ALCANTARA DEL MAR VILLAS — uudet huvilat omilla uima-altailla ja puutarhoilla San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa
Tilavia uusia huviloita San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa, joissa on oma puutarha, uima-allas ja ulkotiloja.
Yhteenveto
- ALCANTARA DEL MAR VILLAS koostuu uusista huviloista, joissa on omat uima-altaat ja puutarhat San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa.
- Alcantara del Mar Villas: 11 asuntoa saatavilla San Pedro de Alcántarassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: 2 167 250 € – 2 550 000 €.
- Pohjaratkaisu: 5 ja 6 makuuhuonetta, 4–5 kylpyhuonetta ja 426,50 m²–450,10 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 185,75 m²–283,02 m².
- Tontti: 306,25 m²–392,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-29.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q1 2028.
- Hinta painotettua neliömetriä kohti: mediaani 4 232 €, laskettu 11 asunnosta; saatavilla yhteensä 11 asuntoa. Laskelma käyttää vain Resales Onlinen pinta-alakenttiä. Viralliset piirustukset poikkeavat niistä, joten tulos on alustava eikä vertailukelpoisuutta ole vahvistettu.
Hans Beeckmanin arvio
ALCANTARA DEL MAR VILLAS tarjoaa San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa, uusia huviloita, joissa on omat uima-altaat ja omat puutarhat.
Alcantara del Mar Villas -kohteessa vertaisin Villa 3:a ja Villa 6:ta. Molemmissa on 450,10 m² rakennettua pinta-alaa, 185,75 m² terassia, kuusi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, mutta hinnat ovat vastaavasti 2 167 250 ja 2 367 250 €. Pyydä piirustukset ja erittelyt hintaeron selvittämiseksi. Näkösuoja ja työtilan rauhallisuus on arvioitava kummankin huvilan osalta; samat mitat eivät osoita samaa asumisen laatua.
Hinnat vaihtelevat välillä 2 167 250 €–2 550 000 €, rakennettu pinta-ala on 426,50–450,10 m², makuuhuoneita on 5–6 ja kylpyhuoneita 4–5. Kun saatavilla on 11 asuntoa, voit vertailla; käytä tilaisuus löytääksesi asunnon, joka toimii arjessa parhaiten. Virallisissa piirustuksissa ilmoitetaan lisäksi erillinen WC jokaiseen huvilaan: Villa 1–10:ssä viisi kylpyhuonetta ja WC sekä Villa 11:ssä neljä kylpyhuonetta ja WC.
Lähteiden pinta-alatiedot eivät täysin vastaa toisiaan. Villa 10:n rakennettu pinta-ala on Resales Onlinessa 450,10 m², mutta virallinen piirustus ilmoittaa sisätilojen rakennetuksi pinta-alaksi 515,40 m². Myös terassialat eroavat: Villa 1–2:n hinnastossa on 191,30 m² ja piirustuksessa terassi- ja ulkotilojen kokonaisalaksi ilmoitetaan 354,10 m². Varmista mittausmääritelmät ja ajantasaiset piirustukset ennen neliöhintojen vertailua. Resales Onlinen arvioitu valmistumisaika on vuoden 2028 ensimmäinen neljännes. Terassipinta-alojen ero johtuu mukaan lasketuista tiloista: Kaikkien yhdentoista huvilan Resales-luku vastaa pohjakerroksen ja sitä seuraavan kerroksen katettujen terassien sekä piirustusten kattoterassin pinta-alojen summaa. Muita ulkotiloja ei lasketa mukaan. Huviloissa 1–2 laskelma on 30,45 + 22,80 + 138,05 = 191,30 m². Tämä ei ratkaise huvilan 10 rakennetun pinta-alan ristiriitaa.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
ALCANTARA DEL MAR VILLAS koostuu uusista huviloista, joissa on omat uima-altaat ja puutarhat San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa. Kohde painottuu yksityiseen asumiseen, eikä yhteisiä tiloja kuvata.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS on San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa sijaitseva uudiskohde ostajille, jotka etsivät tilavaa kotia vakiintuneesta rannikkokaupungista, jossa palvelut ovat lähellä.
Hankkeen virallinen verkkosivusto vahvistaa omat puutarhat, uima-altaat ja kattoterassit. Se ei vahvista kunkin huvilan ilmansuuntaa tai näkymiä; varmista molemmat valitsemasi kodin osalta.
Konsepti painottuu yksityiseen asumiseen perinteisen yhteistiloihin perustuvan resort-mallin sijaan. Kodeissa on oma uima-allas ja oma puutarha, eikä kohteeseen kuvata yhteistiloja. Ammatillisen arvion mukaan tämä sopii erityisesti ostajille, jotka arvostavat omaa rauhaa, itsenäisyyttä ja mahdollisesti matalia yhteisökuluja enemmän kuin yhteisiä vapaa-ajan tiloja.
Pohjaratkaisuissa olohuone, ruokailutila ja keittiö on suunniteltu avoimeksi kokonaisuudeksi. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, noin 2,85 metrin huonekorkeus, kauttaaltaan asennettu lattialämmitys, laadukkaat keittiöt ja kylpyhuoneet sekä kaksinkertaiset ikkunat tukevat nykyaikaista asumista. Listattuihin ominaisuuksiin kuuluvat myös hissi, kattoterassi, kuntosali, sauna, pelihuone, vierastalo, baari, kellarikerros, varasto ja kodinhoitotila.
Laajemman boutique-hankkeen kerrotaan käsittävän 10 rivitaloa, 17 asuntoa, 11 paritalohuvilaa ja 6 liiketilaa. Resales Onlinen asuntotyyppiluokitus ei yksin vahvista, että huvilat ovat täysin erillisiä. Siksi yksittäisen saatavilla olevan kodin pohjaratkaisu, tontti, näkymät ja yksityiset varusteet on tärkeää varmistaa, eikä kaikkien laajemman hankkeen ominaisuuksien pidä olettaa koskevan jokaista kotia samalla tavalla.
Yksityistä mutta arjessa hyvin saavutettavaa asumista
Arki rakentuu oman tilan ja kaupungin palveluiden väliselle tasapainolle. Oma puutarha, uima-allas, katettu terassi ja kattoterassi tarjoavat useita paikkoja ulkoiluun ja yhdessäoloon, kun taas kaupunkimainen sijainti pitää päivittäiset tarpeet lähellä.
Sisätiloissa painopiste on valossa ja avaruuden tunnussa. Suuret ikkunapinnat ja avoimet oleskelutilat yhdistävät olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön toimivaksi kokonaisuudeksi niin vilkkaaseen perhearkeen kuin vieraiden kestitsemiseenkin.
Lähialue tukee paikallista arkea ilman, että jokaiseen asiaan tarvitsee autoa. SPAR supermarket El Ingenio on 135 metrin eli noin 2 minuutin kävelymatkan päässä. Playa de Linda Vista sijaitsee 821 metrin päässä, noin 10 minuutin kävely- tai 2 minuutin ajomatkan päässä.
Omavaraisesta kodista pitäville yhteisten alueiden puuttuminen voi olla selkeä etu. Vastapainona elämäntapa perustuu kunkin asunnon omiin tiloihin ja varusteisiin, ei yhteiseen altaaseen tai sosiaaliseen klubiin.
Tilaa, yksityisyyttä ja omia varusteita
Listattuihin yksityisiin varusteisiin kuuluvat oma uima-allas ja oma puutarha sekä maanalainen ja yksityinen pysäköinti suljetussa kokonaisuudessa. Hissi, kellarikerros, varasto ja kodinhoitotila helpottavat suuren kodin käytännön arkea. Omalla kylpyhuoneella varustetut makuuhuoneet, vierastalo, kuntosali, sauna, pelihuone ja baari tuovat joustavuutta perhekäyttöön ja vieraiden vastaanottamiseen.
Ympärivuotista asumismukavuutta tukevat koko asuntoon asennettu lattialämmitys, kaksinkertaiset ikkunat, valokuituyhteys sekä nykyaikaiset keittiöt ja kylpyhuoneet, joissa käytetään laadukkaita materiaaleja. Myös satelliitti-TV on listattu ominaisuuksiin.
Asuntotyypit kohteessa ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 11
- Hinta
- 2 167 250 € – 2 550 000 €
- Makuuhuoneet
- 5 ja 6
- Kylpyhuoneet
- 4–5
- Rakennettu ala
- 426,50 m²–450,10 m²
- Terassi
- 185,75 m²–283,02 m²
- Tontti
- 306,25 m²–392,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja projektin tausta
Hintaväli on projektitason hintatieto; saatavuus, kokoonpano, ilmansuunta, näkymät ja mukana olevat varusteet tulee tarkistaa tiedusteluhetkellä.
Kohde sijaitsee San Pedro de Alcántarassa lähellä kauppoja, ravintoloita, kouluja, merta, keskustan palveluja ja golfia. Sijainti tarjoaa pääsyn rantapromenadille ja arjen palveluihin, mutta koteja ei kuvata rantakiinteistöiksi.
Asuminen San Pedro de Alcántarassa
San Pedro de Alcántara yhdistää toimivan kaupunkikeskustan rannikkosijaintiin. Lähellä kotia ovat kaupat, kahvilat, ravintolat ja arjen palvelut. Kohde on listattu lähelle keskustaa, kauppoja, kouluja, merta ja golfia.
Päivittäisiä asioita varten SPAR supermarket El Ingenio on noin 135 metrin eli 2 minuutin kävelymatkan päässä. Lähistön ruokapaikkoja ovat Emoh, noin 298 metriä ja 4 minuutin kävely, Deus Café Marbella, noin 308 metriä ja 4 minuutin kävely, ROOTS CAFE, noin 368 metriä ja 5 minuutin kävely, sekä KILLA, noin 382 metriä ja 6 minuutin kävely.
Sijainti tarjoaa pääsyn rannalle ja Paseo Marítimolle ilman, että kohdetta esitetään rantakiinteistönä. Playa de Linda Vista on 821 metrin päässä; kävely kestää noin 10 minuuttia ja ajo noin 2 minuuttia.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Sol Airport on 64,0 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 47 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Playa de Linda Vista: 821 m · 10 min kävellen. Estatua Elefante: 1,6 km · 22 min kävellen; 1,4 km · 3 min autolla. Playa de San Pedro de Alcántara: 1,6 km · 21 min kävellen; 1,5 km · 3 min autolla. Playa de Cortijo Blanco: 2,1 km · 5 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Deus Café Marbella: 308 m · 4 min kävellen; 990 m · 2 min autolla. Emoh: 298 m · 4 min kävellen. KILLA: 382 m · 6 min kävellen; 1,9 km · 4 min autolla. ROOTS CAFE: 368 m · 5 min kävellen; 2,0 km · 4 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
SPAR supermarket El Ingenio: 135 m · 2 min kävellen. Supermercados Dia: 428 m · 6 min kävellen; 1,5 km · 4 min autolla. Redyser: 527 m · 8 min kävellen; 1,6 km · 3 min autolla. Frutas vargas: 529 m · 8 min kävellen; 1,6 km · 3 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta ALCANTARA DEL MAR VILLAS
El Paraíso Golf: 6,2 km · 9 min autolla. Los Naranjos Golf Club: 7,4 km · 10 min autolla. PG by Magna Golf Marbella: 8,2 km · 12 min autolla.
Kenelle ALCANTARA DEL MAR VILLAS voi sopia?
Arviomme mukaan kohde sopii uskottavasti ostajille, jotka haluavat suuren uudiskodin San Pedro de Alcántarasta ilman, että autoa tarvitaan jokaiseen päivittäiseen asiointiin. Lähellä sijaitsevat supermarketit, ravintolat ja kävelyetäisyydellä oleva ranta ovat erityisen merkityksellisiä vakituisille asukkaille ja usein käytettävää kakkoskotia etsiville.
Hissi, kellarikerros ja suuret rakennusalat voivat lisätä käytön joustavuutta myös pitkällä aikavälillä.
Omaa vapaa-ajan tilaa painottavat ostajat voivat arvostaa omaa uima-allasta, puutarhaa, terasseja ja kattoterassia. Listatut kuntosali, sauna ja pelihuone tukevat kotikeskeistä elämäntapaa, kunhan valittavan kodin tarkat varusteet vahvistetaan.
Kohde sopii myös ostajille, jotka arvostavat itsenäisyyttä yhteisöpainotteisen resort-mallin sijaan. Koska yhteistiloja ei kuvata, se palvelee paremmin yksityisyyttä ja omia varusteita arvostavaa kuin ostajaa, joka etsii yhteistä allasta tai yhteistä sosiaalista infrastruktuuria.
Huomioitavaa
- Tämä ei ole rantakiinteistö tai ensimmäisen rannanlinjan hanke. Playa de Linda Vista on 821 metrin päässä, noin 10 minuutin kävely- tai 2 minuutin ajomatkan päässä.
- Varmista valitun huvilan ilmansuunta ja näkymät ajantasaisten piirustusten ja tontilla olevan sijainnin perusteella.
- Yhteisiä yhteistiloja ei kuvata. Tämä voi tukea yksityisyyttä ja matalia yhteisökuluja, mutta yhteisiä vapaa-ajan palveluja etsivän kannattaa vertailla myös muita vaihtoehtoja.
- Laajempaan hankkeeseen sisältyy useita asumismuotoja ja liiketiloja. Varmista ostettavan Talo- tai Erillinen huvila -kodin tarkka sijainti, pohjaratkaisu ja varusteet.
Lähialueen vertailu
ALCANTARA DEL MAR VILLAS on suunnattu ostajille, jotka arvostavat San Pedro de Alcántaran palveluiden ja rannikon saavutettavuuden yhdistelmää. Vetovoima ei perustu eristäytyneeseen resort-ympäristöön, vaan yksityiseen ja tilavaan kotiin lähellä kaupungin elämää, ravintoloita, kauppoja ja rantapromenadia.
Lähialueen uudiskoteja vertaileville VILLA A SAN PEDRO ja VILLA B SAN PEDRO sijaitsevat kumpikin noin 0,3 km:n päässä. ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES sijaitsee samassa välittömässä lähialueessa ja tarjoaa olennaisen vertailukohdan ostajille, jotka harkitsevat toisenlaista asumismuotoa.
Keskeisiä vertailuperusteita ovat todennäköisesti yksityiset verrattuna yhteisiin varusteisiin, makuuhuonetarve, ulkotilojen määrä, merinäköalan tarkka sijainti, ilmansuunta, budjetti ja valmistumisaikataulu.
Keskeiset tiedot
- Uudisrakenteiset Talo- ja Erillinen huvila -vaihtoehdot San Pedro de Alcántarassa
- Oma uima-allas, oma puutarha, terasseja ja kattoterassi
- Listatut meri-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät
- Playa de Linda Vista 821 metrin päässä, noin 10 minuutin kävely- tai 2 minuutin ajomatkan päässä
Projektin tiedot
Resales Online luokittelee asunnot erillishuviloiksi, kun taas hankekuvaus mainitsee yksitoista paritalohuvilaa. Luokitus ei vahvista, että valittu huvila on täysin erillinen; tarkista sen liittyminen naapuriasuntoihin hyväksytyistä piirustuksista.
Kartta ja sijainti
ALCANTARA DEL MAR VILLAS sijaitsee San Pedro de Alcántarassa lähellä paikallisia palveluja, ravintoloita, kauppoja, golfia ja rannikkoa. Lähialue sopii päivittäisiin asiointeihin kävellen, ja tieyhteydet tarjoavat pääsyn Puerto Banúsin, Marbellan ja Málaga-Costa del Solin lentoaseman suuntaan.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
Usein kysytyt kysymykset
Mitä voit odottaa ALCANTARA DEL MAR VILLAS -kohteen kodeilta?
ALCANTARA DEL MAR VILLAS koostuu uusista huviloista, joissa on omat uima-altaat ja puutarhat San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa. Mainittuihin yksityiskohtiin kuuluvat avoimet olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuudet sekä lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Alcantara del Mar Villas on vielä saatavilla?
Hinnaston 29. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Alcantara del Mar Villas on saatavilla 11 asuntoa, hinnat 2 167 250 €–2 550 000 €.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa de Linda Vista sijaitsee 821 m päässä kohteesta Alcantara del Mar Villas, noin 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 50 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 30%; Rakentamisen aikana: 20%; Valmistumisen yhteydessä: 50%. Tarkistettu 2026-09-30.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele kohteesta ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa saadaksesi ensikatsauksen ALCANTARA DEL MAR VILLAS -kohteeseen ja samankaltaisiin koteihin.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut San Pedro de Alcántaran vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.