THE VALLEY - ELVIRIA — nybyggda parhus med privata pooler och privata trädgårdar i Elviria, Marbella
Projektet kombinerar privata utomhusmiljöer med två gemensamma pooler, anlagda trädgårdar, gym och yogayta.
Sammanfattning
- THE VALLEY - ELVIRIA erbjuder nybyggda parhus med privata pooler och privata trädgårdar i Elviria, Marbella.
- The Valley - Elviria: 20 tillgängliga bostäder enligt Resales Online.
- Pris: €1 395 275 – €1 591 625.
- Planlösning: 3 sovrum, 3 badrum och en gästtoalett; 181,77 m²–200,19 m² byggd yta.
- Terrasser: 97,94 m²–135,66 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-24.
- Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q4 2027.
- Pris per viktad m²: median 5 937 €, beräknad för 20 av 20 tillgängliga bostäder.
- Median per byggd m²: 7 798 €.
Hans Beeckmans bedömning
Vid min genomgång av THE VALLEY - ELVIRIA ser jag nybyggda parhus med privata pooler och privata trädgårdar i Elviria, Marbella.
Ibland ser ett projekt kompakt ut i tabellen, men känns rymligare när terrass, väderstreck och planlösning samspelar. Du kan nästan se den första natten framför dig: flyttkartonger som ännu är oöppnade, möbler som ska väljas med omsorg, medan allt ändå behöver fungera praktiskt innan drömmen känns verklig. The Valley - Elviria i Marbella handlar om hus med plats för ett eget vardagsliv, inte om att fatta ett förhastat beslut. Priset ligger mellan 1 395 275 € och 1 591 625 €, med ett medianpris på 7 798 € per byggd m².
De 20 tillgängliga parhusbostäderna har 181,77–200,19 m² byggd yta, tre sovrum, tre badrum och en gästtoalett. Jämför exempelvis V.7 och V.8: båda har 183,06 m² byggd yta, men terrasser på 105,09 respektive 118,04 m². Kontrollera i ritningarna fördelningen mellan våningsplanen, anslutningen till terrassen och läget i förhållande till grannhusen. Solljus, avskildhet och plats för en arbetsyta behöver bedömas för varje bostad.
För att säkerställa att köpet stämmer med vardagen bör du först be säljaren bekräfta den exakta ritningen för den valda enheten. Inspektera sedan hemmet noggrant för att bedöma hur de bekräftade utrymmena fungerar i praktiken. Det är din bedömning som avgör om bostaden passar din rutin.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
THE VALLEY - ELVIRIA består av nybyggda parhus med privata pooler och privata trädgårdar i Elviria, Marbella. Bostäderna beskrivs med öppna planlösningar och stora fönster, och projektet har även två gemensamma pooler, anlagda trädgårdar, gym och en särskild yogayta.
THE VALLEY - ELVIRIA är ett nybyggnadsprojekt i Elviria, Marbella, utformat för köpare som vill kombinera den egna bostadens avskildhet med gemensamma faciliteter.
Projektets tydligaste särdrag är att varje parhus har både privat pool och privat trädgård. Det ger en mer självständig vardag än i ett projekt som enbart erbjuder gemensamma uteytor, samtidigt som de två gemensamma poolerna och de anlagda trädgårdarna ger ytterligare alternativ för avkoppling och umgänge.
Planlösningarna beskrivs som öppna och ljusorienterade, med stora fönster och påkostade materialval. Västliga och sydostliga lägen förekommer i projektet. De angivna vyerna är panoramavyer samt vyer mot trädgård och pool; havsutsikt är inte angiven för projektet.
För den som värderar vardagsfunktioner finns gym, särskild yogayta, hiss, tvättstuga, inbyggda garderober, badrum en suite, privata terrasser och solarium. Privat utomhusparkering ingår bland de angivna parkeringslösningarna. Vår bedömning är att projektet särskilt tilltalar köpare som söker ett modernt boende med egen uteplats och pool, utan att välja en fristående villa.
Vardagsliv mellan privat lugn och gemensamma ytor
Här kretsar vardagen kring den privata trädgården, terrassen och den egna poolen. Det passar en livsstil där det ska vara enkelt att flytta mellan inomhusliv och uteliv utan att lämna den egna bostaden.
De gemensamma delarna ger ett komplement till det privata: två pooler och anlagda trädgårdar skapar fler platser att använda inom området. Gymmet och yogaytan gör att rörelse och återhämtning kan få en naturlig plats i veckorytmen.
Elviria ger projektet ett läge nära golf, skolor och havet. Köpare som vill ha direkt strandläge eller dokumenterad havsutsikt bör jämföra med andra projekt, eftersom THE VALLEY - ELVIRIA inte är beläget i första strandlinjen och sådana vyer inte är angivna för projektet.
Interiör, terrasser och poolmiljö
Varje bostad har dessutom privat terrass och solarium.
Utomhusmiljön är central: varje parhus har egen pool och privat trädgård. På områdesnivå finns ytterligare två gemensamma pooler och anlagda gemensamma trädgårdar.
Praktiska inslag omfattar hiss, inbyggda garderober, tvättstuga, badrum en suite och privat öppen parkering. Gymmet och yogaytan är projektets angivna välbefinnandefaciliteter.
Bostadstyper
Parhusdel
- Bostäder i prislistan
- 20
- Pris
- €1 395 275 – €1 591 625
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3 badrum och en gästtoalett
- Byggd yta
- 181,77 m²–200,19 m²
- Terrass
- 97,94 m²–135,66 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och projektinformation
Prisnivån avser projektets aktuella spann och kan skilja sig mellan bostäder beroende på läge, yta och tillgänglighet.
Elviria i Marbella
THE VALLEY - ELVIRIA ligger i Elviria, ett område i Marbella. Projektets angivna omgivning omfattar närhet till golf, havet och skolor, medan den konkreta tillgängligheten varierar beroende på destination och färdsätt.
Restaurante El Lago Marbella ligger cirka 1 km bort, motsvarande omkring 15 minuter till fots eller 3 minuter med bil. Elivira del sol ligger cirka 1,8 km bort, cirka 23 minuter till fots eller 3 minuter med bil.
Regionala förbindelser
Från THE VALLEY - ELVIRIA ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 45,7 km bort, med en beräknad körtid på cirka 36 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-01, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Strand och kust
Playa Marbella ligger 3,0 km · 7 min med bil. Playa Buena ligger 3,0 km · 7 min med bil. Playa de las Chapas ligger 3,0 km · 8 min med bil. Las Mimosas ligger 6,9 km · 10 min med bil.
Restauranger i närheten
Restaurante El Lago Marbella ligger 1,0 km · 15 min gång; alternativ med bil: 1,0 km · 3 min med bil. Bistro O sole Mio ligger 1,8 km · 24 min gång; alternativ med bil: 1,8 km · 4 min med bil. Elviria del sol ligger 1,8 km · 24 min gång; alternativ med bil: 1,8 km · 4 min med bil. ZUMAQUE restaurant ligger 1,9 km · 25 min gång; alternativ med bil: 1,9 km · 4 min med bil.
Butiker och vardagsservice
Elivira del sol ligger 1,8 km · 23 min gång; alternativ med bil: 1,8 km · 3 min med bil. Supermercado Scandinavia Las Cumbres ligger 1,8 km · 23 min gång; alternativ med bil: 1,8 km · 3 min med bil. Mini Market Marisol ligger 2,0 km · 26 min gång; alternativ med bil: 2,0 km · 4 min med bil. Carrefour Market ligger 2,6 km · 6 min med bil.
Golfbanor i närheten
Greenlife Golf Marbella ligger 1,1 km · 3 min med bil. Santa Maria Golf Club Marbella ligger 2,7 km · 5 min med bil. Santa Clara Golf Marbella ligger 5,3 km · 8 min med bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 5,9 km · 9 min med bil.
Vem passar projektet för?
Vår bedömning är att THE VALLEY - ELVIRIA passar väl för köpare som prioriterar privat pool, egen trädgård och stora terrassytor, men samtidigt vill ha gemensamma faciliteter som pooler, gym och yogayta.
Hiss, tvättstuga, inbyggda garderober och privat parkering stärker vardagsfunktionen.
Köpare som främst söker direkt tillgång till stranden, bekräftad havsutsikt, en fristående villa eller omedelbar inflyttning bör jämföra THE VALLEY - ELVIRIA med andra alternativ.
Att tänka på
- Gran Marbella Resort & Beach Club ligger cirka 2,8 km bort och nås på ungefär 7 minuter med bil; projektet ska inte beskrivas som strandläge eller första strandlinje.
- De dokumenterade vyerna är panoramavyer samt vyer mot trädgård och pool. Havsutsikt är inte angiven.
- Tomtstorlek är inte angiven för projektet, vilket kan vara relevant att klargöra för köpare som prioriterar exakt markyta.
- Bland de angivna golfbanorna finns Greenlife Golf Marbella, 1,1 km bort och cirka 3 minuter med bil.
Jämförbara projekt i närområdet
En jämförelse bör utgå från bostadstyp, privat utomhusyta, planerad inflyttning och de faciliteter som är viktigast för er vardag.
THE VALLEY - ELVIRIA skiljer sig framför allt genom kombinationen av parhus, privat pool och privat trädgård samt två gemensamma pooler, gym och yogayta.
Projektdetaljer
Karta och läge
THE VALLEY - ELVIRIA ligger i Elviria, Marbella. Greenlife Golf Marbella ligger 1,1 km bort, cirka 3 minuter med bil, medan Gran Marbella Resort & Beach Club nås på cirka 7 minuter med bil.
THE VALLEY - ELVIRIA
Google Routes · 2026-07-26
- THE VALLEY - ELVIRIA
- Playa Marbella
- Playa Buena
- Playa de las Chapas
- Las Mimosas
- Restaurante El Lago Marbella
- Bistro O sole Mio
- Elviria del sol
- ZUMAQUE restaurant
- Elivira del sol
- Supermercado Scandinavia Las Cumbres
- Mini Market Marisol
- Carrefour Market
- Greenlife Golf Marbella
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
Vanliga frågor
Vilka boendepreferenser passar THE VALLEY - ELVIRIA?
THE VALLEY - ELVIRIA svarar mot preferenser för nybyggda parhus med privata pooler och privata trädgårdar i Elviria, Marbella. Projektet har även två gemensamma pooler, anlagda trädgårdar, gym och en särskild yogayta.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i The Valley - Elviria?
Enligt prislistan från 24 september 2026 finns 20 bostäder tillgängliga i The Valley - Elviria, med priser från 1 395 275 € till 1 591 625 €.
Hur långt är det till stranden från The Valley - Elviria?
Enligt de visade rutterna: Playa Marbella — 3,0 km · 7 min med bil. Restiderna är ungefärliga och beror på förhållandena.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 25 000 €; Vid kontraktsskrivning: 25%; Under byggtiden: 25%; Vid färdigställande: 50%. Kontrollerat 2026-09-30.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för att få hjälp att förstå projektet, planera ett nästa steg eller jämföra alternativ.
Föredrar du WhatsApp?
Du kan också tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i området.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.