Nyproduktion i San Pedro de Alcántara

ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS — nybyggda lägenheter med 2 och 3 sovrum på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella

Ett nybygge med markplanslägenheter och lägenheter på översta våningen i San Pedro de Alcántara, nära Playa de Linda Vista.

✓ Beräknad färdigställning: första kvartalet 2028

Tillgänglighet kontrollerad: 28 september 2026

2 och 3 Sovrum 2 Badrum 108,30 m²–144,30 m² San Pedro de Alcántara

Projektvisualisering av ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS med en hörnvy av en låg modern byggnad med ljusbeige fasad, vita massiva balkongfronter, vertikala lameller på bottenvåningen, medelstora fönsteröppningar och palmer längs gatan. — Renderad hörnvy av ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS med ljusbeiga fasader, vertikala lameller och palmer längs gatan.

Projektvisualisering av ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS med en symmetrisk gatufasad: breda glaspartier på bottenvåningen med synliga inredda butikslokaler med klädställningar och personer, en täckt loggia på första våningen med loungestolar och en hängstol samt en sportbil framför entrén. — Renderad fasad mot gatan med breda glaspartier, inredda butikslokaler med klädställningar på bottenvåningen, en täckt loggia med sittmöbler på första våningen och en sportbil på gatan.

Projektvisualisering av ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS med ett inrett vardagsrum med en krämfärgad hörnsoffa, två fristående stolar, mörka soffbord, en vägghylla med tv, indirekt takbelysning och en stor skjutdörr i glas med utsikt över bebyggelse och blå himmel. — Renderat vardagsrum i ljusa toner med krämfärgad hörnsoffa, mörka soffbord, vägghylla med tv och en stor skjutdörr med utsikt över bebyggelse och himmel.

Projektvisualisering av ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS med ett mörkt matbord med åtta stolar i förgrunden, en krämfärgad soffa i bakgrunden, vägghylla med tv, indirekt takbelysning och en stor skjutdörr i glas med utsikt över bebyggelse och blå himmel. — Renderat sällskapsrum med ett mörkt matbord för åtta personer, en krämfärgad sittgrupp i bakgrunden och ett stort glasparti med utsikt.

Projektvisualisering av ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS med en ljus sittgrupp med krämfärgad soffa, två organiskt formade mörka soffbord i trä, en krämfärgad snurrfåtölj, en figurativ målning på väggen och en stor skjutdörr i glas till en terrass med växtlighet och glasräcke. — Renderad sittgrupp med krämfärgad soffa, organiskt formade soffbord i trä och en skjutdörr i glas till en terrass med växtlighet och glasräcke.

Sammanfattning

Alcantara del Mar Apartments är nybyggda lägenheter med 2 och 3 sovrum på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Vilka egenskaper som gäller kan bero på den enskilda bostaden.
Alcantara del Mar Apartments: 7 tillgängliga bostäder i San Pedro de Alcántara enligt Resales Online.
Pris: €617 400 – €817 700.
Planlösning: 2 och 3 sovrum, 2 badrum och 108,30 m²–144,30 m² byggd yta.
Terrasser: 13,35 m²–136,80 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-22.
Median av begärda priser per byggd m²: 5 933 €.
Planerat färdigställande enligt källan: kvartal 1 2028.

Hans Beeckmans bedömning

ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS i San Pedro de Alcántara, Marbella, omfattar nybyggda lägenheter med 2 och 3 sovrum på gångavstånd till stranden.

För ALCÁNTARA DEL MAR skulle jag se parkering, förråd och bostad som en sammanhängande vardagsväg. Be att få de platser och utrymmen som ingår markerade på ritningarna och kontrollera eventuella trappsteg eller nivåskillnader. Det ger en mer konkret jämförelse än ett allmänt löfte om bekvämt boende.

Lägenheterna omfattar 108,30–144,30 m² byggd yta, med 2–3 sovrum och 2 badrum. De angivna priserna ligger mellan 617 400 € och 817 700 €. Medianen av de enskilda begärda priserna per byggd m² är 5 933 €. Med 7 tillgängliga bostäder kan du först filtrera efter vardagsfunktion innan priset avgör. Titta inte bara på storleken, utan också på flödet mellan hall, kök och förråd – där märker du varje dag om planlösningen fungerar.

Jag jämför projektets median på 5 194 € per viktad m² med 5 491 € för den historiska jämförelsegruppen från 22 september 2026: en skillnad på −5 %. Gruppen har inte kontrollerats på nytt. Det är ingen värdering och förklarar inte varför en bostad kostar mer eller mindre. Den enskilda bostadens planlösning och specifikationer är fortfarande avgörande för mitt val. Projektdata anger första kvartalet 2028 som planerat färdigställandedatum. Kontrollera den aktuella tidplanen för den aktuella bostaden.

Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Projektanalys

Dessa nybyggda lägenheter med 2 och 3 sovrum på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella, omfattar tillgängliga bostäder på bottenvåningen och högsta våningen, med terrasser på 13,35–136,80 m².

ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS är lägenhetsdelen av ett större projekt i San Pedro de Alcántara. Källan beskriver 17 lägenheter, varav sju är tillgängliga i prislistan med två eller tre sovrum och två badrum.

Den byggda ytan är 108,30–144,30 m² och terrasserna är 13,35–136,80 m². Jämför planlösningen och terrassens placering för den valda bostaden och kontrollera sol och skugga på plats.

Planerat färdigställande är första kvartalet 2028. Bekräfta den aktuella tidplanen och specifikationerna för den valda bostaden.

Känslan av att bo här

SPAR Supermercado El Ingenio ligger 132 meter bort, cirka två minuters promenad, och Emoh Café 299 meter bort, cirka fyra minuters promenad.

Playa de Linda Vista ligger 820 meter bort, cirka tio minuters promenad. Kontrollera hur gångvägen fungerar för dina vardagsbehov vid ett besök.

De angivna terrassytorna ger utrymme för olika sätt att använda hemmet. I vissa bostäder blir utomhusdelen en mindre förlängning av vardagsrummet, medan de större terrasserna kan ge en tydligare plats för måltider, vila eller sociala stunder hemma.

San Pedro de Alcántara erbjuder här en vardagsnära bas där caféer, restauranger, matbutiker och strand finns inom räckhåll. För den som värdesätter ett enkelt dagligt flöde kan det vara ett mer relevant argument än att enbart fokusera på bostadens interiöra kvadratmeter.

Mellan hemmet och utomhuslivet

Projektbilderna visar moderna, ljusa interiörer med stora skjutdörrar i glas och en direkt visuell koppling till terrassmiljöer. Bilderna är visualiseringar och ska läsas som en illustration av projektets tänkta uttryck.

Vid val av lägenhet är det därför särskilt relevant att titta på den enskilda bostadens terrassstorlek, orientering och planlösning.

Bostadstyper

Lägenhet på bottenvåningen

Bostäder i prislistan: 5
Pris: €617 400 – €817 700
Sovrum: 2 och 3
Badrum: 2
Byggd yta: 108,30 m²–144,30 m²
Terrass: 13,35 m²–26,25 m²

Lägenhet på översta våningen

Bostäder i prislistan: 2
Pris: €799 500 – €814 000
Sovrum: 2
Badrum: 2
Byggd yta: 118,35 m²–119,25 m²
Terrass: 135,60 m²–136,80 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Pris och bostadsramar

De sju tillgängliga lägenheterna kostar 617 400–817 700 euro. Fem ligger på bottenvåningen och två på översta våningen; jämför priset med respektive planlösning och terrass.

Bo i San Pedro de Alcántara

ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS ligger i San Pedro de Alcántara i Marbella, med praktiska vardagsfunktioner nära projektet.

Området passar särskilt den som vill kunna växla mellan hem, lokala ärenden, cafébesök och kustliv inom samma del av San Pedro de Alcántara. Avstånd och restider är vägledande och kan påverkas av startpunkt, trafik och val av väg.

Regionala förbindelser

Málaga-Costa del Sols flygplats ligger 63,7 km bort, med en beräknad körtid på cirka 42 minuter.

Stränder från ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS

Playa de Linda Vista: 820 m · 10 min till fots; 882 m · 3 min med bil. Estatua Elefante: 1,6 km · 22 min till fots; 1,4 km · 4 min med bil. Playa de San Pedro de Alcántara: 1,6 km · 21 min till fots; 822 m · 2 min med bil. Playa de Cortijo Blanco: 1,7 km · 4 min med bil.

Playa de Linda Vista820 m · 10 min till fots882 m · 3 min med bilÖppna i kartan

Estatua Elefante1,6 km · 22 min till fots1,4 km · 4 min med bilÖppna i kartan

Playa de San Pedro de Alcántara1,6 km · 21 min till fots822 m · 2 min med bilÖppna i kartan

Playa de Cortijo Blanco1,7 km · 4 min med bilÖppna i kartan

Restauranger kring ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS

Deus Café Marbella: 308 m · 4 min till fots; 990 m · 2 min med bil. Emoh: 299 m · 4 min till fots; 1,1 km · 2 min med bil. KILLA: 404 m · 6 min till fots; 1,5 km · 4 min med bil. ROOTS CAFE: 370 m · 5 min till fots; 2 km · 4 min med bil.

Deus Café Marbella308 m · 4 min till fots990 m · 2 min med bilÖppna i kartan

Emoh299 m · 4 min till fots1,1 km · 2 min med bilÖppna i kartan

KILLA404 m · 6 min till fots1,5 km · 4 min med bilÖppna i kartan

ROOTS CAFE370 m · 5 min till fots2 km · 4 min med bilÖppna i kartan

Stormarknader och vardagsinköp

SPAR supermarket El Ingenio: 132 m · 2 min till fots; 1,3 km · 3 min med bil. Supermercados Dia: 533 m · 8 min till fots; 1,6 km · 5 min med bil. Redyser: 525 m · 8 min till fots; 1,6 km · 3 min med bil. Frutas vargas: 538 m · 8 min till fots; 1,6 km · 4 min med bil.

SPAR supermarket El Ingenio132 m · 2 min till fots1,3 km · 3 min med bilÖppna i kartan

Supermercados Dia533 m · 8 min till fots1,6 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Redyser525 m · 8 min till fots1,6 km · 3 min med bilÖppna i kartan

Frutas vargas538 m · 8 min till fots1,6 km · 4 min med bilÖppna i kartan

Golfbanor från ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS

El Paraíso Golf: 6,2 km · 9 min med bil. Los Naranjos Golf Club: 7,4 km · 10 min med bil. PG by Magna Golf Marbella: 8,1 km · 12 min med bil.

El Paraíso Golf6,2 km · 9 min med bilÖppna i kartan

Los Naranjos Golf Club7,4 km · 10 min med bilÖppna i kartan

PG by Magna Golf Marbella8,1 km · 12 min med bilÖppna i kartan

Vem kan ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS passa för?

Projektet kan passa köpare som söker en ny bostad i San Pedro de Alcántara med ett tydligt vardagsnära läge. Närheten till butik, caféer, restauranger och Playa de Linda Vista gör det relevant för den som gärna rör sig till fots i närområdet.

Det kan också vara intressant för köpare som vill välja mellan olika bostadsstorlekar och terrassytor.

En nyproduktionsprocess kräver att köparen är bekväm med projektets tidplan och med att utvärdera den specifika bostaden innan färdigställandet.

Bra att väga in

Restider i området är vägledande och kan variera beroende på trafik, startpunkt och vald väg.

Jämför med närliggande nyproduktion

En jämförelse mellan projekten bör utgå från den specifika bostadens pris, storlek, terrass och planerade tidpunkt för färdigställande.

Projektdetaljer

Bostadstyper Lägenhet på bottenvåningen och lägenhet på översta våningen

Sovrum 2 och 3

Badrum 2

Byggd yta 108,30–144,30 m²

Terrass 13,35–136,80 m²

Väderstreck Öst och Väst

Färdigställande första kvartalet 2028

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Antal bostäder 17 lägenheter inom det större projektet

Aktuell tillgänglighetFrån byggherren7 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-22

Lägenheter med 2 sovrum

108,30–119,25 m² · Terrass 13,35–136,80 m²

5 tillgänglig(a)

Från€617 400Mer info via WhatsApp

Lägenheter med 3 sovrum

144,30 m² · Terrass 26,25 m²

2 tillgänglig(a)

Från€815 200Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
APART 1	0	2	2	110,90 m²	94,30 m²	13,35 m²	€617 400
APART 4	0	2	2	108,30 m²	92,10 m²	13,70 m²	€642 500
APART 5	0	2	2	115,60 m²	98,30 m²	19,90 m²	€685 800
APART 14	1	2	2	118,35 m²	100,60 m²	135,60 m²	€799 500
APART 17	1	2	2	119,25 m²	101,40 m²	136,80 m²	€814 000
APART 2	0	3	2	144,30 m²	122,70 m²	26,25 m²	€815 200
APART 3	0	3	2	144,30 m²	122,70 m²	26,25 m²	€817 700

Pris per m² i Alcantara del Mar Apartments

Medianpriset i Alcantara del Mar Apartments är 5 933 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 22 september 2026.

Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 5 567 € till 6 826 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad APART 1 (617 400 €, 110,90 m² byggd yta) och bostad APART 17 (814 000 €, 119,25 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 13,35 m² respektive 136,80 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.

Pris per viktad m². Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten för bostäder med tillräckliga ytuppgifter. Det ger ett medianpris på 5 194 € per viktad m², med ett intervall från 4 295 € till 5 580 €. Viktningen är vår jämförelsemetod, inte en officiell areauppgift eller en fastighetsvärdering. Den innebär inte att varje terrass är värd hälften så mycket som boyta.

I den tillgängliga prislistan är medianen för byggd yta 118,35 m² och medianen för användbar yta 100,60 m². Båda dessa separat beräknade medianvärden motsvarar APART 14. Kontrollera respektive bostads egna ytor vid jämförelsen. Medianen för begärt pris per användbar m² är 6 976 €. Kontrollera ytorna för den valda bostaden i prislistan och på planritningen.

Historisk jämförelse (22 september 2026): 21 andra projekt med jämförbara bostadstyper i Marbella, utan detta projekt. Gruppmedian: 5 491 € per viktad m²; detta projekt: 5 194 € per viktad m²; skillnad: −5 %. Jämförelsegruppen har inte kontrollerats på nytt. Siffrorna visar inte orsaken till en prisskillnad.

Beräknat från Resales Online-prislistan den 22 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Detta är de bostäder som byggherren för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€617 400

Från €617 400€817 700

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för godkännande.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Karta och läge

Projektet ligger i San Pedro de Alcántara, Marbella, med gångvägar till butiker, restauranger och stranden. Kartan visar projektets markör och de angivna rutterna.

ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS

ALCANTARA DEL MAR APARTMENTSStränder från ALCANTARA DEL MAR APARTMENTSRestauranger kring ALCANTARA DEL MAR APARTMENTSStormarknader och vardagsinköpGolfbanor från ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS

Google Routes · 2026-09-26

stranden Playa de Cortijo Blanco i San Pedro de Alcántara nära ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS

Vanliga frågor

Vad erbjuder ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS köpare i San Pedro de Alcántara?

ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS omfattar nybyggda lägenheter med 2 och 3 sovrum på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella; källan beskriver 17 lägenheter i den större utvecklingen och sju tillgängliga bostäder.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS?

Enligt prislistan från 22 september 2026 finns 7 bostäder tillgängliga i ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS, med priser från 617 400 € till 817 700 €.

Hur skiljer sig priserna per m² inom Alcantara del Mar Apartments?

Ligger stranden på gångavstånd?

Playa de San Pedro de Alcántara: 1,6 km · 21 min till fots; 822 m · 2 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Detta är den kortaste uppmätta bilvägen till stränderna som visas här. Restiderna är ungefärliga och kan variera.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anger källan för ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS?

Betalningsanteckningarna anger 3% vid bokning, 27% vid det privata köpeavtalet eller när tillståndet erhålls, 20% efter sex månader och 50% vid färdigställande.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.