En bref — ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES — maisons de ville neuves à distance de marche de la plage à San Pedro de Alcántara
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES — maisons de ville neuves à distance de marche de la plage à San Pedro de Alcántara. Le programme propose des logements de 3 à 4 chambres, à partir de 1 204 970 €, avec Playa de Linda Vista à environ 10 minutes à pied.
Un projet urbain et côtier pensé pour l'indépendance
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES est un programme neuf de caractère boutique à San Pedro de Alcántara, dans un environnement établi proche de la mer, des commerces, des écoles, du centre-ville et des parcours de golf. Son positionnement répond à une recherche de vie locale concrète : le supermarché SPAR El Ingenio est à 135 m, tandis que Playa de Linda Vista est accessible en 821 m, soit environ 10 minutes à pied.
Le projet réunit 10 maisons de ville, 17 appartements, 11 villas mitoyennes et 6 locaux commerciaux. Cette composition limitée donne une échelle plus contenue que celle d'un grand complexe résidentiel. Le programme ne prévoit pas d'espaces communs partagés, un choix qui privilégie l'intimité et l'autonomie tout en contribuant à maintenir des charges de copropriété très faibles.
Les logements annoncent 3 à 4 chambres, 3 salles de bains et des surfaces bâties comprises entre 253 et 313 m². Les plans ouverts relient les espaces salon, salle à manger et cuisine, avec une organisation conçue pour les usages quotidiens comme pour recevoir. Les plafonds d'environ 2,85 m et les baies vitrées toute hauteur sont destinés à renforcer la sensation d'espace et l'apport de lumière naturelle.
Le niveau d'équipement comprend notamment le chauffage au sol installé dans l'ensemble de chaque logement, des cuisines et salles de bains contemporaines, des placards aménagés, un débarras, une salle de bains attenante, du double vitrage et la fibre optique. Les maisons disposent également d'un sous-sol, d'un parking privé en sous-sol, d'un jardin privatif selon le logement, ainsi que de terrasses, terrasses couvertes et solariums selon la typologie.
Notre appréciation : l'intérêt principal du projet réside dans la combinaison peu fréquente d'un logement neuf de grand format, d'espaces privatifs et d'une adresse réellement intégrée à San Pedro de Alcántara. Il conviendra particulièrement aux acquéreurs qui privilégient une maison indépendante dans un tissu urbain vivant plutôt qu'un resort avec équipements collectifs.
Le quotidien à San Pedro de Alcántara
Ici, le rythme peut s'organiser sans dépendre systématiquement de la voiture. Le SPAR supermarket El Ingenio est à environ 2 minutes à pied, et Bar & Restaurant La Más Fría à 135 m, soit environ 2 minutes de marche. Cette proximité donne au projet une dimension pratique pour les courses de tous les jours comme pour une sortie informelle.
La plage de Linda Vista et le Paseo Marítimo font partie des destinations accessibles à pied depuis le projet. À environ 10 minutes de marche, la mer peut s'inscrire dans la routine sans que le programme soit présenté comme étant en front de mer ou en première ligne de plage.
Les terrasses privées, les jardins et les solariums, selon le type de logement, prolongent les espaces intérieurs. Avec de grandes ouvertures et des pièces de vie décloisonnées, l'architecture vise une relation plus fluide entre les moments à l'intérieur et les usages extérieurs.
L'ambiance recherchée est celle d'une résidence neuve à taille maîtrisée, au sein d'un quartier où les services sont déjà présents. C'est un choix adapté à ceux qui apprécient l'animation et la facilité d'une ville côtière établie, plutôt qu'un cadre isolé ou entièrement tourné vers les équipements d'un complexe.
Volumes contemporains et espaces privatifs
Les résidences sont conçues autour de séjours ouverts réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les finitions haut de gamme annoncées, les cuisines et salles de bains contemporaines, le chauffage au sol intégral et le double vitrage participent au confort prévu pour une occupation à l'année.
Les surfaces bâties vont de 253 à 313 m² et les terrasses de 85 à 96 m². Selon la typologie, les logements peuvent disposer d'une terrasse couverte, d'une terrasse privée, d'un jardin privatif et d'un solarium. Les fenêtres toute hauteur et les plafonds d'environ 2,85 m complètent cette recherche de lumière et de volume.
La résidence fermée comprend un contrôle d'accès par interphone, un système d'alarme et une sécurité 24 h/24. Le stationnement privé en sous-sol, le sous-sol et l'espace de rangement répondent aux besoins pratiques d'une maison de grande surface.
Types de biens
Prix et calendrier
Les prix annoncés pour ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES vont de 1 204 970 € à 1 562 855 €.
La livraison est prévue en mars 2028. Les logements affichent 3 à 4 chambres, 3 salles de bains, 253 à 313 m² bâtis et des terrasses de 85 à 96 m².
San Pedro de Alcántara : une adresse proche des services et du littoral
Le projet se situe à San Pedro de Alcántara, dans un secteur proche des commerces, des restaurants, des écoles, du centre-ville, de la mer et du golf. Le boulevard de San Pedro et le Paseo Marítimo font partie des lieux accessibles à pied mentionnés pour le programme.
Pour les besoins du quotidien, SPAR supermarket El Ingenio se trouve à 135 m, soit environ 2 minutes à pied. Bar & Restaurant La Más Fría est à 662 m, soit environ 9 minutes à pied. Playa de Linda Vista est à 821 m, soit environ 10 minutes de marche.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 63,7 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 42 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plage à proximité
Playa de Linda Vista est à 821 m, soit environ 10 minutes à pied. Le trajet en voiture est également de 821 m et prend environ 2 minutes.
Restaurants à proximité
Bar & Restaurant La Más Fría se trouve à 662 m, soit environ 9 minutes à pied, ou à 834 m, soit environ 2 minutes en voiture.
Courses du quotidien
SPAR supermarket El Ingenio est à 135 m, soit environ 2 minutes à pied. En voiture, le trajet est de 1,3 km et prend environ 3 minutes.
1,3 km · 3 min en voiture Ouvrir dans Maps
Golf à proximité
Real Club de Golf Guadalmina se trouve à 1,97 km, soit environ 4 minutes en voiture, ou à 27 minutes à pied.
À qui ce projet peut-il convenir ?
Selon notre appréciation, ce programme s'adresse naturellement aux familles et aux acquéreurs à la recherche d'une résidence principale neuve avec 3 ou 4 chambres, trois salles de bains, un sous-sol et un stationnement privé. La proximité du commerce de quartier et des écoles renforce cette logique d'usage quotidien.
Il peut aussi intéresser les propriétaires de résidence secondaire qui souhaitent pouvoir rejoindre la plage, les restaurants et les services de San Pedro de Alcántara à pied, tout en conservant des espaces extérieurs privés et une surface intérieure généreuse.
Les acheteurs sensibles à l'autonomie apprécieront l'absence d'espaces communs, les charges de copropriété annoncées comme très faibles et la sécurité 24 h/24. Cette organisation conviendra davantage à ceux qui privilégient leur propre terrasse, jardin ou solarium qu'à ceux qui recherchent une vie de club résidentiel.
En revanche, les personnes qui souhaitent impérativement une piscine commune, une salle de sport ou de larges équipements partagés devraient comparer avec d'autres programmes : ces installations ne sont pas annoncées ici. Les acquéreurs recherchant une vue mer ou une orientation précise devront également demander une confirmation logement par logement.
Points à considérer
- Le programme est à distance de marche de Playa de Linda Vista, à environ 821 m et 10 minutes à pied ; il n'est pas présenté comme un projet en front de mer ou en première ligne de plage.
- Aucune piscine, aucune salle de sport ni autre espace collectif partagé ne sont annoncés. L'absence d'espaces communs participe toutefois aux faibles charges de copropriété annoncées.
- L'orientation et les vues ne sont pas publiées pour le projet ; elles doivent être confirmées pour le logement envisagé.
- La livraison est prévue en mars 2028, ce qui implique un horizon d'attente pour les acquéreurs qui recherchent une disponibilité immédiate.
- La présence de 6 locaux commerciaux fait partie de la composition du programme ; les acquéreurs souhaitant un environnement exclusivement résidentiel devront en tenir compte.
Comparer dans le secteur de San Pedro
Dans le même secteur immédiat, ALCANTARA DEL MAR VILLAS constitue une autre référence de programme, situé dans la même zone immédiate. VILLA B SAN PEDRO et VILLA A SAN PEDRO se trouvent chacune à environ 0,3 km.
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES se distingue par son offre de Maisons et de Maisons de ville, ses volumes annoncés de 253 à 313 m² et l'absence d'espaces communs. Une comparaison utile portera sur le type de logement souhaité, le niveau d'indépendance recherché, le budget et le calendrier de livraison.
Les points essentiels
- Programme neuf à San Pedro de Alcántara, avec livraison prévue en mars 2028.
- Prix annoncés de 1 204 970 € à 1 562 855 €.
- 3 à 4 chambres, 3 salles de bains et 253 à 313 m² bâtis.
- Playa de Linda Vista à 821 m, soit environ 10 minutes à pied.
- SPAR supermarket El Ingenio à 135 m, soit environ 2 minutes à pied.
- Pas d'espaces communs partagés ; sécurité 24 h/24, alarme et résidence fermée annoncées.
Détails du projet
Localisation
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES est situé à San Pedro de Alcántara, à proximité des services de quartier, du boulevard, du Paseo Marítimo et de Playa de Linda Vista.
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES — maisons de ville neuves à distance de marche de la plage à San Pedro de Alcántara ? photo d?environnement de San Pedro de Alcantara
Questions fréquentes
Quels types de biens sont proposés à ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES ?
Les types de biens proposés sont Maison et Maison de ville. Le programme comprend 10 maisons de ville, ainsi que d'autres formats résidentiels au sein de son ensemble limité.
Combien de chambres et de salles de bains sont annoncées ?
Les logements annoncés disposent de 3 à 4 chambres et de 3 salles de bains, pour des surfaces bâties comprises entre 253 et 313 m².
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES est-il bien à distance de marche de la plage ?
Oui. Playa de Linda Vista est à 821 m, soit environ 10 minutes à pied. Le programme est donc à distance de marche de la plage, sans être présenté comme étant en front de mer ou en première ligne de plage.
Quels équipements sont prévus dans les logements ?
Les équipements annoncés comprennent le chauffage au sol dans chaque logement, des cuisines et salles de bains contemporaines, des placards aménagés, du double vitrage, la fibre optique, un débarras et une salle de bains attenante. Selon le logement, des terrasses, terrasses couvertes, jardins privatifs et solariums sont prévus.
Y a-t-il une piscine ou des espaces communs ?
Aucun espace commun partagé n'est annoncé pour le programme. Aucune piscine ni salle de sport n'est indiqué. Cette conception est présentée comme permettant des charges de copropriété très faibles et davantage d'intimité.
Quelle est la distance jusqu'au golf le plus proche ?
Real Club de Golf Guadalmina se trouve à 1,97 km, soit environ 4 minutes en voiture, ou à 27 minutes à pied.
Quand la livraison est-elle prévue ?
La livraison de ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES est prévue en mars 2028.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
