ALCANTARA DEL MAR VILLAS — nybyggda villor med privata pooler och trädgårdar i San Pedro de Alcántara, Marbella
✓ Färdigställande: Q1 2028Rymliga villor under utveckling i San Pedro de Alcántara med privata trädgårdar, egna pooler och utomhusytor.
Sammanfattning
- ALCANTARA DEL MAR VILLAS består av nybyggda villor med privata pooler och trädgårdar i San Pedro de Alcántara, Marbella.
- Alcantara del Mar Villas: 11 tillgängliga bostäder i San Pedro de Alcántara enligt Resales Online.
- Pris: 2 167 250 € – 2 550 000 €.
- Planlösning: 5 och 6 sovrum, 4–5 badrum och 426,50 m²–450,10 m² byggd yta.
- Terrasser: 185,75 m²–283,02 m².
- Tomt: 306,25 m²–392,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-29.
- Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q1 2028.
- Pris per viktad m²: median 4 232 €, beräknad för 11 av 11 tillgängliga bostäder. Denna beräkning använder endast ytfälten från Resales Online. De officiella ritningarna avviker; resultatet är därför preliminärt och jämförbarheten har inte bekräftats.
Hans Beeckmans bedömning
I San Pedro de Alcántara, Marbella, omfattar ALCANTARA DEL MAR VILLAS nybyggda villor med privata pooler och privata trädgårdar.
På Alcantara del Mar Villas skulle jag jämföra Villa 3 och Villa 6. Båda har 450,10 m² byggd yta, 185,75 m² terrass, sex sovrum och fem badrum, men kostar 2 167 250 respektive 2 367 250 €. Be om ritningar och specifikationer för att undersöka prisskillnaden. Insyn och möjligheten till en lugn arbetsplats behöver bedömas för varje villa; samma mått innebär inte samma boendekvalitet.
Priserna ligger mellan 2 167 250 € och 2 550 000 €, med 426,50–450,10 m² byggd yta, 5–6 sovrum och 4–5 badrum. Med 11 tillgängliga bostäder kan du jämföra; använd utrymmet för att hitta den bostad som fungerar bäst varje dag. De officiella ritningarna anger även en extra toalett per villa: fem badrum plus toalett i Villa 1–10 och fyra badrum plus toalett i Villa 11.
Källornas ytuppgifter stämmer inte helt överens. För Villa 10 anger Resales Online 450,10 m² byggd yta, medan den officiella ritningen anger 515,40 m² invändig byggd yta. Även terrassytorna skiljer sig: För Villa 1–2 anger prislistan 191,30 m² och ritningen 354,10 m² total terrass- och utomhusyta. Be om bekräftelse av mätdefinitionerna och aktuella ritningar innan du jämför priser per m². Beräknat färdigställande enligt Resales Online: första kvartalet 2028. Skillnaden i terrassyta beror på vilka ytor som räknas med: För alla elva villor motsvarar Resales-värdet summan av de täckta terrasserna på bottenvåningen och våningen ovanför samt takterrassen på ritningarna. Övriga utomhusytor ingår inte. För Villa 1–2 blir det 30,45 + 22,80 + 138,05 = 191,30 m². Skillnaden i byggd yta för Villa 10 är fortfarande olöst.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
ALCANTARA DEL MAR VILLAS består av nybyggda villor med privata pooler och trädgårdar i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektet är inriktat på privat boende och beskrivs utan gemensamma ytor.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS är ett nyproduktionsprojekt i San Pedro de Alcántara, Marbella, för köpare som söker ett stort hem i en etablerad kuststad med service nära till hands.
Projektets officiella webbplats bekräftar privata trädgårdar, egna pooler och takterrasser. Det fastställer inte väderstreck eller utsikt för varje villa; få båda bekräftade för den valda bostaden.
Boendeidén bygger på privatliv snarare än ett traditionellt resortupplägg med gemensamma ytor. Privat pool och privat trädgård finns angivna, medan projektbeskrivningen uppger att det inte finns några gemensamma områden. För den som värdesätter ett självständigt boende och potentiellt låga samfällighetsavgifter är detta en attraktiv profil.
Planlösningarna är utformade för både vardagsliv och sociala tillfällen, med öppna samband mellan vardagsrum, matplats och kök. Stora fönsterpartier från golv till tak, cirka 2,85 meters takhöjd, golvvärme i hela bostaden, dubbelglas samt kök och badrum med material av hög kvalitet ger en samtida och funktionell grund.
Bland de listade funktionerna finns hiss, solarium, gym, bastu, spelrum, gästdel, bar, källare, förråd och tvättutrymme. Den bredare boutiqueutvecklingen omfattar 10 radhus, 17 lägenheter, 11 parhusvillor och 6 kommersiella enheter. Resales Online klassificerar bostäderna som fristående villor, medan projektbeskrivningen anger elva parhusvillor. Klassificeringen bekräftar inte att den valda villan är helt fristående; kontrollera anslutningen till grannbostäder i de godkända ritningarna.
Ett privat men välkopplat vardagsliv
Vardagen här kan kretsa kring samspelet mellan privata ytor och en lättillgänglig stadsmiljö. Privat trädgård, pool, täckt terrass och solarium skapar flera egna platser utomhus, medan San Pedros serviceutbud ligger nära.
Inomhus ligger fokus på ljus och rymd. De stora fönsterpartierna och den öppna planeringen för samman vardagsrum, matplats och kök, vilket ger en naturlig ram för både familjeliv och middagar med gäster.
För lokala ärenden behövs bilen inte nödvändigtvis varje dag.
Avsaknaden av gemensamma områden passar den som vill att fritiden ska utgå från den egna bostaden och dess privata faciliteter. Samtidigt är det ett annat val än ett boende med gemensam pool, klubbmiljö eller sociala ytor.
Utrymme, avskildhet och privata faciliteter
Privata terrasser, trädgårdar och solarium, beroende på bostad, förlänger användningen av hemmet utanför interiören.
Privat pool, privat trädgård, underjordisk och privat parkering samt ett inhägnat område ingår bland de angivna egenskaperna. Hiss, källare, förråd och tvättutrymme bidrar med praktiska kvaliteter för ett större hem.
Gym, bastu, spelrum, gästdel och bar är ytterligare listade faciliteter som ger möjligheter för ett mer hemcentrerat liv. Golvvärme i hela bostaden, dubbelglas, fiberanslutning och satellit-TV kompletterar den tekniska och vardagliga komforten.
Bostadstyper på ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 11
- Pris
- 2 167 250 € – 2 550 000 €
- Sovrum
- 5 och 6
- Badrum
- 4–5
- Byggd yta
- 426,50 m²–450,10 m²
- Terrass
- 185,75 m²–283,02 m²
- Tomt
- 306,25 m²–392,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser och projektsamhang
Prisintervallet gäller projektet som helhet; tillgänglighet, utförande, orientering, utsikt och vilka funktioner som ingår behöver kontrolleras vid förfrågan.
Vid köp av nyproduktion är det klokt att gå igenom den specifika bostaden, ritningar, specifikationer, avtalsvillkor, betalningsplan och tidplan före reservation.
Projektet ligger i San Pedro de Alcántara, nära butiker, restauranger, skolor, havet, stadens service och golf. Läget ger praktisk tillgång till strand och strandpromenad, men bostäderna beskrivs inte som strandnära i första linjen.
Regionala förbindelser
Från ALCANTARA DEL MAR VILLAS ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 64,0 km bort, med en beräknad körtid på cirka 47 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-08-13, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Playa de Linda Vista: 821 m · 10 min till fots; 821 m · 2 min med bil. Estatua Elefante: 1,6 km · 22 min till fots; 1,4 km · 3 min med bil. Playa de San Pedro de Alcántara: 1,6 km · 21 min till fots; 1,5 km · 3 min med bil. Playa de Cortijo Blanco: 2,1 km · 5 min med bil.
Restauranger nära ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Deus Café Marbella: 308 m · 4 min till fots; 990 m · 2 min med bil. Emoh: 298 m · 4 min till fots; 1,1 km · 2 min med bil. KILLA: 382 m · 6 min till fots; 1,9 km · 4 min med bil. ROOTS CAFE: 368 m · 5 min till fots; 2,0 km · 4 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
SPAR supermarket El Ingenio: 135 m · 2 min till fots; 1,3 km · 3 min med bil. Supermercados Dia: 428 m · 6 min till fots; 1,5 km · 4 min med bil. Redyser: 527 m · 8 min till fots; 1,6 km · 3 min med bil. Frutas vargas: 529 m · 8 min till fots; 1,6 km · 3 min med bil.
Golfbanor nära ALCANTARA DEL MAR VILLAS
El Paraíso Golf: 6,2 km · 9 min med bil. Los Naranjos Golf Club: 7,4 km · 10 min med bil. PG by Magna Golf Marbella: 8,2 km · 12 min med bil.
Vem kan ALCANTARA DEL MAR VILLAS passa för?
Vår bedömning är att projektet passar väl för köpare som vill ha ett stort hem i ett nyproduktionsprojekt i San Pedro de Alcántara utan att vara beroende av bil för varje vardagsärende. Närheten till mataffär, restauranger och stranden är särskilt relevant för permanentboende och frekventa andrahemsägare.
Hiss, källare och de stora byggda ytorna kan också ge flexibilitet över tid.
Den som prioriterar privat fritid kan uppskatta privat pool, trädgård, terrasser och solarium. Gym, bastu och spelrum är också listade bland funktionerna och förstärker en livsstil där hemmet har en central roll, förutsatt att de ingår i den aktuella bostaden.
Projektet kan särskilt tilltala köpare som föredrar självständighet framför en resortliknande samfällighet. Eftersom gemensamma områden inte beskrivs är det bättre anpassat för den som värderar avskildhet och privata faciliteter än för den som söker gemensam pool eller social infrastruktur på området.
Viktiga fakta
- Nyproduktion med Hus och Fristående villa i San Pedro de Alcántara
- Privat pool, privat trädgård, terrasser och solarium
- Havsutsikt, panoramautsikt samt utsikt mot trädgård och pool är angivna
Projektdetaljer
Karta och läge
ALCANTARA DEL MAR VILLAS ligger i San Pedro de Alcántara, nära lokal service, restauranger, butiker, golf och kust. Närområdet underlättar vardagsärenden till fots, medan vägnätet ger förbindelser mot Puerto Banús, Marbella och Málaga-Costa del Sol flygplats.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
Vanliga frågor
Vad kan du förvänta dig av bostäderna på ALCANTARA DEL MAR VILLAS?
ALCANTARA DEL MAR VILLAS består av nybyggda villor med privata pooler och trädgårdar i San Pedro de Alcántara, Marbella. Öppna samband mellan vardagsrum, matplats och kök samt fönster från golv till tak hör till de angivna detaljerna.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Alcantara del Mar Villas?
Enligt prislistan från 29 september 2026 finns 11 bostäder tillgängliga i Alcantara del Mar Villas, med priser från 2 167 250 € till 2 550 000 €.
Ligger stranden på gångavstånd?
Playa de Linda Vista ligger 821 m från Alcantara del Mar Villas, cirka 10 minuter till fots.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 50 000 €; Vid kontraktsskrivning: 30%; Under byggtiden: 20%; Vid färdigställande: 50%. Kontrollerat 2026-09-30.
Verifierad extern information
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första överblick av ALCANTARA DEL MAR VILLAS och liknande bostäder.
Föredrar du WhatsApp
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.