Un projet neuf pensé pour le quotidien à San Pedro de Alcántara
Ces appartements neufs de 2 et 3 chambres à distance de marche de la plage à San Pedro de Alcántara, Marbella, comprennent des logements disponibles au rez-de-chaussée et au dernier étage, avec des terrasses de 13,35 à 136,80 m².
La grille tarifaire comprend cinq appartements en rez-de-chaussée et deux au dernier étage. Ces sept logements disposent de deux ou trois chambres et de deux salles de bains.
Les surfaces construites vont de 108,30 à 144,30 m² et les terrasses de 13,35 à 136,80 m². Vérifiez sur chaque plan l’agencement intérieur et l’accès à la terrasse.
L’adresse privilégie une organisation pratique du quotidien. Cette combinaison peut convenir à ceux qui souhaitent réduire certains déplacements courants sans faire de promesse sur un mode de vie entièrement sans voiture.
Le rythme de vie autour du projet
À San Pedro de Alcántara, la proximité du supermarché SPAR supermarket El Ingenio, à environ 2 min à pied, facilite les courses de dernière minute et les habitudes simples du quotidien. C’est un atout concret pour un séjour régulier comme pour une installation plus suivie.
La plage de Linda Vista est indiquée à environ 10 min à pied. Cette distance permet d’intégrer une promenade vers le littoral dans la journée, tout en gardant le logement dans un environnement urbain où les services restent proches.
Les visualisations présentent une résidence de faible hauteur aux façades beige clair, avec balcons aux bords blancs et palmiers le long de la rue. Elles montrent une intention architecturale et d’aménagement ; les acquéreurs auront intérêt à confirmer les finitions, vues et éléments exacts prévus pour le logement choisi.
Espaces de vie et terrasses
Les cinq rez-de-chaussée disponibles ont des terrasses de 13,35–26,25 m². Celles des deux appartements au dernier étage mesurent 135,60–136,80 m².
Les images de présentation illustrent des pièces de vie lumineuses avec de grandes baies vitrées coulissantes, des salons dans des tons clairs et une relation visuelle avec l’extérieur. Ces images sont des visualisations du projet et ne remplacent pas les plans, le descriptif technique ou la visite du logement choisi.
Types de biens à ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 5
- Prix
- €617 400 – €817 700
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 108,30 m²–144,30 m²
- Terrasse
- 13,35 m²–26,25 m²
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €799 500 – €814 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 118,35 m²–119,25 m²
- Terrasse
- 135,60 m²–136,80 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et éléments à comparer
Les sept logements disponibles coûtent de 617 400 à 817 700 €. La source prévoit une livraison au premier trimestre 2028 ; confirmez le prix, les prestations et le calendrier du logement choisi.
Vivre à San Pedro de Alcántara
ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS se situe à San Pedro de Alcántara, dans la municipalité de Marbella. Le secteur associe des services de proximité, des adresses de restauration et un accès au littoral.
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 63,7 km, pour un trajet calculé d’environ 42 minutes en voiture.
Plages depuis ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS
Playa de Linda Vista: 820 m · 10 min à pied; 882 m · 3 min en voiture. Estatua Elefante: 1,6 km · 22 min à pied; 1,4 km · 4 min en voiture. Playa de San Pedro de Alcántara: 1,6 km · 21 min à pied; 822 m · 2 min en voiture. Playa de Cortijo Blanco: 1,7 km · 4 min en voiture.
Restaurants autour d’ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS
Deus Café Marbella: 308 m · 4 min à pied; 990 m · 2 min en voiture. Emoh: 299 m · 4 min à pied; 1,1 km · 2 min en voiture. KILLA: 404 m · 6 min à pied; 1,5 km · 4 min en voiture. ROOTS CAFE: 370 m · 5 min à pied; 2 km · 4 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
SPAR supermarket El Ingenio: 132 m · 2 min à pied; 1,3 km · 3 min en voiture. Supermercados Dia: 533 m · 8 min à pied; 1,6 km · 5 min en voiture. Redyser: 525 m · 8 min à pied; 1,6 km · 3 min en voiture. Frutas vargas: 538 m · 8 min à pied; 1,6 km · 4 min en voiture.
Parcours de golf depuis ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS
El Paraíso Golf: 6,2 km · 9 min en voiture. Los Naranjos Golf Club: 7,4 km · 10 min en voiture. PG by Magna Golf Marbella: 8,1 km · 12 min en voiture.
À qui ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS peut-il convenir ?
Il peut aussi intéresser les personnes qui accordent de l’importance à la proximité des services : un supermarché est indiqué à environ 2 min à pied et plusieurs restaurants se trouvent à environ 4 à 6 min à pied.
Enfin, il peut être pertinent pour les acquéreurs qui souhaitent pouvoir rejoindre une plage à pied, Playa de Linda Vista étant indiquée à environ 10 min à pied. Le choix entre un rez-de-chaussée et un dernier étage dépendra ensuite du plan et des caractéristiques du logement.
Points importants à prendre en compte
- Les orientations Est et Ouest sont annoncées pour le projet, mais l’orientation exacte doit être vérifiée pour chaque appartement.
- Les visuels présentés sont des visualisations du projet ; ils illustrent une intention architecturale et d’aménagement, sans remplacer les documents contractuels.
- Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon l’itinéraire, la circulation, le point d’accès et le stationnement.
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Comparer ces projets permet notamment d’examiner les budgets annoncés, les typologies disponibles et la position précise dans San Pedro de Alcántara.
Points clés
- Appartements neufs à San Pedro de Alcántara
Détails du projet
Localisation d’ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS
Le projet se trouve à San Pedro de Alcántara, à proximité de commerces, de restaurants et des plages locales. Les distances et temps affichés sont indicatifs et peuvent évoluer selon l’itinéraire, les conditions de circulation, le point d’accès et le stationnement.
ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS
Google Routes · 2026-09-26
la plage de Cortijo Blanco à San Pedro de Alcántara près d’ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS
Questions fréquentes
Que propose ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS aux acheteurs à San Pedro de Alcántara ?
ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS comprend des appartements neufs de 2 et 3 chambres à distance de marche de la plage à San Pedro de Alcántara, Marbella ; la source décrit 17 appartements dans l’ensemble immobilier élargi et sept logements disponibles.
Combien de logements sont encore disponibles à ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS ?
Selon la liste de prix du 22 septembre 2026, 7 logements sont disponibles à ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS, avec des prix de 617 400 € à 817 700 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein d’Alcantara del Mar Apartments ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 5 567 € à 6 826 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot APART 1 (617 400 €, 110,90 m² de surface construite) et le lot APART 17 (814 000 €, 119,25 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 13,35 m² et 136,80 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa de San Pedro de Alcántara: 1,6 km · 21 min à pied; 822 m · 2 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS ?
Les notes de paiement indiquent 3% à la réservation, 27% au contrat privé de vente ou à la réception du permis, 20% après six mois et 50% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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