Projectanalyse
ORIGIN omvat nieuwbouwappartementen met zeezicht en 2–3 slaapkamers in Altos de los Monteros, Marbella. Er zijn drie appartementen beschikbaar met 82,53–120,35 m² bebouwde oppervlakte en een geplande oplevering in het tweede kwartaal van 2027.
ORIGIN is een nieuwbouwproject met 57 woningen in Altos de los Monteros, Marbella. De actuele prijslijst bevat drie appartementen op een tussenverdieping, met twee of drie slaapkamers en twee badkamers.
De visualisaties tonen een moderne architectuur met witte gevels, houten terrasplanken en weelderige beplanting, wat een sfeervolle en luxe leefomgeving suggereert. De projectbeschrijving noemt lichte interieurs, ruime terrassen en mogelijkheden om de afwerking te personaliseren. Vraag voor de gekozen woning de technische specificaties en beschikbare opties op.
Locatiebepalend is dat ORIGIN zich in Los Monteros, Marbella bevindt, op 5,5 km van het dichtstbijzijnde gecontroleerde strand, Playa el Pinillo, bereikbaar in 10 min rijden. Supermarket La Cuesta ligt op 4,0 km afstand (9 min rijden), en restaurants zoals Trocadero Arena zijn bereikbaar in 10 min rijden. Voor golfers ligt Río Real Golf Marbella op 6 km, wat neerkomt op 11 min rijden.
Het project richt zich op kopers die zoeken naar een moderne, onderhoudsarme leefomgeving in de buurt van Marbella, met toegang tot zowel natuur als stedelijke voorzieningen. ORIGIN kan passen bij kopers die een nieuwbouwappartement zoeken en rekening houden met de geplande oplevering in het tweede kwartaal van 2027.
De leefervaring in ORIGIN
Het leven in ORIGIN draait om comfort, stijl en gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen om te ontspannen en te socialiseren. De buitenruimtes zijn aangelegd met groen gazon, palmbomen en houten terrasplanken, waar bewoners kunnen genieten van het zuidelijke klimaat. Het verlichte buitenzwembad zorgt voor een sfeervolle ambiance in de avonduren, terwijl het binnenzwembad het hele jaar door zwemgenot biedt, ongeacht het weer.
De aangeboden woningen hebben twee of drie slaapkamers en telkens twee badkamers. Vergelijk op de plattegronden de verbinding met het terras, de opbergruimte en de toegang tot de badkamers; de twee badkamers betekenen niet dat elke slaapkamer een eigen badkamer heeft.
De gemeenschappelijke fitnessruimte is voorzien van loopbanden, crosstrainers, halters en trainingsmatten, en heeft grote ramen met uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast biedt de werk- en loungezone een flexibele ruimte voor thuiswerken of ontmoetingen, met een levende plantenwand die zorgt voor een frisse en levendige sfeer.
Binnen en buiten leven
De drie aangeboden appartementen hebben 82,53–120,35 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 33,06–86,05 m². De woning met twee slaapkamers heeft het grootste terras in deze selectie; de twee woningen met drie slaapkamers hebben meer bebouwde oppervlakte.
Bekijk bij de gekozen woning hoe zon, schaduw en eventuele overkappingen het gebruik van het terras door de dag heen beïnvloeden. De gemeenschappelijke tuin met zwembad, ligbedden en parasols nodigt uit tot ontspanning en sociale interactie, terwijl de sfeerverlichting 's avonds een warme uitstraling geeft.
Woningtypes in ORIGIN
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 3
- Prijs
- €590.000 – €720.000
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 82,53 m²–120,35 m²
- Terras
- 33,06 m²–86,05 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en marktcontext
De drie aangeboden woningen kosten €590.000 tot €720.000. Vergelijk bij andere projecten steeds dezelfde oppervlaktemaatstaf, het woningtype, de afwerking en de geplande oplevering.
Wonen in Los Monteros, Marbella
Altos de los Monteros ligt in de gemeente Marbella.
Los Monteros is een residentiële wijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. Marbella is een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol, bekend om haar luxe leefstijl, subtropisch klimaat en toegang tot zee, bergen en golf. Het stadscentrum met de oude binnenstad, de haven en de promenade ligt op enkele kilometers van ORIGIN, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en dynamiek.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 56,4 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 40 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit ORIGIN
Playa el Pinillo: 5,5 km · 10 min rijden. Playa del Cable: 5,5 km · 13 min rijden. Playa del Alicate: 6,5 km · 11 min rijden.
Restaurants rond ORIGIN
Parrilla Restaurante Bello Horizonte: 4 km · 9 min rijden. Trocadero Arena: 5,4 km · 10 min rijden. El Club Restaurant by Río Real: 6 km · 11 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermarket La Cuesta: 4 km · 9 min rijden. Comerco cash & carey marbella: 4,7 km · 10 min rijden. Licores casa santi: 5,5 km · 14 min rijden. Carrefour Express EESS: 5,5 km · 12 min rijden.
Golfbanen vanuit ORIGIN
Santa Clara Golf Marbella: 5,9 km · 11 min rijden. Río Real Golf Marbella: 6 km · 11 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort: 6,4 km · 13 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella: 10,7 km · 15 min rijden.
Voor wie is ORIGIN geschikt?
ORIGIN kan passen bij kopers die twee of drie slaapkamers zoeken, een terras willen en kunnen wachten op de geplande oplevering in het tweede kwartaal van 2027. Houd rekening met de autoroutes naar strand en dagelijkse voorzieningen.
De combinatie van gemeenschappelijke voorzieningen, moderne architectuur en nabijheid van stranden en golf maakt het aantrekkelijk voor actieve levensstijlen. Gezinnen, stellen en gepensioneerden die waarde hechten aan comfort en toegang tot recreatie zullen zich hier goed thuisvoelen.
Belangrijke overwegingen
- Het project ligt niet direct aan zee; het dichtstbijzijnde gecontroleerde strand, Playa el Pinillo, is 5,5 km ver en bereikbaar in 10 min rijden.
- De hier getoonde routes naar strand en voorzieningen zijn vooral autoroutes. De FAQ vermeldt ook een gemeten wandeling van ongeveer 74 minuten naar Playa el Pinillo; voor dagelijkse verplaatsingen ligt gebruik van de auto daarom voor de hand.
Vergelijking met soortgelijke projecten
In vergelijking met SOLEIL, dat zich in hetzelfde directe gebied bevindt, biedt ORIGIN een vergelijkbaar prijsniveau maar met meer nadruk op gemeenschappelijke voorzieningen zoals een binnenzwembad en fitnessruimte.
CASA GLORIA ligt verder weg (4,2 km) en is duurder, met een focus op strandnabijheid. SANTA CLARA HOMES ligt op 1,7 km en heeft een hogere prijs, wat ORIGIN een interessante middenpositie geeft in de markt.
Projectdetails
Ligging en kaart
ORIGIN is gelegen in Los Monteros, Marbella, op een strategische locatie tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Málaga-Costa del Sol Airport is bereikbaar in 40 min rijden (56,4 km).
ORIGIN
Google Routes · 2026-09-26
- ORIGIN
- Playa el Pinillo
- Playa del Cable
- Playa del Alicate
- Parrilla Restaurante Bello Horizonte
- Trocadero Arena
- El Club Restaurant by Río Real
- Supermarket La Cuesta
- Comerco cash & carey marbella
- Licores casa santi
- Carrefour Express EESS
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
ORIGIN – strandpromenade van Marbella en Middellandse Zeekust met jachthaven op de achtergrond
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt ORIGIN?
ORIGIN biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht en 2–3 slaapkamers in Altos de los Monteros, Marbella. De drie beschikbare appartementen hebben elk twee badkamers.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij ORIGIN?
Volgens de prijslijst van 24 september 2026 zijn er 3 woningen beschikbaar bij ORIGIN, met prijzen van €590.000 tot €720.000.
Hoe ver is het strand van ORIGIN?
Playa el Pinillo: 5,5 km · 74 min lopen; 5,5 km · 10 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Dit is de kortste gemeten autoroute naar de hier getoonde stranden. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor ORIGIN?
Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €20.000; bij contract 20%; tijdens de bouw 20%; bij oplevering 60%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Heb je vragen over ORIGIN? Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor directe ondersteuning.
Liever via WhatsApp?
Onze vastgoedadviseurs staan klaar om je te helpen met bezichtigingen, prijsinformatie en aankoopprocedure.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}