VILLA IVORY — nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Marbella
En modern bostad med sex sovrum i det inhägnade området Cascada de Camoján på Marbellas Golden Mile, med panoramautsikt över hav och berg, generösa terrasser, privat anlagd trädgård och privat pool.
Sammanfattning
- VILLA IVORY är en nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Marbella.
- Villa Ivory: 1 tillgänglig bostad i Marbella enligt Resales Online.
- Pris: €7 950 000.
- Planlösning: 6 sovrum, 7 badrum och 708,00 m² byggd yta.
- Terrasser: 137,00 m².
- Tomtarea: 1 177,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-11.
- Prislistan anger inflyttningsklar, men detaljfältet anger nej. Färdigställandestatus behöver bekräftas.
Hans Beeckmans bedömning
I min genomgång av VILLA IVORY i Marbella lyfter jag en nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser som projektets angivna kombination.
Fönstren drar in morgonljuset generöst, och just därför känns Villa Ivory mindre som en snygg bild och mer som en plats där du vaknar i lugn och ro. Du märker hur ljuset kan mjuka upp de första minuterna hemma innan dagen utanför tar fart igen. Med 708,00 m² byggd yta, 6 sovrum och 7 badrum finns utrymme för både vardagsliv och avskildhet.
Utgångspriset är 7 950 000 €, med 11 229 € per byggd m² som projektets eget riktmärke. Med bara en bostad tillgänglig finns liten mening med att jämföra inom projektet; desto större mening med att jämföra med ditt liv. Tänk på när du kommer hem efter en vanlig dag i Marbella: vill du främst ha öppna fönster, tystnad och ljus, eller måste planlösningen också fungera enkelt för sättet du lever på?
Ett högre m²-pris är inte automatiskt fel. Prislistan anger inflyttningsklar, men detaljfältet anger nej. Färdigställandestatus behöver bekräftas.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
VILLA IVORY är en nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Marbella, med vardags- och matplats, designkök med separat grovkök samt stort garage. Den privata anlagda trädgården och den privata poolen ligger i ett inhägnat område med bevakning dygnet runt.
VILLA IVORY är en nybyggd bostad i det inhägnade området Cascada de Camoján på Marbellas Golden Mile.
En tydlig kvalitet i projektet är utemiljöns omfattning. Specifikationen omfattar dessutom utsikt över hav, berg, trädgård och pool samt panoramautsikt.
Planlösningen är utformad för ett hem som behöver mer än representativa sällskapsytor. Den omfattar vardagsrum och matplats, ett designkök med separat grovkök, tvättstuga, förråd, källarplan och stort garage. En separat personalbostad ger ytterligare flexibilitet för boendehjälp, gäster eller förändrade familjebehov.
Avskildhet och trygghet är centrala delar av erbjudandet. Den privata anlagda trädgården och den privata poolen skapar en självständig vardagsmiljö, medan det inhägnade området har 24-timmars bevakning. Vår bedömning är att detta är ett starkt alternativ för köpare som prioriterar ett rymligt, trygghetsorienterat hem i Marbella med en genomtänkt koppling mellan inne och ute, snarare än ett läge där stranden nås till fots.
Ett hem för rymd och vardagsrytm
Fönster från golv till tak och stora sällskapsytor skapar en tydlig övergång mellan interiör och exteriör. Terrasserna, poolområdet och trädgården ger flera olika platser att använda under dagen, i stället för en enda uteplats.
Solariet erbjuder en avskild, upphöjd plats för havs-, bergs- och panoramautsikterna. På trädgårdsnivå ger den privata poolen, den anlagda grönskan, de täckta terrasserna och grillplatsen en mer skyddad miljö för långa luncher eller avslappnade kvällar med gäster.
Inomhus stödjer kombinationen av vardagsrum, matplats, designkök, grovkök och tvättutrymme både vardagliga rutiner och större sammankomster. Personalbostaden och källarplanet tillför praktisk flexibilitet, medan inbyggda garderober och badrum en suite stärker sovrumsdelarnas funktion.
Privata terrasser, pool och ytor för umgänge
Här finns täckta och privata terrasser samt ett rymligt solarium, med havsutsikt, bergsutsikt, panoramautsikt samt utsikt över trädgård och pool.
Utomhus finns en privat pool och en privat anlagd trädgård. Poolområdet, grillplatsen och pergolan ger dedikerade ytor för måltider och umgänge utomhus.
Interiören omfattar fönster från golv till tak, sällskaps- och matytor, designkök med separat grovkök, förråd, tvättstuga, källarplan, personalbostad och stort garage. Underjordisk parkering, garageplatser och ytterligare privat parkering ingår.
Bostadstyper på VILLA IVORY
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €7 950 000
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 7
- Byggd yta
- 708,00 m²
- Terrass
- 137,00 m²
- Tomt
- 1 177,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Cascada de Camoján i Marbella
VILLA IVORY ligger i det inhägnade området Cascada de Camoján i Marbella, på Marbellas Golden Mile. Området beskrivs som nära golf, butiker, havet, skolor och marina.
Detta är ett högt beläget och privat villaerbjudande, inte ett strandnära projekt. Playa de la Fontanilla ligger 2,6 km bort och nås på cirka 6 minuter med bil, vilket gör strandbesök enkla med bil samtidigt som den avskilda karaktären i det inhägnade området bevaras.
Regionala förbindelser
Från VILLA IVORY ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 54,0 km bort, med en beräknad körtid på cirka 39 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-03, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära VILLA IVORY
Playa de la Fontanilla ligger 2,6 km · 6 min med bil; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Restauranger nära VILLA IVORY
Restaurante La Terraza de Sierra Blanca INN ligger 1,2 km · 15 min gång; alternativ med bil: 1,2 km · 3 min med bil. Sierra Blanca ligger 1,5 km · 20 min gång; alternativ med bil: 1,5 km · 4 min med bil. Sidrería Usategui ligger 3,4 km · 8 min med bil. Art Bakery & Gourmet— Speciality Coffee, Breakfast & Artisan Pizza, Birthday Cakes. ligger 4,4 km · 10 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Ultramarinos Hana ligger 2,5 km · 6 min med bil. MASKOM ligger 2,9 km · 7 min med bil. Supermercados Dia ligger 3,2 km · 7 min med bil. Mercadona ligger 4,1 km · 10 min med bil.
Golfbanor nära VILLA IVORY
Banús Executive Golf ligger 7,9 km · 13 min med bil. Dama de Noche Golf ligger 8,1 km · 14 min med bil. Río Real Golf Marbella ligger 10,0 km · 15 min med bil. Los Naranjos Golf Club ligger 11,4 km · 18 min med bil.
För vem kan VILLA IVORY passa?
Vår bedömning är att VILLA IVORY främst passar köpare som söker ett stort nybyggt hem i ett inhägnat område i Marbella, snarare än ett flerbostadsprojekt eller en mindre bostad för ett enkelt lås-och-gå-boende.
Bostaden kan vara särskilt relevant för familjer och ägare som ofta tar emot gäster.
De bekräftade vyerna över hav, berg och omgivning förstärker den utomhusorienterade profilen.
Projektet kan även passa internationella köpare som vill ha en trygghetsorienterad bas nära etablerade adresser på Golden Mile och som är bekväma med att använda bil för strand, restauranger, golf och vardagsärenden.
Att ta hänsyn till
- Detta är inte ett strandnära projekt och stranden nås inte till fots: Playa de la Fontanilla ligger 2,6 km bort, cirka 6 minuter med bil.
- Läget lämpar sig för en vardag med bil. Stränder, livsmedelsbutiker och de flesta golfbanor nås med bil.
- Den som söker en lägre prisnivå, gemensamma faciliteter eller en mindre bostad bör jämföra andra projekt.
Hur läget står sig
Jämfört med projekt med direkt strandaccess ligger VILLA IVORYs styrka, enligt vår bedömning, i det inhägnade läget i Cascada de Camoján, den privata anlagda tomten, det omfattande inomhusprogrammet och den bekräftade havs- och bergsutsikten. Den närmaste stranden nås med en kort bilresa i stället för till fots.
Jämfört med mer centrala adresser i Marbella prioriterar läget avskildhet och en självständig villalivsstil. Köpare som sätter gångavstånd till kaféer, butiker eller stranden före privat yta bör jämföra projekt närmare centrum eller kustlinjen.
För golfintresserade ligger flera etablerade klubbar cirka 13 till 18 minuter bort med bil. Köpare som vill bo direkt vid en golfbana bör titta på projekt som uttryckligen är positionerade för det önskemålet.
Nyckelfakta
- Nybyggt Hus och Fristående villa i Cascada de Camoján, Marbella
- Havsutsikt, bergsutsikt, panoramautsikt samt utsikt över trädgård och pool
- Privat pool, privat anlagd trädgård, solarium, grillplats och pergola
- Separat personalbostad, källarplan, stort garage och 24-timmars bevakning
Projektdetaljer
Läge
VILLA IVORY ligger i Cascada de Camoján i Marbella, i ett inhägnat område på Marbellas Golden Mile. Läget kombinerar en privat bostadsmiljö med bilavstånd till stränder, inköp, restauranger, golf och Málaga-Costa del Sol Airport.
VILLA IVORY
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA IVORY
- Playa de la Fontanilla
- Playa del Faro
- Playa Casablanca
- Playa de Venus
- Restaurante La Terraza de Sierra Blanca INN
- Sierra Blanca
- Sidrería Usategui
- Art Bakery & Gourmet— Speciality Coffee, Breakfast & Artisan Pizza, Birthday Cakes.
- Ultramarinos Hana
- MASKOM
- Supermercados Dia
- Mercadona
- Banús Executive Golf
- Dama de Noche Golf
- Río Real Golf Marbella
- Los Naranjos Golf Club
Vanliga frågor
Vad kan du förvänta dig av bostäderna på VILLA IVORY?
VILLA IVORY är en nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Marbella. Solarium, täckta terrasser och grillplats ger flera skilda utomhusmiljöer.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Villa Ivory?
Vid kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 1 tillgänglig bostad i VILLA IVORY. Prislistan uppdaterades senast 2026-09-11. Utgångspris: 7 950 000 €.
Hur långt är det till stranden från Villa Ivory?
Den närmaste stranden som visas för Villa Ivory är Playa de la Fontanilla, 2,6 km bort och cirka 6 minuter med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 50 000 €; Vid kontraktsskrivning: 0%; Under byggtiden: 0%; Vid färdigställande: 100%. Källan anger inte hur reservationsbetalningen avräknas mot dessa procentsatser. Kontrollerat 2026-10-03.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om VILLA IVORY
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella assistent, för en första överblick över VILLA IVORY och liknande projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Marbella.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
