SIRA HOMES — nybyggda lägenheter med 2–3 sovrum och wellnesscenter i Elviria, Marbella
SIRA HOMES omfattar 21 bostäder i Elviria, Marbella, med anlagda grönområden och ett särskilt wellnesscenter.
Sammanfattning
- SIRA HOMES omfattar nybyggda lägenheter med 2–3 sovrum och wellnesscenter i Elviria, Marbella.
- Sira Homes: 6 tillgängliga bostäder enligt Resales Online.
- Pris: €870 000 – €1 295 000.
- Planlösning: 2 och 3 sovrum, 2–3 badrum och 131,61 m²–184,67 m² byggd yta.
- Terrasser: 44,55 m²–85,85 m².
- Trädgårdsyta: 172,62 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-10-01.
- Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q2 2027.
Hans Beeckmans bedömning
SIRA HOMES i Elviria, Marbella, är i min bedömning nybyggda lägenheter med 2–3 sovrum och wellnesscenter som en del av projektets inriktning.
Ljuset över bordet och en lugn arbetsplats strax vid sidan av hallen och köket är det som stannar kvar här. Det ska gå att ta videosamtal hemma utan krångel, samtidigt som väskor, skor och morgonrusningen inte tar över allt. Det gör Sira Homes i Marbella särskilt intressant för dig som vill få vardagen att fungera smidigt och lugnt.
Bostäderna ligger mellan 870 000 € och 1 295 000 €, med 6 807 € per byggd m² som riktmärke inom projektet. Den byggda ytan varierar från 131,61–184,67 m², med 2–3 sovrum och 2–3 badrum. Det ger plats för en fast arbetsplats, men också för kvällar då alla hemma kan ha sin egen vrå.
Dokumentationen för Sira Homes bör granskas noga innan ett beslut fattas. Eftersom urvalet är begränsat är det avgörande att få skriftliga svar på alla specifika frågor om utrustning och villkor. Verifiera exakt vad som ingår i den enskilda enheten för att säkerställa att uppgifterna stämmer.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
SIRA HOMES omfattar nybyggda lägenheter med 2–3 sovrum och wellnesscenter i Elviria, Marbella. Wellnesscentret har torrbastu, hammam, fullt utrustat gym och en utomhusyta för träning och nås via en bro från den planterade gemensamma miljön.
Den begränsade omfattningen är projektets tydligaste kännetecken: här handlar det om ett mindre bostadskoncept snarare än ett stort komplex.
Arkitekturen beskrivs som en samverkan mellan byggnad och natur, med medelhavsträdgård, belysta gångstråk, gröna väggar med inhemsk flora och en bro till projektets multifunktionella wellness-nav. Det ger de gemensamma miljöerna en tydlig roll i vardagen, utöver att bara vara passageytor.
Wellness-navet är ett konkret mervärde för den som vill ha hälso- och återhämtningstjänster nära hemmet. Här finns torrbastu, hammam, ett fullt utrustat gym och en utomhusyta för träning. För köpare som använder sådana faciliteter regelbundet kan detta vara mer relevant än ett större antal, men mindre genomarbetade, gemensamma bekvämligheter.
Bostäderna har privata pooler och privat parkering. Bland de angivna bostadsfunktionerna finns täckt terrass, privat terrass, inbyggda garderober och solarium. Angivna vyer omfattar panoramavyer, pool och innergård.
Vår bedömning är att SIRA HOMES särskilt tilltalar köpare som prioriterar nyproduktion i mindre skala, generösa privata uteytor och ett tydligt wellness-innehåll. Den som främst söker ett centralt stadsläge med kort promenadavstånd till ett stort serviceutbud bör jämföra läget noga med andra alternativ.
Vardagskänsla i SIRA HOMES
Elviria är ett etablerat bostadsområde i Marbella, känt för villor och radhus i en grön omgivning. SIRA HOMES ansluter till den karaktären genom medelhavsträdgårdar och gemensamma miljöer som är utformade för lugn och avskildhet.
Den sydvästliga orienteringen ger bostäderna ett eftermiddags- och kvällsljus som kan göra terrasser och privata uteplatser till naturliga delar av dagen.
Här är vardagsrytmen mer bostadsorienterad än urban: träning i gymmet eller utomhus, återhämtning i bastu eller hammam och tid på den privata terrassen eller vid poolen. Det är en miljö för den som uppskattar ett lugnare tempo utan att helt lämna Marbella bakom sig.
Inne, ute och wellness
De privata terrasserna, täckta terrasserna och solariumytorna ger flera sätt att använda utelivet under olika delar av dagen. Projektet anger även privata pooler, vilket ger varje bostad en egen plats för avkoppling.
I de gemensamma delarna finns ett wellness-nav med torrbastu, hammam, fullt utrustat gym och träningsyta utomhus. Belysta gångstråk, gröna väggar och inhemsk flora knyter samman bostäderna och wellness-delen.
Inbyggda garderober och privat parkering hör till de angivna funktionerna. Kombinationen av privata och gemensamma faciliteter gör projektet relevant för köpare som vill ha både egen uteplats och tillgång till tränings- och återhämtningsutrymmen.
Bostadstyper
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €1 295 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Byggd yta
- 184,67 m²
- Terrass
- 82,99 m²
- Trädgård
- 172,62 m²
Lägenhet på översta våningen
- Bostäder i prislistan
- 5
- Pris
- €870 000 – €1 100 000
- Sovrum
- 2 och 3
- Badrum
- 2–3
- Byggd yta
- 131,61 m²–162,81 m²
- Terrass
- 44,55 m²–85,85 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Elviria i Marbella
SIRA HOMES ligger i Elviria, ett bostadsområde i Marbella. Området präglas enligt projektinformationen av villor, radhus, restauranger, barer och vardaglig service i en grön och etablerad bostadsmiljö.
Elviria förknippas också med stränder, strandrestauranger, strandklubbar och vattenaktiviteter, men SIRA HOMES marknadsförs inte som strandnära. För strandbesök är bil ett praktiskt alternativ från projektet.
Greenlife Golf Marbella ligger 1,6 km · 24 min till fots bort; alternativt 1,6 km · 4 min med bil.
Regionala förbindelser
Från SIRA HOMES ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 45,8 km bort, med en beräknad körtid på cirka 37 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-03, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder
Stränder i närområdet.
Restauranger
Restaurante El Lago Marbella ligger 1,6 km bort, cirka 23 minuter till fots eller 4 minuter med bil.
Butiker för vardagen
Elivira del sol ligger 2,3 km från projektet, cirka 4 minuter med bil.
Golf
Greenlife Golf Marbella ligger 1,6 km · 24 min till fots bort; alternativt 1,6 km · 4 min med bil.
Vem kan SIRA HOMES passa?
SIRA HOMES är enligt vår bedömning ett starkt alternativ för köpare som söker nyproduktion i Elviria med få bostäder, privata pooler och en tydligt definierad wellness-del.
Den sydvästliga orienteringen är också relevant för den som prioriterar eftermiddagsljus på uteytorna.
Köpare som vill ha gym, torrbastu, hammam och utomhusträning som en del av sin hemmiljö har ett konkret skäl att titta närmare på projektet. Wellness-faciliteterna är mer specifika än i många projekt där endast pool anges.
Den som söker direkt strandläge, bekräftad havsutsikt eller ett läge där de flesta vardagsärenden görs till fots bör jämföra SIRA HOMES med andra projekt. Här är bilresor till strand och butik en del av den praktiska vardagen.
Att väga in före köp
- SIRA HOMES är inte angivet som strandnära; Gran Marbella Resort & Beach Club ligger 3,3 km bort, cirka 7 minuter med bil.
- Projektets angivna vyer är panoramavyer, pool och innergård.
- Butiken Elivira del sol ligger 2,3 km bort, cirka 4 minuter med bil, vilket innebär att vardagsservice inte anges på kort gångavstånd.
- Greenlife Golf Marbella ligger 1,6 km · 24 min till fots bort; alternativt 1,6 km · 4 min med bil.
Att jämföra inom Elviria
Bedömningen bör väga projektets lugnare bostadsläge mot era prioriteringar för strandnärhet, gångavstånd till service, bostadstyp och önskad tidplan. SIRA HOMES passar bäst när den mindre skalan och de egna uteytorna väger tyngre än ett mer centralt läge.
Projektdetaljer
Läge och orientering
SIRA HOMES ligger i Elviria i Marbella, med sydvästlig orientering. Läget kombinerar ett grönt bostadssammanhang med bilavstånd till strand, butiker, restaurang och Málaga-Costa del Sol Airport.
SIRA HOMES
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
Vanliga frågor
Vilka bostadsönskemål förenas på SIRA HOMES?
SIRA HOMES förenar nybyggda lägenheter med 2–3 sovrum och wellnesscenter i Elviria, Marbella. De gemensamma miljöerna omfattar medelhavsträdgårdar, upplysta gångstråk och gröna väggar med inhemsk flora.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Sira Homes?
Vid kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 6 tillgängliga bostäder i SIRA HOMES. Prislistan uppdaterades senast 2026-10-01. Utgångspriser: 870 000 €–1 295 000 €.
Hur skiljer sig priserna per m² inom Sira Homes?
Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 6 610 € till 7 013 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad SH-8 (870 000 €, 131,61 m² byggd yta) och bostad SH-20 (1 295 000 €, 184,67 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 44,55 m² respektive 82,99 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.
Hur långt är det till stranden från Sira Homes?
Den närmaste stranden som visas för Sira Homes är Playa Marbella, 3,5 km bort och cirka 8 minuter med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 10 000 €; Vid kontraktsskrivning: 30%; Under byggtiden: 0%; Vid färdigställande: 70%. Källan anger inte hur reservationsbetalningen avräknas mot dessa procentsatser. Kontrollerat 2026-10-03.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för att få hjälp att förstå SIRA HOMES och jämföra det med liknande projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Elviria och Marbella.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
