In het kort — SIRA HOMES — boutique nieuwbouwappartementen in Elviria
SIRA HOMES — boutique nieuwbouwappartementen in Elviria bestaat uit 21 woningen met 2 tot 3 slaapkamers, privéterrassen en een wellnesshub met sauna, hammam, gym en buitenfitness. De prijzen liggen tussen € 870.000 en € 1.295.000, met oplevering voorzien in juni 2027.
Projectanalyse
SIRA HOMES is een nieuwbouwontwikkeling van 21 woningen in Elviria, een residentiële wijk van Marbella. Met een aanbod van 2 tot 3 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers richt het project zich op kopers die een beperkte projectomvang belangrijk vinden, zonder afstand te doen van gezamenlijke voorzieningen.
De woningen hebben een bebouwde oppervlakte van 131 tot 184 m². Terrassen lopen op tot 85 m² en bij geselecteerde woningen zijn buitenruimtes tot 172 m² opgenomen. De vastgelegde oriëntatie is zuidwest, terwijl de geregistreerde uitzichten panoramisch, op het zwembad of op de binnenplaats kunnen zijn.
De buitenaanleg vormt een herkenbaar onderdeel van het concept. Mediterrane tuinen, verlichte wandelpaden, groene wanden met inheemse flora en een brug naar de multifunctionele wellnesshub geven het project een duidelijke landschappelijke samenhang. Er is daarnaast een privézwembadvoorziening, privéparkeergelegenheid, overdekte terrassen, ingebouwde kasten, privéterrassen en bij enkele indelingen een solarium.
De wellnesshub gaat verder dan een algemene fitnessruimte: deze omvat een droge sauna, hammam, volledig uitgeruste gym en een zone voor fitness in de open lucht. Naar professioneel oordeel is juist deze combinatie van slechts 21 woningen, substantiële buitenruimte en wellnessvoorzieningen het belangrijkste onderscheidende element. De bouw is gestart in het eerste kwartaal van 2025; de oplevering is voorzien in juni 2027.
Wonen tussen groen, ruimte en dagelijkse rust
Het woonidee bij SIRA HOMES draait om een rustige overgang tussen woning en buitenruimte. Privéterras, overdekt terras en, waar van toepassing, solarium geven ruimte aan verschillende momenten van de dag, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie aantrekkelijk kan zijn voor wie middag- en avondlicht waardeert.
De gemeenschappelijke routes door de mediterrane beplanting zijn opgezet als onderdeel van het dagelijks ritme, niet alleen als decor. De groene wanden, verlichte paden en de verbinding met de wellnesshub maken de buitenomgeving tot een functioneel onderdeel van het project.
Elviria biedt een residentiële basis binnen Marbella met restaurants, bars en dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Dat past bij kopers die rust in een groene woonomgeving zoeken, maar de voorzieningen van de gemeente Marbella bereikbaar willen houden. Wie juist een levendige, direct aan zee gelegen woonomgeving verwacht, doet er goed aan ook alternatieven dichter bij de kust te vergelijken.
Binnencomfort en buitenvoorzieningen
De beschikbare woningen combineren 131–184 m² bebouwde ruimte met privéterrassen tot 85 m². Ingebouwde kasten behoren tot de vastgelegde woningkenmerken. De geregistreerde woningtypen omvatten appartementen, appartementen op de begane grond en appartementen op de bovenste verdieping.
Buiten ligt de nadruk op mediterrane tuinarchitectuur, groene wanden met inheemse flora en verlichte paden. Een brug verbindt deze omgeving met de wellnesshub. De beschikbare uitzichten verschillen per woning en kunnen panoramisch, op het zwembad of op de binnenplaats zijn.
Voor ontspanning en beweging biedt de wellnesshub een droge sauna, hammam, volledig uitgerichte gym en buitenfitnessruimte. Samen met de privézwembadvoorziening en privéparkeergelegenheid vormt dit een voorzieningenpakket voor bewoners die welzijn en buitenleven dicht bij huis willen.
Beschikbare woningtypen
Prijzen en bouwplanning
De projectprijzen lopen van € 870.000 tot € 1.295.000. De uiteindelijke prijs hangt samen met het beschikbare woningtype, de ligging binnen het project, de buitenruimte en de specifieke indeling.
SIRA HOMES is in aanbouw. De werkzaamheden zijn gestart in het eerste kwartaal van 2025 en de oplevering is voorzien in juni 2027. Voor actuele beschikbaarheid, plattegronden en de precieze buitenruimte per woning is een persoonlijke selectie nodig.
Elviria in Marbella
SIRA HOMES ligt in Elviria, een residentiële wijk binnen de gemeente Marbella. Elviria staat bekend om zijn villawijken, geschakelde woningen, groene omgeving en een aanbod aan restaurants, bars en dagelijkse voorzieningen.
De omgeving heeft een meer residentieel karakter dan het centrum van Marbella. De kust en de strandclubs van Elviria maken deel uit van de bredere omgeving, maar SIRA HOMES wordt niet als strandproject gepositioneerd: Gran Marbella Resort & Beach Club ligt op 3,3 km, circa 7 minuten rijden.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 45,8 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 37 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Strand en kust
Gran Marbella Resort & Beach Club ligt op 3,3 km van SIRA HOMES, ongeveer 7 minuten rijden. Elviria heeft in de bredere omgeving stranden, strandbars, beachclubs en mogelijkheden voor waterrecreatie.
Eten in de omgeving
Restaurante El Lago Marbella ligt op 1,6 km afstand. De route bedraagt circa 4 minuten rijden.
Dagelijkse boodschappen
Elivira del sol ligt op 2,3 km afstand, op ongeveer 4 minuten rijden. Dit biedt een praktische optie voor dagelijkse boodschappen vanuit de projectomgeving.
Golf in de buurt
Driving Range Green Golf Marbella ligt op 977 m afstand: circa 2 minuten rijden. Elviria en de ruimere omgeving van Marbella hebben daarnaast een gevestigde golfcontext, maar SIRA HOMES zelf wordt niet als een golfproject gepositioneerd.
Voor wie past SIRA HOMES?
Naar professioneel oordeel past SIRA HOMES goed bij kopers die bewust kiezen voor een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling in Elviria, met slechts 21 woningen en een sterke nadruk op wellness en aangelegde buitenruimte.
Het project is vooral relevant voor wie 2 of 3 slaapkamers zoekt, waarde hecht aan royale terrassen en een zuidwestelijke oriëntatie waardeert. De combinatie van sauna, hammam, gym en buitenfitness kan aantrekkelijk zijn voor bewoners die deze voorzieningen regelmatig willen gebruiken.
Ook voor een koper die een residentiële uitvalsbasis in Marbella zoekt, eerder dan een woning midden in het stadsleven, is dit een geloofwaardige optie. De route naar een restaurant, winkel en driving range is kort per auto, terwijl de luchthaven bereikbaar blijft voor internationale reizen.
Kopers die absolute strandnabijheid, expliciet zeezicht of directe ligging aan een golfbaan als hoofdprioriteit hebben, zouden SIRA HOMES naast andere projecten moeten leggen. Deze eigenschappen zijn hier niet vastgelegd; de genoemde strandlocatie ligt op 3,3 km rijden.
Belangrijke aandachtspunten
- SIRA HOMES is in aanbouw; de oplevering is voorzien in juni 2027.
- Het project ligt niet direct aan het strand. Gran Marbella Resort & Beach Club ligt op 3,3 km, circa 7 minuten rijden.
- Zeezicht en een ligging aan een golfbaan zijn niet vastgelegd voor SIRA HOMES. De geregistreerde uitzichten zijn panoramisch, op het zwembad of op de binnenplaats.
- De woning- en buitenruimte variëren per type; terrassen lopen op tot 85 m² en geselecteerde buitenruimtes tot 172 m².
- De prijsrange van € 870.000 tot € 1.295.000 is projectbreed; actuele beschikbaarheid en de prijs per woning kunnen verschillen.
SIRA HOMES in perspectief binnen Elviria
Binnen Elviria onderscheidt SIRA HOMES zich naar professioneel oordeel door zijn beperkte schaal van 21 woningen en de expliciet uitgewerkte wellnesshub. Dat is een ander profiel dan een grootschaliger appartementengebouw of een project dat primair op directe kustligging is gericht.
SERENITY HILLS ligt op circa 0,9 km en THE VALLEY - ELVIRIA op circa 0,3 km. ZEW ELVIRIA ligt op circa 1 km. Wie de voorkeur geeft aan een ander woningtype, bijvoorbeeld herenhuizen of geschakelde woningen, kan deze nabijgelegen projecten vergelijken met de appartementen van SIRA HOMES.
De keuze draait uiteindelijk om prioriteit: SIRA HOMES legt de nadruk op appartementwonen, privébuitenruimte, tuinontwerp en wellness. Voor een andere dagelijkse woonstijl kunnen projecten met een ander woningtype of een andere ligging binnen Elviria beter aansluiten.
Samenvatting
- Kleinschalig nieuwbouwproject met 21 woningen in Elviria, Marbella
- 2–3 slaapkamers en 2–3 badkamers
- 131–184 m² bebouwde oppervlakte
- Privéterrassen tot 85 m² en geselecteerde buitenruimtes tot 172 m²
- Zuidwestelijke oriëntatie
- Privézwembadvoorziening, mediterrane tuinen en privéparkeergelegenheid
- Wellnesshub met droge sauna, hammam, gym en buitenfitness
- Prijzen van € 870.000 tot € 1.295.000
- Oplevering voorzien in juni 2027
Projectdetails
Ligging van SIRA HOMES
SIRA HOMES bevindt zich in Elviria, Marbella, in een groene residentiële omgeving. De ligging combineert de lokale voorzieningen van Elviria met autoroutes naar de kust, Marbella en Málaga-Costa del Sol Airport.
SIRA HOMES — boutique nieuwbouwappartementen in Elviria ? omgevingsfoto van Calahonda
Veelgestelde vragen over SIRA HOMES
Welke woningtypen zijn beschikbaar bij SIRA HOMES?
De beschikbare woningtypen zijn: Appartement, Appartement op de begane grond en Appartement op de bovenste verdieping. Het aanbod omvat woningen met 2 tot 3 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers.
Waarom is SIRA HOMES een boutique nieuwbouwproject in Elviria?
SIRA HOMES bestaat uit 21 nieuwbouwwoningen in Elviria, Marbella. De beperkte schaal, mediterrane tuinaanleg, verlichte paden en de multifunctionele wellnesshub geven het project zijn boutique karakter.
Welke wellness- en sportvoorzieningen heeft SIRA HOMES?
De wellnesshub omvat een droge sauna, hammam, volledig uitgeruste gym en een ruimte voor fitness in de open lucht. Daarnaast behoort een privézwembadvoorziening tot de vastgelegde projectvoorzieningen.
Welke buitenruimtes en uitzichten zijn er bij SIRA HOMES?
De woningen hebben privéterrassen en overdekte terrassen; terrassen lopen op tot 85 m². Bij geselecteerde woningen loopt de buitenruimte op tot 172 m² en een solarium behoort tot de projectkenmerken. De geregistreerde uitzichten zijn panoramisch, op het zwembad of op de binnenplaats.
Hoe ver ligt SIRA HOMES van strand, restaurant, winkel en golf?
Gran Marbella Resort & Beach Club ligt op 3,3 km, circa 7 minuten rijden. Restaurante El Lago Marbella ligt op 1,6 km: circa 4 minuten rijden. Elivira del sol ligt op 2,3 km, circa 4 minuten rijden. Driving Range Green Golf Marbella ligt op 977 m: circa 2 minuten rijden.
Wanneer is de oplevering van SIRA HOMES voorzien en wat is de prijsrange?
De bouw startte in het eerste kwartaal van 2025 en de oplevering is voorzien in juni 2027. De projectprijzen lopen van € 870.000 tot € 1.295.000.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Bespreek SIRA HOMES met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, en ontvang antwoorden op uw eerste vragen.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Elviria en Marbella.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
