BLUME — nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Marbella
Projektet kombinerar utsikt mot hav, strand och pool med stora privata uteytor, anlagda trädgårdar och egna pooler.
Sammanfattning
- BLUME omfattar nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Marbella. Egenskaperna kan variera mellan villorna.
- Blume: 2 tillgängliga bostäder i Marbella enligt Resales Online.
- Pris: €4 490 000 – €4 890 000.
- Planlösning: 4 sovrum, 4 badrum och en gästtoalett och 762,60 m²–843,86 m² byggd yta.
- Terrasser: 87,44 m²–129,82 m².
- Tomtarea: 858,83 m²–1 201,77 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-10-02.
- Medianen av utgångspriserna per byggd m² är 5 841 €, beräknad per bostad för de 2 tillgängliga bostäderna i prislistan från 2026-10-02.
- Den allmänna bygginformationen anger 18 månader efter kontraktsskrivningen. För Villa 2 anger dokumentet en beräknad tid på 18 månader från både undertecknandet av det privata köpeavtalet och byggstarten: 15 månaders byggtid och 3 månader för tillstånd till första inflyttning, med möjlighet till förlängning. Dessa särskilda villkor är inte bekräftade för Villa 1.
Hans Beeckmans bedömning
För BLUME är min utgångspunkt nybyggda villor i Marbella, där havsutsikt och stora terrasser ingår i projektets beskrivning.
En första rundtur i Blume gör en fråga väldigt konkret: försvinner gatuljudet när du kliver in i hallen? Den känslan av lugn är viktigare här än ett snabbt första intryck. Föreställ dig att du kommer hem med kassar och skor, går vidare till köket och känner efter om den vardagliga vägen genom huset är logisk och avslappnad.
Husen ligger mellan 4 490 000 € och 4 890 000 €, med 5 841 € per byggd m². Du tittar på 762,60–843,86 m² byggd yta, 4 sovrum och 4 badrum och en gästtoalett; tillräckligt för att inte bara bo snyggt, utan också få en vanlig morgon med avfärd, tvätt och undanplockning att fungera smidigt. Med 2 tillgängliga bostäder skulle jag först bedöma den bästa enheten sakligt och sedan tala om tempo.
Frågan är: är detta verkligen ett köpläge, eller saknas något i läget eller utförandet? Den allmänna bygginformationen anger 18 månader efter kontraktsskrivningen. För Villa 2 anger dokumentet en beräknad tid på 18 månader från både undertecknandet av det privata köpeavtalet och byggstarten: 15 månaders byggtid och 3 månader för tillstånd till första inflyttning, med möjlighet till förlängning. Dessa särskilda villkor är inte bekräftade för Villa 1.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
BLUME består av nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Marbella i ett småskaligt projekt med tre moderna villor. I beskrivningen ingår öppna planlösningar, designkök, hiss och källare.
BLUME är medvetet småskaligt: ett boutiqueprojekt med bara tre samtida villor i Marbella. Det är ett alternativ för köpare som prioriterar ett individuellt hem, egen tomt och avskildhet framför den högre tätheten och de delade faciliteterna i ett större bostadskomplex.
Terrasserna är därmed en väsentlig del av boendet och ger utrymme för måltider, avkoppling och umgänge utomhus.
För projektet anges utsikt mot hav, strand och pool. Ett taksolarium med mindre pool och pergola beskrivs som ett tillval, vilket innebär att köparen bör bekräfta tillgänglighet och slutlig specifikation för den aktuella villan.
Interiört anges öppna planlösningar, designkök med avancerade vitvaror, inbyggda garderober, minimalistiskt snickeri, golvvärme, dubbelglas och hemautomation. Hiss, källare, grovkök, WiFi och integrerat ljudsystem ger ytterligare praktisk funktion i en bostad av denna storlek.
Vår bedömning är att BLUME särskilt utmärker sig genom kombinationen av tre-villorsformatet, mycket stora byggnadsvolymer och en privat, välutrustad utemiljö nära Marbellas vardagsservice. Projektet är mest relevant för köpare som söker ett exklusivt permanentboende eller andra hem med plats för familjeliv, gäster och privatliv.
En privat vardagsrytm nära Marbella
Vardagen på BLUME kan växla mellan lugnet i den egna villan och närheten till kustens service.
Hemmet är planerat för ett liv där inne och ute hänger ihop. Täckt terrass, privat pool, poolbar, anlagd trädgård och grillmöjlighet skapar flera naturliga platser för en stilla morgon, tid med familjen vid vattnet eller en kväll med gäster.
Komforten är avsedd för både regelbundet boende och längre vistelser. Golvvärme, hemautomation, dubbelglas, larmsystem, bevakning dygnet runt samt täckt privat parkering med fler än en plats och laddpunkt bidrar till en praktisk vardag.
Läget kan passa köpare som vill vara nära stranden och staden utan att ge upp självständigheten i ett fristående hem. Den som främst söker ett helt urbant läge där allt nås till fots, eller ett boende med omfattande gemensamma fritidsfaciliteter, bör jämföra andra delar av Marbella och andra projektformat.
Generöst utformat för livet inne och ute
Villorna är planerade med rymliga, öppna interiörer och påkostade materialval. Specifikationen omfattar designkök med avancerade vitvaror, inbyggda garderober, grovkök, hiss och källare. Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet är också angiven bland projektets egenskaper.
Trygghet och bekvämlighet är integrerade genom porttelefon, larmsystem, bevakning dygnet runt, täckt privat parkering, fler än en parkeringsplats och laddpunkt för elbil.
Bostadstyper på BLUME
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 2
- Pris
- €4 490 000 – €4 890 000
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4 badrum och en gästtoalett
- Byggd yta
- 762,60 m²–843,86 m²
- Terrass
- 87,44 m²–129,82 m²
- Tomt
- 858,83 m²–1 201,77 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser och projektets omfattning
Prisintervallet är vägledande på projektnivå. Tillgänglighet, vald tomt, eventuella tillval för taksolarium och den exakta materialspecifikationen behöver bekräftas för den enskilda bostaden.
Betalningar som köparen erlägger i förskott för bostaden uppges vara garanterade av ett försäkringsbolag. Be om aktuell betalningsplan och tillämplig avtalsdokumentation innan ett köpbeslut fattas.
Bo i Marbella
BLUME ligger i Marbella, nära havet, stadens service och ett etablerat bostadsområde. Den omedelbara miljön kombinerar den avskildhet som förknippas med en fristående villa med praktisk tillgång till kusten och lokal vardagsservice.
Regionala förbindelser
Från BLUME ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 61,5 km bort, med en beräknad körtid på cirka 41 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-02, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära BLUME
Playa de Cortijo Blanco ligger 690 m · 9 min gång; alternativ med bil: 781 m · 3 min med bil. Estatua Elefante ligger 1,6 km · 21 min gång; alternativ med bil: 1,7 km · 5 min med bil. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 1,6 km · 22 min gång; alternativ med bil: 1,7 km · 5 min med bil. Playa Nueva Andalucía ligger 1,6 km · 22 min gång; alternativ med bil: 2,3 km · 6 min med bil.
Restauranger nära BLUME
Dora Maar Restaurante ligger 335 m · 5 min gång; alternativ med bil: 335 m · 1 min med bil. Gala Marbella ligger 335 m · 4 min gång; alternativ med bil: 335 m · 2 min med bil. Nuevo Reino ligger 445 m · 6 min gång; alternativ med bil: 404 m · 2 min med bil. Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara ligger 437 m · 6 min gång; alternativ med bil: 422 m · 2 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Souvenirs Supermarket ligger 535 m · 7 min gång; alternativ med bil: 535 m · 2 min med bil. Carrefour Market ligger 704 m · 10 min gång; alternativ med bil: 871 m · 3 min med bil. Elit Banús ligger 1,1 km · 16 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 4 min med bil. MUNDI Express ligger 1,6 km · 23 min gång; alternativ med bil: 2,0 km · 6 min med bil.
Golfbanor nära BLUME
Los Naranjos Golf Club ligger 4,4 km · 10 min med bil. Banús Executive Golf ligger 4,8 km · 8 min med bil. Dama de Noche Golf ligger 5,0 km · 9 min med bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 5,2 km · 11 min med bil.
Vem kan BLUME passa för?
Enligt vår bedömning passar BLUME väl för köpare som söker ett stort samtida Hus eller en Fristående villa i Marbella med tydligt privat karaktär. Det begränsade antalet bostäder, egna tomter och individuella pooler är särskilt relevanta för den som inte vill bo i ett tätare projekt.
Grovköket, den täckta parkeringen med fler än en plats och laddpunkten stöder också ett regelbundet boende året runt.
BLUME kan även tilltala som andra hem för ägare som vill ha en diskret bas nära stranden och restauranger, med tillräckligt med terrass-, trädgårds- och poolyta för att ta emot gäster. Den cirka 9 minuter långa promenaden till Playa de Cortijo Blanco är en konkret fördel för denna köparprofil.
Köpare som främst prioriterar en lägre ingångsprisnivå, en kompakt och lättskött bostad eller ett stort utbud av gemensamma resortfaciliteter bör jämföra alternativ. BLUME är ett privat villaprojekt i premiumsegmentet, och både omfattning och specifikation återspeglas i prisnivån.
Att tänka på
- BLUME omfattar endast tre villor, vilket innebär att urval och tillgänglighet kan vara begränsade.
- Pris och vad som ingår behöver bekräftas för den specifika bostaden.
- Takterrassen med mindre pool och pergola beskrivs som ett tillval och ska därför inte antas ingå utan bekräftelse.
- Utsikt mot hav, strand och pool är angiven för projektet, men den exakta utsikten kan skilja sig mellan villor, placeringar och slutliga omgivningar. Detta bör kontrolleras för den valda bostaden.
- Något färdigställandedatum anges inte i tillgänglig projektinformation.
Hur BLUME förhåller sig till Marbella
På Marbellas marknad för nyproduktion skiljer sig BLUME genom sitt boutiqueformat med tre samtida villor och kombinationen av stora byggnadsytor, privata tomter och generösa terrasser. Det är ett mer individuellt alternativ än projekt som kretsar kring gemensamma pooler och delade faciliteter.
För köpare som jämför exklusiva villaprojekt i närområdet är den praktiska tillgången till kusten viktig: Playa de Cortijo Blanco ligger cirka 9 minuters promenad bort, medan restauranger och en stormarknad också finns nära. Det kan göra läget mer bekvämt för vardagsbruk än mer avskilda lägen högre upp från kusten.
Avvägningen är att BLUME ligger i ett premiumsegment och inte är ett resortliknande projekt med gemensamma fritidsmiljöer. En relevant jämförelse bör väga privat uteplats, fyrarumslösning, möjligheten till havsutsikt, lokal gångbarhet och den slutliga specifikationen för den enskilda villan.
Projektdetaljer
BLUMEs läge
BLUME ligger i Marbella, nära kusten, lokala butiker, restauranger och golf. Restider är ungefärliga och kan variera med trafik, rutt och åtkomstpunkt.
BLUME
Google Routes · 2026-07-26
- BLUME
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- Dora Maar Restaurante
- Gala Marbella
- Nuevo Reino
- Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara
- Souvenirs Supermarket
- Carrefour Market
- Elit Banús
- MUNDI Express
- Los Naranjos Golf Club
- Banús Executive Golf
- Dama de Noche Golf
- PG by Magna Golf Marbella
Vanliga frågor
Varför överväga BLUME för din shortlist?
BLUME erbjuder nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Marbella. Projektet omfattar endast tre moderna villor och beskriver öppna planlösningar, designkök, hiss och källare.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Blume?
Enligt Resales Onlines prislista daterad 2026-10-02 finns 2 bostäder tillgängliga.
Ligger stranden på gångavstånd?
Playa de Cortijo Blanco ligger 690 m från Blume, cirka 9 minuter till fots. Det är realistiskt för daglig användning.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Betalningsbilagan för Villa 2 anger en preliminär handpenning på 5% utan moms vid den betalningen; momsen betalas vid kontraktet. Vid undertecknande av köpeavtal och beviljat bygglov betalas 25% + moms, därefter totalt 50% + moms i 15 månadsbetalningar, 10% + moms vid intyget om avslutade byggarbeten (CFO) och 10% + moms vid köpehandlingen. Den första månadsbetalningen sker månaden efter att det privata köpeavtalet undertecknats. Bilagan bekräftar inte villkoren för Villa 1. Beloppen i euro för dessa betalningar anges inte synligt.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om BLUME och jämförbara villor
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för ett första samtal om BLUME, tillgänglighet och dina önskemål.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Marbella för personliga råd och en diskussion om privat visning.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
