SIRA HOMES — nieuwbouwappartementen met 2–3 slaapkamers en wellness in Elviria, Marbella
SIRA HOMES in Elviria, Marbella, omvat 21 woningen in een landschappelijke omgeving met een eigen wellnesscentrum.
Samenvatting
- SIRA HOMES omvat nieuwbouwappartementen met 2–3 slaapkamers en wellnessfaciliteiten in Elviria, Marbella.
- Sira Homes: 6 beschikbare woningen volgens Resales Online.
- Prijs: €870.000 – €1.295.000.
- Indeling: 2 en 3 slaapkamers, 2–3 badkamers en 131,61 m²–184,67 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 44,55 m²–85,85 m².
- Tuinoppervlakte: 172,62 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-10-01.
- Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q2 2027.
Beoordeling Hans Beeckman
SIRA HOMES staat in mijn beoordeling voor nieuwbouwappartementen met 2–3 slaapkamers en wellnessfaciliteiten in Elviria, Marbella.
Het licht op tafel, met een rustige werkplek net uit de loop van hal en keuken, is hier het beeld dat bijblijft. Je wilt thuis kunnen videobellen zonder gedoe, terwijl tassen, schoenen en de gewone ochtendspits niet alles overnemen. Dat maakt Sira Homes in Marbella vooral interessant voor mensen die hun dagen graag praktisch en kalm organiseren.
De woningen liggen tussen €870.000 tot €1.295.000, met €6.807 per bebouwde m² als referentie binnen het project. De bebouwde oppervlakte loopt van 131,61–184,67 m², met 2–3 slaapkamers en 2–3 badkamers. Zo ontstaat ruimte voor een vaste werkplek, maar ook voor een avond waarin iedereen thuis zijn eigen hoek vindt.
Controleer bij de concrete unit of de afwerking volledig is opgeleverd en vraag om het actuele overzicht van gemeenschappelijke kosten. Zo voorkom je verrassingen bij de overdracht en weet je precies waar je staat qua maandelijkse lasten. Deze transparantie is essentieel voor een rustige start in je nieuwe thuis.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
SIRA HOMES omvat nieuwbouwappartementen met 2–3 slaapkamers en wellnessfaciliteiten in Elviria, Marbella. De wellnesshub heeft een droge sauna, hammam, volledig uitgeruste fitnessruimte en buitenruimte voor fitness en is via een brug verbonden met de aangelegde gemeenschappelijke omgeving.
De vastgelegde oriëntatie is zuidwest, terwijl de geregistreerde uitzichten panoramisch, op het zwembad of op de binnenplaats kunnen zijn.
De buitenaanleg vormt een herkenbaar onderdeel van het concept. Mediterrane tuinen, verlichte wandelpaden, groene wanden met inheemse flora en een brug naar de multifunctionele wellnesshub geven het project een duidelijke landschappelijke samenhang. Er is daarnaast een privézwembadvoorziening, privéparkeergelegenheid, overdekte terrassen, ingebouwde kasten, privéterrassen en bij enkele indelingen een solarium.
De wellnesshub gaat verder dan een algemene fitnessruimte: deze omvat een droge sauna, hammam, volledig uitgeruste gym en een zone voor fitness in de open lucht.
Wonen tussen groen, ruimte en dagelijkse rust
Het woonidee bij SIRA HOMES draait om een rustige overgang tussen woning en buitenruimte. Privéterras, overdekt terras en, waar van toepassing, solarium geven ruimte aan verschillende momenten van de dag, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie aantrekkelijk kan zijn voor wie middag- en avondlicht waardeert.
De gemeenschappelijke routes door de mediterrane beplanting zijn opgezet als onderdeel van het dagelijks ritme, niet alleen als decor. De groene wanden, verlichte paden en de verbinding met de wellnesshub maken de buitenomgeving tot een functioneel onderdeel van het project.
Elviria biedt een residentiële basis binnen Marbella met restaurants, bars en dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Dat past bij kopers die rust in een groene woonomgeving zoeken, maar de voorzieningen van de gemeente Marbella bereikbaar willen houden. Wie juist een levendige, direct aan zee gelegen woonomgeving verwacht, doet er goed aan ook alternatieven dichter bij de kust te vergelijken.
Binnencomfort en buitenvoorzieningen
Ingebouwde kasten behoren tot de vastgelegde woningkenmerken. De geregistreerde woningtypen omvatten appartementen, appartementen op de begane grond en appartementen op de bovenste verdieping.
Buiten ligt de nadruk op mediterrane tuinarchitectuur, groene wanden met inheemse flora en verlichte paden. Een brug verbindt deze omgeving met de wellnesshub. De beschikbare uitzichten verschillen per woning en kunnen panoramisch, op het zwembad of op de binnenplaats zijn.
Voor ontspanning en beweging biedt de wellnesshub een droge sauna, hammam, volledig uitgerichte gym en buitenfitnessruimte. Samen met de privézwembadvoorziening en privéparkeergelegenheid vormt dit een voorzieningenpakket voor bewoners die welzijn en buitenleven dicht bij huis willen.
Beschikbare woningtypen
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €1.295.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 184,67 m²
- Terras
- 82,99 m²
- Tuin
- 172,62 m²
Appartement op de bovenste verdieping
- Woningen in de prijslijst
- 5
- Prijs
- €870.000 – €1.100.000
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2–3
- Bebouwd
- 131,61 m²–162,81 m²
- Terras
- 44,55 m²–85,85 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en bouwplanning
De uiteindelijke prijs hangt samen met het beschikbare woningtype, de ligging binnen het project, de buitenruimte en de specifieke indeling.
SIRA HOMES is in aanbouw. Voor actuele beschikbaarheid, plattegronden en de precieze buitenruimte per woning is een persoonlijke selectie nodig.
Elviria in Marbella
SIRA HOMES ligt in Elviria, een residentiële wijk binnen de gemeente Marbella. Elviria staat bekend om zijn villawijken, geschakelde woningen, groene omgeving en een aanbod aan restaurants, bars en dagelijkse voorzieningen.
De omgeving heeft een meer residentieel karakter dan het centrum van Marbella. De kust en de strandclubs van Elviria maken deel uit van de bredere omgeving, maar SIRA HOMES wordt niet als strandproject gepositioneerd: Gran Marbella Resort & Beach Club ligt op 3,3 km, circa 7 min rijden.
Regionale verbindingen
Vanaf SIRA HOMES is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 45,8 km en ongeveer 37 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-03, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden
Stranden in de omgeving.
Restaurants rond SIRA HOMES
Restaurante El Lago Marbella: 1,5 km · 23 min lopen; 1,5 km · 4 min rijden. Bistro O sole Mio: 2,3 km · 5 min rijden. Elviria del sol: 2,3 km · 5 min rijden.
Supermarkten en winkels rond SIRA HOMES
Elivira del sol: 2,3 km · 4 min rijden. Supermercado Scandinavia Las Cumbres: 2,3 km · 4 min rijden. Mini Market Marisol: 2,5 km · 5 min rijden.
Golf in de buurt
Greenlife Golf Marbella ligt op 1,6 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden.
Voor wie past SIRA HOMES?
De combinatie van sauna, hammam, gym en buitenfitness kan aantrekkelijk zijn voor bewoners die deze voorzieningen regelmatig willen gebruiken.
Ook voor een koper die een residentiële uitvalsbasis in Marbella zoekt, eerder dan een woning midden in het stadsleven, is dit een geloofwaardige optie. De route naar een restaurant, winkel en driving range is kort per auto, terwijl de luchthaven bereikbaar blijft voor internationale reizen.
Kopers die absolute strandnabijheid, expliciet zeezicht of directe ligging aan een golfbaan als hoofdprioriteit hebben, zouden SIRA HOMES naast andere projecten moeten leggen. Deze eigenschappen zijn hier niet vastgelegd; Playa Marbella ligt op 3,5 km rijden.
SIRA HOMES in perspectief binnen Elviria
Dat is een ander profiel dan een grootschaliger appartementengebouw of een project dat primair op directe kustligging is gericht.
SERENITY HILLS ligt op circa 0,9 km en THE VALLEY - ELVIRIA op circa 0,3 km. ZEW ELVIRIA ligt op circa 1 km. Wie de voorkeur geeft aan een ander woningtype, bijvoorbeeld herenhuizen of geschakelde woningen, kan deze nabijgelegen projecten vergelijken met de appartementen van SIRA HOMES.
De keuze draait uiteindelijk om prioriteit: SIRA HOMES legt de nadruk op appartementwonen, privébuitenruimte, tuinontwerp en wellness. Voor een andere dagelijkse woonstijl kunnen projecten met een ander woningtype of een andere ligging binnen Elviria beter aansluiten.
Projectdetails
Ligging van SIRA HOMES
SIRA HOMES bevindt zich in Elviria, Marbella, in een groene residentiële omgeving. De ligging combineert de lokale voorzieningen van Elviria met autoroutes naar de kust, Marbella en Málaga-Costa del Sol Airport.
SIRA HOMES
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
Veelgestelde vragen
Welke woonwensen komen samen bij SIRA HOMES?
SIRA HOMES brengt nieuwbouwappartementen met 2–3 slaapkamers en wellnessfaciliteiten in Elviria, Marbella samen. De gemeenschappelijke omgeving omvat mediterrane tuinen, verlichte wandelpaden en groene wanden met inheemse flora.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Sira Homes?
Bij de controle op 2026-10-03 vermeldde Resales Online 6 beschikbare woningen bij SIRA HOMES. De prijslijst was bijgewerkt op 2026-10-01. Vraagprijzen: €870.000–€1.295.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Sira Homes?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €6.610 tot €7.013. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning SH-8 (€870.000, 131,61 m² bebouwd) en woning SH-20 (€1.295.000, 184,67 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 44,55 m² en 82,99 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Hoe ver is het strand van Sira Homes?
Het dichtstbijzijnde strand dat bij Sira Homes wordt getoond is Playa Marbella, op 3,5 km en ongeveer 8 minuten rijden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: € 10.000; Bij het contract: 30%; Tijdens de bouw: 0%; Bij oplevering: 70%. De bron vermeldt niet hoe de reservering wordt verrekend met deze percentages. Gecontroleerd op 2026-10-03.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Bespreek SIRA HOMES met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, en ontvang antwoorden op uw eerste vragen.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Elviria en Marbella.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
