en glasvezelinternet sluiten aan bij permanent gebruik.
De kracht van dit project ligt vooral in de combinatie van woonoppervlakte, zelfstandigheid en een dagelijkse, beloopbare ligging in San Pedro de Alcántara. Het ontbreken van gedeelde gemeenschappelijke ruimten kan bijdragen aan lage gemeenschapskosten en meer onafhankelijkheid; wie juist een gedeeld zwembad of uitgebreide resortvoorzieningen verwacht, doet er goed aan andere projecten te vergelijken.
Het dagelijkse ritme in San Pedro de Alcántara
Dat maakt een snelle boodschap onderdeel van het dagelijks ritme, zonder dat u voor elke kleine behoefte de auto hoeft te nemen.
De private terrassen, tuinen en solariums bieden, afhankelijk van het woningtype, ruimte voor het buitenleven. In combinatie met de open woonindeling ontstaat een woonconcept dat zich leent voor rustige dagen thuis én voor ontvangst van familie of vrienden.
Binnenruimte, buitenruimte en privacy
De woningen zijn ontworpen rond open woon-, eet- en keukenruimten. Hoogwaardige afwerkingen, moderne keukens en badkamers, vloerverwarming door de hele woning en dubbele beglazing vormen de basis voor dagelijks comfort.
Grote ramen en plafondhoogten van circa 2,85 meter leggen de nadruk op licht en ruimtelijkheid. Inbouwkasten, een berging en kelder geven daarnaast praktische opbergruimte.
Private terrassen, tuinen en solariums zijn voorzien afhankelijk van het woningtype. De beveiligde toegang, video-intercom, alarmsysteem en 24-uursbeveiliging voegen een extra laag van toegangscontrole toe. Er zijn geen gedeelde gemeenschappelijke ruimten.
Woningtypen
Rijwoning
- Woningen in de prijslijst
- 8
- Prijs
- €1.204.970 – €1.562.855
- Slaapkamers
- 3 en 4
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 253,62 m²–313,49 m²
- Terras
- 85,78 m²–96,27 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en projectcontext
De uiteindelijke beschikbaarheid, uitvoering en woningindeling kunnen per woningtype verschillen.
Wonen in San Pedro de Alcántara
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES ligt in San Pedro de Alcántara, Marbella, nabij winkels, restaurants, scholen, de boulevard, de zee en golfvoorzieningen. Het is een stedelijke kustomgeving waar dagelijkse voorzieningen dichtbij aanwezig zijn.
Voor golfers ligt El Paraíso Golf op 6,2 km, circa 9 min rijden; Los Naranjos Golf Club op 7,4 km, circa 10 min rijden. Het project ligt dicht bij diverse golfbanen in de omgeving.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 63,7 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 42 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES
Playa de Linda Vista ligt op 821 m, circa 10 min lopen, of circa 2 min rijden. Estatua Elefante ligt op 1,6 km, circa 22 min lopen of 1,4 km en circa 3 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara ligt op 1,6 km, circa 21 min lopen of 1,5 km en circa 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligt op 2,1 km, circa 5 min rijden.
Restaurants rond ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES
Emoh ligt op 298 m, circa 4 min lopen. Deus Café Marbella ligt op 308 m, circa 4 min lopen; ROOTS CAFE op 368 m, circa 5 min lopen; en KILLA op 382 m, circa 6 min lopen.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
SPAR supermarket El Ingenio ligt op 135 m, circa 2 min lopen. Supermercados Dia ligt op 428 m, circa 6 min lopen. Redyser ligt op 527 m, circa 8 min lopen. Frutas vargas ligt op 529 m, circa 8 min lopen.
Golfbanen vanuit ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES
El Paraíso Golf ligt op 6,2 km, circa 9 min rijden; Los Naranjos Golf Club op 7,4 km, circa 10 min rijden; en PG by Magna Golf Marbella op 8,2 km, circa 12 min rijden. Het project ligt in de buurt van meerdere gerenommeerde golfbanen.
Voor wie kan ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES passen?
Naar ons professionele oordeel past dit project goed bij kopers die veel woonruimte zoeken in San Pedro de Alcántara en waarde hechten aan een praktische, beloopbare omgeving. De supermarkt op circa 2 min lopen en het strand op circa 10 min lopen zijn daarbij tastbare voordelen.
Het kan een geloofwaardige keuze zijn voor een gezin of voor wie een tweede woning zoekt die ook geschikt is voor langdurig verblijf.
Ook kopers die privacy boven een groot gemeenschappelijk concept stellen, kunnen zich hierin herkennen. De afwezigheid van gedeelde gemeenschappelijke ruimten is nadrukkelijk onderdeel van het concept en gaat samen met zeer lage gemeenschapskosten volgens de projectomschrijving.
Wie een project zoekt met een gemeenschappelijk zwembad of uitgebreide resortvoorzieningen, zal beter vergelijkbare projecten naast elkaar leggen. Evenzo is dit geen keuze voor wie uitsluitend een directe strandligging zoekt: Playa de Linda Vista ligt op circa 10 min lopen.
Projectdetails
Locatie van ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES
De ligging in San Pedro de Alcántara, Marbella, combineert nabijheid van dagelijkse voorzieningen met toegang tot de kust, de boulevard, restaurants en golfbanen.
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES
Google Routes · 2026-07-26 Bar & Restaurant La Más Fría · Google Routes · 2026-09-30. Real Club de Golf Guadalmina · Google Routes · 2026-09-30.
- ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES
- Playa de Linda Vista
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Cortijo Blanco
- Bar & Restaurant La Más Fría
- Deus Café Marbella
- Emoh
- KILLA
- ROOTS CAFE
- SPAR supermarket El Ingenio
- Supermercados Dia
- Redyser
- Frutas vargas
- Real Club de Golf Guadalmina
- El Paraíso Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Veelgestelde vragen
Wat biedt ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES als mogelijke tweede woning?
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES biedt nieuwbouwrijwoningen met terrassen op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara, Marbella. Parkeergelegenheid en beveiliging zijn voor het project bevestigd.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Alcantara del Mar Townhouses?
Volgens de prijslijst van 29 september 2026 zijn er 8 woningen beschikbaar bij Alcantara del Mar Townhouses, met prijzen van €1.204.970 tot €1.562.855.
Ligt het strand op loopafstand?
Playa de Linda Vista ligt op 821 m van Alcantara del Mar Townhouses, ongeveer 10 minuten lopen.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Het reserveringsveld toont €0. De betalingsnotities vermelden: Reservering: 3%; PCC of bij ontvangst van de vergunning: 27%; PPC na zes maanden: 20%; Bij oplevering: 50%. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in San Pedro de Alcántara.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.