Tiivistetty vastaus — ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES — uudisrakenteiset rivitalot kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES — uudisrakenteiset rivitalot kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa. Playa de Linda Vista on 821 metrin eli noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, ja hinnat ovat 1 204 970 eurosta 1 562 855 euroon.
Projektianalyysi
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES on uusi, rajatun kokoinen asuinkokonaisuus San Pedro de Alcántarassa. Kokonaisuuteen kuuluu 10 rivitaloa, 17 asuntoa, 11 paritalohuvilaa ja 6 liiketilaa. Rivitalojen mittakaava on siten selkeästi osa monimuotoista mutta rajattua hanketta, ei laajaa lomakeskusmaista yhteisöä.
Tarjolla olevissa kodeissa on 3–4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Rakennettu pinta-ala on 253–313 m², ja terassit ovat 85–96 m². Tilasuunnittelun lähtökohtana ovat avoimet oleskelu-, ruokailu- ja keittiötilat, jotka tekevät kodista käytännöllisen niin arkielämään kuin vieraiden vastaanottamiseen.
Projektin materiaalikuvauksessa korostuvat korkeatasoiset viimeistelyt, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat sekä noin 2,85 metrin huonekorkeus. Koko kodin lattialämmitys, nykyaikaiset keittiöt ja kylpyhuoneet sekä kaksoislasitus tukevat ympärivuotista asumista. Ammattimainen arvioni on, että juuri sisätilojen mittasuhteet ja ulkotilojen määrä ovat tämän hintaluokan kohteen olennaisimpia vahvuuksia.
Yhteisiä alueita ei ole, mikä vähentää yhteisöalueiden ylläpidon tarvetta ja tukee yksityisempää asumistapaa. Samalla ostajan kannattaa arvioida, sopiiko omiin toiveisiin paremmin itsenäinen koti ilman yhteistä allas- tai puutarha-aluetta vai projekti, jossa on laajemmat yhteiset palvelut. Kohde on suljettu, ja turvallisuuteen kuuluvat sisäänkäyntipuhelin, hälytysjärjestelmä sekä ympärivuorokautinen vartiointi.
Arjen tunnelma San Pedro de Alcántarassa
San Pedro de Alcántarassa arki voi rakentua jalan saavutettavien palvelujen ympärille. SPAR supermarket El Ingenio on 135 metrin eli noin 2 minuutin kävelymatkan päässä, joten päivittäiset ostokset eivät välttämättä edellytä autoa.
Rantapäivä tai iltakävely Paseo Marítimolla on helposti yhdistettävissä päivärytmiin: Playa de Linda Vista sijaitsee 821 metrin eli noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Kyse ei ole rantakohteesta ensimmäisessä rantalinjassa, vaan kaupunkimaisesta sijainnista, josta rannalle pääsee jalan.
Omat terassit, mahdollinen oma puutarha ja solarium asuntotyypistä riippuen tuovat ulkotilaa kotiin. Suuret ikkunat ja avoin pohjaratkaisu painottavat valoa sekä sisä- ja ulkoelämän yhteyttä ilman, että näkymistä tai ilmansuunnasta esitetään vahvistamattomia lupauksia.
Sisätilat ja omat ulkoalueet
Kodeissa on katettuja ja omia terasseja, säilytystilaa, kiinteät vaatekaapit, kellaritila sekä omat kylpyhuoneet. Rakennettu pinta-ala on 253–313 m² ja terassit 85–96 m².
Ulkotilat muodostuvat asuntotyypin mukaan omista terasseista, puutarhoista ja solariumeista. Projektissa on yksityisiä puutarha-alueita, mutta yhteistä allasaluetta ei ole ilmoitettu.
Maanalainen ja yksityinen pysäköinti, valokuituyhteys, kaksoislasitus sekä koko kodin lattialämmitys täydentävät asumisen käytännöllisiä ominaisuuksia.
Kiinteistötyypit
Hinnat ja projektin mittakaava
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES -kohteen hinnat ovat 1 204 970 € – 1 562 855 €.
Kyseessä on uudisrakennus, jonka ilmoitettu valmistumisaika on maaliskuu 2028. Ostajan kannattaa tarkastella saatavilla olevien yksiköiden tarkkoja pohjaratkaisuja, ulkotiloja ja hintaa, sillä kokonaisuuteen kuuluu useita asuntotyyppejä.
Rajattu yksikkömäärä ja yhteisten alueiden puuttuminen erottavat hankkeen monista palvelupainotteisista uudiskohteista. Arvioni mukaan tämä sopii ostajalle, joka arvostaa omaa tilaa ja vähäisempiä yhteisiä ylläpitotarpeita.
San Pedro de Alcántara
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES sijaitsee San Pedro de Alcántarassa, lähellä kauppoja, ravintoloita, kouluja, rantaa ja golfia. Sijainti yhdistää palvelujen läheisyyden Costa del Solin rannikkoelämään.
Bar & Restaurant La Más Fría on 662 metrin eli noin 9 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla matka on 834 metriä ja kestää noin 2 minuuttia.
Playa de Linda Vista on 821 metrin eli noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn rantaan ja Paseo Marítimolle ilman autoa.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 63,7 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 42 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Ranta ja Paseo Marítimo
Playa de Linda Vista on 821 metrin eli noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla sama matka on 821 metriä ja kestää noin 2 minuuttia. Ranta on siten aidosti saavutettavissa jalan, vaikka kohde ei sijaitse ensimmäisessä rantalinjassa.
Ravintolat lähellä
Bar & Restaurant La Más Fría sijaitsee 662 metrin eli noin 9 minuutin kävelymatkan päässä. Ajomatka on 834 metriä ja kestää noin 2 minuuttia.
Päivittäiset ostokset
SPAR supermarket El Ingenio sijaitsee 135 metrin eli noin 2 minuutin kävelymatkan päässä. Lähellä oleva ruokakauppa on käytännöllinen etu vakituiseen asumiseen ja loma-asunnon arkeen.
Golf
Real Club de Golf Guadalmina on 1,9 km:n eli noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Kohde sijaitsee golfkenttien läheisyydessä, mutta sille ei ilmoiteta golfnäkymiä tai sijaintia golfkentän välittömässä reunassa.
Kenelle kohde sopii
Ammattimaisen arvioni mukaan kohde on vahva vaihtoehto ostajalle, joka etsii tilavaa uudisrakenteista kotia San Pedro de Alcántarasta ja arvostaa rannan, kauppojen sekä ravintoloiden saavutettavuutta jalan.
3–4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, suuret sisäneliöt ja 85–96 m²:n terassit sopivat erityisesti perheelle, etätyötä tekevälle tai ostajalle, joka viettää rannikolla pidempiä jaksoja.
Kohde voi sopia myös toiseksi kodiksi, kun toiveena on oma ulkotila, yksityisempi asumisen tuntu ja matala yhteisöalueiden määrä. Maanalainen ja yksityinen pysäköinti tukevat liikkumista myös autolla.
Yhteisallasta tai muita yhteisiä vapaa-ajan alueita etsivän kannattaa verrata tätä hanketta projekteihin, joissa nämä palvelut ovat osa kokonaisuutta. Myös ostajan, jolle merinäköala tai ensirivin rantasijainti on ratkaiseva kriteeri, on hyvä tutkia muita vaihtoehtoja.
Hyvä huomioida
- Kohde on kävelymatkan päässä Playa de Linda Vistasta, 821 metriä ja noin 10 minuuttia jalan, mutta sitä ei ole kuvattu ensimmäisen rantalinjan kohteeksi.
- Yhteisiä alueita ei ole ilmoitettu. Tämä tukee yksityisyyttä ja vähäisempiä yhteisiä ylläpitotarpeita, mutta tarkoittaa myös, ettei yhteistä allasaluetta ole vahvistettu.
- Meri-, golf- tai muita näkymiä ei ole ilmoitettu.
- Ilmoitettu valmistumisaika on maaliskuu 2028, joten kyse on tulevasta uudiskohteesta.
- Ilmansuuntaa ei ole ilmoitettu, joten sitä ei pidä olettaa ostopäätöstä tehtäessä.
Vertailu lähialueen vaihtoehtoihin
San Pedro de Alcántara sopii ostajalle, joka haluaa palvelut, ravintolat ja rannan lähelle ilman, että asuminen keskittyy pelkästään lomakeskusympäristöön. ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES painottaa suuria koteja, omia ulkotiloja ja yksityisempää rakennetta ilman yhteisiä alueita.
Lähialueella sijaitseva ALCANTARA DEL MAR VILLAS on samassa välittömässä alueessa. VILLA B SAN PEDRO ja VILLA A SAN PEDRO sijaitsevat noin 0,3 km:n päässä. Vertailussa kannattaa kiinnittää huomiota erityisesti asuntotyyppiin, omien ulkotilojen tarpeeseen, yhteisten palvelujen toiveeseen ja budjettiin.
Keskeiset tiedot
- Uudiskohde San Pedro de Alcántarassa
- Hinnat 1 204 970 € – 1 562 855 €
- 3–4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta
- Rakennettu pinta-ala 253–313 m²
- Terassit 85–96 m²
- Playa de Linda Vista 821 m · noin 10 min kävellen
- SPAR supermarket El Ingenio 135 m · noin 2 min kävellen
- Valmistuminen maaliskuussa 2028
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee San Pedro de Alcántarassa. Ranta, päivittäistavarakauppa, ravintolat sekä alueen palvelut ovat lähellä, ja Málaga-Costa del Solin lentoasemalle pääsee autolla noin 43 minuutissa.
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES — uudisrakenteiset rivitalot kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa — ympäristökuva: San Pedro de Alcantara
Usein kysytyt kysymykset
Mitä kiinteistötyyppejä ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES -kohteessa on
Saatavilla olevat kiinteistötyypit ovat Talo ja Rivitalo. Kokonaisuuteen kuuluu 10 rivitaloa sekä lisäksi asuntoja, paritalohuviloita ja liiketiloja.
Kuinka kaukana ranta on ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES -kohteesta
Playa de Linda Vista sijaitsee 821 metrin eli noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla matka on 821 metriä ja kestää noin 2 minuuttia. Kohde ei ole ensimmäisessä rantalinjassa.
Millaisia tiloja ja mukavuuksia rivitaloissa on
Kodeissa on 3–4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Ilmoitettu rakennettu pinta-ala on 253–313 m² ja terassit 85–96 m². Varustukseen kuuluvat muun muassa omat ja katetut terassit, kiinteät vaatekaapit, säilytystila, kellaritila, kaksoislasitus, valokuitu ja koko kodin lattialämmitys.
Onko ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES -kohteessa yhteinen uima-allas tai yhteisiä alueita
Yhteisiä alueita ei ole ilmoitettu. Projektikuvauksen mukaan yhteisten alueiden puuttuminen tukee yksityisyyttä ja vähäisiä yhteisömaksuja. Yhteistä uima-allasta ei ole ilmoitettu.
Kuinka lähellä päivittäiset palvelut ja ravintolat ovat
SPAR supermarket El Ingenio on 135 metrin eli noin 2 minuutin kävelymatkan päässä. Bar & Restaurant La Más Fría on 662 metrin eli noin 9 minuutin kävelymatkan päässä; autolla matka on 834 metriä ja kestää noin 2 minuuttia.
Kuinka kaukana golfkenttä ja lentoasema ovat
Real Club de Golf Guadalmina on 1,9 km:n eli noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 64,5 km ja ajomatka kestää noin 43 minuuttia.
Milloin ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES valmistuu
Ilmoitettu valmistumisaika on maaliskuu 2028.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
.jpg){kind=link}
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistentin, kanssa ja pyydä lisätietoja ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES -kohteesta.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös puhua omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
