Analyse du projet ORIGIN — appartements neufs de 2 à 3 chambres à Altos de los Monteros, Marbella
ORIGIN réunit des appartements neufs avec vue sur la mer et 2 à 3 chambres à Altos de los Monteros, Marbella. Trois appartements sont disponibles, avec 82,53 à 120,35 m² construits et une livraison prévue au deuxième trimestre 2027.
ORIGIN est un développement résidentiel neuf situé dans le secteur de Los Monteros, à Marbella. La liste actuelle comprend trois appartements de deux ou trois chambres, avec deux salles de bains, de 82,53 à 120,35 m² construits et de 71,14 à 102,63 m² utiles.
Examinez l’ensoleillement, les ombres et les éventuelles couvertures de terrasse pour le logement choisi, sur plan et lors d’une visite.
Le projet se distingue par la qualité de ses espaces communs : une piscine extérieure éclairée au crépuscule entourée de terrasses en bois et de plantations tropicales, une piscine intérieure lumineuse avec paroi vitrée donnant sur les jardins, une salle de fitness équipée de tapis de course, vélos elliptiques et haltères, ainsi qu'un espace de travail et de détente avec mur végétal vivant. Ces équipements visent à offrir un cadre de vie équilibré, alliant bien-être et convivialité.
L'environnement immédiat de Los Monteros, à l'est de Marbella, est réputé pour son caractère résidentiel calme et sa proximité avec plusieurs plages et parcours de golf. Playa el Pinillo est accessible en 10 min en voiture (5,5 km), et le Río Real Golf Marbella se trouve à 11 min en voiture (6,0 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 40 min en voiture (56,4 km).
Ambiance et style de vie
Les espaces communs d'ORIGIN reflètent une esthétique contemporaine soignée, avec des matériaux clairs, des lignes épurées et une intégration harmonieuse de la végétation.
La piscine intérieure, dotée d'un sol carrelé beige clair, d'un éclairage indirect au plafond et d'une paroi vitrée donnant sur des plantations tropicales, crée une atmosphère sereine propice à la relaxation tout au long de l'année. Ces deux espaces aquatiques offrent une flexibilité appréciable selon les saisons et les préférences personnelles.
L'espace de travail et de détente, avec son sol en bois, ses tables de travail, ses chaises de bureau vertes et son coin salon blanc sur tapis coloré, incarne un équilibre entre productivité et confort. Le rendu montre un mur végétal dans cet espace intérieur. Confirmez l’aménagement prévu dans les documents du projet.
Intérieur et extérieur
Dans la sélection actuelle, l’appartement de deux chambres dispose de la plus grande terrasse, soit 86,05 m². Les deux appartements de trois chambres offrent davantage de surface construite.
La salle de fitness commune est équipée de tapis de course, de vélos elliptiques, d'un vélo d'appartement, d'haltères et de tapis d'exercice, avec de grandes fenêtres donnant sur les plantations extérieures et un plafond à lames de bois qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Cet espace bien pensé complète l'offre de bien-être du projet aux côtés des deux piscines.
Types de logements
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €590 000 – €720 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 82,53 m²–120,35 m²
- Terrasse
- 33,06 m²–86,05 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte de marché
Les trois logements proposés coûtent de 590 000 à 720 000 €. Comparez leurs surfaces, leurs terrasses et leurs spécifications avant de choisir.
La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027 selon la source ; demandez le calendrier actualisé pour le logement concerné.
Vivre à Marbella, secteur Los Monteros
Altos de los Monteros se trouve dans la commune de Marbella.
Los Monteros est un secteur résidentiel établi situé à l'est de Marbella, reconnu pour son caractère calme et son environnement verdoyant. Ce quartier bénéficie d'une bonne accessibilité aux plages, aux parcours de golf et aux commodités du quotidien, tout en restant à l'écart de l'agitation du centre-ville.
Marbella, ville de la province de Málaga en Andalousie, est l’une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol. Elle offre un cadre de vie méditerranéen avec un accès aisé aux plages, aux restaurants, aux commerces et aux infrastructures de loisirs. La ville est bien reliée à l’aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à environ 40 min en voiture (56,4 km).
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 56,4 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 40 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages à proximité d'ORIGIN
Playa el Pinillo: 5,5 km · 10 min en voiture. Playa del Cable: 5,5 km · 13 min en voiture. Playa del Alicate: 6,5 km · 11 min en voiture.
Restaurants autour d'ORIGIN
Parrilla Restaurante Bello Horizonte: 4 km · 9 min en voiture. Trocadero Arena: 5,4 km · 10 min en voiture. El Club Restaurant by Río Real: 6 km · 11 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermarket La Cuesta: 4 km · 9 min en voiture. Comerco cash & carey marbella: 4,7 km · 10 min en voiture. Licores casa santi: 5,5 km · 14 min en voiture. Carrefour Express EESS: 5,5 km · 12 min en voiture.
Parcours de golf depuis ORIGIN
Santa Clara Golf Marbella: 5,9 km · 11 min en voiture. Río Real Golf Marbella: 6 km · 11 min en voiture. Higuerón Marbella Golf Resort: 6,4 km · 13 min en voiture. Santa Maria Golf Club Marbella: 10,7 km · 15 min en voiture.
À qui convient ORIGIN ?
ORIGIN convient aux acheteurs recherchant un appartement neuf moderne dans le secteur de Los Monteros à Marbella, avec des espaces extérieurs généreux et des équipements de bien-être de qualité.
Vérifiez la vue depuis le logement choisi. Pour la plage, l’itinéraire présenté dans la FAQ part du repère du projet : environ 74 minutes à pied ou 10 minutes en voiture jusqu’à Playa el Pinillo.
Détails du projet
Situation géographique
ORIGIN est situé dans le secteur de Los Monteros, à l'est de Marbella, sur la Costa del Sol. Le projet bénéficie d'un accès rapide aux plages, aux parcours de golf, aux restaurants et aux commerces de la région.
ORIGIN
Google Routes · 2026-09-26
- ORIGIN
- Playa el Pinillo
- Playa del Cable
- Playa del Alicate
- Parrilla Restaurante Bello Horizonte
- Trocadero Arena
- El Club Restaurant by Río Real
- Supermarket La Cuesta
- Comerco cash & carey marbella
- Licores casa santi
- Carrefour Express EESS
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
ORIGIN – promenade du front de mer de Marbella et littoral méditerranéen avec marina en arrière-plan
Questions fréquentes
Qu’est-ce qui distingue ORIGIN ?
ORIGIN propose des appartements neufs avec vue sur la mer et 2 à 3 chambres à Altos de los Monteros, Marbella. Les trois appartements disponibles comptent chacun deux salles de bains.
Combien de logements sont encore disponibles à ORIGIN ?
Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, 3 logements sont disponibles à ORIGIN, avec des prix de 590 000 € à 720 000 €.
À quelle distance se trouve la plage d'ORIGIN ?
Playa el Pinillo: 5,5 km · 74 min à pied; 5,5 km · 10 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour ORIGIN ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 20 000 €; 20% à la signature du contrat; 20% pendant les travaux; 60% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Pages associées
Prochaines étapes
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Bonjour, je suis Emma, votre assistante immobilière virtuelle. Je peux vous aider à en savoir plus sur ORIGIN — appartements neufs à Altos de los Monteros, Marbella — et d'autres projets similaires à Marbella.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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